住宅區(qū)景觀綠化養(yǎng)護總承包合同

住宅區(qū)景觀綠化養(yǎng)護總承包合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為住宅區(qū)的業(yè)主大會或其合法授權的代表，負責住宅區(qū)的物業(yè)管理；乙方具備綠化養(yǎng)護的專業(yè)能力和經驗，愿意為甲方提供住宅區(qū)景觀綠化的養(yǎng)護服務。雙方為了維護住宅區(qū)的環(huán)境美觀，共同促進生態(tài)文明建設，經友好協(xié)商，就乙方承接甲方住宅區(qū)景觀綠化養(yǎng)護總承包事宜，達成如下協(xié)議：一、養(yǎng)護范圍及內容：1.1養(yǎng)護范圍：住宅區(qū)內所有綠化景觀，包括但不限于公園、綠地、樹木、花卉、草坪等。1.2養(yǎng)護內容：包括但不限于綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、保潔、綠化設施的維護等。具體養(yǎng)護內容和要求詳見附件一。二、養(yǎng)護期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，養(yǎng)護期限為____年，自養(yǎng)護工作正式開始之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、養(yǎng)護質量標準：四、養(yǎng)護費用及支付方式：4.1乙方養(yǎng)護費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。養(yǎng)護費用包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費等。4.2甲方按養(yǎng)護期限內每月支付乙方養(yǎng)護費用，支付方式為轉賬支付。每月養(yǎng)護費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.3乙方應在每月第一個工作日前向甲方提交上個月養(yǎng)護工作報表，甲方在收到報表后____個工作日內支付當月養(yǎng)護費用。五、合同的履行和監(jiān)督：5.1乙方應按照本合同約定及附件一的要求，按時、按質、按量完成養(yǎng)護工作。5.2甲方應監(jiān)督乙方履行養(yǎng)護工作，對乙方養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，有權要求乙方及時整改。5.3甲方有權對乙方養(yǎng)護工作進行檢查，乙方應積極配合。檢查結果如有不符合約定之處，乙方應在甲方要求的時間內整改到位。六、違約責任：6.1乙方未按照約定完成養(yǎng)護工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補救，并有權扣除乙方養(yǎng)護費用作為違約金。6.2甲方未按照約定支付養(yǎng)護費用，乙方有權暫停養(yǎng)護工作，并要求甲方支付違約金。七、合同的解除和終止：7.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2合同終止后，乙方應將所有與養(yǎng)護有關的資料、設備等交還甲方，并辦理相關手續(xù)。八、爭議解決：8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件一：養(yǎng)護范圍及質量標準附件二：養(yǎng)護費用明細表一、附件列表：1.附件一：養(yǎng)護范圍及質量標準2.附件二：養(yǎng)護費用明細表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成養(yǎng)護工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補救，并有權扣除乙方養(yǎng)護費用作為違約金。2.甲方未按照約定支付養(yǎng)護費用，乙方有權暫停養(yǎng)護工作，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.綠化養(yǎng)護：指對綠化植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、保潔、綠化設施的維護等工作。2.養(yǎng)護期限：指本合同約定的乙方進行養(yǎng)護工作的時間范圍。3.養(yǎng)護質量標準：指乙方進行養(yǎng)護工作應達到的質量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方養(yǎng)護工作未達到約定質量標準：解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如乙方仍未能達到約定質量標準，甲方有權扣除違約金。2.甲方未按時支付養(yǎng)護費用：解決辦法：乙方有權暫停養(yǎng)護工作，并要求甲方支付違約金。3.養(yǎng)護工作過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于住宅區(qū)景觀綠化的養(yǎng)護工作，包括但不限于公園、綠