建筑工程施工合同：商業(yè)大廈建設(shè)

建筑工程施工合同：商業(yè)大廈建設(shè)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)大廈建設(shè)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算報告。三、合同工期3.1合同工期為__________個月，自開工之日起計算。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行。五、付款方式5.1甲方按照乙方提交的施工進(jìn)度報告，分期支付工程進(jìn)度款。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價款的__________%作為尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同價款的__________%。6.2甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證2.商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的施工許可證3.承包商的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書4.承包商的施工組織設(shè)計方案5.工程預(yù)算報告6.工程進(jìn)度報告7.工程驗(yàn)收報告8.付款憑證9.違約金計算公式說明10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.甲方提供的施工場地、施工條件等不符合約定的，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，屬于違約行為。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商。3.合同總價：指雙方約定的完成商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目所需支付的總金額。4.合同工期：指雙方約定的完成商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的期限。5.工程驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指甲方未按約定支付工程進(jìn)度款時，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方報告工程進(jìn)度情況，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，如有糾紛，可通過友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.保密義務(wù)違反：雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如發(fā)生保密義務(wù)違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有