機(jī)械庫(kù)房租賃合同

機(jī)械庫(kù)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、機(jī)械庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的機(jī)械庫(kù)房位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的機(jī)械庫(kù)房用于____________________（租賃用途），乙方應(yīng)按約定使用該庫(kù)房，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離機(jī)械庫(kù)房，并將機(jī)械庫(kù)房交還給甲方。乙方應(yīng)在遷離后__個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元退還給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證機(jī)械庫(kù)房的完好和安全，不得干涉乙方的正常使用。（2）在租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）依法履行出租人的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用機(jī)械庫(kù)房，不得擅自改變用途。（2）妥善保管機(jī)械庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)物，因保管不善導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。（3）按約定支付租金，遵守合同約定的其他條款。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：機(jī)械庫(kù)房照片、鑰匙交付確認(rèn)單等。合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.機(jī)械庫(kù)房照片2.鑰匙交付確認(rèn)單3.租賃用途說(shuō)明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.遷離機(jī)械庫(kù)房確認(rèn)書(shū)7.損壞物品清單8.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同，包括但不限于：未按照約定提供機(jī)械庫(kù)房，或提供的機(jī)械庫(kù)房不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。干涉乙方正常使用機(jī)械庫(kù)房，影響乙方的合法權(quán)益。未依法履行出租人的其他權(quán)利和義務(wù)。2.乙方違反本合同，包括但不限于：未按照約定用途使用機(jī)械庫(kù)房，擅自改變用途。未按時(shí)支付租金，或逾期支付租金。未妥善保管機(jī)械庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)物，導(dǎo)致?lián)p失。未遵守合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指機(jī)械庫(kù)房的所有人或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將機(jī)械庫(kù)房出租給承租方使用。2.承租方：指租賃機(jī)械庫(kù)房的當(dāng)事人，有權(quán)使用機(jī)械庫(kù)房，并按約定支付租金。3.租賃期限：指雙方約定租賃機(jī)械庫(kù)房的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃起始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方為使用機(jī)械庫(kù)房而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.機(jī)械庫(kù)房實(shí)際交付與約定不符：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至約定標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：查閱支付記錄，確認(rèn)支付金額和時(shí)間，如有差錯(cuò)，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。3.機(jī)械庫(kù)房損壞或維修：解決辦法：記錄損壞情況，拍照留存證據(jù)，及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修事宜。4.租賃用途變更：解決辦法：書(shū)面征求甲方同意，簽訂變更協(xié)議，明確新的租賃用途。5.提前終止或延長(zhǎng)租賃合同：解決辦法：書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商提前終止或延長(zhǎng)租賃合同，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人需要臨時(shí)或長(zhǎng)期租賃機(jī)械庫(kù)房存儲(chǔ)設(shè)