2025版昆明房屋買賣合同附件裝修及設(shè)備清單協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版昆明房屋買賣合同附件裝修及設(shè)備清單協(xié)議本合同目錄一覽1.裝修工程概述1.1裝修項目1.2裝修范圍1.3裝修風(fēng)格1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備清單2.1廚房設(shè)備2.2衛(wèi)生間設(shè)備2.3室內(nèi)電器2.4室內(nèi)家具3.裝修材料3.1墻面材料3.2地面材料3.3門窗材料3.4水電材料4.裝修工期4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3工期延誤責(zé)任5.裝修費用5.1裝修總價5.2材料費用5.3工程費用5.4其他費用6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保修7.裝修合同履行7.1合同簽訂7.2預(yù)付款支付7.3進度款支付7.4結(jié)算款支付8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的義務(wù)12.合同附件12.1裝修圖紙12.2材料清單12.3設(shè)備清單12.4其他附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.裝修工程概述1.1裝修項目1.1.1室內(nèi)墻面裝修1.1.2室內(nèi)地面裝修1.1.3室內(nèi)門窗裝修1.1.4室內(nèi)水電改造1.1.5廚房及衛(wèi)生間裝修1.2裝修范圍1.2.1房屋內(nèi)部所有墻面、地面、門窗及水電線路的裝修1.2.2廚房及衛(wèi)生間設(shè)施的安裝1.2.3室內(nèi)家具及電器的擺放1.3裝修風(fēng)格1.3.1裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格1.3.2裝修風(fēng)格要求符合業(yè)主審美及居住需求1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)1.4.1裝修材料要求環(huán)保、耐用、美觀1.4.2裝修施工質(zhì)量要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)1.4.3裝修完成后需進行質(zhì)量驗收2.設(shè)備清單2.1廚房設(shè)備2.1.1洗菜池2.1.2燃氣灶2.1.3消毒柜2.1.4蓄水式電熱水器2.2衛(wèi)生間設(shè)備2.2.1浴室柜2.2.2洗手盆2.2.3馬桶2.2.4鏡子2.3室內(nèi)電器2.3.1空調(diào)2.3.2冰箱2.3.3洗衣機2.3.4電視2.4室內(nèi)家具2.4.1沙發(fā)2.4.2電視柜2.4.3床2.4.4衣柜3.裝修材料3.1墻面材料3.1.1涂料：墻面乳膠漆3.1.2墻紙：環(huán)保墻紙3.2地面材料3.2.1地磚：仿大理石瓷磚3.2.2地毯：羊毛地毯3.3門窗材料3.3.1門窗：斷橋鋁門窗3.3.2門窗玻璃：鋼化玻璃3.4水電材料3.4.1水管：PPR水管3.4.2電線：國標(biāo)電線4.裝修工期4.1裝修開始時間4.1.1裝修工程于2025年X月X日開始4.2裝修結(jié)束時間4.2.1裝修工程預(yù)計于2025年X月X日結(jié)束4.3工期延誤責(zé)任4.3.1因賣方原因?qū)е碌墓て谘诱`，賣方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2因買方原因?qū)е碌墓て谘诱`，買方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.裝修費用5.1裝修總價5.1.1裝修總價為人民幣萬元整5.2材料費用5.2.1材料費用為人民幣萬元整5.3工程費用5.3.1工程費用為人民幣萬元整5.4其他費用5.4.1其他費用為人民幣萬元整6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2裝修工程質(zhì)量達到業(yè)主滿意6.2質(zhì)量驗收6.2.1裝修工程完成后，雙方進行質(zhì)量驗收6.2.2質(zhì)量驗收合格后方可入住6.3質(zhì)量保修6.3.1裝修工程保修期為兩年6.3.2保修期內(nèi)，因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由賣方承擔(dān)7.裝修合同履行7.1合同簽訂7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份7.2預(yù)付款支付7.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向賣方支付預(yù)付款，金額為裝修總價的30%7.2.2預(yù)付款支付后，賣方應(yīng)向買方提供裝修工程進度表7.3進度款支付7.3.1每完成一個裝修階段，買方應(yīng)在賣方提出支付申請后X日內(nèi)支付該階段工程款的30%7.3.2賣方應(yīng)確保每個階段的工程款支付后，工程進度符合約定7.4結(jié)算款支付7.4.1裝修工程完成后，買方應(yīng)在驗收合格后X日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為裝修總價的40%7.4.2結(jié)算款支付后，賣方應(yīng)向買方提供完整的工程結(jié)算報告8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%8.1.2買方擅自變更裝修項目或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時完成裝修工程，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)按日計算，每日為裝修總價的0.1%8.2.2賣方提供的裝修材料或設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向昆明仲裁委員會申請仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為昆明仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后X日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后X日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在X日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2一方違約，另一方給予解除合同的通知10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)返還10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，未履行的部分不再履行10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效后的義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性12.合同附件12.1裝修圖紙12.1.1裝修圖紙應(yīng)為詳細的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等12.2材料清單12.2.1材料清單應(yīng)詳細列出裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息12.3設(shè)備清單12.3.1設(shè)備清單應(yīng)詳細列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息12.4其他附件12.4.1其他附件包括但不限于工程預(yù)算、驗收報告等13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更后的合同效力13.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項14.3解除后的處理14.3.1解除合同后，未履行的部分不再履行14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1提高裝修工程質(zhì)量1.2.2確保裝修工程按時完成1.2.3減少甲乙雙方的糾紛2.第三方介入程序2.1第三方選定2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。2.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議2.2.1合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方職責(zé)3.1質(zhì)量監(jiān)管3.1.1第三方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量進行全程監(jiān)督。3.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工程進度和質(zhì)量狀況。3.2進度管理3.2.1第三方應(yīng)確保裝修工程按約定的時間節(jié)點完成。3.2.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。3.3糾紛調(diào)解3.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的糾紛。3.3.2第三方應(yīng)公正、公平地處理糾紛，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1質(zhì)量驗收權(quán)4.1.1第三方有權(quán)對裝修工程進行質(zhì)量驗收。4.1.2第三方有權(quán)拒絕驗收不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。4.2信息獲取權(quán)4.2.1第三方有權(quán)獲取裝修工程的相關(guān)信息。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。4.3調(diào)解權(quán)4.3.1第三方有權(quán)參與調(diào)解甲乙雙方的糾紛。4.3.2第三方有權(quán)提出解決糾紛的建議。5.第三方義務(wù)5.1尊重甲乙雙方5.1.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，公正執(zhí)行職責(zé)。5.1.2第三方不得偏袒任何一方。5.2保密義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.2第三方不得泄露合同內(nèi)容。5.3責(zé)任義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義6.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償額。6.2責(zé)任限額確定6.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。6.2.2責(zé)任限額不得低于合同總價的X%。6.3責(zé)任限額賠償6.3.1第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.3.2第三方未超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保裝修工程符合甲方要求。7.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督有最終決定權(quán)。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方對乙方負責(zé)，確保裝修工程符合乙方要求。7.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督有最終決定權(quán)。7.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任7.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。7.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方責(zé)任造成的損失。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更程序8.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.2合同變更責(zé)任8.2.1第三方介入后的合同變更，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2第三方對合同變更部分不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、風(fēng)格等詳細信息。說明：圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單詳細要求：列出裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需確保材料的合規(guī)性和質(zhì)量。3.設(shè)備清單詳細要求：列出室內(nèi)家具、電器、廚房衛(wèi)生間設(shè)備等名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：設(shè)備清單是設(shè)備采購和驗收的依據(jù)，需確保設(shè)備的合規(guī)性和功能性。4.工程預(yù)算詳細要求：包括裝修工程的總價、材料費、人工費、管理費等明細。5.工程進度表詳細要求：列出裝修工程的各個階段及預(yù)計完成時間。說明：工程進度表是監(jiān)督工程進度的重要工具，需確保進度的合理性和可控性。6.質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄裝修工程的質(zhì)量驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：質(zhì)量驗收報告是確認裝修工程質(zhì)量的依據(jù)，需確保驗收的客觀性和公正性。7.付款憑證詳細要求：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的支付憑證。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，需確保付款的合法性和及時性。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，需確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認定：支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例：買方逾期支付進度款，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成裝修工程責(zé)任認定：支付違約金，違約金為逾期天數(shù)按日計算，每日為裝修總價的0.1%。示例：賣方逾期完成裝修工程，應(yīng)支付逾期天數(shù)按日計算，每日為裝修總價的0.1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認定：根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未能按照協(xié)議要求進行質(zhì)量監(jiān)管，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自變更裝修項目或標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金。示例：買方擅自變更裝修項目，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金。全文完。2025版昆明房屋買賣合同附件裝修及設(shè)備清單協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方信息4.協(xié)議簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途三、裝修及設(shè)備清單1.裝修項目1.1墻面裝修1.2地面裝修1.3天花板裝修1.4窗戶裝修1.5門裝修1.6墻面涂料1.7地板鋪設(shè)1.8墻磚鋪設(shè)1.9地磚鋪設(shè)1.10墻面瓷磚1.11地面瓷磚1.12墻面石材1.13地面石材1.14墻面涂料顏色1.15地面涂料顏色1.16墻面瓷磚顏色1.17地面瓷磚顏色1.18墻面石材顏色1.19地面石材顏色1.20墻面涂料品牌1.21地面涂料品牌1.22墻面瓷磚品牌1.23地面瓷磚品牌1.24墻面石材品牌1.25地面石材品牌2.設(shè)備清單2.1空調(diào)設(shè)備2.2洗浴設(shè)備2.3廚房設(shè)備2.4衛(wèi)生間設(shè)備2.5水電設(shè)備2.6門窗設(shè)備2.7暖氣設(shè)備2.8智能家居設(shè)備2.9家具設(shè)備2.10家電設(shè)備四、裝修及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、裝修及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)六、裝修及設(shè)備費用1.裝修費用2.設(shè)備費用七、付款方式及時間1.付款方式2.付款時間八、違約責(zé)任1.裝修及設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任2.買方違約責(zé)任3.賣方違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件十一、其他約定事項1.保修期限2.保修范圍3.違約金計算4.不可抗力條款5.協(xié)議附件十二、協(xié)議簽訂1.協(xié)議簽訂程序2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點十三、協(xié)議附件1.裝修及設(shè)備清單2.質(zhì)量驗收報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件清單1.裝修及設(shè)備清單2.質(zhì)量驗收報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件合同編號2025KMHWSMHTFZSBQXYGHT2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版昆明房屋買賣合同附件裝修及設(shè)備清單協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方信息：3.1買方：____________________3.2賣方：____________________4.協(xié)議簽訂地點：____________________二、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________三、裝修及設(shè)備清單1.裝修項目：1.1墻面裝修：____________________1.2地面裝修：____________________1.3天花板裝修：____________________1.4窗戶裝修：____________________1.5門裝修：____________________1.6墻面涂料：____________________1.7地板鋪設(shè)：____________________1.8墻磚鋪設(shè)：____________________1.9地磚鋪設(shè)：____________________1.10墻面瓷磚：____________________1.11地面瓷磚：____________________1.12墻面石材：____________________1.13地面石材：____________________1.14墻面涂料顏色：____________________1.15地面涂料顏色：____________________1.16墻面瓷磚顏色：____________________1.17地面瓷磚顏色：____________________1.18墻面石材顏色：____________________1.19地面石材顏色：____________________1.20墻面涂料品牌：____________________1.21地面涂料品牌：____________________1.22墻面瓷磚品牌：____________________1.23地面瓷磚品牌：____________________1.24墻面石材品牌：____________________1.25地面石材品牌：____________________2.設(shè)備清單：2.1空調(diào)設(shè)備：____________________2.2洗浴設(shè)備：____________________2.3廚房設(shè)備：____________________2.4衛(wèi)生間設(shè)備：____________________2.5水電設(shè)備：____________________2.6門窗設(shè)備：____________________2.7暖氣設(shè)備：____________________2.8智能家居設(shè)備：____________________2.9家具設(shè)備：____________________2.10家電設(shè)備：____________________四、裝修及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________五、裝修及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________六、裝修及設(shè)備費用1.裝修費用：____________________2.設(shè)備費用：____________________七、付款方式及時間1.付款方式：____________________2.付款時間：____________________八、違約責(zé)任1.裝修及設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任：1.1如裝修及設(shè)備供應(yīng)商未能按照協(xié)議約定完成裝修及設(shè)備安裝，導(dǎo)致買方無法按照預(yù)期入住，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還裝修及設(shè)備費用，并支付相應(yīng)的違約金。1.2如裝修及設(shè)備存在質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買方違約責(zé)任：2.1如買方未按時支付裝修及設(shè)備費用，應(yīng)向供應(yīng)商支付滯納金。2.2如買方在裝修及設(shè)備安裝過程中提出不合理要求，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.賣方違約責(zé)任：3.1如賣方未按約定提供符合要求的房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至昆明仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：昆明仲裁委員會。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的裝修及設(shè)備安裝完成且驗收合格，或任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，協(xié)議自動終止。十一、其他約定事項1.保修期限：裝修及設(shè)備自驗收合格之日起，保修期限為____年。2.保修范圍：保修范圍包括但不限于裝修及設(shè)備的正常使用過程中的故障維修。3.違約金計算：違約金按未履行部分金額的____%計算。4.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。5.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于裝修及設(shè)備清單、質(zhì)量驗收報告、付款憑證等。十二、協(xié)議簽訂1.協(xié)議簽訂程序：雙方代表在協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議生效。2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議簽訂地點：____________________十三、協(xié)議附件清單1.裝修及設(shè)備清單2.質(zhì)量驗收報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件1.裝修及設(shè)備清單2.質(zhì)量驗收報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件買方簽字：____________________賣方簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計：1.1甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計師進行房屋裝修設(shè)計。1.2設(shè)計師應(yīng)充分考慮買方的需求和房屋實際情況，確保裝修方案合理、美觀、實用。1.3設(shè)計方案經(jīng)雙方確認后，甲方負責(zé)組織實施。2.甲方負責(zé)裝修材料采購：2.1甲方負責(zé)裝修材料的采購，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)提供材料采購清單，買方有權(quán)對材料品牌、質(zhì)量等進行監(jiān)督。3.甲方負責(zé)裝修施工管理：3.1甲方應(yīng)指定專人負責(zé)裝修施工過程中的監(jiān)督和管理。3.2施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即組織整改，確保施工質(zhì)量。4.甲方負責(zé)裝修進度控制：4.1甲方應(yīng)制定詳細的裝修進度計劃，確保按期完成裝修工程。4.2如因甲方原因?qū)е卵b修進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方負責(zé)裝修驗收：5.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進行驗收。5.2驗收合格后，甲方應(yīng)向買方提供驗收報告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計：1.1乙方有權(quán)自行或委托專業(yè)設(shè)計師進行房屋裝修設(shè)計。1.2設(shè)計師應(yīng)充分考慮房屋實際情況，確保裝修方案符合買方需求。2.乙方負責(zé)裝修材料采購：2.1乙方負責(zé)裝修材料的采購，買方有權(quán)對材料品牌、質(zhì)量等進行選擇和確認。3.乙方負責(zé)裝修施工管理：3.1乙方應(yīng)指定專人負責(zé)裝修施工過程中的監(jiān)督和管理。3.2施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即組織整改，確保施工質(zhì)量。4.乙方負責(zé)裝修進度控制：4.1乙方應(yīng)制定詳細的裝修進度計劃，確保按期完成裝修工程。4.2如因乙方原因?qū)е卵b修進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方負責(zé)裝修驗收：5.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進行驗收。5.2驗收合格后，乙方應(yīng)向買方提供驗收報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)：1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在裝修過程中的溝通和協(xié)商。1.2中介機構(gòu)應(yīng)確保雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.中介機構(gòu)費用：2.1中介機構(gòu)費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。2.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.中介機構(gòu)保密：3.1中介機構(gòu)應(yīng)嚴格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何一方信息。4.中介機構(gòu)責(zé)任：4.1中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方在裝修過程中的糾紛進行調(diào)解。4.2如因中介機構(gòu)原因?qū)е录m紛無法解決，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機構(gòu)終止：5.1如甲乙雙方一致同意，中介機構(gòu)可提前終止協(xié)議。5.2中介機構(gòu)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修及設(shè)備清單2.質(zhì)量驗收報告3.付款憑證4.空調(diào)設(shè)備清單5.洗浴設(shè)備清單6.廚房設(shè)備清單7.衛(wèi)生間設(shè)備清單8.水電設(shè)備清單9.門窗設(shè)備清單10.暖氣設(shè)備清單11.智能家居設(shè)備清單12.家具設(shè)備清單13.家電設(shè)備清單14.設(shè)計方案及圖紙15.中介機構(gòu)協(xié)議（如有）16.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修及設(shè)備費用。乙方未按時完成裝修及設(shè)備安裝。供應(yīng)商提供的裝修及設(shè)備質(zhì)量不符合約定。任何一方未按約定進行驗收。任何一方未按約定履行保修義務(wù)。2.違約行為認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。裝修及設(shè)備存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗認定，視為違約。未按約定進行驗收，視為違約。未按約定履行保修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保修：指供應(yīng)商在產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量保證期內(nèi)，對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量問題進行免費維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：明確裝修進度計劃，定期檢查進度，必要時調(diào)整計劃。2.問題：裝修及設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：驗收時嚴格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知供應(yīng)商整改。3.問題：付款爭議。解決辦法：明確付款方式和時間，確保雙方對付款有共同的理解。4.問題：爭議解決。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同中包含裝修及設(shè)備清單的協(xié)議。2.房屋買賣雙方協(xié)商一致，由一方或第三方進行裝修及設(shè)備安裝。3.房屋買賣合同中涉及第三方中介機構(gòu)提供裝修及設(shè)備安裝服務(wù)。4.房屋買賣雙方在裝修及設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)爭議，需要通過協(xié)議解決。全文完。2025版昆明房屋買賣合同附件裝修及設(shè)備清單協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買賣過程中關(guān)于裝修及設(shè)備的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“裝修”指房屋內(nèi)的裝飾、裝修、鋪設(shè)、安裝等工程；（2）“設(shè)備”指房屋內(nèi)的家用電器、廚衛(wèi)設(shè)施、家具、燈具等；（3）“附屬設(shè)施”指與房屋主體不可分割的配套設(shè)施，如車位、儲藏室等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房屋”指本協(xié)議附件中約定的房屋；（2）“買賣”指甲方將房屋出售給乙方；（3）“交付”指甲方將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方；（4）“驗收”指乙方對房屋及相關(guān)權(quán)益進行檢驗，確認符合約定條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；（2）甲方有義務(wù)按照約定將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方；（3）甲方有義務(wù)保證房屋及設(shè)備的合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭議；（4）甲方有義務(wù)提供房屋及相關(guān)設(shè)備的真實信息，不得隱瞞或虛假陳述。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及相關(guān)權(quán)益；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付購房款；（3）乙方有義務(wù)在約定的時間內(nèi)對房屋及相關(guān)權(quán)益進行驗收；（4）乙方有義務(wù)按照約定使用房屋及相關(guān)設(shè)備，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為房屋交付之日起至乙方實際入住之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方；（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，對房屋及相關(guān)權(quán)益進行驗收；（3）雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ唬?）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)權(quán)益；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋買賣價格：甲方應(yīng)向乙方支付的房屋總價款；（2）裝修費用：乙方為購買房屋所發(fā)生的裝修費用；（3）設(shè)備費用：乙方為購買房屋所發(fā)生的設(shè)備購置費用；（4）稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)由甲方或乙方繳納的稅費；（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款；（2）裝修及設(shè)備費用支付：乙方應(yīng)在裝修及設(shè)備購置完成后，按照合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用；（3）稅費支付：稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方或乙方支付。7.3支付時間（1）購房款支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照合同約定的付款計劃支付購房款；（2）裝修及設(shè)備費用支付時間：乙方應(yīng)在裝修及設(shè)備購置完成后，按照合同約定的付款計劃支付相關(guān)費用；（3）稅費支付時間：稅費按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。7.4支付條款（1）支付方式：支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定；（2）付款憑證：乙方在支付款項后，應(yīng)保留付款憑證，作為支付證明；（3）逾期支付：若乙方逾期支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率按照中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的千分之五；（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法取得房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的千分之五；（2）若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照實際損失或約定金額計算；（2）賠償金額的支付方式：違約金或賠償金額應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，任何一方可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方在房屋買賣過程中所提供信息真實性的任何保證；（2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方在房屋買賣過程中所提供支付能力的任何保證。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方在房屋買賣過程中保留對房屋及相關(guān)設(shè)備的所有權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方在房屋買賣過程中保留對房屋及相關(guān)設(shè)備的維修、保養(yǎng)等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)商；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方之間關(guān)于裝修及設(shè)備清單的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的協(xié)議、承諾或聲明均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.