學?；@球館租用協(xié)議

學校籃球館租用協(xié)議合同編號：__________一、出租方信息1.2甲方地址：_____________________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________________1.4聯(lián)系電話：____________________________1.5電子郵箱：____________________________二、承租方信息2.2乙方地址：_____________________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________________2.4聯(lián)系電話：____________________________2.5電子郵箱：____________________________鑒于甲方擁有籃球館的出租權，乙方愿意租用甲方的籃球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條籃球館租用范圍及設施1.1乙方租用甲方的籃球館，籃球館地址位于_____________________________。1.2籃球館內(nèi)設施包括：____________________________。第二條租用期限2.1本協(xié)議的租用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每______元/月，租金每______支付一次。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離籃球館，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證籃球館在租賃期間符合約定的使用條件；（2）負責籃球館的維護、保養(yǎng)和管理；（3）在租賃期間，如籃球館設施出現(xiàn)故障，甲方應及時予以修復；（4）不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。4.2乙方權利與義務：（1）按照約定用途使用籃球館，不得擅自改變用途；（2）妥善保管籃球館內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（3）遵守籃球館的規(guī)章制度，不得影響甲方及其他用戶的正常使用；（4）按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的______%。5.2甲方未按約定提供籃球館或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：_____________________________一、附件列表：1.學?；@球館租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.籃球館設施清單5.租賃期間籃球館保險單復印件6.甲方授權書（如有）7.乙方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供籃球館或設施干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動未履行維護、保養(yǎng)和管理義務2.乙方違約行為：未按約定用途使用籃球館未妥善保管籃球館內(nèi)的設施，導致?lián)p壞未按約定支付租金未遵守籃球館的規(guī)章制度，影響甲方及其他用戶的正常使用3.違約行為認定：違反協(xié)議約定的行為視為違約行為甲方未按約定提供籃球館或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有籃球館出租權的一方，負責籃球館的出租、維護和管理。2.承租方：指租用籃球館的一方，享有籃球館的使用權，并按約定支付租金。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租用籃球館及設施。4.租用期限：本協(xié)議約定的乙方租用籃球館的時間范圍。5.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.籃球館設施損壞或故障：解決辦法：甲方應及時修復或更換損壞設施，確?；@球館正常使用。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時間履行義務，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。3.變更使用用途：解決辦法：乙方如需變更籃球館使用用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.籃球館保險問題：解決辦法：建議雙方在簽訂協(xié)議時查看籃球館保險單復印件，確保保險覆蓋租賃期間的風險。5.爭議解決：解決辦法：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.