商業(yè)展覽微站租賃合同

商業(yè)展覽微站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有商業(yè)展覽微站的運(yùn)營權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的商業(yè)展覽微站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)展覽微站，包括但不限于網(wǎng)站服務(wù)器、網(wǎng)站程序、網(wǎng)站設(shè)計(jì)、網(wǎng)站內(nèi)容等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方的商業(yè)展覽微站僅用于商業(yè)展覽目的。4.2乙方不得將租賃的微站用于任何違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)展覽微站的日常維修及保養(yǎng)，確保微站的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊正確使用微站，不得隨意更改微站設(shè)置，不得破壞微站的正常運(yùn)行。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1甲方擁有商業(yè)展覽微站的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.2乙方在租賃期間使用微站時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)展覽微站租賃合同2.甲方銀行賬戶信息3.乙方支付憑證4.商業(yè)展覽微站操作手冊5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明材料6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用微站3.乙方損壞或破壞微站設(shè)施4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)6.甲方未按約定保密乙方信息三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)展覽微站：指用于商業(yè)展覽目的的網(wǎng)站，包括網(wǎng)站服務(wù)器、程序、設(shè)計(jì)和內(nèi)容等。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方為使用商業(yè)展覽微站向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有商業(yè)展覽微站的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.保密協(xié)議：指雙方在履行合同過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用微站：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞或破壞微站設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.甲方未按約定保密乙方信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為開展商業(yè)展覽活動(dòng)，租賃甲方商業(yè)展覽微站。2.甲方為獲取租金，將商業(yè)展覽微