杭州市連鎖酒店租賃合同樣本

杭州市連鎖酒店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于杭州市的連鎖酒店物業(yè)（具體地址：__________）出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每__月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的物業(yè)使用權。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方租賃物業(yè)用于經營連鎖酒店業(yè)務，并應遵守國家相關法律法規(guī)及政策。3.2乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將物業(yè)用于其他用途。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應合理使用物業(yè)，并按照甲方的要求，承擔租賃期間物業(yè)的局部維修和保養(yǎng)費用。第五條保險5.1乙方應在租賃期間為物業(yè)投保，并承擔相應的保險費用。5.2乙方應在發(fā)生保險事故時，及時通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，避免損失擴大。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂補充協議，對本合同進行修改。6.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期限內，如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。7.2違約金的標準為：違約方應支付守約方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)所有權證明2.乙方經營許可證3.租賃合同補充協議4.保險單據5.物業(yè)維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供物業(yè)。2.乙方未合理使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞。3.乙方未按照約定用途使用物業(yè)。4.乙方未按照甲方要求采取措施，導致損失擴大。5.雙方未按照約定協商解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按時提供物業(yè)。解決辦法：乙方可以提前終止合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：物業(yè)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照甲方要求采取措施，避免損失擴大。4.問題：乙方未按照約定用途使用物業(yè)。解決辦法：甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方可以尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方擁有連鎖酒店物業(yè)，希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃物業(yè)，用于經營連鎖酒店業(yè)務。3.雙方希望通過