建筑工程保修責(zé)任施工合同案例

建筑工程保修責(zé)任施工合同案例合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程保修責(zé)任施工的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。三、保修范圍及期限3.1乙方對甲方所提供的工程質(zhì)量保修書，承諾在保修期限內(nèi)對工程進(jìn)行保修。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2保修范圍包括但不限于：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程；（6）裝修工程；（7）其他雙方約定的項(xiàng)目。四、保修責(zé)任4.1乙方在保修期限內(nèi)，對屬于保修范圍的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。4.2乙方在保修期限內(nèi)，對不屬于保修范圍的工程質(zhì)量問題提供技術(shù)支持和服務(wù)，并按照雙方約定的費(fèi)用承擔(dān)原則承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保修程序5.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在48小時內(nèi)派員到現(xiàn)場核實(shí)情況。5.2乙方對屬于保修范圍的工程質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)制定修復(fù)方案，并開始修復(fù)。5.3乙方對不屬于保修范圍的工程質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)向甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的日千分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期限結(jié)束之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程質(zhì)量保修書2.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告3.付款憑證4.工程圖紙5.施工方案6.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)委托書8.雙方聯(lián)系人信息表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程修復(fù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題無法及時解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工及質(zhì)量管理相關(guān)法律法規(guī)。3.保修期限：指雙方約定的工程質(zhì)量保修的有效期。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成工程修復(fù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快完成修復(fù)工作。3.甲方未按約定時間支付合同價款：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并盡快支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.工程圖紙或施工方案不符合要求：雙方應(yīng)及時溝通，乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改完善。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的保修責(zé)任施工合同。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建工程的質(zhì)量