精裝修二手房買賣居間合同模板

精裝修二手房買賣居間合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為出售房屋的所有權人，乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產居間服務提供商，愿意促成甲乙雙方的交易，經甲乙丙三方協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑占地面積為__________平方米，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3甲方承諾，出售的房屋為精裝修狀態(tài)，裝修標準為__________，裝修時間為__________年。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。第三條居間服務費用3.1丙方作為本次交易的居間方，應向甲乙雙方收取居間服務費用，費用總額為房屋買賣價格的__________%。3.2居間服務費用應由甲方和乙方按照各自實際受益的比例承擔。3.3丙方應在房屋所有權轉移手續(xù)完成后____個工作日內，向甲乙雙方提供正式的居間服務費用發(fā)票。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2乙方應在接受房屋時，對房屋的現狀進行查驗，并簽署《房屋驗收單》。4.3如乙方對房屋的現狀有異議，應在《房屋驗收單》上注明，并通知甲方和丙方進行處理。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同的約定，按時交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。5.2如乙方未按照本合同的約定，按時支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。5.3如丙方未按照本合同的約定，提供居間服務，丙方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務費用的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋裝修合同復印件4.房屋驗收單5.居間服務費用發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按時交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方未按時支付房款：指合同約定的付款日期屆滿，乙方未能向甲方支付約定的房款。3.丙方未提供居間服務：指丙方未能按照合同約定，完成促成甲乙雙方交易的義務。三、法律名詞及解釋：1.精裝修二手房：指已經完成裝修，且裝修標準達到一定水平的二手房。2.居間方：指在房地產交易中，為買賣雙方提供促成交易服務的自然人或者機構。3.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應按照合同約定，按時交付房屋。如甲方延遲交付，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產生的其他損失。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：乙方應按照合同約定，按時支付房款。如乙方延遲支付，應向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產生的其他損失。3.房屋驗收不合格：解決辦法：乙方應在接受房屋時，對房屋的現狀進行查驗。如乙方對房屋的現狀有異議，應在《房屋驗收單》上注明，并通知甲方和丙方進行處理。五、所有應用場景：1.精裝修二手房買賣居間合同適