DB50T 713-2016 城市核心商圈建設(shè)規(guī)范

備案號(hào)：51205-2017DB50Constructionspecificationforcorebusiness重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布I本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)GB/T1.1-2009給出的規(guī)則編制。本標(biāo)準(zhǔn)由重慶市商業(yè)委員會(huì)提出并歸口。本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：重慶工商大學(xué)。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：曾慶均、楊軍、王曉琪、孫暢、曹文聰。124.1選址原則4.2選址要求4.2.1宜布局在城市區(qū)域中心地帶，利于吸聚消費(fèi)人群，擴(kuò)大商圈輻射面。5.1商圈建設(shè)面積5.3商圈經(jīng)濟(jì)規(guī)模6功能6.1基本要求6.2零售購(gòu)物6.2.1城市核心商圈應(yīng)具有以中高檔百貨、品牌專賣等為主的零售業(yè)集聚功能，體現(xiàn)時(shí)尚購(gòu)物和品牌6.2.2零售購(gòu)物功能在市級(jí)核心商圈所有功能中的占比40%以上，在區(qū)縣級(jí)城市核心商圈中的占比為50%以上。6.3現(xiàn)代商務(wù)6.3.2現(xiàn)代商務(wù)功能在市級(jí)城市核心商圈中的占比為20%以上，在區(qū)縣級(jí)城市核心商圈中的占比為5%6.4酒店住宿6.5餐飲美食6.6休閑娛樂(lè)6.7金融服務(wù)6.8都市旅游6.9文化體驗(yàn)347.1市級(jí)城市核心商圈業(yè)態(tài)設(shè)置7.1.1以大型購(gòu)物中心、大型百貨店、大型超市、大型專業(yè)店、國(guó)內(nèi)外知名品牌專賣店為主力業(yè)態(tài)。7.1.2商圈擁有大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)≥5家，步行商業(yè)街區(qū)≥2條：商圈內(nèi)餐飲、酒店、文化休閑娛樂(lè)等服務(wù)業(yè)態(tài)齊全，四星級(jí)及以上酒店≥3家、影院≥2個(gè)，并配置規(guī)模適度的文化娛樂(lè)、休閑及大型餐飲服務(wù)設(shè)施。7.1.3商家宜設(shè)置線上線下相結(jié)合的品牌體驗(yàn)店以及各類體驗(yàn)式和電子商務(wù)業(yè)態(tài)。不應(yīng)設(shè)置傳統(tǒng)大型專業(yè)市場(chǎng)和低檔次的服務(wù)業(yè)態(tài)。7.2區(qū)縣級(jí)城市核心商圈業(yè)態(tài)設(shè)置7.2.1以中型購(gòu)物中心、主力百貨店、大中型超市、品牌專賣店為主力業(yè)態(tài)。7,2.2商圈擁有大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)≥2家、步行商業(yè)街區(qū)≥1條、大型餐飲接待網(wǎng)點(diǎn)≥3家、四星級(jí)及以上酒店≥1家、影院≥1個(gè)。商圈內(nèi)的購(gòu)物、餐飲、酒店、文化休閑娛樂(lè)等服務(wù)業(yè)態(tài)齊全。7.2.3宜設(shè)置和引進(jìn)時(shí)尚和品牌體驗(yàn)店，不應(yīng)設(shè)置污染環(huán)境和擾民的傳統(tǒng)修理、再生資源回收以及低端服務(wù)業(yè)態(tài)。8.1商業(yè)街區(qū)8.1.1具有容納大量人流集聚的商業(yè)中心廣場(chǎng)或者商業(yè)步行空間。8.1.2市級(jí)城市核心商圈商業(yè)廣場(chǎng)面積不少于8000m,或者商業(yè)步行街道長(zhǎng)度不少于300m;區(qū)縣級(jí)城市核心商圈商業(yè)廣場(chǎng)面積不少于5000m2,或者商業(yè)步行街道長(zhǎng)度不少于200m。8.2商業(yè)設(shè)施8.2.1建有商業(yè)購(gòu)物中心、商業(yè)綜合體或?qū)ｉT的商業(yè)設(shè)施，且布局合理，有序分布。8.2.2商業(yè)設(shè)施建筑風(fēng)格、材料、色彩的選擇體現(xiàn)區(qū)域城市特色，與周邊環(huán)境相互協(xié)調(diào)。8.2.3現(xiàn)代風(fēng)格商業(yè)建筑首層部分宜設(shè)計(jì)通透的櫥窗，歷史建筑的改造應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，其相鄰新建商業(yè)建筑首層通透部分應(yīng)與歷史建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。8.2.4商圈的戶外廣告應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)置，并符合國(guó)家和重慶市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。商業(yè)建筑單體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮建筑墻體廣告的設(shè)置位置與大小比例關(guān)系，特色建筑的建筑墻體廣告應(yīng)避免立面要素(如建筑門窗、檐口、線腳、柱廊等)的遮擋，宜透空設(shè)置。建筑墻體廣告不得影響火災(zāi)撲救或危及建筑自身安全。8.2.5商圈建筑體的戶外招牌設(shè)置應(yīng)按照《重慶市戶外招牌管理辦法》的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，燈飾、廣告、招牌應(yīng)同步整體設(shè)計(jì)、審批，提高品位和檔次。8.3市政公共設(shè)施8.3.1應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置公共廁所、生活垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施和行人步行設(shè)施，以及殘障人士無(wú)障礙設(shè)施，并提供一定數(shù)量的座椅供行人駐留、休息：宜設(shè)置廣場(chǎng)、雕塑等。形成富有特色的公共空間。8.3.2商業(yè)區(qū)要提供足夠的公共服務(wù)空間。應(yīng)設(shè)置一定數(shù)量的花壇、樹(shù)木，綠化覆蓋率不宜小于30%。8.3.3城市核心商圈燈飾應(yīng)進(jìn)行專門規(guī)劃設(shè)計(jì)，烘托商業(yè)氛圍。59.3合理規(guī)劃建設(shè)專用停車場(chǎng)、停車庫(kù)和停車泊位，依據(jù)停車場(chǎng)配建標(biāo)準(zhǔn)，市級(jí)城市核心商圈停車位10.3注重商業(yè)文化培育。從商業(yè)設(shè)施布局、商