2024物業(yè)服務勞動合同書（含家政服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務勞動合同書（含家政服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方1.2服務接受方2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)服務內(nèi)容2.2家政服務內(nèi)容3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1物業(yè)服務費用4.2家政服務費用4.3費用支付方式5.服務時間5.1物業(yè)服務時間5.2家政服務時間6.服務質量標準6.1物業(yè)服務標準6.2家政服務標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務8.違約責任8.1物業(yè)服務違約責任8.2家政服務違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務內(nèi)容明細13.2附件二：家政服務內(nèi)容明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務提供方1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5證件號碼：________1.2服務接受方1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5證件號碼：________第二條服務內(nèi)容2.1物業(yè)服務內(nèi)容2.1.1清潔服務：包括公共區(qū)域、住宅樓道、電梯等清潔工作。2.1.2維修服務：包括公共設施設備的日常維護和緊急搶修。2.1.3安全管理：包括門禁管理、巡邏防范、消防管理等。2.1.4綠化養(yǎng)護：包括公共綠地、花壇、樹木等的養(yǎng)護工作。2.2家政服務內(nèi)容2.2.1家務清潔：包括廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等家庭區(qū)域的清潔工作。2.2.2餐飲服務：包括日常烹飪、食材采購、餐具清洗等。2.2.3衣物洗滌：包括衣物清洗、熨燙、折疊等。2.2.4照看老人與兒童：包括日常生活照料、安全監(jiān)護等。第三條服務期限3.1服務起始日期：____年____月____日3.2服務結束日期：____年____月____日第四條服務費用4.1物業(yè)服務費用：____元/月4.2家政服務費用：____元/月4.3費用支付方式：按月支付，每月____日前支付上月費用。第五條服務時間5.1物業(yè)服務時間：每日____時起至____時止5.2家政服務時間：根據(jù)服務內(nèi)容和工作量確定，具體時間另行協(xié)商。第六條服務質量標準6.1物業(yè)服務標準：6.1.1清潔服務：保持公共區(qū)域、住宅樓道、電梯等清潔無污漬。6.1.2維修服務：確保公共設施設備正常運行，及時修復故障。6.1.3安全管理：確保小區(qū)安全，無安全事故發(fā)生。6.1.4綠化養(yǎng)護：保持公共綠地、花壇、樹木等美觀。6.2家政服務標準：6.2.1家務清潔：保持家庭區(qū)域干凈整潔，無異味。6.2.2餐飲服務：烹飪出美味可口的飯菜，食材新鮮。6.2.3衣物洗滌：確保衣物干凈、無破損，熨燙整齊。6.2.4照看老人與兒童：確保老人與兒童生活安全，身心健康。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：包括服務提供方和接受方的商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密義務：雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第八條違約責任8.1物業(yè)服務違約責任8.1.1若服務提供方未按約定提供物業(yè)服務，導致接受方財產(chǎn)或人身安全受到損害，服務提供方應承擔相應賠償責任。8.1.2若服務提供方未按時完成維修服務，接受方有權要求服務提供方支付違約金，違約金為未按時完成部分服務費用的____%。8.1.3若服務提供方違反保密條款，泄露接受方商業(yè)秘密，接受方有權要求服務提供方承擔相應的法律責任。8.2家政服務違約責任8.2.1若家政服務人員未按約定提供家政服務，導致接受方財產(chǎn)或人身安全受到損害，服務提供方應承擔相應賠償責任。8.2.2若家政服務人員服務態(tài)度惡劣，影響接受方正常生活，接受方有權要求服務提供方更換服務人員，并支付違約金，違約金為____元/次。8.2.3若服務提供方違反保密條款，泄露接受方家庭信息，接受方有權要求服務提供方承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應書面通知對方。10.2.2因不可抗力解除合同，應提供相關證明材料。10.2.3因違約解除合同，違約方應承擔違約責任。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.1.2因國家法律法規(guī)或政策調整，導致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按約定支付首期服務費用。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)服務內(nèi)容明細13.1.1清潔服務：包括公共區(qū)域、住宅樓道、電梯等清潔工作。13.1.2維修服務：包括公共設施設備的日常維護和緊急搶修。13.1.3安全管理：包括門禁管理、巡邏防范、消防管理等。13.1.4綠化養(yǎng)護：包括公共綠地、花壇、樹木等的養(yǎng)護工作。13.2附件二：家政服務內(nèi)容明細13.2.1家務清潔：包括廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等家庭區(qū)域的清潔工作。13.2.2餐飲服務：包括日常烹飪、食材采購、餐具清洗等。13.2.3衣物洗滌：包括衣物清洗、熨燙、折疊等。13.2.4照看老人與兒童：包括日常生活照料、安全監(jiān)護等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方簽訂的保密協(xié)議。13.3.2雙方約定的其他相關文件。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。14.1.2雙方應相互配合，共同維護小區(qū)環(huán)境與秩序。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.3.2本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指非合同雙方當事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關服務的個人或機構。15.2類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.3職責：第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行相應的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)調各方關系等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2合同約定需第三方介入；16.1.3法律法規(guī)或政策要求。16.2程序：16.2.1雙方應書面通知對方，說明引入第三方的原因、類型及預期職責；16.2.2雙方應與第三方協(xié)商，明確第三方的工作范圍、責任及報酬；16.2.3雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，約定三方之間的權利義務。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，各方的權利義務應明確約定。17.2甲乙雙方應保證第三方在履行職責過程中，不受任何非法干預。17.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責和合同約定確定。18.2第三方的責任限額應包括但不限于：18.2.1直接經(jīng)濟損失；18.2.2間接經(jīng)濟損失；18.2.3由此產(chǎn)生的其他損失。18.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。19.第三方責任的承擔19.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方或第三方自身權益受損，應承擔相應責任。19.2第三方責任承擔的方式包括但不限于：19.2.1賠償損失；19.2.2撤銷或解除合同；19.2.3其他補救措施。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責已完成；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4法律法規(guī)或政策要求。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，對第三方的工作成果進行驗收，并支付相應報酬。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入的補充條款應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商一致的原則確定。21.2補充條款應包括但不限于：21.2.1第三方的保密義務；21.2.2第三方的保密責任；21.2.3第三方的保密期限；21.2.4第三方的其他權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務內(nèi)容明細要求：詳細列明物業(yè)服務的內(nèi)容，包括清潔、維修、安全管理、綠化養(yǎng)護等具體項目和服務標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)服務的內(nèi)容和標準，便于雙方監(jiān)督和服務質量的評估。2.附件二：家政服務內(nèi)容明細要求：詳細列明家政服務的具體項目，如家務清潔、餐飲服務、衣物洗滌、照看老人與兒童等，并明確服務標準和質量要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確家政服務的具體內(nèi)容和質量標準，確保服務提供方能夠按照約定提供服務。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密和客戶信息，以及雙方對保密信息的保護義務和責任。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，防止信息泄露。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、類型、職責、報酬以及雙方與第三方之間的權利義務。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方能夠有效履行其職責。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期以及雙方對變更的確認。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：服務費用明細要求：詳細列明物業(yè)服務費用和家政服務費用的構成、支付方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務費用的具體構成和支付細節(jié)，便于雙方進行費用管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務提供方未按約定提供物業(yè)服務或家政服務。1.2服務提供方未按時完成維修服務或家政服務。1.3服務提供方違反保密條款，泄露接受方商業(yè)秘密或客戶信息。1.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：2.1服務提供方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，支付違約金。2.2服務提供方未按時完成維修或家政服務的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.3服務提供方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。2.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤的，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.示例說明：3.1服務提供方未按時完成公共區(qū)域清潔工作，導致接受方財產(chǎn)受損，服務提供方應支付違約金，并賠償損失。3.2家政服務人員未按約定時間完成衣物洗滌，導致接受方衣物損壞，服務提供方應支付違約金，并賠償損失。3.3第三方在監(jiān)理過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，導致安全事故發(fā)生，第三方應承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024物業(yè)服務勞動合同書（含家政服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務企業(yè)地址1.3物業(yè)服務企業(yè)法定代表人1.4業(yè)主（或業(yè)主代表）姓名1.5業(yè)主（或業(yè)主代表）聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)服務范圍2.2物業(yè)服務標準2.3家政服務范圍2.4家政服務標準3.服務期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務費用4.1物業(yè)服務費用4.2家政服務費用4.3費用支付方式4.4費用調整機制5.服務質量和安全保障5.1服務質量監(jiān)督5.2安全事故處理5.3緊急情況應對6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1物業(yè)服務企業(yè)違約責任7.2業(yè)主（或業(yè)主代表）違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1服務項目清單10.2服務收費標準10.3其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)服務企業(yè)地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務企業(yè)法定代表人：1.4業(yè)主（或業(yè)主代表）姓名：1.5業(yè)主（或業(yè)主代表）聯(lián)系方式：1382.服務內(nèi)容2.1物業(yè)服務范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護、設備設施維修等。2.2物業(yè)服務標準：按照國家相關標準和物業(yè)服務企業(yè)內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。2.3家政服務范圍：包括但不限于家庭清潔、衣物洗滌、烹飪、照料老人兒童等。2.4家政服務標準：根據(jù)業(yè)主需求制定，確保服務質量和安全。3.服務期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)簽條件：合同到期前一個月，如雙方均無異議，可自動續(xù)簽一年。4.服務費用4.1物業(yè)服務費用：根據(jù)《市物業(yè)服務收費標準》執(zhí)行，每月元。4.2家政服務費用：根據(jù)家政服務內(nèi)容和服務時間，雙方協(xié)商確定。4.3費用支付方式：物業(yè)服務費用按月支付，家政服務費用按服務實際發(fā)生時間支付。4.4費用調整機制：如遇政策調整或物價上漲，雙方可協(xié)商調整服務費用。5.服務質量和安全保障5.1服務質量監(jiān)督：業(yè)主（或業(yè)主代表）有權對物業(yè)服務企業(yè)提供的服務質量進行監(jiān)督，物業(yè)服務企業(yè)應接受監(jiān)督并及時改進。5.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)應立即采取措施，并按照國家相關規(guī)定進行處理。5.3緊急情況應對：物業(yè)服務企業(yè)應制定應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速響應。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)服務企業(yè)內(nèi)部管理信息、業(yè)主個人隱私等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1物業(yè)服務企業(yè)違約責任：如未按照合同約定提供服務，或服務質量不符合標準，應向業(yè)主（或業(yè)主代表）支付違約金，并承擔相應的賠償責任。7.2業(yè)主（或業(yè)主代表）違約責任：如未按時支付服務費用，或違反合同約定給物業(yè)服務企業(yè)造成損失，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：在協(xié)商解決期間，雙方可共同選擇一個中立的第三方機構進行調解。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知后的15日內(nèi)開始協(xié)商或調解程序。9.合同解除9.1.1合同約定的服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：解除合同一方應提前30日向對方發(fā)出書面通知，合同自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止一切服務，并按照合同約定進行結算。10.合同附件10.1服務項目清單：詳見附件一，詳細列明物業(yè)服務和企業(yè)提供的家政服務的具體項目。10.2服務收費標準：詳見附件二，詳細列明各項服務的收費標準及支付方式。10.3其他相關文件：包括但不限于業(yè)主委員會決議、物業(yè)服務企業(yè)資質證書等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效日期起生效。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1合同備案機關：本合同應向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門進行備案。12.2合同備案程序：雙方應按照物業(yè)管理主管部門的要求提交相關備案材料，并按照規(guī)定程序進行備案。13.合同變更13.1.1因不可抗力導致合同無法履行；13.1.2法律法規(guī)或政策變化，導致合同內(nèi)容需要調整；13.1.3雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行任務的任何個人、機構或其他實體。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術支持；15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；15.2.3雙方一致同意的其他情況。15.3第三方選擇：第三方應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關協(xié)議。15.4第三方職責：15.4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或咨詢；15.4.2第三方應獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責；15.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方服務的質量和安全性；16.1.2甲方應支付第三方提供服務的費用；16.1.3甲方應配合第三方進行相關工作。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入期間，乙方應提供必要的資料和條件，以支持第三方的工作；16.2.2乙方應接受第三方的工作成果，并按照合同約定進行驗收；16.2.3乙方應支付第三方提供服務的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。17.2責任承擔：17.2.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約，第三方應承擔相應的違約責任；17.2.2如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應根據(jù)合同約定或相關法律規(guī)定承擔賠償責任；17.2.3甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，由責任方承擔。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方：第三方應與甲方簽署服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。18.2第三方與乙方：第三方應與乙方簽署服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。18.3第三方與甲乙雙方：第三方應與甲乙雙方均簽署服務協(xié)議，明確三方之間的權利和義務關系。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致；21.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務項目清單詳細列明物業(yè)服務和企業(yè)提供的家政服務的具體項目。包括服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。2.服務收費標準列明各項服務的收費標準及支付方式。包括物業(yè)服務費用、家政服務費用等。3.物業(yè)服務企業(yè)資質證書物業(yè)服務企業(yè)的合法經(jīng)營證明文件。4.業(yè)主委員會決議業(yè)主委員會關于物業(yè)服務合同的相關決議。5.第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽署的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更達成一致后簽署的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達成一致后簽署的協(xié)議。8.第三方介入終止協(xié)議第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議。9.結算報告合同履行完畢或終止后，甲乙雙方進行的財務結算報告。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)服務企業(yè)違約行為及責任認定：未按合同約定提供服務或服務質量不符合標準：應向業(yè)主支付違約金，并承擔賠償責任。未按時支付第三方服務費用：應向第三方支付逾期費用，并承擔違約責任。2.業(yè)主（或業(yè)主代表）違約行為及責任認定：未按時支付物業(yè)服務費用或家政服務費用：應向物業(yè)服務企業(yè)支付逾期費用，并承擔違約責任。違反合同約定給物業(yè)服務企業(yè)或第三方造成損失：應承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：未按合同約定提供服務或服務質量不符合標準：應向甲乙雙方支付違約金，并承擔賠償責任。違反保密義務：應承擔相應的法律責任。示例說明：物業(yè)服務企業(yè)未按照合同約定進行小區(qū)綠化維護，導致綠化帶嚴重損壞。物業(yè)服務企業(yè)應支付業(yè)主違約金，并承擔修復綠化帶的費用。業(yè)主未按時支付物業(yè)管理費，導致物業(yè)服務企業(yè)無法正常履行職責。業(yè)主應向物業(yè)服務企業(yè)支付逾期費用，并承擔違約責任。全文完。2024物業(yè)服務勞動合同書（含家政服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期3.服務內(nèi)容及范圍3.1物業(yè)服務內(nèi)容3.2家政服務內(nèi)容3.3服務范圍4.服務質量及標準4.1物業(yè)服務質量標準4.2家政服務質量標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款8.解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及其他10.1合同生效10.2其他約定11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務內(nèi)容明細11.2附件二：家政服務內(nèi)容明細12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同修訂14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4服務人員姓名1.5服務人員身份證號碼2.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期2.2合同有效期自2.3合同有效期至3.服務內(nèi)容及范圍3.1物業(yè)服務內(nèi)容3.1.1樓宇安全管理3.1.2公共區(qū)域清潔3.1.3設施設備維護3.1.4綠化養(yǎng)護3.2家政服務內(nèi)容3.2.1家務清潔3.2.2餐飲服務3.2.3日常照料3.3服務范圍3.3.1服務地點3.3.2服務時間4.服務質量及標準4.1物業(yè)服務質量標準4.1.1安全管理4.1.2清潔衛(wèi)生4.1.3設施設備維護保養(yǎng)4.1.4綠化養(yǎng)護4.2家政服務質量標準4.2.1家務清潔4.2.2餐飲服務4.2.3日常照料5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.1.1物業(yè)服務費用5.1.2家政服務費用5.2支付方式5.2.1預付5.2.2按月結算5.2.3結算時間6.違約責任6.1違約情形6.1.1服務人員未按約定提供服務6.1.2服務質量不符合約定標準6.1.3未能及時支付服務費用6.2違約責任承擔6.2.1違約賠償6.2.2合同解除7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務7.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容7.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止8.解除合同8.1解除合同的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2服務人員嚴重違反合同約定8.1.3發(fā)生不可抗力事件8.2解除合同的程序8.2.1提前通知對方8.2.2書面形式通知8.2.3收到解除通知后的生效日期9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構9.2.1選擇仲裁委員會9.2.2仲裁地點10.合同生效及其他10.1合同生效10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2其他約定10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務內(nèi)容明細11.1.1樓宇安全管理具體措施11.1.2公共區(qū)域清潔標準11.1.3設施設備維護保養(yǎng)流程11.1.4綠化養(yǎng)護計劃11.2附件二：家政服務內(nèi)容明細11.2.1家務清潔服務項目11.2.2餐飲服務標準11.2.3日常照料服務內(nèi)容12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同保管12.2.1雙方妥善保管合同原件12.2.2合同副本僅供內(nèi)部查閱13.合同修訂13.1合同修訂13.1.1合同如有修訂，應以書面形式進行13.1.2修訂后的合同內(nèi)容應雙方簽字（或蓋章）確認13.1.3修訂后的合同作為原合同的補充部分14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期為雙方實際簽字（或蓋章）日期14.1.2合同簽訂日期以公歷日期為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)服務合同和家政服務合同中，除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如遇甲乙雙方無法協(xié)商解決的問題，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入旨在協(xié)助解決爭議、評估服務質量、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。15.3.2雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。16.2第三方在合同履行過程中的意見和決定，甲乙雙方應予以尊重和執(zhí)行。16.3第三方不得利用介入機會損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.2第三方的責任限額根據(jù)其合作協(xié)議或相關法律法規(guī)確定。17.3第三方的責任限額不得低于其介入服務費用的兩倍。18.第三方介