二零二五年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.設計范圍及內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計內(nèi)容3.3設計階段4.設計標準及規(guī)范4.1設計標準4.2設計規(guī)范4.3設計要求5.設計進度安排5.1設計啟動時間5.2設計完成時間5.3設計階段劃分6.設計費用及支付方式6.1設計費用總額6.2設計費用構成6.3設計費用支付方式7.設計成果交付7.1設計成果形式7.2設計成果交付時間7.3設計成果驗收標準8.設計變更及調(diào)整8.1設計變更范圍8.2設計變更程序8.3設計變更費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑設計研究院有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：150000平方米2.4項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.設計范圍及內(nèi)容3.1設計范圍包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、景觀等設計內(nèi)容。3.2設計內(nèi)容建筑設計：包括總平面布置圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等；結構設計：包括結構布置圖、梁板柱配筋圖、基礎設計等；給排水設計：包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設計；電氣設計：包括強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設計；暖通設計：包括供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設計；景觀設計：包括景觀規(guī)劃、綠化設計、小品設計等。3.3設計階段初步設計、施工圖設計、施工配合、竣工圖編制。4.設計標準及規(guī)范4.1設計標準符合國家及地方現(xiàn)行建筑、結構、給排水、電氣、暖通、景觀等相關設計標準。4.2設計規(guī)范依據(jù)國家及地方現(xiàn)行建筑設計規(guī)范、結構設計規(guī)范、給排水設計規(guī)范、電氣設計規(guī)范、暖通設計規(guī)范、景觀設計規(guī)范等。4.3設計要求設計成果應符合甲方要求，滿足項目使用功能，確保安全、環(huán)保、節(jié)能。5.設計進度安排5.1設計啟動時間自合同簽訂之日起30日內(nèi)。5.2設計完成時間初步設計：自設計啟動之日起60日內(nèi)完成；施工圖設計：自初步設計完成之日起120日內(nèi)完成；施工配合：自施工圖設計完成之日起至竣工驗收前完成；竣工圖編制：自竣工驗收合格之日起30日內(nèi)完成。5.3設計階段劃分初步設計階段：包括方案設計、初步設計審查；施工圖設計階段：包括施工圖設計、施工圖審查；施工配合階段：包括施工圖交底、施工過程中設計變更及協(xié)調(diào)；竣工圖編制階段：包括竣工圖編制、竣工圖審查。6.設計費用及支付方式6.1設計費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2設計費用構成包括但不限于：設計人員費用、資料費、圖紙打印費、外聘專家咨詢費等。6.3設計費用支付方式1）合同簽訂后10日內(nèi)，支付總額的30%；2）初步設計完成后，支付總額的40%；3）施工圖設計完成后，支付總額的20%；4）竣工圖編制完成后，支付總額的10%。8.設計變更及調(diào)整8.1設計變更范圍包括但不限于：設計方案的調(diào)整、設計圖紙的修改、設計參數(shù)的變更等。8.2設計變更程序1）設計變更申請：由甲方提出設計變更申請，并書面通知乙方；2）設計變更審查：乙方在接到設計變更申請后，應及時進行審查，并在3個工作日內(nèi)回復甲方；3）設計變更實施：經(jīng)審查同意的設計變更，乙方應在5個工作日內(nèi)完成設計變更工作；4）設計變更費用：設計變更產(chǎn)生的費用，由變更原因方承擔。8.3設計變更費用設計變更費用按實際發(fā)生計算，包括但不限于：設計人員加班費、資料修改費、圖紙修改費等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于：項目設計資料、技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時完成設計任務、設計成果不符合要求、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。10.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于：設計費用、工期延誤損失、信譽損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。11.3爭議解決程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序1）提出解除合同：一方提出解除合同，應以書面形式通知對方；2）解除合同生效：合同解除通知送達對方后，合同解除生效。12.3合同解除后的處理1）設計成果交付：合同解除后，乙方應按照合同約定完成設計成果的交付；2）費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算；3）違約責任：合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。13.3合同終止后的處理1）設計成果交付：合同終止后，乙方應按照合同約定完成設計成果的交付；2）費用結算：合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算；3）檔案歸檔：合同終止后，雙方應將合同及附件等相關文件歸檔。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容包括但不限于：合同附件、補充協(xié)議、合同附件的效力等。14.2其他約定事項執(zhí)行其他約定事項應作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、服務、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1設計咨詢公司；2.2.2工程監(jiān)理公司；3.2.3法務顧問；4.2.4質(zhì)量檢測機構；5.2.6金融機構或其他融資機構。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合合同目的，不損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務；3.1.2獲得合同約定的報酬；3.1.3享有合同中約定的其他權利。3.2第三方義務：3.2.1遵守合同約定，履行相關職責；3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對提供的服務或意見負責，確保其合法合規(guī)。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應當承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定：4.2.1由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；4.2.2若合作協(xié)議未約定，則以合同總價的一定比例確定，如5%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；5.1.2第三方應向甲方提供合同履行情況報告。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應服從乙方的技術指導和設計要求；5.2.2第三方應向乙方提供合同履行情況報告。5.3第三方與合同其他相關方的關系：5.3.1第三方應與其他合同相關方保持溝通，確保各方利益不受損害；5.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方介入的合同條款變更6.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加、修改或刪除關于第三方介入的條款。6.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入的合同終止7.1若第三方介入導致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。7.2合同終止后，第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，承擔相應的責任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、服務費、監(jiān)理費等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本需為正式文件，包括合同、附件、補充協(xié)議等。說明：合同文本應為雙方簽字蓋章的原件或經(jīng)雙方認可的電子文檔。2.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明需包括雙方簽字蓋章的合同文本復印件及簽訂日期。說明：合同簽訂證明用于證明合同簽訂的事實及時間。3.設計任務書要求：設計任務書應詳細列明設計項目的具體要求、設計范圍、設計標準等。說明：設計任務書是設計工作的基礎，用于指導設計工作。4.設計成果要求：設計成果應包括設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。說明：設計成果是設計工作的最終成果，需符合合同約定。5.設計變更通知要求：設計變更通知應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。說明：設計變更通知是設計變更的正式文件，需雙方簽字確認。6.設計費用支付憑證要求：設計費用支付憑證需包括付款憑證、發(fā)票等。說明：設計費用支付憑證用于證明設計費用的支付情況。7.設計成果驗收報告要求：設計成果驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：設計成果驗收報告是設計成果驗收的正式文件。8.設計合同補充協(xié)議要求：設計合同補充協(xié)議應包括合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：設計合同補充協(xié)議是對設計合同的補充，具有同等法律效力。9.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應包括第三方介入的詳細內(nèi)容、雙方權利義務等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的補充，需雙方簽字蓋章。10.爭議解決文件要求：爭議解決文件應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決文件是解決爭議的正式文件，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付設計費用；未按時提供設計所需資料；未按時進行設計成果驗收；提供虛假設計資料；違反保密條款。1.2乙方違約行為：未按時完成設計任務；設計成果不符合約定；泄露保密信息；未按時交付設計成果；違反合同約定。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付設計費用，每逾期一日，應向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金；甲方未按時提供設計所需資料，導致設計工作延誤，乙方有權要求甲方支付相應賠償。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時完成設計任務，每逾期一日，應向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金；乙方設計成果不符合約定，乙方應免費進行修改，直至符合約定；如無法修改，乙方應退還設計費用并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.規(guī)劃設計內(nèi)容3.1規(guī)劃設計范圍3.2規(guī)劃設計深度3.3規(guī)劃設計標準3.4規(guī)劃設計成果要求4.規(guī)劃設計進度4.1項目啟動階段4.2初步設計階段4.3詳細設計階段4.4施工圖設計階段4.5設計交底與施工配合5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2設計費用構成5.3支付方式及時間節(jié)點6.設計成果交付6.1成果交付時間6.2成果交付方式6.3成果質(zhì)量保證7.設計變更及調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3變更后的設計進度調(diào)整8.知識產(chǎn)權歸屬8.1知識產(chǎn)權歸屬規(guī)定8.2知識產(chǎn)權使用限制8.3知識產(chǎn)權糾紛解決9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的處理11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1合同甲方：___________1.1.2合同乙方：___________1.2雙方地址1.2.1合同甲方地址：___________1.2.2合同乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1合同甲方聯(lián)系人：___________1.3.2合同甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3合同乙方聯(lián)系人：___________1.3.4合同乙方聯(lián)系電話：___________2.項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目位置：___________2.3項目規(guī)模：___________2.3.1總建筑面積：___________2.3.2總占地面積：___________2.4項目性質(zhì)：___________3.規(guī)劃設計內(nèi)容3.1規(guī)劃設計范圍：___________3.2規(guī)劃設計深度：___________3.3規(guī)劃設計標準：___________3.4規(guī)劃設計成果要求：___________4.規(guī)劃設計進度4.1項目啟動階段4.1.1啟動時間：___________4.1.2啟動工作內(nèi)容：___________4.2初步設計階段4.2.1設計時間：___________4.2.2設計內(nèi)容：___________4.3詳細設計階段4.3.1設計時間：___________4.3.2設計內(nèi)容：___________4.4施工圖設計階段4.4.1設計時間：___________4.4.2設計內(nèi)容：___________4.5設計交底與施工配合4.5.1交底時間：___________4.5.2配合內(nèi)容：___________5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額：___________5.2設計費用構成：___________5.3支付方式及時間節(jié)點5.3.1首付款：___________5.3.2進度款：___________5.3.3結算款：___________5.3.4付款時間：___________6.設計成果交付6.1成果交付時間：___________6.2成果交付方式：___________6.3成果質(zhì)量保證：___________6.3.1質(zhì)量標準：___________6.3.2質(zhì)量保證期限：___________7.設計變更及調(diào)整7.1變更程序7.1.1變更申請：___________7.1.2變更審批：___________7.2變更費用：___________7.2.1變更費用計算方式：___________7.3變更后的設計進度調(diào)整：___________8.知識產(chǎn)權歸屬8.1知識產(chǎn)權歸屬規(guī)定8.1.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸___________所有。8.1.2甲方擁有對規(guī)劃設計成果的最終使用權。8.2知識產(chǎn)權使用限制8.2.1乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自復制、發(fā)布或轉(zhuǎn)讓規(guī)劃設計成果。8.2.2乙方不得將規(guī)劃設計成果用于與甲方項目無關的其他項目。8.3知識產(chǎn)權糾紛解決8.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成規(guī)劃設計工作。9.1.2乙方提供的設計成果不符合約定質(zhì)量標準。9.1.3乙方違反保密條款。9.2違約責任承擔9.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為設計費用的___________%。9.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3違約賠償方式9.3.1違約金應于違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付。9.3.2損失賠償應依據(jù)實際情況進行評估，并按照法律規(guī)定和合同約定進行支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1項目的商業(yè)秘密、技術資料、設計方案等。10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。10.3違反保密義務的處理10.3.1違反保密義務的，應立即停止泄露行為。10.3.2給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同。11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應結清已發(fā)生的費用。11.3.2乙方應交付已完成的設計成果。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：___________12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)甲方審核批準。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至___________年。13.3合同續(xù)簽13.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件一：規(guī)劃設計任務書。14.1.2本合同附件二：設計費用明細表。14.2其他補充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同執(zhí)行的個人或法人。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務的第三方。2.2技術支持方：為甲方或乙方提供技術支持的第三方。2.3監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方在合同中約定，任何第三方介入均需取得雙方的書面同意。4.第三方的責任和權利4.1第三方在合同中的責任：4.1.1第三方應按照合同約定和甲方、乙方的委托，履行相應的服務或職責。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任。4.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，獲取相應的報酬。4.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的約定：5.1.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應在合同中明確約定。5.1.2責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍等因素確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方之間，應明確劃分各自的責任和權利。6.1.2第三方應獨立承擔其因提供服務而產(chǎn)生的法律責任。6.2第三方與合同履行的劃分：6.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.2.2第三方的服務或職責，應與甲方和乙方的合同目的相一致。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申請：7.1.1第三方需向甲方和乙方提交書面申請，說明介入原因、服務內(nèi)容、預期效果等。7.1.2甲方和乙方應在收到申請后___________日內(nèi)，以書面形式回復第三方是否同意介入。7.2第三方介入的審批：7.2.1甲方和乙方應共同對第三方介入進行審批。7.2.2審批通過后，甲方和乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲方和乙方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為。8.2第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方和乙方有權要求第三方改正。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更：9.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方和乙方應協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應通過書面形式確認。9.2第三方介入的終止：9.2.1如需終止第三方介入，甲方和乙方應協(xié)商一致。9.2.2終止第三方介入后，甲方和乙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.規(guī)劃設計任務書詳細要求和說明：1.1包含項目的基本信息，如項目名稱、位置、規(guī)模、性質(zhì)等。1.2規(guī)劃設計的目標和原則。1.3規(guī)劃設計的內(nèi)容和深度要求。1.4規(guī)劃設計的成果要求，包括圖紙、報告、模型等。2.設計費用明細表詳細要求和說明：2.1列明設計費用的構成，包括但不限于人工費、材料費、差旅費等。2.2明確各項費用的計算方式和標準。2.3提供設計費用的支付時間節(jié)點和支付方式。3.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：3.1記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致達成的補充條款。3.2包括但不限于設計變更、費用調(diào)整、期限延長等。4.設計成果交付清單詳細要求和說明：4.1列明所有設計成果的名稱、類型、數(shù)量和交付時間。4.2明確設計成果的質(zhì)量要求和驗收標準。5.設計變更記錄詳細要求和說明：5.1記錄設計過程中發(fā)生的所有變更。5.2包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批流程和變更后的設計進度。6.知識產(chǎn)權歸屬證明詳細要求和說明：6.1證明規(guī)劃設計成果的知識產(chǎn)權歸屬。6.2包括著作權登記證書、專利證書等。7.保密協(xié)議詳細要求和說明：7.1約定雙方的保密義務和保密期限。7.2明確保密信息的范圍和保密措施。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成規(guī)劃設計工作責任認定標準：1.1乙方應按照合同約定的進度表完成設計工作。1.2如未按時完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的___________%計算。示例說明：乙方未能在合同約定的60日內(nèi)完成初步設計，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方提供的設計成果不符合約定質(zhì)量標準責任認定標準：1.1設計成果應符合國家相關標準和合同約定的質(zhì)量要求。1.2如不符合質(zhì)量標準，乙方應重新設計，并承擔相應的費用。示例說明：乙方提交的施工圖設計不符合消防規(guī)范，甲方要求乙方重新設計，乙方應承擔全部費用。3.乙方違反保密條款責任認定標準：1.1乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。1.2如泄露，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：乙方將甲方項目的設計方案泄露給競爭對手，甲方有權要求乙方承擔法律責任。4.甲方未按約定支付設計費用責任認定標準：1.1甲方應按合同約定的支付方式和時間節(jié)點支付設計費用。1.2如未按時支付，甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同金額的___________%計算。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5設計范圍3.設計內(nèi)容和要求3.1設計依據(jù)3.2設計標準3.3設計深度3.4設計成果提交3.5設計變更及修改4.設計進度安排4.1設計階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3設計進度調(diào)整5.設計費用5.1設計費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4付款條件及違約責任6.設計成果質(zhì)量保證6.1設計成果質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1設計方違約責任8.2甲乙雙方違約責任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除通知11.2合同終止通知11.3合同解除或終止后的費用結算11.4設計成果的歸屬12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同如有修改，需雙方簽署書面文件12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1設計任務書13.2設計合同附件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：_________規(guī)劃設計事務所1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方代表：_________（職務）1.2.2乙方代表：_________（職務）1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：_________1.4.2乙方注冊地址：_________2.合同標的2.1項目名稱：_________住宅小區(qū)2.2項目位置：_________市_________區(qū)_________街道2.3項目規(guī)模：占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、配套等2.5設計范圍：包括建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等3.設計內(nèi)容和要求3.1設計依據(jù)3.1.1國家及地方相關法律法規(guī)3.1.2相關行業(yè)標準及規(guī)范3.2設計標準3.2.1國家及地方相關設計標準3.2.2項目所在地政府相關要求3.3設計深度3.3.1初步設計3.3.2施工圖設計3.4設計成果提交3.4.1設計方案3.4.2初步設計文件3.4.3施工圖設計文件3.5設計變更及修改3.5.1設計變更流程3.5.2設計修改責任4.設計進度安排4.1設計階段劃分4.1.1初步設計階段4.1.2施工圖設計階段4.2各階段時間節(jié)點4.2.1初步設計階段：____年____月____日前完成4.2.2施工圖設計階段：____年____月____日前完成4.3設計進度調(diào)整4.3.1設計進度調(diào)整原因4.3.2設計進度調(diào)整流程5.設計費用5.1設計費用總額：人民幣_________元整5.2費用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%5.2.2進度款：各設計階段完成后____個工作日內(nèi)支付該階段費用的____%5.2.3結算款：設計成果提交并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余費用的____%5.3費用支付時間5.3.1首付款：____年____月____日5.3.2進度款：____年____月____日5.3.3結算款：____年____月____日5.4付款條件及違約責任5.4.1付款條件5.4.2違約責任6.設計成果質(zhì)量保證6.1設計成果質(zhì)量標準6.1.1符合國家及地方相關法律法規(guī)6.1.2符合相關行業(yè)標準及規(guī)范6.2質(zhì)量保證期6.2.1初步設計：____個月6.2.2施工圖設計：____個月6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題認定6.3.2質(zhì)量問題處理流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方項目信息7.1.2乙方設計成果7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年7.3違約責任7.3.1違約行為7.3.2違約責任承擔8.違約責任8.1設計方違約責任8.1.1設計進度延誤：若設計方未按合同約定時間完成設計工作，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。8.1.2設計質(zhì)量不合格：若設計成果未達到合同約定的質(zhì)量標準，設計方應免費進行修改，直至符合要求；若修改后仍不合格，設計方應退還全部設計費用。8.2甲乙雙方違約責任8.2.1甲方違約：若甲方未按合同約定支付設計費用，每延誤一日，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。8.2.2乙方違約：若乙方未按合同約定提供設計成果，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金的計算方法8.3.2違約金的支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構9.2.1甲方所在地仲裁委員會9.2.2乙方所在地仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議9.3.2仲裁程序9.3.3仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2甲方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件10.2.2爭議解決后10.3合同解除條件10.3.1合同約定解除條件10.3.2不可抗力11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除通知11.1.1解除通知方式11.1.2解除通知期限11.2合同終止通知11.2.1終止通知方式11.2.2終止通知期限11.3合同解除或終止后的費用結算11.3.2已完成設計階段的費用結算11.4設計成果的歸屬11.4.1設計成果的使用權11.4.2設計成果的修改權12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同如有修改，需雙方簽署書面文件12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1設計任務書13.2設計合同附件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：_________14.3簽署人員14.3.1甲方代表簽字：_________14.3.2乙方代表簽字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1保障合同履行15.2.2提高設計質(zhì)量15.2.3降低合同風險16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.2申請應包含第三方的基本信息、介入目的、介入內(nèi)容等。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)予以審批。16.2.2審批結果應以書面形式通知第三方。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求履行職責。16.3.2第三方在介入過程中應保持獨立、客觀、公正。17.甲乙雙方與第三方的權利義務17.1第三方的權利17.1.1獲取必要的信息和數(shù)據(jù)17.1.2對設計成果進行審查和評估17.1.3向甲乙雙方提出建議和意見17.2第三方的義務17.2.1保守商業(yè)秘密17.2.2按時完成審查和評估工作17.2.3對設計成果的質(zhì)量和安全性負責17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接與設計人員或其他工作人員發(fā)生直接關系。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的賠償責任不超過合同總金額的____%。18.2責任限額的計算18.2.1責任限額的計算方法18.2.2責任限額的支付方式19.第三方介入的費用19.1第三方費用的支付19.1.1第三方費用包括但不限于審查費、評估費、咨詢服務費等。19.1.2第三方費用由甲乙雙方按比例分擔。19.2第三方費用的支付時間19.2.1第三方費用應在第三方完成相關工作后____個工作日內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的終止條件20.1.2第三方完成介入工作20.2第三方介入的終止流程20.2.1第三方介入終止的通知20.2.2第三方介入終止的確認21.第三方介入的其他約定21.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。21.2本合同如有修改，需三方簽署書面文件。21.3本合同附件中包含第三方介入的相關文件和協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計任務書詳細要求和說明：包含項目基本信息、設計范圍、設計要求、設計標準等。由甲方提供，乙方根據(jù)任務書進行設計。2.設計合同附件詳細要求和說明：包含合同簽訂雙方的基本信息、合同主要條款、雙方簽字蓋章等。由甲乙雙方簽署，作為合同的有效附件。3.設計成果詳細要求和說明：包含設計方案、初步設計文件、施工圖設計文件等。由乙方提供，甲方進行審查和驗收。4.設計變更及修改文件詳細要求和說明：包含設計變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。由甲乙雙方共同簽署，作為設計成果的補充文件。5.設計進度計劃詳細要求和說明：包含設計階段劃分、各階段時間節(jié)點、設計進度調(diào)整等。由乙方提供，甲方進行監(jiān)督和檢查。6.設計費用結算單詳細要求和說明：包含設計費用總額、已支付費用、未支付費用等。由乙方提供，甲方進行審核和支付。7.設計成果質(zhì)量保證書詳細要求和說明：包含設計成果質(zhì)量標準、質(zhì)量保證期、質(zhì)量問題處理等。由乙方提供，甲方進行驗收。8.保密協(xié)議詳細要求和說明：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。由甲乙雙方簽署，確保項目信息的安全。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包含第三方的基本信息、介入目的、介入內(nèi)容等。由甲乙雙方與第三方共同簽署。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.設計進度延誤違約行為：設計方未按合同約定時間完成設計工作。責任認定標準：每延誤一日，設計方應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。示例說明：若合同約定設計進度為____個月，實際延誤____個月，則設計方應支付違約金。2.設計質(zhì)量不合格違約行為：設計成果未達到合同約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：設計方應免費進行修改，直至符合要求；若修改后仍不合格，設計方應退還全部設計費用。示例說明：甲方驗收設計成果時發(fā)現(xiàn)存在嚴重質(zhì)量問題，乙方未能按期修改，則乙方應退還全部設計費用。3.設計費用支付延誤違約行為：甲方未按合同約定支付設計費用。責任認定標準：每延誤一日，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。示例說明：合同約定首付款支付時間為____月____日，實際支付時間延誤____天，則甲方應支付違約金。4.第三方介入不當違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或造成損失。責任認定標準：第三方應根據(jù)違約行為承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方在審查過程中泄露項目信息，造成損失，則第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.設計范圍3.1設計階段3.2設計內(nèi)容3.3設計深度4.設計期限4.1設計開始時間4.2設計完成時間5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間節(jié)點6.設計成果交付6.1設計成果形式6.2設計成果交付時間6.3設計成果交付地點7.設計成果質(zhì)量要求7.1設計成果質(zhì)量標準7.2設計成果審核流程8.設計變更及調(diào)整8.1設計變更范圍8.2設計變更流程8.3設計變更費用9.設計保密條款9.1設計成果保密9.2設計過程中保密9.3設計成果使用限制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：設計任務書13.2附件二：設計費用明細表13.3附件三：設計成果清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：規(guī)劃設計有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱新城住宅小區(qū)2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多元化業(yè)態(tài)。2.4項目性質(zhì)住宅及配套設施建設項目3.設計范圍3.1設計階段包括方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段。3.2設計內(nèi)容（1）方案設計：建筑布局、景觀設計、交通組織、綠化規(guī)劃等。（2）初步設計：建筑結構、給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)設計。（3）施工圖設計：各專業(yè)施工圖紙、節(jié)點大樣圖等。3.3設計深度（1）方案設計：滿足規(guī)劃部門審批要求。（2）初步設計：滿足施工圖設計要求。（3）施工圖設計：滿足施工及驗收要求。4.設計期限4.1設計開始時間2024年3月1日4.2設計完成時間（1）方案設計：2024年5月31日（2）初步設計：2024年8月31日（3）施工圖設計：2024年12月31日5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式（1）簽訂合同后，甲方支付設計費用總額的30%作為預付款。（2）方案設計完成后，甲方支付設計費用總額的40%。（3）初步設計完成后，甲方支付設計費用總額的20%。（4）施工圖設計完成后，甲方支付設計費用總額的10%。5.3支付時間節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）方案設計完成后：20個工作日內(nèi)。（3）初步設計完成后：30個工作日內(nèi)。（4）施工圖設計完成后：40個工作日內(nèi)。6.設計成果交付6.1設計成果形式（1）方案設計：電子版及紙質(zhì)版。（2）初步設計：電子版及紙質(zhì)版。（3）施工圖設計：電子版及紙質(zhì)版。6.2設計成果交付時間（1）方案設計：2024年5月31日。（2）初步設計：2024年8月31日。（3）施工圖設計：2024年12月31日。6.3設計成果交付地點市區(qū)路號甲方辦公室。8.設計變更及調(diào)整8.1設計變更范圍（1）因項目調(diào)整、規(guī)劃條件變化等原因?qū)е碌脑O計內(nèi)容變更。（2）因甲方要求或市場變化導致的設計風格、功能調(diào)整。（3）因施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計問題導致的局部修改。8.2設計變更流程（1）甲方提出設計變更申請，并提供變更原因及要求。（2）乙方根據(jù)變更申請進行評估，并提出變更方案及費用預算。（3）雙方協(xié)商確定變更方案及費用，并簽訂變更協(xié)議。（4）乙方按照變更協(xié)議進行設計變更，并提交變更后的設計成果。8.3設計變更費用（1）設計變更費用按照實際發(fā)生的人工、材料、設備等成本計算。（2）變更費用在變更協(xié)議簽訂后，由甲方按照變更協(xié)議支付。9.設計保密條款9.1設計成果保密（1）乙方在項目設計過程中，對甲方提供的信息及項目資料負有保密義務。（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，包括設計圖紙、技術資料等。9.2設計過程中保密（1）乙方應采取必要措施，確保設計過程中的信息不被泄露。（2）乙方設計團隊成員對項目信息負有保密責任。9.3設計成果使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設計成果用于其他項目或商業(yè)用途。（2）設計成果僅限于甲方項目使用，不得擅自復制、傳播。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時完成設計任務。（2）乙方提供的設計成果不符合合同約定質(zhì)量標準。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（4）甲方未按時支付設計費用。10.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成設計任務的，應向甲方支付違約金，違約金為設計費用總額的10%。（2）乙方提供的設計成果不符合質(zhì)量標準的，應重新設計，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。（4）甲方未按時支付設計費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的10%。10.3違約賠償標準（1）違約金按日計算，從違約之日起至實際履行之日止。（2）賠償損失按照實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書。（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行仲裁。（3）仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應自覺履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）甲方支付預付款。12.2合同終止條件（1）設計任務完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件（1）一方違約。（2）不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：設計任務書13.2附件二：設計費用明細表13.3附件三：設計成果清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供設計咨詢、評估、監(jiān)理等技術服務。（2）提供項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等協(xié)助服務。（3）提供融資、擔保、保險等金融服務。（4）提供設備、材料、施工等物資采購服務。16.第三方介入流程16.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方。（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請，并提供相關合同資料。16.2第三方介入審批（1）第三方在收到邀請后，應向甲乙雙方提交資質(zhì)證明和報價。（2）甲乙雙方在收到第三方資料后，應在10個工作日內(nèi)審批通過或提出異議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）經(jīng)甲乙雙方審批通過的第三方，應與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的職責和范圍。17.2第三方責任限額（1）第三方的責任限額應在其提供的保險范圍內(nèi)。（2）如第三方未提供保險，其責任限額應按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。17.3第三方責任追究（1）若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權追究其責任。（2）第三方責任追究程序按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的指示和要求提供服務。18.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好溝通，確保設計任務的順利進行。18.3第三方與其他各方的關系第三方應與其他各方保持獨立，不得泄露其他各方商業(yè)秘密。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方應就合同條款進行必要的調(diào)整，確保第三方介入的順利進行。（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定由相關方承擔。（2）如《第三方介入?yún)f(xié)議》未明確費用承擔，則由甲乙雙方協(xié)商解決。19.3第三方介入后的風險承擔（1）第三方介入后，因第三方原因?qū)е碌脑O計、施工、管理等風險，由第三方承擔。（2）如因第三方原因?qū)е碌娘L險無法由第三方承擔，則由甲乙雙方共同承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）設計任務完成。（2）合同解除或終止。（3）第三方提出退出請求。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止第三方介入。（2）簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責任和義務。20.3第三方介入終止后的責任承擔（1）第三方介入終止后，第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定，承擔相應的責任。（2）甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計任務書詳細要求和說明：設計任務書應包括項目概述、設計要求、設計范圍、設計標準、設計期限、設計成果要求等內(nèi)容。設計任務書應由甲方提供，乙方根據(jù)任務書進行設計。2.附件二：設計費用明細表詳細要求和說明：設計費用明細表應列出設計費用總額、分階段費用、支付時間節(jié)點、支付方式等內(nèi)容。設計費用明細表應由乙方提供，經(jīng)甲方確認后作為合同附件。3.附件三：設計成果清單詳細要求和說明：設計成果清單應詳細列出設計成果的種類、數(shù)量、規(guī)格、要求等內(nèi)容。設計成果清單應由乙方提供，經(jīng)甲方確認后作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額、費用承擔等內(nèi)容。第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：設計變更協(xié)議詳細要求和說明：設計變更協(xié)議應詳細記錄設計變更的原因、內(nèi)容、費用、時間節(jié)點等內(nèi)容。設計變更協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：合同終止協(xié)議應明確合同終止的原因、程序、責任承擔等內(nèi)容。合同終止協(xié)議應由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成設計任務，造成甲方損失。乙方提供的設計成果不符合合同約定質(zhì)量標準。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按時支付設計費用。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。2.責任認定標準：乙方未按時完成設計任務的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為設計費用總額的1%。乙方提供的設計成果不符合質(zhì)量標準的，應重新設計，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。甲方未按時支付設計費用的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。3.示例說明：若乙方逾期完成設計任務5天，則應向甲方支付違約金人民幣5000元。若乙方提供的設計成果不符合質(zhì)量標準，導致施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，包括修復費用、工期延誤損失等。若第三方在項目監(jiān)理過程中，因工作失誤導致項目進度延誤，第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.規(guī)劃設計內(nèi)容3.1總體規(guī)劃3.2控制性詳細規(guī)劃3.3修建性詳細規(guī)劃3.4專業(yè)設計4.規(guī)劃設計期限4.1總期限4.2各階段設計期限5.設計費用5.1設計費用總額5.2費用構成5.3支付方式及時間6.設計成果要求6.1設計文件內(nèi)容及深度6.2設計成果交付形式6.3設計成果驗收標準7.設計變更與調(diào)整7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費用8.項目溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機制8.3緊急情況處理9.設計質(zhì)量保證9.1設計質(zhì)量標準9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確雙方的權利義務1.2.2確保規(guī)劃設計質(zhì)量1.2.3促進房地產(chǎn)項目順利實施2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目全稱：二零二四年度房地產(chǎn)項目2.2項目地點2.2.1項目所在地：省市區(qū)2.3項目性質(zhì)2.3.1住宅項目2.3.2商業(yè)配套2.4項目規(guī)模2.4.1總建筑面積：萬平方米2.4.2容積率：%2.4.3綠化率：%3.規(guī)劃設計內(nèi)容3.1總體規(guī)劃3.1.1規(guī)劃范圍：項目用地紅線范圍內(nèi)3.1.2規(guī)劃目標：打造綠色、生態(tài)、宜居的現(xiàn)代化住宅小區(qū)3.2控制性詳細規(guī)劃3.2.1規(guī)劃內(nèi)容：建筑布局、道路系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)、公共服務設施等3.2.2規(guī)劃深度：符合國家及地方相關規(guī)范要求3.3修建性詳細規(guī)劃3.3.1規(guī)劃內(nèi)容：建筑風格、建筑高度、建筑間距等3.3.2規(guī)劃深度：符合國家及地方相關規(guī)范要求3.4專業(yè)設計3.4.1結構設計3.4.2水電設計3.4.3電氣設計3.4.4照明設計3.4.5通風設計4.規(guī)劃設計期限4.1總期限4.1.1合同總期限：自合同簽訂之日起個月4.2各階段設計期限4.2.1總體規(guī)劃：自合同簽訂之日起個月4.2.2控制性詳細規(guī)劃：自合同簽訂之日起個月4.2.3修建性詳細規(guī)劃：自合同簽訂之日起個月4.2.4專業(yè)設計：自合同簽訂之日起個月5.設計費用5.1設計費用總額5.1.1設計費用總額：人民幣萬元整5.2費用構成5.2.1規(guī)劃設計費5.2.2專業(yè)設計費5.2.3其他相關費用5.3支付方式及時間5.3.1首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付人民幣萬元5.3.2進度款：各階段設計完成后，支付該階段設計費用的%5.3.3結算款：設計成果全部完成后，支付剩余設計費用的%5.3.4逾期付款違約金：按每日萬分之五支付違約金6.設計成果要求6.1設計文件內(nèi)容及深度6.1.1.1設計說明書6.1.1.2設計圖紙6.1.1.3設計計算書6.1.1.4設計審查意見6.1.2設計深度應符合國家及地方相關規(guī)范要求6.2設計成果交付形式6.2.1設計成果以紙質(zhì)文件形式交付6.2.2設計成果以電子文件形式交付6.3設計成果驗收標準6.3.1設計成果應符合國家及地方相關規(guī)范要求6.3.2設計成果應符合甲方要求6.3.3設計成果應符合合同約定8.設計變更與調(diào)整8.1變更原因8.1.1由于不可抗力因素導致的變更8.1.2由于甲方要求或政府規(guī)劃調(diào)整導致的變更8.1.3由于設計過程中發(fā)現(xiàn)的問題導致的變更8.2變更程序8.2.1乙方應在變更原因發(fā)生之日起日內(nèi)向甲方提出變更申請8.2.2甲方應在收到變更申請之日起日內(nèi)答復乙方是否同意變更8.2.3若甲方同意變更，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更費用及變更期限8.3變更費用8.3.1變更費用由變更原因的責任方承擔8.3.2若變更原因由甲方引起，變更費用由甲方承擔8.3.3若變更原因由乙方引起，變更費用由乙方承擔9.項目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.1.1雙方應通過書面形式進行溝通9.1.2雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議9.2協(xié)調(diào)機制9.2.1成立項目協(xié)調(diào)小組，負責處理項目實施過程中的問題9.2.2項目協(xié)調(diào)小組由甲方代表、乙方代表及相關部門人員組成9.3緊急情況處理9.3.1對于緊急情況，雙方應立即啟動應急預案9.3.2應急預案應包括緊急情況的處理流程、責任分工及聯(lián)系方式10.設計質(zhì)量保證10.1設計質(zhì)量標準10.1.1設計質(zhì)量應符合國家及地方相關規(guī)范要求10.1.2設計質(zhì)量應符合甲方要求10.2質(zhì)量保證措施10.2.1乙方應建立質(zhì)量管理體系，確保設計質(zhì)量10.2.2乙方應進行內(nèi)部設計質(zhì)量審核10.2.3乙方應配合甲方進行設計質(zhì)量檢查10.3質(zhì)量責任10.3.1若設計存在質(zhì)量問題，乙方應負責修改和完善10.3.2若因設計質(zhì)量問題導致項目停工或返工，乙方應承擔相應的責任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1項目的商業(yè)秘密11.1.2雙方的技術資料11.1.3項目實施過程中的相關信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止11.3違約責任11.3.1若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成設計工作12.1.2乙方提交的設計成果不符合合同約定12.1.3乙方違反保密條款12.2違約責任承擔12.2.1乙方應支付違約金，違約金金額為設計費用總額的%12.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2乙方嚴重違約13.1.3甲方嚴重違約13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2項目實施完畢13.3解除與終止程序13.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止13.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同14.1.2甲方支付首付款14.2合同附件14.2.1項目用地規(guī)劃許可證