二零二五年度房地產(chǎn)訂購與社區(qū)文化活動協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)訂購與社區(qū)文化活動協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)訂購方1.2社區(qū)文化活動方2.房地產(chǎn)訂購內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積3.房地產(chǎn)訂購價格及支付方式3.1房地產(chǎn)訂購價格3.2房地產(chǎn)訂購總價3.3房地產(chǎn)訂購價格支付方式4.房地產(chǎn)訂購時間及交付期限4.1房地產(chǎn)訂購時間4.2房地產(chǎn)交付期限5.社區(qū)文化活動內(nèi)容5.1社區(qū)文化活動名稱5.2社區(qū)文化活動時間5.3社區(qū)文化活動地點5.4社區(qū)文化活動參與人員6.社區(qū)文化活動費用及支付方式6.1社區(qū)文化活動費用6.2社區(qū)文化活動費用支付方式7.社區(qū)文化活動組織與實施7.1社區(qū)文化活動組織機構(gòu)7.2社區(qū)文化活動實施流程8.社區(qū)文化活動安全保障8.1社區(qū)文化活動安全保障措施8.2社區(qū)文化活動安全事故處理9.合同違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)訂購方違約責(zé)任9.2社區(qū)文化活動方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1房地產(chǎn)訂購合同13.2社區(qū)文化活動策劃書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)訂購方1.1.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2社區(qū)文化活動方1.2.1公司名稱：社區(qū)文化活動有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.房地產(chǎn)訂購內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項目地址：省市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目類型：住宅2.4房地產(chǎn)項目面積：100平方米3.房地產(chǎn)訂購價格及支付方式3.1房地產(chǎn)訂購價格：每平方米人民幣10,000元3.2房地產(chǎn)訂購總價：1,000,000元3.3房地產(chǎn)訂購價格支付方式：3.3.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總價款的30%3.3.2中間款：房屋封頂時支付總價款的40%3.3.3尾款：房屋交付時支付總價款的30%4.房地產(chǎn)訂購時間及交付期限4.1房地產(chǎn)訂購時間：2024年3月1日4.2房地產(chǎn)交付期限：2025年12月31日5.社區(qū)文化活動內(nèi)容5.1社區(qū)文化活動名稱：社區(qū)文化節(jié)5.2社區(qū)文化活動時間：2024年5月1日至2024年5月3日5.3社區(qū)文化活動地點：花園社區(qū)廣場5.4社區(qū)文化活動參與人員：花園社區(qū)居民及特邀嘉賓6.社區(qū)文化活動費用及支付方式6.1社區(qū)文化活動費用：人民幣50,000元6.2社區(qū)文化活動費用支付方式：6.2.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付費用總額的50%6.2.2尾款：活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付剩余的50%7.社區(qū)文化活動組織與實施7.1社區(qū)文化活動組織機構(gòu)：7.1.1社區(qū)文化活動有限公司為活動總負(fù)責(zé)方7.1.2花園社區(qū)居委會為活動協(xié)助單位7.2社區(qū)文化活動實施流程：7.2.1提前2個月制定活動方案7.2.2提前1個月開始宣傳報名7.2.3活動期間提供現(xiàn)場服務(wù)及安全保障8.社區(qū)文化活動安全保障8.1社區(qū)文化活動安全保障措施：8.1.1活動前對場地進行安全檢查，確保無安全隱患8.1.2安排專業(yè)安保人員現(xiàn)場巡邏，維護秩序8.1.3設(shè)置醫(yī)療救護點，配備急救藥品和設(shè)備8.1.4活動期間禁止攜帶易燃易爆物品進入現(xiàn)場8.1.5遇緊急情況，立即啟動應(yīng)急預(yù)案8.2社區(qū)文化活動安全事故處理：8.2.1事故發(fā)生后，立即組織搶救，并報告相關(guān)主管部門8.2.2對事故原因進行調(diào)查，查明責(zé)任8.2.3根據(jù)事故嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的賠償措施8.2.4對事故責(zé)任人進行追責(zé)，確保類似事故不再發(fā)生9.合同違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)訂購方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向社區(qū)文化活動方支付合同總價款0.5%的違約金9.1.2未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)訂購方支付房屋市值0.1%的違約金9.2社區(qū)文化活動方違約責(zé)任：9.2.1未按時組織活動，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)訂購方支付合同金額0.5%的違約金9.2.2活動質(zhì)量不符合約定，應(yīng)重新組織或賠償相應(yīng)損失10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：10.2.1房地產(chǎn)訂購方完成房屋交付10.2.2社區(qū)文化活動完成并評估合格11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1市區(qū)仲裁委員會12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出12.2.2雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議13.合同附件13.1房地產(chǎn)訂購合同13.2社區(qū)文化活動策劃書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。15.2第三方介入目的15.2.1為確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；16.1.2協(xié)助合同雙方進行談判和協(xié)商；16.1.3監(jiān)督合同履行情況；16.1.4調(diào)解合同爭議。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，且不降低合同履行的風(fēng)險。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；19.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；19.1.3在合同爭議調(diào)解過程中，提出獨立、公正的意見和建議。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.2按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的效率和質(zhì)量；19.2.3在合同爭議調(diào)解過程中，保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同履行過程，不影響甲乙雙方的合同主體地位。20.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的合同關(guān)系，其行為僅代表甲乙雙方的利益。20.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。21.2第三方介入費用應(yīng)合理，并納入合同成本。22.第三方介入終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方無法履行其職責(zé)；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。23.第三方介入爭議解決23.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購合同1.1詳細列出房地產(chǎn)項目的具體信息，包括項目名稱、地址、類型、面積等。1.2明確房地產(chǎn)訂購的價格、支付方式和交付期限。1.3列出雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.社區(qū)文化活動策劃書2.1詳細描述社區(qū)文化活動的名稱、時間、地點、參與人員等。2.2明確社區(qū)文化活動的費用、支付方式和實施流程。2.3列出活動組織與實施的相關(guān)責(zé)任和保障措施。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方的定義、介入目的、介入方式、權(quán)利義務(wù)等。3.2約定第三方介入費用、責(zé)任限額和爭議解決方式。4.合同變更協(xié)議4.1明確合同變更的內(nèi)容、程序和生效條件。4.2列出合同變更后的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議5.1明確爭議解決的方式和機構(gòu)。5.2列出爭議解決的具體程序和規(guī)則。6.違約責(zé)任協(xié)議6.1列出合同中雙方可能出現(xiàn)的違約行為。6.2明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。7.安全保障措施7.1列出社區(qū)文化活動期間的安全保障措施。7.2明確安全事故處理流程和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)訂購方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付款項：每逾期一日，應(yīng)向社區(qū)文化活動方支付合同總價款0.5%的違約金。1.2未按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)訂購方支付房屋市值0.1%的違約金。2.社區(qū)文化活動方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時組織活動：每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)訂購方支付合同金額0.5%的違約金。2.2活動質(zhì)量不符合約定：應(yīng)重新組織或賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行職責(zé)：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額進行賠償。3.2泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按照約定提交爭議解決申請：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2未按時參與爭議解決：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~0.1%的違約金。示例說明：1.房地產(chǎn)訂購方未按時支付首付款，逾期5天，應(yīng)向社區(qū)文化活動方支付違約金：1,000,000元0.5%5天=2,500元。2.社區(qū)文化活動方未按時組織活動，逾期3天，應(yīng)向房地產(chǎn)訂購方支付違約金：1,000,000元0.5%3天=1,500元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)訂購與社區(qū)文化活動協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.房地產(chǎn)訂購2.1房地產(chǎn)項目介紹2.2訂購方式2.3訂購數(shù)量及價格2.4訂購流程2.5訂購款項支付2.6訂購合同簽訂3.社區(qū)文化活動3.1活動內(nèi)容3.2活動時間安排3.3活動地點3.4活動組織3.5活動宣傳3.6活動參與4.合作模式4.1雙方責(zé)任4.2合作方式4.3合作期限4.4合作內(nèi)容4.5合作變更5.質(zhì)量保障5.1房地產(chǎn)質(zhì)量要求5.2社區(qū)文化活動質(zhì)量要求5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4質(zhì)量責(zé)任6.保密條款6.1保密范圍6.2保密措施6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知12.1通知方式12.2通知送達12.3通知變更13.合同附件13.1房地產(chǎn)訂購合同13.2社區(qū)文化活動方案13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)訂購與社區(qū)文化活動的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及房地產(chǎn)訂購及社區(qū)文化活動的策劃、組織、實施和評估等環(huán)節(jié)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。1.4協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.房地產(chǎn)訂購2.1房地產(chǎn)項目介紹甲方向乙方訂購位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目，項目總面積為[具體面積]，具體戶型為[具體戶型]。2.2訂購方式乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供符合規(guī)定的房地產(chǎn)項目。2.3訂購數(shù)量及價格訂購數(shù)量為[具體數(shù)量]，單價為[具體價格]，總價為[具體總價]。2.4訂購流程甲方需在[具體日期]前向乙方提交訂購意向，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)給予回復(fù)。2.5訂購款項支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金[具體金額]，剩余款項在房屋交付前支付完畢。2.6訂購合同簽訂雙方應(yīng)在[具體日期]前簽訂正式的房地產(chǎn)訂購合同。3.社區(qū)文化活動3.1活動內(nèi)容社區(qū)文化活動包括但不限于文藝演出、體育競賽、親子活動等。3.2活動時間安排活動時間安排在2024年度內(nèi)，具體時間另行通知。3.3活動地點活動地點為[具體地址]。3.4活動組織乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織與實施。3.5活動宣傳乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成活動宣傳方案的制定，并報甲方審核。3.6活動參與雙方鼓勵社區(qū)居民積極參與社區(qū)文化活動。4.合作模式4.1雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。4.2合作方式雙方將以平等、互利、誠信的原則進行合作。4.3合作期限本協(xié)議合作期限為一年，自協(xié)議生效之日起計算。4.4合作內(nèi)容雙方合作內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)訂購與社區(qū)文化活動。4.5合作變更雙方如需變更合作內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改本協(xié)議。5.質(zhì)量保障5.1房地產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房地產(chǎn)項目應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2社區(qū)文化活動質(zhì)量要求社區(qū)文化活動應(yīng)具有豐富性、趣味性和教育性。5.3質(zhì)量監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對合作項目進行監(jiān)督。5.4質(zhì)量責(zé)任如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款6.1保密范圍雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形若一方違反本協(xié)議的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)立即采取補救措施，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3解除責(zé)任解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。11.3不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件本協(xié)議在協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.通知13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式進行。13.2通知送達通知送達以收件人簽收或電子郵件發(fā)送成功為準(zhǔn)。13.3通知變更任何一方變更通知方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本協(xié)議實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)訂購和社區(qū)文化活動的對接工作。b.咨詢顧問：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方進行決策。c.監(jiān)理單位：對房地產(chǎn)訂購項目進行質(zhì)量監(jiān)督和工程管理。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。16.2聯(lián)系與溝通第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過書面形式進行，并由甲乙雙方指定的聯(lián)系人負(fù)責(zé)接收和傳遞信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或疏忽行為造成的直接經(jīng)濟損失，不包括間接損失。18.第三方違約責(zé)任18.1違約情形若第三方違反本協(xié)議的約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任第三方違約時，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。18.3責(zé)任限額適用第三方違約責(zé)任的賠償金額不得超過本協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的流程19.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)共同選定第三方，并通知對方。19.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)按照本協(xié)議和其與甲乙雙方簽訂的合同履行職責(zé)。20.第三方介入的變更20.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2變更程序變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同，并明確變更后的第三方責(zé)任。20.3變更責(zé)任因第三方變更導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)由變更后的第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購合同詳細要求和說明：合同中應(yīng)包含房地產(chǎn)項目的基本信息、訂購數(shù)量、價格、交付時間、付款方式等。附件說明：本附件為甲乙雙方就房地產(chǎn)訂購達成的具體協(xié)議。2.社區(qū)文化活動方案詳細要求和說明：方案中應(yīng)包含活動主題、內(nèi)容、時間、地點、參與對象、預(yù)算等。附件說明：本附件為乙方提供的社區(qū)文化活動實施計劃。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應(yīng)包含保密信息的范圍、保密措施、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方就保密事項達成的協(xié)議。5.質(zhì)量監(jiān)督報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包含項目質(zhì)量檢查結(jié)果、問題及整改措施等。附件說明：本附件為第三方對房地產(chǎn)訂購項目進行質(zhì)量監(jiān)督的成果。6.活動照片及視頻資料詳細要求和說明：資料應(yīng)真實反映社區(qū)文化活動的實際情況。附件說明：本附件為社區(qū)文化活動的記錄資料。7.爭議解決文件詳細要求和說明：文件應(yīng)包含爭議雙方的主張、證據(jù)、仲裁或訴訟結(jié)果等。附件說明：本附件為爭議解決過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間完成房地產(chǎn)訂購或社區(qū)文化活動責(zé)任認(rèn)定：延誤一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的[具體比例]計算。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)完成訂購，應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因自身原因造成的損失，賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未按約定時間完成質(zhì)量監(jiān)督工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，最高賠償金額為10萬元。3.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時間支付訂購款項，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)訂購與社區(qū)文化活動協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.訂購房地產(chǎn)項目2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2項目地址2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4面積2.5交付時間2.6訂購價格2.7付款方式3.社區(qū)文化活動3.1活動類型3.2活動時間3.3活動地點3.4活動內(nèi)容3.5參與對象3.6活動組織4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：社區(qū)居民委員會1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.訂購房地產(chǎn)項目2.1房地產(chǎn)項目名稱：小區(qū)2.2項目地址：市區(qū)路號2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4面積：100平方米2.5交付時間：2024年12月31日2.6訂購價格：100萬元人民幣2.7付款方式：首付30%，余款在交付時一次性付清3.社區(qū)文化活動3.1活動類型：社區(qū)文化節(jié)3.2活動時間：2024年4月1日至4月30日3.3活動地點：小區(qū)廣場3.4活動內(nèi)容：文藝表演、親子游戲、手工藝品展示等3.5參與對象：小區(qū)居民及附近社區(qū)居民3.6活動組織：甲方負(fù)責(zé)活動策劃、場地布置及部分活動經(jīng)費，乙方負(fù)責(zé)活動宣傳、報名及現(xiàn)場協(xié)調(diào)4.合作期限4.1合作起始時間：2024年1月1日4.2合作終止時間：2024年12月31日5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定參與社區(qū)文化活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供活動場地及部分活動經(jīng)費。5.2雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：負(fù)責(zé)活動策劃、場地布置及部分活動經(jīng)費；（2）乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)活動宣傳、報名及現(xiàn)場協(xié)調(diào)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方合作過程中的商業(yè)秘密及甲方提供的房地產(chǎn)項目信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合作終止后三年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付房地產(chǎn)項目、未按時支付活動經(jīng)費、未按時組織社區(qū)文化活動等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為違約金額的10%，最高不超過合同總金額的5%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生事項。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：2024年1月1日11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并按照約定處理剩余事項。12.3終止后果：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1附件名稱：房地產(chǎn)訂購合同附件、社區(qū)文化活動策劃書13.2附件內(nèi)容：房地產(chǎn)訂購合同附件包括房地產(chǎn)項目詳細資料、圖紙等；社區(qū)文化活動策劃書包括活動安排、預(yù)算等。13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同正本一式兩份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。（1）房地產(chǎn)訂購過程中的專業(yè)咨詢和評估；（2）社區(qū)文化活動的策劃和組織；（3）合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）爭議解決過程中的調(diào)解和仲裁。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)獨立選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲得必要的授權(quán)和資料，并承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，并承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的直接損失，責(zé)任限額不得超過人民幣萬元；（2）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的間接損失，責(zé)任限額不得超過人民幣萬元；（3）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的違約責(zé)任，責(zé)任限額不得超過人民幣萬元。18.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展專業(yè)服務(wù)；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：第三方介入本合同，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方責(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