二零二五年度公共建筑工程質(zhì)量保修與節(jié)能評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共建筑工程質(zhì)量保修與節(jié)能評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地點2.3建筑工程規(guī)模2.4建筑工程質(zhì)量要求3.質(zhì)量保修期限及內(nèi)容3.1質(zhì)量保修期限3.2質(zhì)量保修范圍3.3質(zhì)量保修責(zé)任4.節(jié)能評估內(nèi)容與方法4.1節(jié)能評估指標4.2節(jié)能評估方法4.3節(jié)能評估報告要求5.質(zhì)量保修費用及支付方式5.1質(zhì)量保修費用計算方式5.2質(zhì)量保修費用支付時間5.3質(zhì)量保修費用支付方式6.節(jié)能評估費用及支付方式6.1節(jié)能評估費用計算方式6.2節(jié)能評估費用支付時間6.3節(jié)能評估費用支付方式7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)分發(fā)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：節(jié)能評估有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標的2.1建筑工程名稱公共建筑工程2.2建筑工程地點市區(qū)路號2.3建筑工程規(guī)模總建筑面積：10,000平方米2.4建筑工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，達到設(shè)計要求。第三條質(zhì)量保修期限及內(nèi)容3.1質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為五年。3.2質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。3.3質(zhì)量保修責(zé)任甲方在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷負責(zé)修復(fù)，確保工程符合質(zhì)量要求。第四條節(jié)能評估內(nèi)容與方法4.1節(jié)能評估指標包括建筑能耗、能源利用效率、建筑設(shè)備系統(tǒng)等。4.2節(jié)能評估方法采用國家規(guī)定的節(jié)能評估方法，結(jié)合現(xiàn)場實際情況進行評估。4.3節(jié)能評估報告要求評估報告需包含評估依據(jù)、評估結(jié)果、節(jié)能措施等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)標準。第五條質(zhì)量保修費用及支付方式5.1質(zhì)量保修費用計算方式根據(jù)實際發(fā)生的保修費用計算，包括材料費、人工費、機械費等。5.2質(zhì)量保修費用支付時間在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修費用清單后15個工作日內(nèi)支付。5.3質(zhì)量保修費用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由乙方提供。第六條節(jié)能評估費用及支付方式6.1節(jié)能評估費用計算方式根據(jù)評估范圍、工作量等因素計算，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.2節(jié)能評估費用支付時間在評估完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估費用清單后15個工作日內(nèi)支付。6.3節(jié)能評估費用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由乙方提供。第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并完成節(jié)能評估報告之日止。7.2合同履行方式甲方負責(zé)組織施工，乙方負責(zé)節(jié)能評估工作。7.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量與節(jié)能效果。甲方應(yīng)定期向乙方提供工程進度報告，乙方應(yīng)定期向甲方提供節(jié)能評估報告。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定時間完成工程建設(shè)的；8.1.2甲方提供的工程資料不真實、不完整的；8.1.3乙方未按照合同約定時間完成節(jié)能評估報告的；8.1.4乙方提供的節(jié)能評估報告不符合國家相關(guān)標準的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失；8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任追究可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點合同簽訂地為爭議解決地點，即市區(qū)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知守約方，并承擔(dān)違約責(zé)任；10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.4合同終止日期合同終止日期為合同履行完畢或解除合同之日。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.建筑工程圖紙及設(shè)計文件；2.工程預(yù)算書；3.節(jié)能評估委托書；4.質(zhì)量保修承諾書；5.合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。13.2合同份數(shù)分發(fā)雙方在合同簽訂后，按照約定分發(fā)合同正本。第十四條其他約定事項14.1任何一方在履行合同過程中，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；3.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督；3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.1.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)限包括：3.2.1獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；3.2.2對合同履行情況進行評估；3.2.3向甲乙雙方提出建議或意見；3.2.4其他甲乙雙方約定的權(quán)限。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)和權(quán)限；4.1.3第三方對甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)和權(quán)限；4.2.3第三方對乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為合同總金額的5%；5.2.2第三方責(zé)任限額的計算以實際發(fā)生損失為準；5.2.3第三方責(zé)任限額的賠償，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.1.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的履行。6.2第三方介入的終止：6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.2.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費用；8.2.2第三方的差旅費用；8.2.3第三方的其他合理費用。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律；9.2第三方介入的法律糾紛，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方；10.2本合同其他條款在第三方介入的情況下，如有與第三方相關(guān)的特殊約定，應(yīng)優(yōu)先適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程圖紙及設(shè)計文件：要求：圖紙需符合國家相關(guān)標準，設(shè)計文件需詳細說明設(shè)計意圖和施工要求。說明：圖紙和設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.工程預(yù)算書：要求：預(yù)算書需詳細列出工程項目的費用構(gòu)成，包括材料費、人工費、機械費等。說明：預(yù)算書是工程成本控制的重要文件，確保工程成本合理。3.節(jié)能評估委托書：要求：委托書需明確節(jié)能評估的范圍、內(nèi)容、時間等。說明：委托書是雙方簽訂節(jié)能評估合同的法律依據(jù)。4.質(zhì)量保修承諾書：要求：承諾書需明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：承諾書是甲方對工程質(zhì)量負責(zé)的書面承諾。5.合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準文件：要求：相關(guān)批準文件需齊全，確保工程合法合規(guī)。說明：批準文件是工程合法施工的必要條件。6.工程進度報告：要求：報告需定期提交，詳細說明工程進度、存在的問題及解決方案。說明：工程進度報告是雙方監(jiān)督工程進度的重要依據(jù)。7.節(jié)能評估報告：要求：報告需符合國家相關(guān)標準，詳細說明評估結(jié)果和節(jié)能措施。說明：節(jié)能評估報告是評估工程節(jié)能效果的重要文件。8.工程驗收報告：要求：報告需詳細說明工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議：要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同條款進行修改的法律文件。10.合同解除協(xié)議：要求：協(xié)議需明確解除原因、解除后的合同責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：違約行為：未按合同約定時間完成工程建設(shè)；責(zé)任認定：賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。示例：甲方未按合同約定時間完成工程建設(shè)，導(dǎo)致乙方損失工期和費用。1.2乙方違約：違約行為：未按合同約定時間完成節(jié)能評估報告；責(zé)任認定：賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。示例：乙方未按合同約定時間完成節(jié)能評估報告，導(dǎo)致甲方損失工期和費用。2.違約行為：2.1甲方違約：違約行為：提供的工程資料不真實、不完整；責(zé)任認定：賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。示例：甲方提供的工程資料存在虛假信息，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果不準確。2.2乙方違約：違約行為：提供的節(jié)能評估報告不符合國家標準；責(zé)任認定：賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。示例：乙方提供的節(jié)能評估報告不符合國家標準，導(dǎo)致甲方工程無法通過驗收。3.違約行為：3.1第三方違約：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；責(zé)任認定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)咨詢，導(dǎo)致甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度公共建筑工程質(zhì)量保修與節(jié)能評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容4.1質(zhì)量保修期限4.2質(zhì)量保修責(zé)任4.3質(zhì)量保修費用5.節(jié)能評估范圍及內(nèi)容5.1節(jié)能評估期限5.2節(jié)能評估責(zé)任5.3節(jié)能評估費用6.工作進度及安排6.1質(zhì)量保修工作進度6.2節(jié)能評估工作進度7.質(zhì)量保證體系及措施7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量保證措施8.節(jié)能評估方法及技術(shù)要求8.1節(jié)能評估方法8.2技術(shù)要求9.質(zhì)量保修與節(jié)能評估費用結(jié)算9.1費用結(jié)算方式9.2費用支付時間9.3費用支付條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：節(jié)能評估有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方對公共建筑工程進行質(zhì)量保修與節(jié)能評估，確保工程質(zhì)量和節(jié)能效果。2.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.工程概況3.1工程名稱公共建筑工程3.2工程地點省市區(qū)3.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米3.4工程類型住宅樓4.質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容4.1質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保修期限為5年。4.2質(zhì)量保修責(zé)任乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。4.3質(zhì)量保修費用質(zhì)量保修費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），由甲方支付給乙方。5.節(jié)能評估范圍及內(nèi)容5.1節(jié)能評估期限自合同簽訂之日起，節(jié)能評估期限為3個月。5.2節(jié)能評估責(zé)任乙方負責(zé)對公共建筑工程進行節(jié)能評估，提出節(jié)能措施及建議，確保工程節(jié)能效果。5.3節(jié)能評估費用節(jié)能評估費用總額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），由甲方支付給乙方。6.工作進度及安排6.1質(zhì)量保修工作進度乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后1個月內(nèi)提交質(zhì)量保修方案，并在質(zhì)量保修期限內(nèi)完成修復(fù)工作。6.2節(jié)能評估工作進度乙方應(yīng)在合同簽訂后2個月內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，3個月內(nèi)提交節(jié)能評估報告。7.質(zhì)量保證體系及措施7.1質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗制度等。7.2質(zhì)量保證措施（1）嚴格執(zhí)行國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范；（2）加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量；（3）對質(zhì)量問題進行及時修復(fù)，確保工程質(zhì)量保修。8.節(jié)能評估方法及技術(shù)要求8.1節(jié)能評估方法（1）現(xiàn)場勘查，收集建筑物的設(shè)計圖紙、施工圖、設(shè)備清單等資料；（2）對建筑物的圍護結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)進行能效測試；（3）計算建筑物的能耗指標，評估節(jié)能潛力；（4）提出節(jié)能改造方案和建議。8.2技術(shù)要求（1）采用先進的檢測設(shè)備和儀器，確保數(shù)據(jù)準確；（2）評估報告應(yīng)詳細說明評估過程、計算方法和結(jié)論；（3）節(jié)能改造方案應(yīng)具有可行性、經(jīng)濟性和實用性；（4）評估報告應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交給甲方。9.質(zhì)量保修與節(jié)能評估費用結(jié)算9.1費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將費用支付至乙方指定賬戶。9.2費用支付時間（1）質(zhì)量保修費用：在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付；（2）節(jié)能評估費用：在乙方提交節(jié)能評估報告后30日內(nèi)支付。9.3費用支付條件（1）甲方收到乙方提交的合格質(zhì)量保修方案和節(jié)能評估報告；（2）甲方確認費用金額無誤；（3）甲方在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）甲方未按約定支付費用；（2）乙方未按約定完成質(zhì)量保修和節(jié)能評估工作；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的質(zhì)量保修和節(jié)能評估工作完成；（2）合同約定的質(zhì)量保修期限屆滿；（3）合同解除或終止的其他條件。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與角色15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方角色（1）監(jiān)理單位：負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全；（2）檢測機構(gòu)：負責(zé)對工程材料、設(shè)備等進行檢測；（3）評估機構(gòu)：負責(zé)對工程進行節(jié)能評估、環(huán)境影響評估等；（4）法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；（5）財務(wù)顧問：提供財務(wù)咨詢和資金管理服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）本合同約定的第三方介入條款；（2）甲方或乙方提出書面申請，并經(jīng)對方同意；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并提供第三方資質(zhì)證明；（2）對方在收到申請后5個工作日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的角色、提供的專業(yè)服務(wù)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理設(shè)定。17.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)費用的一定比例確定；（2）根據(jù)第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定；17.3責(zé)任限額變更第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和補充協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護甲方、乙方的商業(yè)秘密。18.2第三方與工程其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)與工程其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位等）保持溝通，協(xié)調(diào)工作；（2）第三方應(yīng)協(xié)助解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的管理規(guī)定。19.第三方介入后的合同管理19.1合同管理主體第三方介入后的合同管理，仍由甲方和乙方負責(zé)，第三方作為合同執(zhí)行方。19.2合同管理內(nèi)容（1）監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的工作；（3）處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第12條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行。20.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)；（3）合同解除或終止的其他條件。21.2終止程序第三方介入終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定進行合同終止后的工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。3.附件三：工程概況文件要求：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖、設(shè)備清單、工程預(yù)算等。4.附件四：質(zhì)量保修方案要求：詳細說明質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任和費用。5.附件五：節(jié)能評估報告要求：包括節(jié)能評估方法、評估結(jié)果、節(jié)能措施和建議。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如監(jiān)理資質(zhì)、檢測資質(zhì)等。7.附件七：補充協(xié)議要求：如需對合同進行變更或補充，需簽訂書面補充協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如需通過仲裁或其他方式解決爭議，需簽訂書面爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用責(zé)任認定標準：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付費用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付質(zhì)量保修費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成質(zhì)量保修和節(jié)能評估工作責(zé)任認定標準：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成質(zhì)量保修和節(jié)能評估工作，或提供的服務(wù)不符合合同要求，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后1個月內(nèi)提交質(zhì)量保修方案，如未按時提交，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按本合同約定和補充協(xié)議履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合合同要求，構(gòu)成違約。示例說明：監(jiān)理單位未對工程質(zhì)量進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定標準：一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露或使用對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公共建筑工程質(zhì)量保修與節(jié)能評估合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2適用范圍1.3保修期限1.4節(jié)能評估標準2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.保修責(zé)任4.1保修范圍4.2保修責(zé)任4.3保修期限4.4保修方式5.節(jié)能評估5.1評估內(nèi)容5.2評估方法5.3評估結(jié)果5.4評估報告6.技術(shù)要求6.1質(zhì)量標準6.2設(shè)計要求6.3施工規(guī)范6.4材料要求7.工程進度7.1工程進度計劃7.2進度調(diào)整7.3進度控制7.4進度延誤責(zé)任8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量驗收8.4質(zhì)量問題處理9.節(jié)能措施9.1節(jié)能措施要求9.2節(jié)能技術(shù)方案9.3節(jié)能設(shè)備選型9.4節(jié)能效果評估10.費用及支付10.1費用構(gòu)成10.2支付方式10.3支付時間10.4違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除12.4合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同變更與解除14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）公共建筑工程：指政府投資、政府投資為主或者政府授權(quán)建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物；（2）質(zhì)量保修：指乙方對公共建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修、更換、補齊等責(zé)任；（3）節(jié)能評估：指對公共建筑工程的能源消耗、能源利用效率等進行評估；（4）保修期限：指自工程竣工驗收合格之日起計算，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的期限執(zhí)行；1.2適用范圍本合同適用于乙方在公共建筑工程施工過程中，對工程質(zhì)量和節(jié)能進行保修和評估的活動；1.3保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計使用年限；（2）屋面防水：5年；（3）裝修工程：2年；（4）設(shè)備安裝：1年；1.4節(jié)能評估標準節(jié)能評估按照國家相關(guān)節(jié)能標準和規(guī)范執(zhí)行，具體評估內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑物的能源消耗；（2）建筑物的能源利用效率；（3）建筑物的節(jié)能措施；2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________3.工程概況3.1工程名稱：________3.2工程地點：________3.3工程規(guī)模：________3.4工程類型：________4.保修責(zé)任4.1保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面防水；（3）裝修工程；（4）設(shè)備安裝；4.2保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時進行維修、更換、補齊等處理，確保工程質(zhì)量和使用功能；4.3保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限詳見本合同第一條第1.3款；4.4保修方式（1）現(xiàn)場維修；（2）更換配件；（3）補齊材料；5.節(jié)能評估5.1評估內(nèi)容（1）建筑物的能源消耗；（2）建筑物的能源利用效率；（3）建筑物的節(jié)能措施；5.2評估方法（1）現(xiàn)場調(diào)查；（2）數(shù)據(jù)采集；（3）數(shù)據(jù)分析；5.3評估結(jié)果（1）建筑物的能源消耗；（2）建筑物的能源利用效率；（3）建筑物的節(jié)能措施；5.4評估報告（1）評估依據(jù)；（2）評估方法；（3）評估結(jié)果；（4）建議措施；6.技術(shù)要求6.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具體要求如下：（1）主體結(jié)構(gòu)：按照設(shè)計使用年限；（2）屋面防水：無滲漏、無開裂；（3）裝修工程：表面平整、色澤一致、無破損；（4）設(shè)備安裝：安裝牢固、運行正常；6.2設(shè)計要求工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，具體要求如下：（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計：安全可靠、經(jīng)濟合理；（2）設(shè)備選型：節(jié)能環(huán)保、性能優(yōu)良；（3）裝修設(shè)計：美觀大方、功能實用；6.3施工規(guī)范施工過程應(yīng)當(dāng)遵循國家相關(guān)施工規(guī)范，具體要求如下：（1）施工工藝：符合設(shè)計要求；（2）施工質(zhì)量：符合質(zhì)量標準；（3）施工進度：按照合同約定執(zhí)行；6.4材料要求建筑材料應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)材料標準，具體要求如下：（1）主體結(jié)構(gòu)材料：強度、耐久性、安全性符合標準；（2）屋面防水材料：防水性能良好、耐久性優(yōu)良；（3）裝修材料：環(huán)保、安全、美觀；7.工程進度7.1工程進度計劃乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程實際情況，編制詳細的工程進度計劃，包括各階段施工內(nèi)容和時間安排；7.2進度調(diào)整因不可抗力或者甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，并及時通知甲方；7.3進度控制乙方應(yīng)當(dāng)加強工程進度控制，確保工程按計劃完成；7.4進度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因進度延誤造成的損失；（2）支付違約金。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施（1）嚴格按照工程設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工；（2）選用符合國家標準和合同約定的材料；（3）對施工過程中的關(guān)鍵工序進行嚴格控制；（4）建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；8.2質(zhì)量檢查（1）乙方應(yīng)定期進行自檢，確保工程質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)定期進行抽檢，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改；8.3質(zhì)量驗收（1）工程竣工驗收前，乙方應(yīng)組織自驗，并向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可投入使用；8.4質(zhì)量問題處理（1）對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改；（2）整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報告，并經(jīng)甲方確認；9.節(jié)能措施9.1節(jié)能措施要求乙方應(yīng)按照國家節(jié)能政策和標準，采取有效節(jié)能措施，降低建筑能耗；9.2節(jié)能技術(shù)方案乙方應(yīng)制定節(jié)能技術(shù)方案，包括但不限于：（1）建筑物的保溫隔熱措施；（2）照明、空調(diào)等設(shè)備的節(jié)能設(shè)計；（3）可再生能源的利用；9.3節(jié)能設(shè)備選型乙方應(yīng)選用高效節(jié)能的設(shè)備，并確保設(shè)備性能符合設(shè)計要求；9.4節(jié)能效果評估乙方應(yīng)定期對節(jié)能效果進行評估，并向甲方報告；10.費用及支付10.1費用構(gòu)成合同費用包括但不限于：（1）施工費用；（2）材料費用；（3）設(shè)備費用；（4）人工費用；（5）其他費用；10.2支付方式（1）按工程進度分期支付；（2）按合同約定的其他方式支付；10.3支付時間（1）每完成一定工程量后支付；（2）按合同約定的其他支付時間；10.4違約責(zé)任（1）逾期付款的，應(yīng)支付違約金；（2）逾期付款超過一定期限的，甲方有權(quán)解除合同；11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；11.3爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件；12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件；12.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)；13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償甲方損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任；14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件效力合同附件的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件；14.4合同變更與解除合同變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額按照其服務(wù)合同約定執(zhí)行，但不得超過本合同總價的10%。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時，其責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同約定的甲乙雙方責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成合同，并監(jiān)督合同的履行；（2）中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3.2咨詢方（1）咨詢方負責(zé)對甲乙雙方的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面提供咨詢服務(wù)；（2）咨詢方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3.3監(jiān)理方（1）監(jiān)理方負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；（2）監(jiān)理方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3.4檢測方（1）檢測方負責(zé)對工程材料、設(shè)備等進行檢測，確保其符合國家標準；（2）檢測方的服務(wù)費用由甲乙雙