土建設施運維細則

土建設施運維細則

1運行規(guī)定

1.1建筑物

1.1.1新建、改建和擴建的建筑物必須達到抗震要求。

1.1.2SF6配電裝置室與主控室相連時，應采取氣密隔離措施。

1.1.3通風口應有防止雨水進入室內措施，并安裝金屬網(wǎng)，網(wǎng)眼最大直徑應小于5nlm。

1.1.4SF6配電裝置室通風口應設置在室內底部，排風口不應朝向行人。

1.1.5配電裝置室長度超過7m時，應設置兩個出口，并宜布置在配電室兩端。

1.1.6屋面應設女兒墻或欄桿，其凈高不應小于1.05m。

1.1.7女兒墻上敷設的防雷帶嚴禁搭掛雜物。

1.1.8屋面上入口設置的蓋板應遮擋嚴密，開啟靈活，有防風措施，不得挪作他用。

1.1.9屋頂?shù)姆浪聿膽佒僚畠簤Υ怪眽γ嫔?，粘貼牢固，泛水高度不小于250nlm。

1.1.10外增應根據(jù)地區(qū)氣候條件和建筑要求.采取保溫、隔熱和防潮等措施c

1.1.11爬梯應安裝牢固，并可靠接地，應裝設護籠或采取其他防跌落措施，并可靠接地。

1.1.12建筑物沉降觀測點安裝牢固，標識清晰，地震后應進行沉降觀測。

1.1.13建筑物散水處不得堆放雜物。

1.1.14主控室、通信機房宜采用防靜電地板，保護小室宜采用自流平地面。

1.2圍墻

1.2.1變電站宜采用不低于2.3m高的實體圍墻。

1.2.2圍墻應保持完整，不應有孔洞、大面積裂紋，若圍墻遭到破壞時，應采取有效的封

閉措施。

1.2.3圍墻護坡坡度滿足要求，邊沿無影響排水的堆積物，排水順暢。

1.2.4圍墻外應建造有排水溝。

1.2.5柵欄式圍墻應采取有效的防小動物措施。圍墻底部排水孔應采取有效的防止小動物

措施。

1.2.6圍墻周圍不得隨意取土，不得有違規(guī)建筑。

1.3大門

1.3.1變電站大門應牢固，并采取有效的防小動物措施。

1.3.2門軸、合頁、滑輪應定期加注潤滑油。

1.3.3嚴重污穢地區(qū)，大門鎖孔應加配防塵帽。

1.4樓梯

1.4,1樓梯應設置欄桿，臨空欄桿高度不應小于1050mm,底部應設置不低于100mm的欄

板。

1.4.2樓梯應設有防滑措施，并設有防踏空線。

1.4.3樓梯應有防止踏空線，相對高度不足1.8m時應有防止碰頭線。

1.5門窗

1.5.1變壓器室、保護室、配電室、電容器室、蓄電池室、電纜夾層的門應采用防火材質，

1)

門應向外開啟；電容器室、蓄電池室不宜設置采光玻璃；相鄰兩電容器室的門應能向兩個方

向開啟。

1.5.2蓄電池室窗戶應有防止陽光直射的措施。

1.5.3UOkV及以上GIS室吊裝平臺大門宜采用電動卷簾門，并充分考慮抗風能力，高度、

寬度滿足搶修要求。

1.5.4變電站建筑物一樓門窗應裝設實體防護措施，防護裝置應牢固。

1.5.5窗臺與窗戶接縫處嚴密，窗臺內高外低。窗臺低于0.8m時，應裝設護欄且安裝牢固。

1.5.6安全出口通道（門）不應上鎖并開啟靈活，安全出口處不應設置門檻、臺階、屏風

等影響疏散的遮擋物。

1.5.7變電站門窗應牢固。

1.6電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）

1.6.1電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）電纜穿孔應封堵嚴密并做好防火措施。

1.6.2電纜溝蓋板應尺寸統(tǒng)一，蓋板應平整、穩(wěn)定；下部有防火墻的蓋板應有明確標示。

1.6.3電纜溝底部應有0.5—1%的排水坡度或設置過水槽。

1.6.4電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）的出入口應落實防火、防小動物、防水要

求。

1.7水系統(tǒng)

1.7.1生活、消防水泵房宜合并設置，生活水管網(wǎng)與消防水管網(wǎng)應分開。

1.7.2應定期檢查消防水池、生活儲水設施。

1.7.3給排水管道穿越電纜溝時，應對電纜溝相應部分進行封堵并定期檢查。

17.4與市政管網(wǎng)連接的排水溝道，溝道口應有濾網(wǎng)并有防止倒灌的措施。

1.7.5消防井蓋、給排水井蓋、污水等井蓋應有明確標示，井蓋不得隨意挪動。

1.7.6雨季來臨前，應對屋頂各排水口進行檢查和清理，保證排水通暢。

1.7.7冬季來臨前，應檢查給、排水管的保曖措施完好。

1.8設備基礎

1.8.1設備基礎應一次澆筑成型，地腳螺栓強度應符合安裝位置要求。

1.8.2保護帽應型式統(tǒng)一、高度一致，并安裝穩(wěn)固，表面平滑，與構支架連接緊密，無留

縫。

1.9道路及場坪

1.9.1道路應設置雙向橫坡，坡度1%-2機

1.9.2道路面層宜采用抗滑、耐磨、抗熱脹冷縮措施，出現(xiàn)破損時應及時修復。

1.9.3變電站場坪宜采用碎石、卵石或簡易綠化地坪，應設置灰土封閉層或水泥隔離層等。

操作地坪應符合電氣專業(yè)要求，與其他場地交接處有分隔措施。

1.10衛(wèi)生設施

1.10,1站內垃圾收集點應設置在避風處，并采取防風措施。

1.10.2浴室、廁所應設置防水隔離層，給水設施完好，排水順暢。

1.10.3衛(wèi)生間應有通風裝置（進、出風口）、取暖設施，窗戶應采用磨砂玻璃。

2巡視

1)

2.1例行巡視

2.1.1墻面清潔、無破損，內墻無滲漏水痕跡，地面清潔、無積水、無裂紋。

2.1.2圍墻無開裂、傾斜、下沉、倒塌等。

2.1.3大門開啟靈活，安裝牢固，無銹蝕、變形。

2.1.4樓梯清潔、無破損等。

2.1.5門窗無破損、變形，窗簾、窗紗無破損。

2.1.6站內給排水管道、消防管道無銹蝕、破損。

2.1.7構架基礎無開裂、傾斜、下沉、鼓脹，保護帽表面平滑，無破損。

2.1.8路面無破損、開裂、塌陷等。

2.2全面巡視

全面巡視是在例行巡視基礎上，增加以下巡視項目。

2.2.1建筑物

2.2.1.1女兒墻敷設防雷帶與墻體粘合嚴密、完整。

2.2.1.2屋面無積水、裂痕、滲漏、鼓肚等。

2.2,1.3外墻粘貼牢固，無空鼓、裂紋、破損等。

2.2,1.4內墻表面清潔，無泛堿、掉皮、裂紋等。

2.2,1.5通風口防雨、防小動物措施完好，無破損。

2.2.1.6防靜電地板清潔、整齊，接縫均勻，自流坪清潔、平整，無空鼓。

2.2,1.7爬梯及護籠牢固，無銹蝕、破損、變形。

2.2.1.8建筑物沉降監(jiān)測點完好、標識清晰。

2.2.2圍墻

2.2,2.1圍墻無裂紋、傾斜，伸縮縫豎直，寬窄一致，密封膠封閉均勻。

2.2.2.2圍墻基礎完好，無下陷，排水溝（管道）無淤泥堵塞，排水通暢。

2.2,2,3圍墻排水口的防小動物措施完好，無破損。

2.2.3大門

2.2.3.1門板清潔，無彎曲、變形、磨損、脫漆等。

2.2.3.2鎖具無銹蝕，開啟順暢，防塵帽完好。

2.2.3.3檢查大門防小動物措施完好。

2.2.4樓梯

2.2.4.1樓梯外觀完好、平整，無泛堿、空鼓、松動。

2.2.4,2樓梯防滑條安裝牢固，無翹曲。

2.2.4.3欄桿表面光滑、無損傷。

2.2.5門窗

2.2,5.1門窗縫隙均勻、密封嚴密，開啟靈活。

2.2,5.2實體防護措施安裝牢固，無銹蝕、變形。

2.2,5.3窗臺裝設護欄完好，安裝牢固。

2.2.6電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）

1)

2.2.6.1電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道表面平整，無裂紋，無堆積物。

2.2.6.2電纜溝蓋板安裝平穩(wěn)、邊沿順直，表面平整，無開裂，起砂，踩踏無異響。

2.2.6.3電纜橋架穩(wěn)固，無銹蝕、松動，接地良好。

2.2.7水系統(tǒng)

2.2.7.1井房、泵房、蓄水池基礎無沉降變形，外觀無破損、無滲漏雨。

2.2,7.2給水系統(tǒng)運轉正常（含凈水器），設備水位、水壓合格，管網(wǎng)無滲漏、無銹蝕。

2.2,7.3站內地面排水暢通、無積水，井篦完好、周圍無雜物、井內無泥土堵塞。

2.2.7.4排水溝（管、渠）道應完好、暢通，無雜物堵塞。

2.2.7.5消防水量充足，管道連接緊密，固定牢固、可靠，水管無磨損、裂縫。

2.2.7.6水泵控制箱表計或指示燈顯示正確，電源開關、繼電器正常。

2.2.7.7水泵運轉正常，手動、自動切換正常。

2.2.7.8污水池內無雜物，污水泵運轉正常。

2.2,7.9集水井內無雜物、淤泥，安全護欄堅固、完整，蓋板完整，安全標示齊全。

2.2.8設備基礎

2.2.0.1設備基礎表面平整、清潔，無破損、裂紋。

2.2.9道路及場坪

2.2.9.1路面平整密實，無缺損、裂縫、脫皮、起砂。

2.2.9.2路面無積水、污染、損壞。伸縮縫填充料密實，無脫落。

2.2,9.3路緣石完整、安裝穩(wěn)固，勾縫完好。

2.2.9.4路緣沉降縫應封堵嚴密，無缺失、磨損。

2.2.9.5絕緣地坪應保持清潔，無破損、下沉；碎石區(qū)鋪設平整；花磚地坪無空鼓、晃動。

2.2.9.6變電站內無影響設備安全運行的草木。

2.2.10衛(wèi)生設施

2.2.10.1衛(wèi)生設施完好，衛(wèi)生器具的支托架安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)，無

銹蝕。

2.2.10.2給水配件完好，接口嚴密，啟閉靈活，排水順暢。

2.3特殊巡視

2.3.1雨、雪天氣

2.3,1.1建筑物內墻無滲漏水痕跡。

2.3.1.2設備基礎無開裂、下陷。

2.3,1.3電纜溝、電纜隧道、電纜夾層、電纜豎井無滲漏水，無積水；排水設施及水位監(jiān)

測系統(tǒng)完好。

2.3,1.4圍墻無開裂、傾斜、下沉、倒塌等。

2.3.1.5站內排水系統(tǒng)通暢，必要時對雨水井進行抽排。

2.3.2地震后的巡視

2.3.2.1建筑物、設備基礎無開裂、傾斜、坍塌。

2.3.2.2道路無變形、斷裂。

2.3.2.3大門開啟正常，滑槽、軌道無扭曲變形。

1)

2.3,2.4四周圍墻無倒塌、傾斜。

2.3.2.5供水、供暖設施管道無開裂，變形。

2.3,3山體滑坡、洪水、泥石流等異常天氣過后

2.3.3.1圍墻無裂縫、傾斜、坍塌；圍墻外圍無淤泥堆積，墻根無松動。

2.3.3.2建筑物、設備基礎無開裂、傾斜、坍塌。

2.3,3.3電纜溝無泥沙及異物堆積，排水應通暢，無積水。

3維護

3.1防汛設施檢查維護

3.1.1每年汛前對電纜溝、排水溝檢查，對污水泵、潛水泵、排水泵進行檢查維護。

3.1.2電纜溝、排水溝有雜物、淤泥、積水時應及時清理。

3.1.3對污水泵、潛水泵、排水泵進行啟、停試驗前，應檢查設備外觀完好，必要時對電

機進行絕緣電阻測試。

3.1.4防汛物資應齊全，必要時予以補充。

3.1.5工作時與帶電設備保持足夠安全距離。

3.2電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）封堵檢查維護

3.2.1每季對變電站電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）防火封堵進行一次檢查維

護。

3.2.2每月對變電站電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）防小動物封堵進行一次檢

查維護。

3.2.3電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）防火封堵破損、下沉、龜裂時，應重新

進行封堵。

3.2.4清除電纜旁廢堵料時，嚴禁使用鋒利工具，防止損壞運行電纜。

3.2.5檢查維護時，若有通風不暢的地點，檢查人員應做好通風或使用呼吸器。

4典型故障和異常處理

4.1建筑物室內滲漏水

4.1.1現(xiàn)象

建筑物室內滲漏水。

4.1.2處理原則

4.1.2.1檢查建筑物屋面是否有積水，排水口是否堵塞，必要時疏通并清理。

4.1.2.2若威脅設備安全運行時，采取防水隔離措施。

4.1.2.3聯(lián)系相關人員，處理屋面滲漏水。

4.2圍墻傾斜、倒塌

4.2.1現(xiàn)象

變電站圍墻傾斜、倒塌。

1)

4.2.2處理原則

4.2.2.1應斷開脈沖電子