商鋪合同范本（2篇）

商鋪合同范本甲方（出租方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪用途：________________

第二條租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)商鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

2.甲方應(yīng)確保商鋪具備乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的條件，如水、電、消防等設(shè)施齊全。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪，并保證不從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)商鋪原狀。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________商鋪合同范本（二）甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________

1.3商鋪用途：________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。

第五條商鋪使用及維修

5.1乙方須按照本合同約定的用途使用商鋪，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2商鋪及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條合同解除

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第八條其他事項(xiàng)

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方