二零二五年度房屋征收補償合同公證所需材料匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收補償合同公證所需材料匯編本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方當(dāng)事人信息2.征收補償項目概述2.1征收范圍2.2征收目的2.3征收補償方式3.征收補償標準3.1補償金額計算方法3.2補償面積界定3.3補償價格標準3.4補償費用構(gòu)成4.權(quán)屬確認及評估4.1權(quán)屬證明文件要求4.2房屋評估機構(gòu)及程序4.3評估報告提交及審核5.補償安置方式及流程5.1安置方式選擇5.2安置地點及條件5.3安置流程及時間節(jié)點6.補償資金支付及管理6.1補償資金來源6.2資金支付方式6.3資金監(jiān)管及使用7.爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2免責(zé)條件10.3不可抗力事件通知及處理11.合同附件11.1權(quán)屬證明文件11.2評估報告11.3安置協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同修改及補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議的簽訂13.合同簽署及生效13.1簽署方式13.2生效日期14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房屋征收補償合同1.2合同編號：ZS202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道辦事處1.5合同簽訂雙方當(dāng)事人信息1.5.1征收方：市區(qū)人民政府1.5.2被征收方：（身份證號碼：05678）2.征收補償項目概述2.1征收范圍：市區(qū)街道范圍內(nèi)的住宅房屋2.2征收目的：改善城市環(huán)境，推進城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.3征收補償方式：貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.征收補償標準3.1補償金額計算方法：按照被征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素綜合確定3.2補償面積界定：以房屋產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為準3.3補償價格標準：根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定3.4補償費用構(gòu)成：包括房屋補償金額、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等4.權(quán)屬確認及評估4.1權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件4.2房屋評估機構(gòu)及程序：由雙方共同選定具有資質(zhì)的評估機構(gòu)，按照國家規(guī)定進行評估4.3評估報告提交及審核：評估機構(gòu)提交評估報告，雙方進行審核5.補償安置方式及流程5.1安置方式選擇：被征收方可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換5.2安置地點及條件：根據(jù)被征收方意愿，選擇合適的安置地點及條件5.3.13個月內(nèi)完成搬遷5.3.26個月內(nèi)完成臨時安置5.3.312個月內(nèi)完成正式安置6.補償資金支付及管理6.1補償資金來源：由征收方提供6.2資金支付方式：按照合同約定，分期支付6.3資金監(jiān)管及使用：由雙方共同設(shè)立專戶，專款專用，接受審計監(jiān)督7.爭議解決機制7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)達成協(xié)議或提起仲裁/訴訟8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件8.2.1合同約定的征收補償項目完成8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.4法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形界定9.1.1征收方未按時足額支付補償資金的9.1.2被征收方未按時搬遷的9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失9.3違約處理程序9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)采取補救措施9.3.2若違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等10.2免責(zé)條件10.2.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同履行成本顯著增加10.3不可抗力事件通知及處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方10.3.2雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題11.合同附件11.1權(quán)屬證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等11.2評估報告：房屋評估機構(gòu)出具的評估報告11.3安置協(xié)議：被征收方與征收方簽訂的安置協(xié)議11.4其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、規(guī)劃文件等12.合同修改及補充12.1修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議12.2補充協(xié)議的簽訂：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件14.1.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.3終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)結(jié)清合同項下的一切費用14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同項下的一切財產(chǎn)14.3.3雙方應(yīng)簽署合同解除確認書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額計算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險以及合同金額等因素綜合考慮。3.3超過責(zé)任限額的處理：若第三方因自身原因造成損失，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方額外條款及說明4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并確保費用的合法合規(guī)。4.1.3甲方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方額外條款及說明4.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作，并確保第三方能夠全面了解相關(guān)情況。4.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。4.2.3乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，并在第三方提供服務(wù)過程中給予必要的支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更，并在變更協(xié)議中明確第三方的責(zé)任。6.2變更協(xié)議的法律效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方介入爭議時的角色：第三方在爭議解決過程中，可提供專業(yè)意見，但無權(quán)作出最終裁決。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2第三方介入合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口簿、身份證等證明文件的原件及復(fù)印件。附件說明：證明被征收方對房屋享有合法使用權(quán)和所有權(quán)的文件。2.評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：評估報告是確定補償金額的重要依據(jù)。3.安置協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的安置協(xié)議，明確安置方式、安置地點、安置期限等。附件說明：安置協(xié)議是雙方達成一致意見的書面文件，具有法律效力。4.搬遷記錄詳細要求：記錄被征收方搬遷的時間、物品、數(shù)量等。附件說明：搬遷記錄是證明被征收方已履行搬遷義務(wù)的文件。5.臨時安置協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的臨時安置協(xié)議，明確臨時安置的期限、條件等。附件說明：臨時安置協(xié)議是雙方達成一致意見的書面文件，具有法律效力。6.停產(chǎn)停業(yè)損失證明詳細要求：提供相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件說明：停產(chǎn)停業(yè)損失證明是確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如政府批文、規(guī)劃文件等。附件說明：其他相關(guān)文件是履行合同過程中可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.征收方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時足額支付補償資金責(zé)任認定：征收方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被征收方因此遭受的損失，包括利息損失等。示例說明：若征收方未按時支付補償資金，被征收方有權(quán)要求征收方支付逾期付款違約金。2.被征收方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時搬遷責(zé)任認定：被征收方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償征收方因此遭受的損失，如臨時安置費用等。示例說明：若被征收方未按時搬遷，被征收方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的臨時安置費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假評估報告責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方損失。全文完。二零二四年度房屋征收補償合同公證所需材料匯編1本合同目錄一覽1.補償協(xié)議書1.1補償協(xié)議書樣本1.2補償協(xié)議書填寫指南1.3補償協(xié)議書簽訂注意事項2.房屋征收決定書2.1房屋征收決定書樣本2.2房屋征收決定書解讀2.3房屋征收決定書送達程序3.房屋征收補償方案3.1房屋征收補償方案樣本3.2房屋征收補償方案編制要求3.3房屋征收補償方案調(diào)整程序4.房屋征收補償協(xié)議4.1房屋征收補償協(xié)議樣本4.2房屋征收補償協(xié)議填寫指南4.3房屋征收補償協(xié)議簽訂程序5.房屋所有權(quán)證5.1房屋所有權(quán)證樣本5.2房屋所有權(quán)證登記程序5.3房屋所有權(quán)證遺失補辦流程6.土地使用權(quán)證6.1土地使用權(quán)證樣本6.2土地使用權(quán)證登記程序6.3土地使用權(quán)證遺失補辦流程7.房屋面積測量報告7.1房屋面積測量報告樣本7.2房屋面積測量報告編制要求7.3房屋面積測量報告審核程序8.附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議8.1附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議樣本8.2附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議填寫指南8.3附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議簽訂程序9.租賃合同9.1租賃合同樣本9.2租賃合同簽訂注意事項9.3租賃合同解除程序10.賠償協(xié)議10.1賠償協(xié)議樣本10.2賠償協(xié)議簽訂注意事項10.3賠償協(xié)議履行程序11.銀行流水單11.1銀行流水單樣本11.2銀行流水單審核要求11.3銀行流水單遺失補辦流程12.付款憑證12.1付款憑證樣本12.2付款憑證審核要求12.3付款憑證遺失補辦流程13.房屋征收補償款收據(jù)13.1房屋征收補償款收據(jù)樣本13.2房屋征收補償款收據(jù)填寫指南13.3房屋征收補償款收據(jù)審核程序14.房屋征收補償合同公證申請材料14.1房屋征收補償合同公證申請材料清單14.2房屋征收補償合同公證申請材料要求14.3房屋征收補償合同公證申請材料審核程序第一部分：合同如下：1.補償協(xié)議書1.1補償協(xié)議書樣本補償協(xié)議書編號：______補償協(xié)議書簽訂日期：______補償協(xié)議書簽訂地點：______補償協(xié)議書甲方（征收方）：______補償協(xié)議書乙方（被征收方）：______補償協(xié)議書房屋地址：______補償協(xié)議書房屋面積：______補償協(xié)議書房屋結(jié)構(gòu)：______補償協(xié)議書房屋用途：______補償協(xié)議書補償方式：______補償協(xié)議書補償金額：______補償協(xié)議書補償期限：______補償協(xié)議書付款方式：______補償協(xié)議書違約責(zé)任：______補償協(xié)議書爭議解決方式：______1.2補償協(xié)議書填寫指南填寫人：______填寫日期：______填寫內(nèi)容：1.甲方信息：包括甲方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.乙方信息：包括乙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.房屋信息：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。4.補償信息：包括補償方式、補償金額、補償期限、付款方式等。5.違約責(zé)任和爭議解決方式。1.3補償協(xié)議書簽訂注意事項確保協(xié)議書內(nèi)容真實、準確、完整。協(xié)議書簽訂前應(yīng)仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容。簽訂協(xié)議書時，雙方應(yīng)簽字或蓋章。協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.房屋征收決定書2.1房屋征收決定書樣本房屋征收決定書編號：______房屋征收決定書發(fā)布日期：______房屋征收決定書發(fā)布單位：______房屋征收決定書房屋地址：______房屋征收決定書征收原因：______房屋征收決定書征收范圍：______房屋征收決定書征收補償方案：______房屋征收決定書征收期限：______2.2房屋征收決定書解讀解讀人：______解讀日期：______解讀內(nèi)容：1.房屋征收決定書的法律效力。2.房屋征收決定書的內(nèi)容解讀。3.房屋征收決定書的適用范圍。2.3房屋征收決定書送達程序送達人：______送達日期：______送達方式：______送達結(jié)果：______3.房屋征收補償方案3.1房屋征收補償方案樣本房屋征收補償方案編號：______房屋征收補償方案發(fā)布日期：______房屋征收補償方案發(fā)布單位：______房屋征收補償方案房屋地址：______房屋征收補償方案補償原則：______房屋征收補償方案補償標準：______房屋征收補償方案補償方式：______房屋征收補償方案補償期限：______3.2房屋征收補償方案編制要求編制人：______編制日期：______編制內(nèi)容：1.補償原則和標準。2.補償方式和期限。3.補償程序和責(zé)任。3.3房屋征收補償方案調(diào)整程序調(diào)整人：______調(diào)整日期：______調(diào)整內(nèi)容：1.調(diào)整原因。2.調(diào)整方案。3.調(diào)整程序。4.房屋征收補償協(xié)議4.1房屋征收補償協(xié)議樣本房屋征收補償協(xié)議編號：______房屋征收補償協(xié)議簽訂日期：______房屋征收補償協(xié)議簽訂地點：______房屋征收補償協(xié)議甲方（征收方）：______房屋征收補償協(xié)議乙方（被征收方）：______房屋征收補償協(xié)議房屋地址：______房屋征收補償協(xié)議房屋面積：______房屋征收補償協(xié)議房屋結(jié)構(gòu)：______房屋征收補償協(xié)議房屋用途：______房屋征收補償協(xié)議補償方式：______房屋征收補償協(xié)議補償金額：______房屋征收補償協(xié)議補償期限：______房屋征收補償協(xié)議付款方式：______房屋征收補償協(xié)議違約責(zé)任：______房屋征收補償協(xié)議爭議解決方式：______4.2房屋征收補償協(xié)議填寫指南填寫人：______填寫日期：______填寫內(nèi)容：1.甲方信息：包括甲方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.乙方信息：包括乙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.房屋信息：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。4.補償信息：包括補償方式、補償金額、補償期限、付款方式等。5.違約責(zé)任和爭議解決方式。4.3房屋征收補償協(xié)議簽訂程序確保協(xié)議書內(nèi)容真實、準確、完整。協(xié)議書簽訂前應(yīng)仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容。簽訂協(xié)議書時，雙方應(yīng)簽字或蓋章。協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.房屋所有權(quán)證5.1房屋所有權(quán)證樣本房屋所有權(quán)證編號：______房屋所有權(quán)證登記日期：______房屋所有權(quán)證登記單位：______房屋所有權(quán)證權(quán)利人：______房屋所有權(quán)證房屋地址：______房屋所有權(quán)證房屋面積：______房屋所有權(quán)證房屋結(jié)構(gòu)：______房屋所有權(quán)證房屋用途：______5.2房屋所有權(quán)證登記程序登記人：______登記日期：______登記內(nèi)容：1.房屋所有權(quán)人信息。2.房屋基本信息。3.登記手續(xù)和費用。5.3房屋所有權(quán)證遺失補辦流程補辦人：______補辦日期：______補辦流程：1.提交遺失聲明。2.公示期。3.補辦證書。6.土地使用權(quán)證6.1土地使用權(quán)證樣本土地使用權(quán)證編號：______土地使用權(quán)證登記日期：______土地使用權(quán)證登記單位：______土地使用權(quán)證權(quán)利人：______土地使用權(quán)證土地地址：______土地使用權(quán)證土地面積：______土地使用權(quán)證土地用途：______6.2土地使用權(quán)證登記程序登記人：______登記日期：______登記內(nèi)容：1.土地使用權(quán)人信息。2.土地基本信息。3.登記手續(xù)和費用。6.3土地使用權(quán)證遺失補辦流程補辦人：______補辦日期：______補辦流程：1.提交遺失聲明。2.公示期。3.補辦證書。7.房屋面積測量報告7.1房屋面積測量報告樣本房屋面積測量報告編號：______房屋面積測量報告日期：______房屋面積測量報告單位：______房屋面積測量報告房屋地址：______房屋面積測量報告房屋面積：______房屋面積測量報告測量方法：______房屋面積測量報告測量結(jié)果：______7.2房屋面積測量報告編制要求編制人：______編制日期：______編制內(nèi)容：1.測量方法說明。2.測量結(jié)果數(shù)據(jù)。3.測量報告結(jié)論。7.3房屋面積測量報告審核程序?qū)徍巳耍篲_____審核日期：______審核內(nèi)容：1.測量報告的完整性。2.測量數(shù)據(jù)的準確性。3.測量結(jié)論的合理性。8.附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議8.1附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議樣本附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議編號：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議簽訂日期：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議簽訂地點：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議甲方（征收方）：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議乙方（被征收方）：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議附屬設(shè)施名稱：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議附屬設(shè)施面積：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議附屬設(shè)施價值：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議補償方式：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議補償金額：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議補償期限：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議付款方式：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議違約責(zé)任：______附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議爭議解決方式：______8.2附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議填寫指南填寫人：______填寫日期：______填寫內(nèi)容：1.甲方信息：包括甲方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.乙方信息：包括乙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.附屬設(shè)施信息：包括附屬設(shè)施名稱、面積、價值等。4.補償信息：包括補償方式、補償金額、補償期限、付款方式等。5.違約責(zé)任和爭議解決方式。8.3附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議簽訂程序確保協(xié)議書內(nèi)容真實、準確、完整。協(xié)議書簽訂前應(yīng)仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容。簽訂協(xié)議書時，雙方應(yīng)簽字或蓋章。協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.租賃合同9.1租賃合同樣本租賃合同編號：______租賃合同簽訂日期：______租賃合同簽訂地點：______租賃合同甲方（出租方）：______租賃合同乙方（承租方）：______租賃合同房屋地址：______租賃合同房屋面積：______租賃合同租賃期限：______租賃合同租金金額：______租賃合同租金支付方式：______租賃合同押金金額：______租賃合同押金退還條件：______租賃合同違約責(zé)任：______租賃合同爭議解決方式：______9.2租賃合同簽訂注意事項確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。簽訂合同前應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。簽訂合同時，雙方應(yīng)簽字或蓋章。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3租賃合同解除程序解除人：______解除日期：______解除原因：______解除程序：1.雙方協(xié)商一致解除。2.一方違約導(dǎo)致合同解除。3.按照法律規(guī)定或合同約定解除。10.賠償協(xié)議10.1賠償協(xié)議樣本賠償協(xié)議編號：______賠償協(xié)議簽訂日期：______賠償協(xié)議簽訂地點：______賠償協(xié)議甲方（賠償方）：______賠償協(xié)議乙方（受損方）：______賠償協(xié)議賠償原因：______賠償協(xié)議賠償金額：______賠償協(xié)議賠償方式：______賠償協(xié)議賠償期限：______賠償協(xié)議違約責(zé)任：______賠償協(xié)議爭議解決方式：______10.2賠償協(xié)議簽訂注意事項確保協(xié)議內(nèi)容真實、準確、完整。協(xié)議書簽訂前應(yīng)仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容。簽訂協(xié)議書時，雙方應(yīng)簽字或蓋章。協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3賠償協(xié)議履行程序履行人：______履行日期：______履行內(nèi)容：1.賠償金額的支付。2.賠償方式的執(zhí)行。3.賠償期限的遵守。11.銀行流水單11.1銀行流水單樣本銀行流水單編號：______銀行流水單日期：______銀行流水單賬戶信息：______銀行流水單交易記錄：______11.2銀行流水單審核要求審核人：______審核日期：______審核內(nèi)容：1.流水單的真實性。2.交易記錄的準確性。3.交易金額的合理性。11.3銀行流水單遺失補辦流程補辦人：______補辦日期：______補辦流程：1.提交遺失聲明。2.公示期。3.補辦流水單。12.付款憑證12.1付款憑證樣本付款憑證編號：______付款憑證日期：______付款憑證付款方信息：______付款憑證收款方信息：______付款憑證付款金額：______付款憑證付款方式：______12.2付款憑證審核要求審核人：______審核日期：______審核內(nèi)容：1.付款憑證的真實性。2.付款金額的準確性。3.付款方式的合規(guī)性。12.3付款憑證遺失補辦流程補辦人：______補辦日期：______補辦流程：1.提交遺失聲明。2.公示期。3.補辦付款憑證。13.房屋征收補償款收據(jù)13.1房屋征收補償款收據(jù)樣本收據(jù)編號：______收據(jù)日期：______收款單位：______收款人：______收款金額：______付款單位：______付款方式：______13.2房屋征收補償款收據(jù)填寫指南填寫人：______填寫日期：______填寫內(nèi)容：1.收款單位信息。2.收款人信息。3.收款金額。4.付款單位信息。5.付款方式。13.3房屋征收補償款收據(jù)審核程序?qū)徍巳耍篲_____審核日期：______審核內(nèi)容：1.收據(jù)的真實性。2.收款金額的準確性。3.付款方式的合規(guī)性。14.房屋征收補償合同公證申請材料14.1房屋征收補償合同公證申請材料清單材料清單編號：______材料清單日期：______材料清單內(nèi)容：1.補償協(xié)議書。2.房屋征收決定書。3.房屋征收補償方案。4.房屋所有權(quán)證。5.土地使用權(quán)證。6.房屋面積測量報告。7.附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議。8.租賃合同。9.賠償協(xié)議。10.銀行流水單。11.付款憑證。12.房屋征收補償款收據(jù)。14.2房屋征收補償合同公證申請材料要求要求人：______要求日期：______要求內(nèi)容：1.材料真實、合法、有效。2.材料完整、清晰、可讀。3.材料與申請事項相關(guān)。14.3房屋征收補償合同公證申請材料審核程序?qū)徍巳耍篲_____審核日期：______審核內(nèi)容：1.材料的真實性。2.材料的合法性。3.材料的完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義第三方是指在房屋征收補償合同中，除了甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。3.甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同選擇第三方。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。4.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)第三方的主要職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢和建議。2.進行評估、鑒定和調(diào)解。3.協(xié)助甲乙雙方執(zhí)行合同。4.維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。2.要求甲乙雙方提供協(xié)助和支持。3.根據(jù)合作協(xié)議收取合理費用。15.6第三方義務(wù)1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.嚴格按照法律法規(guī)和合作協(xié)議履行職責(zé)。3.對甲乙雙方的合法權(quán)益給予保護。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入費用：甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的費用，并在合作協(xié)議中明確。16.1.2第三方介入期限：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的期限，并在合作協(xié)議中約定。16.1.3第三方介入成果：第三方介入的成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認可，并在合作協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方介入的目的和范圍。2.第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險。3.第三方介入的預(yù)期成果。4.行業(yè)慣例和法律法規(guī)。17.2第三方責(zé)任限額的約定1.第三方責(zé)任限額的具體金額。2.第三方責(zé)任限額的適用范圍。3.第三方責(zé)任限額的賠償程序。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨立于甲方，不得代表甲方行事，除非甲方明確授權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨立于乙方，不得代表乙方行事，除非乙方明確授權(quán)。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方應(yīng)相互獨立，不得相互代表或干預(yù)對方的事務(wù)。18.4第三方與其他方的合作第三方在介入過程中，如需與其他方合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合作協(xié)議中明確合作內(nèi)容、責(zé)任劃分和利益分配。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補償協(xié)議書要求：內(nèi)容真實、準確、完整，雙方簽字或蓋章，一式兩份。2.房屋征收決定書要求：具有法律效力，明確征收原因、范圍和補償方案。3.房屋征收補償方案要求：補償原則、標準、方式和期限明確，可操作性強。4.房屋征收補償協(xié)議要求：內(nèi)容與補償協(xié)議書一致，雙方簽字或蓋章，一式兩份。5.房屋所有權(quán)證要求：真實、有效，完整信息，登記手續(xù)齊全。6.土地使用權(quán)證要求：真實、有效，完整信息，登記手續(xù)齊全。7.房屋面積測量報告要求：由具備資質(zhì)的機構(gòu)出具，測量方法科學(xué)，結(jié)果準確。8.附屬設(shè)施拆遷補償協(xié)議要求：內(nèi)容與附屬設(shè)施相關(guān)，雙方簽字或蓋章，一式兩份。9.租賃合同要求：合法、合規(guī)，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.賠償協(xié)議要求：真實、合法，明確賠償原因、金額和方式。11.銀行流水單要求：真實、完整，反映交易記錄和金額。12.付款憑證要求：真實、有效，反映付款信息。13.房屋征收補償款收據(jù)要求：真實、有效，反映收款信息。14.房屋征收補償合同公證申請材料要求：材料完整、合法、有效，與申請事項相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間支付補償款。未按約定提供相關(guān)材料。未按約定完成拆遷工作。乙方違約行為：未按約定時間交付房屋。未按約定配合拆遷工作。未按約定提供真實信息。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：按照違約部分的比例，支付違約金。承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：按照違約部分的比例，支付違約金。承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定時間支付補償款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。全文完。二零二四年度房屋征收補償合同公證所需材料匯編2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房屋征收主體信息1.2征收房屋權(quán)利人信息1.3征收房屋房屋權(quán)屬證明2.征收補償原則及標準2.1征收補償原則2.2征收補償標準2.3補償方式3.征收范圍及征收期限3.1征收范圍3.2征收期限3.3征收程序4.補償費用及支付方式4.1補償費用構(gòu)成4.2補償費用計算方法4.3補償費用支付方式5.征收房屋面積及評估5.1征收房屋面積核實5.2征收房屋面積評估5.3評估機構(gòu)及評估程序6.補償安置方式及選擇6.1補償安置方式6.2補償安置選擇程序6.3補償安置協(xié)議簽訂7.征收補償協(xié)議簽訂及備案7.1協(xié)議簽訂7.2協(xié)議備案7.3協(xié)議效力8.補償安置款支付及監(jiān)管8.1補償安置款支付8.2補償安置款監(jiān)管8.3補償安置款使用9.征收補償爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任及糾紛處理11.1違約責(zé)任11.2糾紛處理11.3糾紛解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件及補充協(xié)議效力14.合同簽訂及履行14.1合同簽訂14.2合同履行14.3合同履行期限第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房屋征收主體信息征收主體名稱：市區(qū)房屋征收管理局征收主體法定代表人：征收主體注冊地址：市區(qū)路號1.2征收房屋權(quán)利人信息房屋權(quán)利人姓名：房屋權(quán)利人身份證號碼：11010119900307房屋權(quán)利人住址：市區(qū)路號1.3征收房屋房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證字第0001號房屋所有權(quán)證出具日期：2005年10月8日房屋所有權(quán)證登記日期：2006年5月15日2.征收補償原則及標準2.1征收補償原則公平、公正、公開保護被征收人合法權(quán)益維護社會公共利益2.2征收補償標準補償面積按實際建筑面積計算補償價格根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格確定2.3補償方式補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.征收范圍及征收期限3.1征收范圍征收范圍內(nèi)房屋：市區(qū)路號房屋3.2征收期限征收期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日3.3征收程序征收程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行4.補償費用及支付方式4.1補償費用構(gòu)成補償費用包括房屋補償費、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等4.2補償費用計算方法補償費用計算方法按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補償標準及征收房屋實際情況進行計算4.3補償費用支付方式補償費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至房屋權(quán)利人指定的賬戶5.征收房屋面積及評估5.1征收房屋面積核實征收房屋面積以房屋所有權(quán)證記載的面積為準5.2征收房屋面積評估征收房屋面積評估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行5.3評估機構(gòu)及評估程序評估機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，評估程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行6.補償安置方式及選擇6.1補償安置方式補償安置方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換6.2補償安置選擇程序補償安置選擇程序按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行6.3補償安置協(xié)議簽訂補償安置協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)8.征收補償協(xié)議簽訂及備案8.1協(xié)議簽訂協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)就補償安置事宜充分協(xié)商達成一致意見協(xié)議簽訂時，雙方應(yīng)親自到場，并由具有完全民事行為能力的自然人簽字或蓋章8.2協(xié)議備案協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議報送當(dāng)?shù)胤课菡魇展芾聿块T備案備案手續(xù)齊全后，協(xié)議生效8.3協(xié)議效力協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守9.補償安置款支付及監(jiān)管9.1補償安置款支付補償安置款應(yīng)在協(xié)議生效后支付支付金額應(yīng)與協(xié)議約定相符9.2補償安置款監(jiān)管補償安置款支付前，應(yīng)由雙方共同指定的監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)管監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)確?？铐棸踩?，并按協(xié)議約定支付9.3補償安置款使用補償安置款應(yīng)?？顚Ｓ茫糜诜课菡魇昭a償安置10.征收補償爭議解決機制10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進行協(xié)商解決協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁仲裁或訴訟程序應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行11.2合同終止條件補償安置事宜全部完成合同雙方同意終止合同11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除或終止合同應(yīng)書面通知對方12.違約責(zé)任及糾紛處理12.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.2糾紛處理糾紛處理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行12.3糾紛解決期限糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起不超過90日13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.2合同終止條件合同履行完畢合同解除或終止13.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日起14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋征收決定書、征收補償方案、評估報告等14.2補充協(xié)議雙方可就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3附件及補充協(xié)議效力附件及補充協(xié)議作為本