2024版房屋裝修貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋裝修貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款金額第五條貸款利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整方式第六條擔保方式6.1擔保方式6.2擔保物描述第七條費用承擔7.1貸款人費用7.2借款人費用第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條合同的變更與解除9.1變更情形9.2解除條件第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定13.2遵守法律法規(guī)第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款日第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關(guān)費用第六條擔保與抵押6.1擔保方式6.2抵押物信息第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1貸款人簽字蓋章14.2借款人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X1.2借款人信息地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。2.2貸款用途貸款主要用于借款人的房屋裝修。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為壹年，自貸款放款之日起計算。3.2還款起始日期還款起始日期為貸款放款之日起的第X個月。第四條還款方式4.1還款方式借款人同意采用等額本息還款方式進行還款。4.2還款金額每月還款金額為人民幣元整（大寫：人民幣叁拾元整）。第五條貸款利率5.1貸款利率貸款年利率為不得超過人民銀行同期貸款基準利率上浮%。5.2利率調(diào)整方式貸款利率將根據(jù)人民銀行同期貸款基準利率的調(diào)整而進行相應(yīng)調(diào)整。第六條擔保方式6.1擔保方式借款人同意以其名下的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押擔保。6.2擔保物描述擔保物為借款人名下的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。第七條費用承擔7.1貸款人費用貸款人收取的貸款手續(xù)費為貸款金額的1%，最高不超過人民幣萬元整。7.2借款人費用借款人應(yīng)承擔因貸款所產(chǎn)生的印花稅、評估費、公證費等費用。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途房屋裝修設(shè)計費用施工材料費用施工人工費用裝修涉及的稅費等第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款起始日期貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)按照約定的還款計劃開始還款。第四條還款方式4.1還款方式借款人應(yīng)采取等額本息的還款方式進行還款。4.2還款日借款人應(yīng)在每個還款周期內(nèi)的還款日（每月日）前，將應(yīng)還本息支付至貸款人指定的賬戶。第五條利率與費用5.1貸款利率本次貸款的年利率為%。5.2相關(guān)費用貸款手續(xù)費：人民幣元整貸款保險費：人民幣元整其他費用：如發(fā)生，將按照實際情況進行收取，并提前通知借款人。第六條擔保與抵押6.1擔保方式借款人應(yīng)提供如下?lián)＃禾峁┢涿聯(lián)碛械姆慨a(chǎn)作為抵押物。提供其它貸款人認可的擔保措施。6.2抵押物信息抵押物位于市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為。第七條違約責任7.1違約情形未按時還款或未按約定方式還款的。提供虛假信息或隱瞞重要事實的。未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項權(quán)利的。違反合同約定的其他情形。7.2違約責任借款人違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付逾期利息：逾期還款的，應(yīng)支付逾期本金部分的利息，利率為合同約定的貸款利率的1.5倍。支付違約金：人民幣元整。貸款人有權(quán)提前收回貸款本息，并采取必要的法律手段追究借款人的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形1.未按約定的還款日期、還款金額還款的；2.未按約定用途使用貸款的；3.未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定其他擔保的；4.違反合同約定的其他事項。8.2違約責任1.要求借款人立即償還全部貸款本金及利息；2.按照逾期利率收取逾期利息；3.依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息；4.要求借款人支付違約金，違約金的標準為貸款金額的10%；5.貸款人依法取得的其他權(quán)利。第九條合同的變更與解除9.1變更情形在合同有效期內(nèi)，借款人和貸款人協(xié)商一致，可以變更合同的還款方式、還款金額、還款期限等條款。9.2解除條件1.借款人主動申請解除合同的；2.借款人違約，貸款人依法解除合同的；3.合同約定的其他解除條件。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式借款人和貸款人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同到期，借款人償還全部貸款本金及利息后，本合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容借款人和貸款人應(yīng)當對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定借款人和貸款人應(yīng)當遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同進行非法活動。13.2遵守法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應(yīng)當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未涉及的事項，借款人和貸款人可另行協(xié)商補充。14.2附加協(xié)議借款人和貸款人可以簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補充。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同的變更與終止8.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同終止合同終止的情形包括：借款人提前還清全部貸款本息的。貸款期限屆滿，借款人未申請續(xù)貸的。合同約定的其他終止情形。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條通知與送達10.1通知方式雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即通知對方。雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。10.2送達地址貸款人地址：市區(qū)路號借款人地址：市區(qū)路號第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本合同的任何條款不得解釋為放棄任何一方依法享有的權(quán)利。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容本合同未涉及的事項，雙方同意依照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公平原則執(zhí)行。第十三條附件13.1附件列表附件一：貸款申請表附件二：借款人身份證明文件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：擔保人同意擔保的書面文件附件五：貸款人要求提供的其他文件第十四條簽字蓋章14.1貸款人簽字蓋章貸款人授權(quán)代表簽名：____________貸款人蓋章：____________14.2借款人簽字蓋章借款人簽名：____________借款人蓋章：____________本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外，與本合同無關(guān)的個體或機構(gòu)。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司、司法部門、行政機關(guān)等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.借款人委托第三方進行房屋裝修；2.貸款人委托第三方進行貸款審批、發(fā)放、回收等服務(wù)；3.借款人或貸款人需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，如法律、財務(wù)等；4.發(fā)生合同糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；5.借款人或貸款人依法需要第三方提供擔保或保險服務(wù)。2.2第三方選擇第三條第三方責任限額3.1責任限定第三方介入本合同的，第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項負責，對于合同外的責任不予承擔。3.2責任限額第三方對甲方和乙方造成的損失，其責任限額不得超過其收取的費用總額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間均為獨立的法律關(guān)系，彼此之間不構(gòu)成代理、合伙或其他形式的法律關(guān)系。5.2分擔責任第三方因提供服務(wù)導致的損失，由甲方和乙方按照合同約定分擔。第六條第三方介入的額外條款6.1額外條款根據(jù)本合同，甲方和乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議或其他文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2補充協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等事項。第七條第三方違約處理7.1違約處理第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約責任第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求其退還已收取的費用，并賠償因此造成的損失。第八條第三方退出8.1退出條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲方和乙方共同同意第三方退出；3.法律規(guī)定或合同約定的其他退出條件。8.2退出程序第三方退出的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方信息披露9.1信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)范圍、收費標準、資質(zhì)證明等必要信息。9.2信息真實性第三方提供的信息應(yīng)當真實、準確、完整，不得有誤導性或虛假陳述。第十條第三方合規(guī)性10.1合規(guī)性要求第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的要求。1002合規(guī)性保障第三方應(yīng)采取必要措施確保其服務(wù)的合規(guī)性，防止因合規(guī)性問題導致的損失。第十一條合同的變更與解除11.1變更情形在合同有效期內(nèi)，甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更合同的條款。11.2解除條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.協(xié)商一致解除；3.法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除貸款人和借款人之外，參與或協(xié)助完成本合同項下貸款業(yè)務(wù)的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保人、保險公司等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔責任。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件獲得貸款人和借款人的共同同意。滿足合同約定的資格和條件。提供必要的文件和證明材料。2.2第三方介入方式與貸款人和借款人簽訂書面協(xié)議。提供服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)證明文件。第三條第三方義務(wù)和責任3.1第三方義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和合法性。保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方責任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔責任，包括但不限于：服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的損失。服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的情形。第三方未履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方應(yīng)對其違約行為或過錯造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。4.2責任限額的確定合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，該限額應(yīng)合理、公平，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔貸款人的債務(wù)和責任。5.2第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間是服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系，第三方不承擔借款人的債務(wù)和責任。第六條第三方介入的變更和終止6.1變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)貸款人和借款人同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止第三方介入的終止條件如下：合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品完成后。貸款人和借款人共同同意終止。第三方因違約被解除合同。第七條爭議解決7.1第三方與貸款人、借款人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與貸款人、借款人之間的爭議，不影響貸款人和借款人之間合同的履行。第八條法律適用與解釋8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。第九條其他約定9.1本合同未涉及的事項，雙方同意依照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公平原則執(zhí)行。第十條附件10.1附件列表附件一：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議附件二：第三方資格證明文件附件三：第三方責任限額確認文件第十一條簽字蓋章11.1貸款人簽字蓋章貸款人授權(quán)代表簽名：____________貸款人蓋章：____________11.2借款人簽字蓋章借款人簽名：____________借款人蓋章：____________11.3第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表簽名：____________第三方蓋章：____________本合同一式三份，貸款人、借款人和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：2024年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修貸款合同申請表申請表應(yīng)包括借款人的個人信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等基本信息。附件二：房屋所有權(quán)證明證明文件應(yīng)證明借款人名下的房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)等信息。附件三：貸款合同合同正本，包括合同主體、貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等主要條款。附件四：擔保協(xié)議如需擔保，應(yīng)提供擔保人與借款人簽訂的擔保協(xié)議。附件五：評估報告如需評估，應(yīng)提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。附件六：裝修合同借款人與裝修公司簽訂的裝修合同，明確裝修項目、費用等。附件七：還款計劃表詳細列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。附件八：保險單據(jù)如需保險，應(yīng)提供借款人與保險公司簽訂的保險合同。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議如需第三方服務(wù)，應(yīng)提供借款人、貸款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于借款人提供的其他證明文件、第三方提供的專業(yè)意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定的還款日期、還款金額還款的；2.借款人未按約定用途使用貸款的；3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定其他擔保的；4.借款人違反合同約定的其他事項。違約責任認定：1.借款人違約的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息；2.貸款人可以按照逾期利率收取逾期利息；3.貸款人可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息；4.貸款人可以要求借款人支付違約金，違約金的標準為貸款金額的10%；5.貸款人可以依法取得其他權(quán)利。示例說明：如果借款人未能按照約定的還款日期還款，貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并按照逾期利率收取逾期利息。如果借款人未能按照約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中申請貸款并承擔還款義務(wù)的自然人或者法人。2.貸款人：指本合同中提供貸款并有權(quán)收取貸款本金及利息的金融機構(gòu)。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。4.貸款期限：指本合同規(guī)定的借款人還款的期限。5.還款方式：指借款人按照本合同約定的方式償還貸款本金及利息。6.利率：指本合同約定的借款人應(yīng)支付的利息率。7.違約金：指借款人因違約行為應(yīng)支付給貸款人的賠償金。本合同中的借款人是指甲方，貸款人是指乙方。甲方提供的抵押物是為了擔保貸款的償還。本合同規(guī)定的貸款期限為壹年，甲方應(yīng)按照等額本息還款方式進行還款。利率按照人民銀行同期貸款基準利率上浮%執(zhí)行。如果甲方違約，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的標準為貸款金額的10%。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細要求：填寫完整的個人信息、貸款金額、貸款用途等相關(guān)信息。說明：用于記錄貸款申請人的基本信息和貸款申請的具體內(nèi)容。附件二：借款人身份證明文件詳細要求：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。說明：用于證明借款人的身份資格，確保合同雙方的權(quán)益。附件