2025年度物業(yè)保潔與社區(qū)環(huán)境保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)保潔與社區(qū)環(huán)境保護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2社區(qū)業(yè)主方基本信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)3.服務(wù)時間與周期3.1物業(yè)保潔服務(wù)時間3.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)時間4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用5.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式6.服務(wù)合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.服務(wù)變更與終止7.1服務(wù)變更程序7.2服務(wù)終止條件8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.2社區(qū)業(yè)主方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)13.2附件二：社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)明細(xì)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.1.3物業(yè)服務(wù)方住所：省市區(qū)街道號1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：02156781.1.5物業(yè)服務(wù)方開戶銀行：銀行分行1.1.6物業(yè)服務(wù)方銀行賬戶：0561.2社區(qū)業(yè)主方基本信息1.2.1社區(qū)業(yè)主方名稱：社區(qū)居民委員會1.2.2社區(qū)業(yè)主方法定代表人：1.2.3社區(qū)業(yè)主方住所：省市區(qū)街道號1.2.4社區(qū)業(yè)主方聯(lián)系電話：021876543211.2.5社區(qū)業(yè)主方開戶銀行：銀行分行1.2.6社區(qū)業(yè)主方銀行賬戶：6543212.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1清潔小區(qū)公共區(qū)域，包括道路、綠化帶、停車場等2.1.2清潔住宅樓道、電梯、垃圾收集點(diǎn)等2.1.3定期清潔公共設(shè)施，如健身器材、座椅等2.1.4定期進(jìn)行公共衛(wèi)生間的清潔與消毒2.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)2.2.1宣傳環(huán)保知識，提高社區(qū)居民環(huán)保意識2.2.2組織社區(qū)環(huán)?；顒?，如植樹節(jié)、垃圾分類等2.2.3定期清理社區(qū)環(huán)境，包括小廣告、亂堆亂放等2.2.4監(jiān)督社區(qū)內(nèi)企業(yè)的環(huán)保行為3.服務(wù)時間與周期3.1物業(yè)保潔服務(wù)時間3.1.1工作日：上午7:00至11:00，下午13:00至17:003.1.2節(jié)假日：根據(jù)實(shí)際情況安排3.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)時間3.2.1工作日：上午8:00至12:00，下午14:00至18:003.2.2節(jié)假日：根據(jù)實(shí)際情況安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1公共區(qū)域清潔無污漬、無雜物4.1.2住宅樓道、電梯、垃圾收集點(diǎn)清潔無灰塵、無異味4.1.3公共設(shè)施清潔無污漬、無損壞4.1.4公共衛(wèi)生間清潔無污漬、無異味、設(shè)施完好4.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1環(huán)保宣傳覆蓋率達(dá)100%4.2.2環(huán)保活動參與率達(dá)80%4.2.3社區(qū)環(huán)境整潔無亂堆亂放、無小廣告4.2.4社區(qū)內(nèi)企業(yè)環(huán)保行為符合相關(guān)規(guī)定5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.1.2付款方式：按季度支付，每個季度首月支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的1/35.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2付款方式：按年度支付，每年首月支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的1/126.服務(wù)合同期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同終止日期：2024年12月31日8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若物業(yè)服務(wù)方未能按時完成保潔服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向社區(qū)業(yè)主方支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）。8.1.2若物業(yè)服務(wù)方未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向社區(qū)業(yè)主方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1000.00）。8.1.3若物業(yè)服務(wù)方違反保密條款，應(yīng)立即停止泄露信息，并向社區(qū)業(yè)主方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.2社區(qū)業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若社區(qū)業(yè)主方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。8.2.2若社區(qū)業(yè)主方因自身原因?qū)е路?wù)合同提前終止，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付已提供服務(wù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2雙方按照合同約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，至2024年12月31日止。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)13.1.1清潔項(xiàng)目清單13.1.2清潔頻次13.1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)明細(xì)13.2.1環(huán)?；顒佑媱?3.2.2環(huán)保宣傳方案13.2.3環(huán)保檢查標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除合同雙方外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙方的額外條款及說明3.1甲方的額外條款3.1.2甲方應(yīng)保證第三方的選擇符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。3.2乙方的額外條款3.2.2乙方應(yīng)保證第三方的選擇符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在三方協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的5%。4.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成損失的，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對合同雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。5.1.2第三方對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，提出調(diào)解意見。5.1.3第三方對合同履行情況進(jìn)行評估，提出評估報告。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。5.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。5.2.3第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出建議和意見。5.3利益劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2第三方的報酬由合同雙方在三方協(xié)議中約定。6.第三方介入的終止與解除6.1.1合同雙方協(xié)商一致同意終止或解除第三方介入。6.1.2第三方無法履行職責(zé)或嚴(yán)重違約。6.1.3合同履行完畢或合同解除。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，對合同雙方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露合同雙方的任何信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入過程中的法律適用，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2合同雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)1.1清潔項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出公共區(qū)域、住宅樓道、電梯、垃圾收集點(diǎn)等清潔項(xiàng)目。1.2清潔頻次：規(guī)定每個清潔項(xiàng)目的具體清潔頻率。1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：明確每個清潔項(xiàng)目的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.附件二：社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)明細(xì)2.1環(huán)?；顒佑媱潱毫谐鼍唧w的環(huán)?；顒觾?nèi)容和時間安排。2.2環(huán)保宣傳方案：說明環(huán)保宣傳的方式、渠道和內(nèi)容。2.3環(huán)保檢查標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定社區(qū)環(huán)境檢查的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.附件三：三方協(xié)議3.1明確合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。3.2約定第三方介入的具體事項(xiàng)、目的和期限。3.3規(guī)定第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.1證明合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。5.附件五：第三方評估報告5.1第三方對合同履行情況進(jìn)行評估后形成的報告。6.附件六：爭議調(diào)解協(xié)議6.1合同雙方在第三方調(diào)解下達(dá)成的協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議6.1合同雙方在協(xié)商一致后解除合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未能按時完成保潔服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）。1.2違約行為：未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：無償進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金人民幣壹仟元整（￥1000.00）。2.社區(qū)業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未能按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。2.2違約行為：因自身原因?qū)е路?wù)合同提前終止。責(zé)任認(rèn)定：支付已提供服務(wù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：無法履行職責(zé)或嚴(yán)重違約。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，原則上不超過合同總金額的5%。4.違約行為示例4.1示例一：物業(yè)服務(wù)方未按時清理公共區(qū)域，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化。違約責(zé)任：支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）。4.2示例二：社區(qū)業(yè)主方未按時支付第一季度服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任：支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。全文完。2024年度物業(yè)保潔與社區(qū)環(huán)境保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2服務(wù)提供方信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域劃分3.服務(wù)期限和起止時間4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時間5.3付款憑證要求6.服務(wù)進(jìn)度及報告要求6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.2服務(wù)報告提交要求7.物資設(shè)備供應(yīng)7.1物資設(shè)備清單7.2供應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用8.人員配置及培訓(xùn)8.1人員配置要求8.2人員培訓(xùn)內(nèi)容9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及日期13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：________1.1.2物業(yè)管理方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2服務(wù)提供方信息1.2.1服務(wù)提供方名稱：________1.2.2服務(wù)提供方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域清潔：包括但不限于地面、墻面、玻璃、門窗、電梯等。2.1.2公共衛(wèi)生間清潔：包括但不限于洗手間、洗漱區(qū)、馬桶、地面等。2.1.3垃圾收集與處理：按時收集并清運(yùn)生活垃圾，確保垃圾箱內(nèi)整潔無異味。2.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2.1綠化帶維護(hù)：包括但不限于修剪樹枝、草坪澆水、綠化垃圾清理等。2.2.2環(huán)境巡查：定期對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)污染問題及時處理。2.2.3環(huán)保宣傳：通過宣傳欄、公告等方式提高居民環(huán)保意識。3.服務(wù)期限和起止時間3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1地面清潔：無污漬、無灰塵，保持干凈整潔。4.1.2墻面清潔：無污漬、無蜘蛛網(wǎng)，保持清潔。4.1.3玻璃清潔：無水漬、無指紋，保持透明。4.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化帶維護(hù)：保持綠化帶整潔，無雜草。4.2.2環(huán)境巡查：發(fā)現(xiàn)污染問題及時處理，確保環(huán)境整潔。4.2.3環(huán)保宣傳：定期進(jìn)行環(huán)保宣傳，提高居民環(huán)保意識。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2支付方式及時間：5.2.1按月支付：每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付憑證：支付后需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.3付款憑證要求：每次支付后，服務(wù)提供方需提供付款憑證。6.服務(wù)進(jìn)度及報告要求6.1服務(wù)進(jìn)度安排：6.2服務(wù)報告提交要求：6.2.1報告內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、存在問題及改進(jìn)措施等。6.2.2報告提交時間：每月____日前。7.物資設(shè)備供應(yīng)7.1物資設(shè)備清單：7.1.1清潔工具：掃帚、拖把、清潔劑等。7.1.2環(huán)保設(shè)備：垃圾桶、環(huán)保袋、綠化工具等。7.2供應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用：7.2.1服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供所需的物資設(shè)備。7.2.2物資設(shè)備費(fèi)用已包含在服務(wù)費(fèi)用中，無需額外支付。8.人員配置及培訓(xùn)8.1人員配置要求8.1.1服務(wù)提供方需配備足夠數(shù)量的保潔員和環(huán)保巡查員，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.1.2保潔員需具備基本的清潔技能和環(huán)保知識，環(huán)保巡查員需熟悉小區(qū)環(huán)境和管理要求。8.2人員培訓(xùn)內(nèi)容8.2.1清潔技能培訓(xùn)：包括清潔工具的使用、清潔劑的選擇和正確使用方法等。8.2.2環(huán)保知識培訓(xùn)：包括垃圾分類、環(huán)保法律法規(guī)、常見污染物的處理方法等。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形定義9.1.1服務(wù)提供方未按合同規(guī)定提供服務(wù)的；9.1.2服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.3服務(wù)提供方違反合同約定的支付方式的；9.1.4物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1服務(wù)提供方未按合同規(guī)定提供服務(wù)的，物業(yè)管理方有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)管理方有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3服務(wù)提供方違反合同約定的支付方式的，物業(yè)管理方有權(quán)要求服務(wù)提供方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.4物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，服務(wù)提供方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付，并按照合同約定支付滯納金。9.3違約處理程序9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地為________市；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為________市人民法院。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章；12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：物資設(shè)備清單；服務(wù)人員名單；服務(wù)進(jìn)度安排表；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1簽署主體13.1.1物業(yè)管理方代表簽字：________13.1.2服務(wù)提供方代表簽字：________13.2簽署日期13.2.1物業(yè)管理方簽署日期：____年____月____日13.2.2服務(wù)提供方簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)保管合同正本；14.2.2服務(wù)提供方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、技術(shù)支持、質(zhì)量評估等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2介入申請應(yīng)書面提出，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1接到介入申請后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如一方拒絕介入，另一方有權(quán)在____日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.3第三方選定16.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方選定后，另一方在____日內(nèi)無異議。16.3.2第三方選定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的利益歸其所有。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中明確。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和可能造成的損失。18.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方的介入行為不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物資設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出合同履行過程中所需的所有物資和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。附件說明：物資設(shè)備清單作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中所需的物資和設(shè)備。2.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：列出服務(wù)提供方的所有服務(wù)人員，包括姓名、崗位、職責(zé)、聯(lián)系方式等。附件說明：服務(wù)人員名單作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中服務(wù)人員的配備情況。3.服務(wù)進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同履行過程中的服務(wù)進(jìn)度安排，包括時間節(jié)點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：服務(wù)進(jìn)度安排表作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的服務(wù)進(jìn)度和時間節(jié)點(diǎn)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保潔服務(wù)和環(huán)境保護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括具體指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量要求。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括服務(wù)內(nèi)容、單價、數(shù)量、總價等。附件說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的費(fèi)用支付情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密等事項(xiàng)。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在介入合同履行過程中的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方未按合同規(guī)定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方未按合同規(guī)定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)或重新提供服務(wù)；支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：服務(wù)提供方未按時清理公共區(qū)域，導(dǎo)致公共區(qū)域臟亂，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付違約金。2.服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)或重新提供服務(wù)；支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：服務(wù)提供方未能按照合同規(guī)定清潔地面，導(dǎo)致地面存在污漬，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付違約金。3.物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：物業(yè)管理方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)或重新提供服務(wù)；支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)保潔與社區(qū)環(huán)境保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量4.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)質(zhì)量4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用5.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.服務(wù)時間與班次6.1物業(yè)保潔服務(wù)時間6.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)時間6.3班次安排7.人員配置與培訓(xùn)7.1物業(yè)保潔人員配置7.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)人員配置7.3人員培訓(xùn)8.設(shè)備與材料8.1物業(yè)保潔設(shè)備與材料8.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)設(shè)備與材料9.服務(wù)驗(yàn)收與考核9.1物業(yè)保潔服務(wù)驗(yàn)收9.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)驗(yàn)收9.3考核標(biāo)準(zhǔn)與方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)公司（2）乙方：社區(qū)環(huán)保服務(wù)中心1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔：包括但不限于大堂、電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、地下車庫等。（2）垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的垃圾收集、分類、清運(yùn)工作。（3）環(huán)境消毒：定期對公共區(qū)域進(jìn)行消毒處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)社區(qū)綠地的修剪、澆水、施肥等工作。（2）垃圾分類宣傳：通過宣傳欄、海報等形式，提高居民垃圾分類意識。（3）環(huán)境巡查：定期巡查社區(qū)環(huán)境，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.3服務(wù)范圍（1）服務(wù)范圍為社區(qū)，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施等。（2）服務(wù)時間為每日7:00至19:00。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量（1）公共區(qū)域清潔：保持地面、墻面、玻璃等清潔無污漬。（2）垃圾清運(yùn)：垃圾日產(chǎn)日清，分類存放，確保環(huán)境整潔。（3）環(huán)境消毒：每周至少進(jìn)行一次公共區(qū)域消毒。4.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)質(zhì)量（1）綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠地內(nèi)植物生長良好，無明顯病蟲害。（2）垃圾分類宣傳：每月至少開展一次垃圾分類宣傳活動。（3）環(huán)境巡查：每日至少進(jìn)行一次巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報處理。5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年5.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年5.3費(fèi)用支付方式：甲方于每月5日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.服務(wù)時間與班次6.1物業(yè)保潔服務(wù)時間：每日7:00至19:006.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)時間：每日7:00至19:006.3班次安排：分為早班、中班、晚班，每班8小時。7.人員配置與培訓(xùn)7.1物業(yè)保潔人員配置：根據(jù)服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，配置足夠的保潔人員。7.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)人員配置：根據(jù)服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，配置足夠的環(huán)保人員。7.3人員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對保潔和環(huán)保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。8.設(shè)備與材料8.1物業(yè)保潔設(shè)備與材料（1）保潔設(shè)備：包括掃地車、吸塵器、拖把、清潔劑等。（2）材料：提供必要的清潔劑、消毒劑、垃圾袋等。8.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)設(shè)備與材料（1）綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備：包括剪草機(jī)、修剪工具、澆水設(shè)備等。（2）環(huán)保宣傳材料：包括宣傳欄、海報、分類垃圾桶等。9.服務(wù)驗(yàn)收與考核9.1物業(yè)保潔服務(wù)驗(yàn)收（1）每日由甲方指派專人進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。（2）每周由甲方進(jìn)行一次全面檢查，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)進(jìn)行記錄和反饋。9.2社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)驗(yàn)收（1）每日由甲方指派專人進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。（2）每月由甲方進(jìn)行一次全面檢查，對綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境巡查效果進(jìn)行評估。9.3考核標(biāo)準(zhǔn)與方式（1）考核標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）考核方式包括現(xiàn)場檢查、客戶滿意度調(diào)查、服務(wù)記錄分析等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時提供或未提供合格的服務(wù)。（2）乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)整改或賠償。（2）如乙方連續(xù)兩次未能整改或賠償，甲方有權(quán)終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。（2）仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的各項(xiàng)條件均已滿足。12.2合同終止條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1合同附件（1）服務(wù)計劃表。（2）人員配置表。（3）設(shè)備與材料清單。13.2通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或合同約定的電子郵箱發(fā)送。（2）口頭通知：在合同約定的工作時間內(nèi)，通過電話、傳真等方式進(jìn)行。13.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同中，第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、項(xiàng)目管理等。（2）進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和驗(yàn)收。（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失。（2）第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。（3）第三方在履行職責(zé)過程中造成的人身或財產(chǎn)損失。18.第三