2024版貨車停車場(chǎng)租賃合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版貨車停車場(chǎng)租賃合同書一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條出租人和承租人的基本信息12.1出租人基本信息12.2承租人基本信息第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述本合同租賃物為位于【具體地址】的貨車停車場(chǎng)，停車場(chǎng)面積為【具體面積】平方米，可容納貨車數(shù)量為【具體數(shù)量】輛。停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有【如有】照明、監(jiān)控等設(shè)施。1.2租賃范圍承租人租賃該停車場(chǎng)僅為貨車停放使用，不得進(jìn)行任何形式的改造、搭建或從事與停放貨車無關(guān)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未在合同到期前終止或解除本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米【租金金額】元，總計(jì)【總租金金額】元。3.2租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的主要設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)自用的設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如承租人使用的設(shè)施出現(xiàn)問題，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對(duì)停放于停車場(chǎng)內(nèi)的貨車進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任如承租人未能按照合同約定支付租金或未能合理使用租賃物，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除的條件和程序依照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止本合同終止的條件和程序依照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條出租人和承租人的基本信息12.1出租人基本信息名稱：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】12.2承租人基本信息名稱：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件列表附件1：停車場(chǎng)平面圖附件2：租賃物現(xiàn)狀照片附件3：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件5：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)平面圖附件1為停車場(chǎng)平面圖，詳細(xì)展示了停車場(chǎng)的布局、設(shè)施位置等信息。承租人應(yīng)根據(jù)平面圖了解停車場(chǎng)的實(shí)際情況，以便合理使用停車場(chǎng)。附件2：租賃物現(xiàn)狀照片附件2為租賃物現(xiàn)狀照片，展示了停車場(chǎng)當(dāng)前的設(shè)施狀況、環(huán)境等情況。承租人應(yīng)根據(jù)照片了解停車場(chǎng)現(xiàn)狀，以便評(píng)估是否符合其需求。附件3：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件附件3為租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，證明了出租人對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)。承租人應(yīng)核對(duì)附件3以確認(rèn)出租人對(duì)停車場(chǎng)的合法權(quán)屬。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件4為承租人為停車場(chǎng)內(nèi)貨車購買的保險(xiǎn)單據(jù)。出租人應(yīng)核對(duì)保險(xiǎn)單據(jù)，以確保承租人已按照合同約定購買保險(xiǎn)。附件5：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，出租人未能按時(shí)維修停車場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)施，導(dǎo)致承租人停放貨車時(shí)發(fā)生事故，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未能按照合同約定履行租金減免、退還等義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，合同約定在特定節(jié)假日期間租金減半，出租人未能履行該義務(wù)，應(yīng)按約定減半支付租金。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照合同約定支付租金的，承租人應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任。例如，承租人未能在每月的支付日期前支付租金，應(yīng)按約定的逾期支付利息支付違約金。（2）未能合理使用租賃物，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，承租人在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)被有關(guān)部門查處，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的貨車停車場(chǎng)，包括場(chǎng)地、設(shè)施等。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指承租人為停放于停車場(chǎng)內(nèi)的貨車購買的保