2024消防樓梯工程消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024消防樓梯工程消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.維護(hù)保養(yǎng)方信息1.1.1.維護(hù)保養(yǎng)方名稱(chēng)1.1.2.維護(hù)保養(yǎng)方地址1.1.3.維護(hù)保養(yǎng)方聯(lián)系人1.1.4.維護(hù)保養(yǎng)方聯(lián)系電話1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱(chēng)1.2.2.業(yè)主方地址1.2.3.業(yè)主方聯(lián)系人1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話2.工程概況2.1.工程名稱(chēng)2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程建設(shè)方3.合同標(biāo)的3.1.消防樓梯工程3.1.1.消防樓梯類(lèi)型3.1.2.消防樓梯數(shù)量3.1.3.消防樓梯規(guī)格3.2.消防設(shè)備3.2.1.消防設(shè)備類(lèi)型3.2.2.消防設(shè)備數(shù)量3.2.3.消防設(shè)備規(guī)格4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求4.1.消防樓梯維護(hù)保養(yǎng)4.1.1.定期檢查4.1.2.定期保養(yǎng)4.1.3.故障排除4.2.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2.1.定期檢查4.2.2.定期保養(yǎng)4.2.3.故障排除5.維護(hù)保養(yǎng)周期及時(shí)間5.1.消防樓梯維護(hù)保養(yǎng)周期5.2.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期5.3.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間安排6.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額6.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成6.3.費(fèi)用支付方式7.保養(yǎng)材料及配件7.1.保養(yǎng)材料及配件品牌7.2.保養(yǎng)材料及配件規(guī)格7.3.保養(yǎng)材料及配件采購(gòu)8.質(zhì)量保證8.1.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.質(zhì)量保證期限8.3.質(zhì)量問(wèn)題處理9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.業(yè)主方違約責(zé)任10.2.維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同終止條件12.4.合同終止日期13.合同附件13.1.附件一：消防樓梯工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.2.附件二：消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同修改14.3.合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.維護(hù)保養(yǎng)方信息1.1.1.維護(hù)保養(yǎng)方名稱(chēng)：消防設(shè)備有限公司1.1.2.維護(hù)保養(yǎng)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.維護(hù)保養(yǎng)方聯(lián)系人：1.1.4.維護(hù)保養(yǎng)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2.業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1.工程名稱(chēng)：小區(qū)消防樓梯工程2.2.工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3.工程規(guī)模：共4部消防樓梯，每部樓梯長(zhǎng)度為15米，寬度為1.2米2.4.工程建設(shè)方：建筑工程有限公司3.合同標(biāo)的3.1.消防樓梯工程3.1.1.消防樓梯類(lèi)型：鋼制防火樓梯3.1.2.消防樓梯數(shù)量：4部3.1.3.消防樓梯規(guī)格：15米x1.2米x2.5米3.2.消防設(shè)備3.2.1.消防設(shè)備類(lèi)型：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3.2.2.消防設(shè)備數(shù)量：20套3.2.3.消防設(shè)備規(guī)格：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求4.1.消防樓梯維護(hù)保養(yǎng)4.1.1.定期檢查：每月進(jìn)行一次全面檢查，包括樓梯結(jié)構(gòu)、扶手、踏步等4.1.2.定期保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等4.1.3.故障排除：接到故障通知后，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理4.2.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2.1.定期檢查：每月進(jìn)行一次全面檢查，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、水壓、噴頭等4.2.2.定期保養(yǎng)：每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等4.2.3.故障排除：接到故障通知后，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理5.維護(hù)保養(yǎng)周期及時(shí)間5.1.消防樓梯維護(hù)保養(yǎng)周期：每月一次5.2.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期：每月一次5.3.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間安排：根據(jù)實(shí)際工作情況，提前一周通知業(yè)主方6.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等6.3.費(fèi)用支付方式：每月支付一次，每次支付費(fèi)用為總額的1/12，于每月5日前支付7.保養(yǎng)材料及配件7.1.保養(yǎng)材料及配件品牌：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的品牌7.2.保養(yǎng)材料及配件規(guī)格：根據(jù)消防設(shè)備要求7.3.保養(yǎng)材料及配件采購(gòu)：由維護(hù)保養(yǎng)方負(fù)責(zé)采購(gòu)，并保證其質(zhì)量和性能8.質(zhì)量保證8.2.質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起，提供為期一年的質(zhì)量保證服務(wù)。8.3.質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)備出現(xiàn)故障，維護(hù)保養(yǎng)方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄、業(yè)主方的隱私信息等。9.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.業(yè)主方違約責(zé)任：如業(yè)主方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向維護(hù)保養(yǎng)方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日千分之五。10.2.維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任：如維護(hù)保養(yǎng)方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金比例為合同總金額的5%。10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，否則對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：雙方簽署合同并履行完畢合同約定的生效條件。12.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4.合同終止日期：合同終止條件成就之日起。13.合同附件13.1.附件一：消防樓梯工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.2.附件二：消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系人或聯(lián)系方式發(fā)送。14.2.合同修改：任何對(duì)合同的修改必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題，需要第三方進(jìn)行鑒定或解決；15.2.3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方選擇與指定：15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定；15.3.2.第三方的指定應(yīng)在合同中明確，包括第三方名稱(chēng)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利：17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2.甲方對(duì)第三方的指示和安排應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.2.乙方對(duì)第三方的指示和安排應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；18.3.2.第三方僅根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行輔助和監(jiān)督。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；19.2.1.第三方的基本信息；19.2.2.第三方介入的事項(xiàng)和目的；19.2.3.第三方責(zé)任限額；19.2.4.第三方權(quán)利義務(wù)；19.2.5.第三方介入的期限和費(fèi)用；19.2.6.爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防樓梯工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含每月、每季度、每年的具體保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任人及預(yù)期效果。說(shuō)明：該計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出保養(yǎng)的具體步驟、所需材料、保養(yǎng)周期及保養(yǎng)后的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：與附件一類(lèi)似，針對(duì)消防設(shè)備的具體保養(yǎng)計(jì)劃。說(shuō)明：應(yīng)包括設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)后的效果評(píng)估等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)范圍、介入條件、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.附件四：消防設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有消防設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)作為合同附件，確保設(shè)備信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.附件五：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保養(yǎng)記錄、維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，便于雙方查閱和核對(duì)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的種類(lèi)、判定依據(jù)、責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1.未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。1.2.未按合同約定提供消防設(shè)備使用情況。1.3.故意隱瞞消防設(shè)備故障，導(dǎo)致嚴(yán)重后果。乙方違約：2.1.未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。2.2.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。2.3.故意損壞消防設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1.逾期付款違約金：按每日千分之五計(jì)算。2.1.2.故意隱瞞故障責(zé)任：賠償因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1.維護(hù)保養(yǎng)逾期違約金：按每日千分之五計(jì)算。2.2.2.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不合格責(zé)任：修復(fù)或更換不合格設(shè)備，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付3月份的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元。乙方違約示例：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備存在故障，但未及時(shí)告知甲方，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024消防樓梯工程消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程內(nèi)容3.1消防樓梯工程3.2消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3消防設(shè)備更換4.工程質(zhì)量要求4.1消防樓梯工程4.2消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3消防設(shè)備更換5.工程進(jìn)度安排5.1工程開(kāi)始時(shí)間5.2工程結(jié)束時(shí)間5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用6.2分項(xiàng)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收時(shí)間8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：X公司（2）乙方：X消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：139000000002.工程概況2.1工程名稱(chēng)2004年大廈消防樓梯工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)大廈2.3工程規(guī)模建筑面積：10000平方米2.4工程類(lèi)型消防樓梯工程3.工程內(nèi)容3.1消防樓梯工程（1）施工范圍：消防樓梯的建造、安裝、調(diào)試（2）施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)3.2消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）維護(hù)保養(yǎng)范圍：消防設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)、維修（2）維護(hù)保養(yǎng)周期：每月一次3.3消防設(shè)備更換（1）更換范圍：損壞、老舊的消防設(shè)備（2）更換標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量要求4.1消防樓梯工程（1）樓梯結(jié)構(gòu)安全可靠（2）樓梯表面平整，無(wú)裂縫、脫落4.2消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障（2）設(shè)備外觀整潔，無(wú)損壞4.3消防設(shè)備更換（1）更換設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（2）更換設(shè)備與原設(shè)備性能一致5.工程進(jìn)度安排5.1工程開(kāi)始時(shí)間2024年1月1日5.2工程結(jié)束時(shí)間2024年3月31日5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（1）2024年1月15日前完成消防樓梯主體結(jié)構(gòu)施工（2）2024年2月15日前完成消防設(shè)備安裝調(diào)試（3）2024年3月15日前完成消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.2分項(xiàng)費(fèi)用（1）消防樓梯工程：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）（2）消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400000.00）（3）消防設(shè)備更換：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）6.3費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的40%（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的30%作為尾款8.工程保修8.1保修期限（1）消防樓梯工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供一年質(zhì)保（2）消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：自維護(hù)保養(yǎng)之日起，提供三個(gè)月質(zhì)保（3）消防設(shè)備更換：自更換之日起，提供一年質(zhì)保8.2保修范圍（1）消防樓梯工程：結(jié)構(gòu)安全、表面質(zhì)量、施工質(zhì)量（2）消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、外觀質(zhì)量、性能指標(biāo)（3）消防設(shè)備更換：更換設(shè)備本身的質(zhì)量問(wèn)題8.3保修責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修或更換（2）保修期內(nèi)，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任（3）保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，甲方可自行或委托第三方進(jìn)行維修9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定（3）乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或更換設(shè)備（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（3）乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或更換設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁（2）訴訟解決的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決方案（2）協(xié)商或仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決爭(zhēng)議的方法11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章（2）預(yù)付款支付完畢11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.合同附件12.1合同附件清單（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）設(shè)備清單（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2合同附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)省市大廈會(huì)議室13.3簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高工程質(zhì)量，確保消防安全。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。15.3.2第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)消防樓梯工程和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）第三方應(yīng)確保消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)和更換符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.3.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便履行其監(jiān)督檢查職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。（3）第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求甲乙雙方采取措施予以解決。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)督檢查職責(zé)，并提供必要的工作條件。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。（2）乙方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)督檢查職責(zé)，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與消防樓梯工程和消防設(shè)備的關(guān)系（1）第三方對(duì)消防樓梯工程和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，不改變其所有權(quán)和使用權(quán)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得擅自改變消防樓梯工程和消防設(shè)備的結(jié)構(gòu)和性能。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。（2）第三方介入費(fèi)用包括第三方人員的工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。16.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方介入的目的和范圍；b.第三方介入的期限和方式；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分；e.第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；f.爭(zhēng)議解決方式。16.3第三方介入的變更和終止（1）甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前30日書(shū)面通知第三方。（2）變更或終止第三方介入，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料、施工工藝等信息。說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出消防設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單是設(shè)備采購(gòu)和安裝的依據(jù)，必須詳盡。4.消防設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出消防設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，如工作壓力、流量、溫度等。說(shuō)明：技術(shù)參數(shù)是設(shè)備性能評(píng)價(jià)的依據(jù)，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的最終評(píng)定，必須真實(shí)、客觀。6.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的記錄，必須完整。7.消防設(shè)備更換記錄要求：記錄更換設(shè)備的原因、時(shí)間、型號(hào)、規(guī)格等信息。說(shuō)明：更換記錄是設(shè)備更換的依據(jù)，必須詳細(xì)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，必須規(guī)范。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，必須合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工程完成時(shí)間為2024年3月31日，實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月10日，乙方應(yīng)支付合同總金額的0.5%×10天=5%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若消防樓梯工程在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或更換設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若消防設(shè)備在維護(hù)保養(yǎng)期間出現(xiàn)故障，因乙方未及時(shí)處理導(dǎo)致?lián)p失，乙方需承擔(dān)損失。甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程完成后的30日內(nèi)支付尾款，實(shí)際支付時(shí)間為45日，甲方應(yīng)支付合同總金額的0.5%×15天=7.5%的違約金。全文完。2024消防樓梯工程消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1消防設(shè)備種類(lèi)3.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.3維護(hù)保養(yǎng)周期4.消防設(shè)備更換范圍4.1更換設(shè)備種類(lèi)4.2更換設(shè)備原因4.3更換設(shè)備周期5.維護(hù)保養(yǎng)及更換標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2更換設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證6.維護(hù)保養(yǎng)及更換費(fèi)用6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.2更換設(shè)備費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.工作進(jìn)度安排7.1維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度7.2更換設(shè)備進(jìn)度7.3進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2024年消防樓梯工程消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模建筑面積：10000平方米，消防樓梯數(shù)量：5部2.4工程期限合同簽訂之日起至2025年12月31日3.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1消防設(shè)備種類(lèi)滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等3.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換零部件、功能測(cè)試等3.3維護(hù)保養(yǎng)周期每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每季度至少進(jìn)行一次系統(tǒng)測(cè)試4.消防設(shè)備更換范圍4.1更換設(shè)備種類(lèi)因磨損、損壞或不符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等原因需要更換的消防設(shè)備4.2更換設(shè)備原因設(shè)備老化、損壞、性能下降、技術(shù)更新等4.3更換設(shè)備周期根據(jù)設(shè)備使用情況和消防部門(mén)要求，每年至少進(jìn)行一次全面評(píng)估和更換5.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求5.2更換設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求，確保消防設(shè)備性能良好5.3質(zhì)量保證乙方保證所提供的消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換服務(wù)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換6.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換費(fèi)用6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)甲方提供的消防設(shè)備清單和乙方報(bào)價(jià)，維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元6.2更換設(shè)備費(fèi)用根據(jù)甲方提供的消防設(shè)備清單和乙方報(bào)價(jià)，更換設(shè)備費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元6.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后支付30%的預(yù)付款，剩余70%的款項(xiàng)在乙方完成全部維護(hù)保養(yǎng)及更換工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方委托消防檢測(cè)中心對(duì)消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求，以及合同約定的技術(shù)參數(shù)。8.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：1.乙方完成維護(hù)保養(yǎng)及更換工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給乙方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換工作；2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用；3.雙方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定；3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修、更換、重新采購(gòu)等費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備返還等。13.合同生效13.1生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.3生效文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立第三方。a)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)b)法律顧問(wèn)c)工程監(jiān)理公司d)中介機(jī)構(gòu)e)其他具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：a)對(duì)消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及更換工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；b)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)；c)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解；d)對(duì)違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。3.2第三方權(quán)利：a)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c)在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；d)在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a)服務(wù)費(fèi)用；b)差旅費(fèi)用；c)其他相關(guān)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。a)第三方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)；b)第三方介入的范圍和深度；c)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失。5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)確保第三方的責(zé)任承擔(dān)與其提供的服務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)相匹配。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：a)第三方