二零二五年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)進(jìn)度安排8.施工現(xiàn)場管理9.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求10.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同解除與終止14.合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保防水維修工程順利進(jìn)行。2.服務(wù)范圍2.1本合同服務(wù)范圍為甲方所轄住宅小區(qū)內(nèi)所有建筑的防水維修工程，包括但不限于屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水層維修。2.2服務(wù)范圍包括但不限于防水材料的采購、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供防水維修工程的施工場地，包括但不限于材料堆放、施工通道等。3.2乙方負(fù)責(zé)防水維修工程的施工，包括但不限于防水材料的采購、施工工藝、施工質(zhì)量等。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成防水維修工程。4.服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有防水維修工程。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1防水維修工程總費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2支付方式：乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告后，甲方在收到乙方提交的發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程費(fèi)用的80%。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的最終驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保防水維修工程的質(zhì)量。6.2防水維修工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3甲方有權(quán)對防水維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收報(bào)告。7.施工現(xiàn)場管理7.1乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，明確施工現(xiàn)場的安全責(zé)任。7.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，減少對周邊環(huán)境的影響。8.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求8.1乙方負(fù)責(zé)提供防水維修所需的全部材料，包括但不限于防水涂料、防水卷材、密封膠等。8.2乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.3甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的材料不得使用。9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)或材料質(zhì)量問題造成的損失責(zé)任。9.2乙方應(yīng)購買相應(yīng)的施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并確保施工人員的人身安全。9.3乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括施工期間可能發(fā)生的意外損失。10.違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。10.2甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。10.3雙方違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3合同約定的解除條件成就。13.合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、調(diào)解方等，其介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和效率。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧或爭議；16.1.2需要專業(yè)第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；16.1.3雙方同意第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)或意見的客觀性、公正性和專業(yè)性；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間完成工作；17.3.3第三方應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)或意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方的顧問或監(jiān)督者，協(xié)助甲方履行合同；18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方的監(jiān)督者或評估者，協(xié)助乙方履行合同；18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在甲乙雙方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用；18.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議確定，并在合同中明確。19.2如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.3如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.2如第三方介入導(dǎo)致工程延誤，延誤期間的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同文本。說明：作為合同生效的正式文件。2.服務(wù)范圍說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)范圍和具體內(nèi)容的文件。說明：明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和期望。3.服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)計(jì)完成日期的表格。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成。4.防水材料清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：列出所有防水材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說明：確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.施工現(xiàn)場安全管理方案詳細(xì)要求：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容的文件。說明：保障施工現(xiàn)場人員安全。6.施工日志及照片記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程、天氣狀況、人員變動(dòng)等信息的日志和照片。說明：作為工程進(jìn)度和質(zhì)量控制的記錄。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容的文件。說明：證明工程已按照合同要求完成。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。說明：明確第三方介入的條件、職責(zé)和費(fèi)用。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明已支付違約金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為違約金支付的證據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在30天內(nèi)完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為45天，則乙方需支付15天的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：若合同約定乙方完成工程后10天內(nèi)支付工程款，但甲方實(shí)際支付時(shí)間為15天，則甲方需支付5天的違約金。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量問題造成的損失，并按照合同約定賠償甲方。示例：若乙方提供的防水涂料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商暫停工程或解除合同。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1防水維修項(xiàng)目2.2維修范圍及具體內(nèi)容2.3維修期限3.工程量及價(jià)格3.1工程量計(jì)算方法3.2防水材料及設(shè)備價(jià)格3.3維修費(fèi)用總額4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款處理5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.施工要求及規(guī)范6.1施工工藝要求6.2施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全及環(huán)保要求7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3保修期限及服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：防水材料及設(shè)備清單12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：防水工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1防水維修項(xiàng)目本合同標(biāo)的為住宅小區(qū)范圍內(nèi)所有建筑的防水維修工程。2.2維修范圍及具體內(nèi)容維修范圍包括但不限于屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水層修復(fù)、防水材料更換及防水系統(tǒng)完善。2.3維修期限維修期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.工程量及價(jià)格3.1工程量計(jì)算方法工程量按實(shí)際施工量計(jì)算，以乙方提供的工程量清單為準(zhǔn)。3.2防水材料及設(shè)備價(jià)格防水材料及設(shè)備價(jià)格按市場價(jià)計(jì)算，以乙方提供的材料及設(shè)備清單為準(zhǔn)。3.3維修費(fèi)用總額維修費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.付款方式及期限4.1付款方式甲方按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例為：開工前支付30%，中期支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付20%。4.2付款期限甲方應(yīng)在約定付款期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。4.3逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳阶詸z合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.施工要求及規(guī)范6.1施工工藝要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照防水工程相關(guān)施工工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.3施工安全及環(huán)保要求乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)工程返工或修復(fù)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計(jì)算。8.2.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工程返工或修復(fù)的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.3.2逾期付款的違約金按上述規(guī)定計(jì)算。8.3.3其他違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：防水材料及設(shè)備清單12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.3合同解除后的處理13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、材料檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)；甲乙雙方一致同意引入第三方；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；甲方或乙方邀請第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；第三方參與合同履行，履行完畢后向甲乙雙方提交報(bào)告或結(jié)論。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；對甲乙雙方的違約行為提出異議或采取相應(yīng)措施。17.3利益第三方在合同履行過程中，可獲得的利益包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；提升自身專業(yè)聲譽(yù)；獲得合同履行的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和案例。18.第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額如下：第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元；第三方因未盡職責(zé)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。18.2限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中，因自身原因或未盡職責(zé)造成的甲乙雙方損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則明確各自的權(quán)利義務(wù)；獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；互不干涉對方業(yè)務(wù)。19.2劃分內(nèi)容19.2.1權(quán)利劃分第三方享有獨(dú)立的服務(wù)權(quán)利，甲乙雙方不得干涉。19.2.2責(zé)任劃分第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對其自身業(yè)務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2.3利益劃分第三方可從其提供的服務(wù)中獲得利益，甲乙雙方從其業(yè)務(wù)中獲得利益。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2退出第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。21.第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明所有防水維修項(xiàng)目的工程量；明確每個(gè)項(xiàng)目的計(jì)量單位；提供工程量的計(jì)算方法及依據(jù)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：按時(shí)間順序列出每個(gè)階段的工程內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時(shí)間；明確各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程；提供項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑計(jì)劃。3.附件三：防水材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明所有用于防水維修的材料和設(shè)備名稱；明確每個(gè)材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量；提供材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)；約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：由乙方承諾工程質(zhì)量，包括保修期限和保修內(nèi)容；明確乙方對工程質(zhì)量問題的處理流程和責(zé)任。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員及驗(yàn)收結(jié)果；提供驗(yàn)收過程中的照片和視頻資料；明確甲方對驗(yàn)收結(jié)果的意見和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.2甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)；1.4雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工程返工或修復(fù)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；示例：若乙方因施工原因?qū)е路浪畬勇p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。2.2甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計(jì)算；示例：若甲方逾期支付款項(xiàng)10天，應(yīng)向乙方支付違約金X元。2.3第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；示例：若第三方檢測報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。2.4雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；示例：若雙方未按合同約定進(jìn)行信息交流，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.服務(wù)內(nèi)容2.1防水維修范圍2.2維修項(xiàng)目及具體內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延期及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.3支付時(shí)間及方式5.質(zhì)保期限5.1質(zhì)保期起止時(shí)間5.2質(zhì)保范圍及內(nèi)容5.3質(zhì)保責(zé)任及處理流程6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2驗(yàn)收流程及時(shí)間6.3驗(yàn)收不合格的處理措施7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.2附件的法律效力12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3通知與送達(dá)13.合同簽訂日期13.1甲方簽訂日期13.2乙方簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及使用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容2.1防水維修范圍：本合同所指的防水維修范圍為甲方住宅小區(qū)內(nèi)的所有建筑物的屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等防水部位的維修。2.2維修項(xiàng)目及具體內(nèi)容：包括但不限于防水材料的更換、防水層修復(fù)、裂縫填補(bǔ)、防水涂料涂刷等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修后的防水效果達(dá)到國家規(guī)定的一級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：2024年3月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年9月30日3.3服務(wù)期限延期及終止條件：如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延期；如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求支付已完成工作量的合理報(bào)酬。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，具體費(fèi)用以雙方簽訂的工程預(yù)算為準(zhǔn)。4.3支付時(shí)間及方式：分階段支付，第一階段支付總額的30%，在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二階段支付總額的50%，在工程完工并通過驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)支付；第三階段支付總額的20%，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.質(zhì)保期限5.1質(zhì)保期起止時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期2年。5.2質(zhì)保范圍及內(nèi)容：本合同范圍內(nèi)的防水維修工程，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修。5.3質(zhì)保責(zé)任及處理流程：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理，如因乙方原因?qū)е戮S修費(fèi)用超過合同約定的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：以國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)，采用現(xiàn)場檢查、試驗(yàn)等方法進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收流程及時(shí)間：在工程完工后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理措施：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金；如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方已完成工作量的合理報(bào)酬。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1乙方未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；9.2.2甲方未按約定支付費(fèi)用；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：9.3.1乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場；9.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)；9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工程款項(xiàng)及質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容：本合同附件包括但不限于工程預(yù)算、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告等。11.2附件的法律效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址，自送達(dá)之日起生效。13.合同簽訂日期13.1甲方簽訂日期：2024年2月28日13.2乙方簽訂日期：2024年2月28日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管及使用：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1甲方或乙方提出書面申請；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3雙方達(dá)成書面協(xié)議。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的目的、范圍及所需資質(zhì)；16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等；16.2.3雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3超過責(zé)任限額的處理：如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；18.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；18.1.3對甲方和乙方的違約行為，有權(quán)要求追究責(zé)任。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；18.2.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；18.2.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系；19.1