二零二五年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及工程概況2.1.工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2.工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.3.工程承包方式3.工程建設(shè)工期及進(jìn)度安排3.1.工程建設(shè)工期3.2.工程進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求4.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.工程驗(yàn)收要求5.工程造價(jià)及支付方式5.1.工程造價(jià)5.2.工程款支付方式6.保險(xiǎn)責(zé)任及索賠6.1.保險(xiǎn)責(zé)任6.2.索賠處理7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1.違約責(zé)任7.2.爭(zhēng)議解決方式8.合同生效、變更及終止8.1.合同生效8.2.合同變更8.3.合同終止9.合同附件9.1.設(shè)計(jì)文件及圖紙9.2.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)9.3.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件10.保密條款11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.通知及送達(dá)方式11.3.合同份數(shù)及保管12.合同簽署13.合同附件清單14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱(chēng)：X建筑工程有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2.業(yè)主方法定代表人：1.2.3.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的及工程概況2.1.工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.1.1.工程名稱(chēng)：綠色住宅小區(qū)2.1.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.2.工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.2.1.工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.2.2.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.工程承包方式2.3.1.承包方式：固定總價(jià)承包3.工程建設(shè)工期及進(jìn)度安排3.1.工程建設(shè)工期3.1.1.工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.2.工程進(jìn)度安排3.2.1.土建工程：3個(gè)月3.2.2.裝修工程：4個(gè)月3.2.3.驗(yàn)收及交付：5個(gè)月4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求4.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求4.1.2.達(dá)到綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2.工程驗(yàn)收要求4.2.1.驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料4.2.2.業(yè)主方組織驗(yàn)收，承包方配合5.工程造價(jià)及支付方式5.1.工程造價(jià)5.1.1.工程造價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥100,000,000.00）5.2.工程款支付方式5.2.1.付款進(jìn)度：按工程進(jìn)度分期支付5.2.2.付款比例：每完成20%工程量支付5%工程款5.2.3.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%工程款6.保險(xiǎn)責(zé)任及索賠6.1.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1.承包方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)6.1.2.業(yè)主方應(yīng)投保建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)6.2.索賠處理6.2.1.發(fā)生保險(xiǎn)事故，承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司6.2.2.業(yè)主方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料，協(xié)助索賠7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1.違約責(zé)任7.1.1.承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2.業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.爭(zhēng)議解決方式7.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁解決8.合同生效、變更及終止8.1.合同生效8.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2.合同的生效日期為2024年4月1日。8.2.合同變更8.2.1.合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2.任何口頭變更或未經(jīng)雙方確認(rèn)的變更均視為無(wú)效。8.3.合同終止a.合同約定的工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1.設(shè)計(jì)文件及圖紙9.1.1.承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及圖紙進(jìn)行施工。9.1.2.設(shè)計(jì)文件及圖紙應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并作為合同的附件。9.2.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)作為合同的附件。9.3.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件9.3.1.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、工程變更單等，均作為合同的附件。10.保密條款10.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用合同內(nèi)容或相關(guān)信息。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2.通知及送達(dá)方式11.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.2.2.通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。11.3.合同份數(shù)及保管11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3.2.合同保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。12.合同簽署12.1.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2.簽署日期：2024年4月1日。13.合同附件清單13.1.設(shè)計(jì)文件及圖紙清單13.2.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)清單13.3.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件清單14.合同生效日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同生效日期為2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同項(xiàng)下，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序a.符合法律法規(guī)及合同約定；b.經(jīng)合同雙方同意；c.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.第三方介入的程序如下：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；b.甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；c.第三方接受邀請(qǐng)或委托，并與雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議；d.雙方確認(rèn)第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額a.以合同約定的責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；b.第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)應(yīng)與其資質(zhì)和能力相匹配；c.考慮到第三方介入對(duì)合同履行的影響。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1.第三方的權(quán)利：a.按照合同約定和第三方協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)建議和指導(dǎo)；c.在合同履行過(guò)程中，享有合同雙方提供的必要支持和配合。18.2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定和第三方協(xié)議，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)；b.對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)，確保質(zhì)量、安全和合規(guī)；c.對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息保密。18.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：a.第三方與甲方、乙方之間是委托與受托關(guān)系；b.第三方不參與甲方與乙方之間的合同糾紛；c.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的變更與解除a.經(jīng)合同雙方同意；b.符合法律法規(guī)及合同約定；c.對(duì)合同履行不造成重大不利影響。19.2.第三方介入的變更或解除程序如下：a.雙方協(xié)商確定變更或解除第三方介入；b.通知第三方，并按照第三方協(xié)議進(jìn)行處理；c.雙方確認(rèn)變更或解除第三方介入。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1.第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件及圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)等，應(yīng)包含所有必要的工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件及圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)范、項(xiàng)目專(zhuān)用技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)是施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，必須嚴(yán)格遵守。3.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度報(bào)告、材料驗(yàn)收單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程變更單、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：這些文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄，用于證明工程實(shí)際情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲方、乙方簽訂的任何協(xié)議，如設(shè)計(jì)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、檢測(cè)協(xié)議等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，明確了第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利。5.工程造價(jià)清單詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：工程造價(jià)清單是確定工程造價(jià)和支付依據(jù)的重要文件。6.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：工程款支付憑證是證明工程款支付情況的文件。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障合同雙方利益的重要文件。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：若乙方延誤工期一個(gè)月，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)1%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量不合格的責(zé)任，包括返工、修復(fù)、賠償甲方損失等。示例：若乙方施工的某部分工程不符合綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工至合格。3.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。示例：若甲方逾期支付工程款一個(gè)月，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)1%的違約金。4.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量不合格的責(zé)任，包括賠償甲方或乙方損失等。示例：若第三方提供的檢測(cè)報(bào)告不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同有效期6.合同目的二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型5.工程概況描述三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.業(yè)主方權(quán)利4.業(yè)主方義務(wù)5.雙方共同責(zé)任四、工程進(jìn)度及工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工期安排3.工期延誤處理4.工期驗(yàn)收五、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款項(xiàng)總額2.工程款項(xiàng)支付方式3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.結(jié)算款6.保修金六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)3.質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量保證5.質(zhì)量糾紛處理七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)措施5.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任解除合同十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.通知與送達(dá)4.合同附件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、附件1.工程概況表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二四年度建筑工程承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：a.承包方名稱(chēng)：b.承包方地址：c.業(yè)主方名稱(chēng)：d.業(yè)主方地址：5.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.合同目的：明確雙方在綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。7.合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相關(guān)法律法規(guī)。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類(lèi)型：_______5.工程概況描述：a.工程建設(shè)內(nèi)容：_______b.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______c.工程建設(shè)要求：_______三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.按合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利b.獲得工程款項(xiàng)的權(quán)利c.享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.承包方義務(wù)：a.按合同約定完成工程建設(shè)的義務(wù)b.保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保的義務(wù)c.遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)3.業(yè)主方權(quán)利：a.檢查、驗(yàn)收工程的權(quán)利b.要求承包方履行合同義務(wù)的權(quán)利c.解除合同的權(quán)利4.業(yè)主方義務(wù)：a.按合同約定支付工程款項(xiàng)的義務(wù)b.提供施工條件的義務(wù)c.遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)5.雙方共同責(zé)任：a.共同確保工程順利進(jìn)行b.共同承擔(dān)因不可抗力造成的損失c.共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議四、工程進(jìn)度及工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃：a.施工準(zhǔn)備階段：_______b.施工階段：_______c.竣工驗(yàn)收階段：_______2.工期安排：_______3.工期延誤處理：a.因承包方原因造成的工期延誤：_______b.因業(yè)主方原因造成的工期延誤：_______c.因不可抗力原因造成的工期延誤：_______4.工期驗(yàn)收：_______五、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款項(xiàng)總額：_______2.工程款項(xiàng)支付方式：a.預(yù)付款：_______b.進(jìn)度款：_______c.結(jié)算款：_______d.保修金：_______3.預(yù)付款：a.預(yù)付款比例：_______b.預(yù)付款支付時(shí)間：_______c.預(yù)付款退還條件：_______4.進(jìn)度款：a.進(jìn)度款支付周期：_______b.進(jìn)度款支付條件：_______c.進(jìn)度款支付比例：_______5.結(jié)算款：a.結(jié)算款支付條件：_______b.結(jié)算款支付時(shí)間：_______c.結(jié)算款支付比例：_______6.保修金：a.保修金比例：_______b.保修金支付時(shí)間：_______c.保修金退還條件：_______六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求c.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)：a.施工過(guò)程中質(zhì)量檢測(cè)b.隱蔽工程驗(yàn)收檢測(cè)c.竣工驗(yàn)收檢測(cè)3.質(zhì)量驗(yàn)收：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______b.驗(yàn)收程序：_______c.驗(yàn)收結(jié)果處理：_______4.質(zhì)量保證：a.承包方提供質(zhì)量保證措施b.業(yè)主方監(jiān)督工程質(zhì)量c.質(zhì)量保證期：_______5.質(zhì)量糾紛處理：a.糾紛解決方式：_______b.糾紛處理程序：_______c.糾紛處理期限：_______七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.承包方：_______b.業(yè)主方：_______2.安全生產(chǎn)措施：a.安全管理制度：_______b.安全教育培訓(xùn)：_______c.安全防護(hù)設(shè)施：_______3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：a.承包方：_______b.業(yè)主方：_______4.環(huán)境保護(hù)措施：a.環(huán)境保護(hù)制度：_______b.環(huán)境監(jiān)測(cè)：_______c.環(huán)境污染處理：_______5.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收：a.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______b.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收程序：_______c.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收結(jié)果處理：_______八、合同變更及解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同變更程序：a.雙方以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)b.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議c.將變更協(xié)議作為合同附件3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.合同解除程序：a.提出解除合同一方書(shū)面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜c.簽訂解除合同協(xié)議d.將解除合同協(xié)議作為合同附件九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.工期延誤：_______b.工程質(zhì)量不合格：_______c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定：_______d.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定：_______2.業(yè)主方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：_______b.未提供施工條件：_______c.隱瞞工程實(shí)際情況：_______d.違反合同約定：_______3.違約責(zé)任賠償：a.承包方違約賠償：_______b.業(yè)主方違約賠償：_______4.違約責(zé)任解除合同：a.承包方違約：_______b.業(yè)主方違約：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.法院訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁/訴訟d.爭(zhēng)議解決結(jié)果生效4.爭(zhēng)議解決期限：a.協(xié)商解決：_______b.仲裁解決：_______c.法院訴訟：_______十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)c.合同約定的其他條件2.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿(mǎn)b.合同解除c.合同被依法撤銷(xiāo)3.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.完成合同約定的終止手續(xù)c.清理合同關(guān)系4.合同終止后的處理：a.工程交付b.款項(xiàng)結(jié)算c.質(zhì)量保修十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：a.定義：_______b.處理：_______2.保密條款：a.定義：_______b.保密內(nèi)容：_______c.保密期限：_______3.通知與送達(dá)：a.通知方式：_______b.送達(dá)地址：_______c.送達(dá)生效時(shí)間：_______4.合同附件：a.工程設(shè)計(jì)文件b.工程施工圖紙c.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人：a.承包方代表簽名：_______b.業(yè)主方代表簽名：_______4.合同簽署單位：a.承包方蓋章：_______b.業(yè)主方蓋章：_______十四、附件1.工程概況表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告承包方代表簽名：____________________業(yè)主方代表簽名：____________________日期：____________________承包方蓋章：____________________業(yè)主方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量監(jiān)督等方面。a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總體調(diào)控，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行決策。b.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更提出要求，承包方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更設(shè)計(jì)并提交甲方審批。c.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，承包方需配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說(shuō)明：本條款要求甲方在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。a.甲方需協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各方的溝通，確保信息暢通。b.甲方需協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批等。c.甲方需在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)承包方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過(guò)程中，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格等。a.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約責(zé)任。c.甲方需對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量監(jiān)督等方面。a.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總體調(diào)控，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行決策。b.乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更提出要求，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更設(shè)計(jì)并提交乙方審批。c.乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方需配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格等。a.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約責(zé)任。c.乙方需對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：本條款要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。a.乙方需向甲方提供施工技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。b.乙方需配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和技術(shù)咨詢(xún)。c.乙方需對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)，確保合同各方的權(quán)益得到保障。a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。b.第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。c.第三方中介有權(quán)對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間。a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付一定比例的預(yù)付款。c.第三方中介費(fèi)用在合同履行過(guò)程中按月支付。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。a.第三方中介需對(duì)自身監(jiān)督、檢查、調(diào)解等工作負(fù)責(zé)。b.第三方中介需保證其工作不損害合同各方的合法權(quán)益。c.第三方中介因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程概況表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.甲方協(xié)調(diào)記錄10.乙方技術(shù)支持記錄11.第三方中介監(jiān)督檢查記錄12.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：承包方未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.工程質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：業(yè)主方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。4.未提供施工條件：甲方未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承包方或甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定為違約行為。6.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定：承包方或甲方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，認(rèn)定為違約行為。7.隱瞞工程實(shí)際情況：任何一方在合同履行過(guò)程中隱瞞工程實(shí)際情況，認(rèn)定為違約行為。8.違反合同約定：任何一方違反合同約定的其他條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的解決方式。5.法院訴訟：通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的方式。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衡量產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)范和要求。7.安全生產(chǎn)：在生產(chǎn)過(guò)程中，確保勞動(dòng)者人身安全和生產(chǎn)設(shè)施安全的管理活動(dòng)。8.環(huán)境保護(hù)：保護(hù)和改善環(huán)境，防止污染和其他公害的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方報(bào)告。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，重新進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。3.問(wèn)題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，處理事故，并采取措施防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。5.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：立即整改，采取措施防止環(huán)境污染，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)項(xiàng)目的建筑工程承包。2.甲方為主導(dǎo)的建筑工程承包。3.乙方為主導(dǎo)的建筑工程承包。4.存在第三方中介的建筑工程承包。5.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的建筑工程承包。全文完。二零二四年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承包方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（委托方）在建筑工程項(xiàng)目中，需對(duì)綠色建筑認(rèn)證進(jìn)行咨詢(xún)，為提高建筑項(xiàng)目的環(huán)保性能和節(jié)能水平，甲方特委托乙方（承包方）提供綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)3.1.1綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過(guò)程中，采用節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高能源利用效率、降低建筑全生命周期環(huán)境負(fù)荷的建筑。3.1.2綠色建筑認(rèn)證：指對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色性能評(píng)價(jià)，并頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書(shū)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1建筑工程：指為滿(mǎn)足人們居住、工作、娛樂(lè)等需求，按照一定的設(shè)計(jì)要求，對(duì)土地進(jìn)行平整、建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行建造、安裝的活動(dòng)。3.2.2綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)：指乙方（承包方）為甲方（委托方）提供關(guān)于綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方制定綠色建筑方案；（2）對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行綠色性能評(píng)價(jià)；（3）提供綠色建筑認(rèn)證相關(guān)技術(shù)支持；（4）協(xié)助甲方完成綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期限屆滿(mǎn)；6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；6.2.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.4乙方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)；6.2.5因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；6.3.2因甲方未支付服務(wù)費(fèi)用或乙方未提供綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)等原因終止合同，另一方有權(quán)終止合同，并書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)支付乙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。7.1.2差旅費(fèi)：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)因素產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照下列方式支付費(fèi)用：7.2.1咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付50%的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。7.2.2差旅費(fèi)：乙方在差旅結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交差旅費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：7.3.1咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，剩余50%在綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2差旅費(fèi)：差旅結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3其他費(fèi)用：在乙方提出費(fèi)用申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照下列條款執(zhí)行：7.4.1甲方應(yīng)將支付款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。7.4.2甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)的當(dāng)日向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。7.4.3甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。8.1.2甲方未按約定配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因甲方違約造成的乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)總額的10%。8.2.2乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆ㄖこ添?xiàng)目無(wú)法達(dá)到綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因乙方違約造成的甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約金比例。8.3.2賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.1.2本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。9.3.2雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。10.2.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.2.3政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方在合同履行期間，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2甲方在合同履行期間，不得將合同轉(zhuǎn)讓給與原合同無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的最終決定權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.1.2任何修改和補(bǔ)充的文件，均構(gòu)成合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充的文件，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款16.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議2.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)文件3.建筑工程項(xiàng)目相關(guān)資料4.差旅費(fèi)用清單5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商和調(diào)解記錄7.違約金支付憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用；未按約定配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集等工作。b.乙方違約：未按約定提供綠色建筑認(rèn)證咨詢(xún)服務(wù)；未按約定完成建筑工程項(xiàng)目的綠色建筑認(rèn)證。c.雙方違約：未按約定履行合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；未按約定履行保密條款；未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為。如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過(guò)程中，采用節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高能源利用效率、降低建