2024版物業(yè)綠化管理合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)綠化管理合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同綠化管理范圍的定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化植物的種植與養(yǎng)護(hù)3.2綠化區(qū)域的清潔與維護(hù)3.3綠化設(shè)施的維修與更換第四條綠化管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1植物種植存活率4.2綠化區(qū)域整潔度4.3綠化設(shè)施的正常運(yùn)行第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的服務(wù)義務(wù)6.2乙方對(duì)綠化植物的所有權(quán)6.3乙方對(duì)綠化設(shè)施的所有權(quán)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的支付義務(wù)7.2甲方對(duì)綠化區(qū)域的保護(hù)義務(wù)7.3甲方對(duì)乙方服務(wù)行為的監(jiān)督權(quán)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍11.3保密期限第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的生效條件13.3合同的份數(shù)第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同綠化管理范圍的定義本合同所涉及的綠化管理范圍包括但不限于：（列出綠化管理范圍的具體地點(diǎn)和區(qū)域）。第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自（合同開始日期）起生效。2.2合同結(jié)束日期本合同至（合同結(jié)束日期）止。第三條綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化植物的種植與養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)綠化管理范圍內(nèi)的植物進(jìn)行種植、修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物的健康成長。3.2綠化區(qū)域的清潔與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)綠化管理區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持環(huán)境整潔，無垃圾、雜草、枯枝落葉等雜物。3.3綠化設(shè)施的維修與更換乙方負(fù)責(zé)對(duì)綠化管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常巡檢、維護(hù)和及時(shí)更換，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。第四條綠化管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1植物種植存活率4.2綠化區(qū)域整潔度乙方應(yīng)保證綠化管理區(qū)域的整潔度達(dá)到（整潔度標(biāo)準(zhǔn)），保持環(huán)境美觀。4.3綠化設(shè)施的正常運(yùn)行乙方應(yīng)確保綠化管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞或故障，應(yīng)在（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的綠化管理服務(wù)費(fèi)用總額為（服務(wù)費(fèi)用總額），其中包含：（列出費(fèi)用包含的內(nèi)容）。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的支付時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)間為：（支付時(shí)間，如每月5日前、每季度末等）。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，向甲方提供綠化管理服務(wù)。6.2乙方對(duì)綠化植物的所有權(quán)乙方對(duì)在其管理范圍內(nèi)的綠化植物擁有所有權(quán)，甲方不得干涉。6.3乙方對(duì)綠化設(shè)施的所有權(quán)乙方對(duì)在其管理范圍內(nèi)的綠化設(shè)施擁有所有權(quán)，甲方不得干涉。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的支付義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方對(duì)綠化區(qū)域的保護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)保護(hù)綠化管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物和設(shè)施，不得擅自損壞或移除。7.3甲方對(duì)乙方服務(wù)行為的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的綠化管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和改進(jìn)意見。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。8.2合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除的條件如下：8.2.1乙方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供服務(wù)；8.2.2甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；8.2.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；8.2.4一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.5因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的（百分比）。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的（百分比）。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.3保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)至合同解除或終止之日起（年限）內(nèi)有效。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的份數(shù)本合同的份數(shù)為兩份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：（甲方代表姓名），職務(wù)：（甲方代表職務(wù)），日期：（簽字日期）。14.2乙方代表簽字乙方代表：（乙方代表姓名），職務(wù)：（乙方代表職務(wù)），日期：（簽字日期）。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，取代所有之前雙方的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，以及其他在合同履行過程中可能涉及的無關(guān)方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決；2.1.2雙方同意對(duì)某些專業(yè)性問題進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估或?qū)徲?jì)；2.1.3法律、法規(guī)或行政規(guī)定要求第三方介入。2.2第三方介入的方式2.2.1中介方提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.2評(píng)估方對(duì)合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估；2.2.3監(jiān)管方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；2.2.4審計(jì)方對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行審計(jì)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方不正當(dāng)影響，并按照合同約定的期限和方式提交介入結(jié)果。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不受甲方操控，并按照合同約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不受乙方操控，并按照合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向第三方支付介入費(fèi)用。第七條第三方介入結(jié)果的采納7.1第三方介入結(jié)果的采納第三方介入的結(jié)果作為甲方和乙方解決爭(zhēng)議、履行合同的依據(jù)。7.2第三方介入結(jié)果的異議甲方和乙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議的，應(yīng)在（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)書面提出，并提供充分的證據(jù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入后的爭(zhēng)議。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件第三方介入應(yīng)在合同約定的條件或法律規(guī)定的條件下終止。9.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條保密義務(wù)10.1甲乙方的保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中的相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。10.2第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向其他方披露。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。12.2合同的生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：綠化植物種植標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)護(hù)要求附件三：綠化區(qū)域清潔與維護(hù)詳細(xì)規(guī)定附件四：綠化設(shè)施維修與更換標(biāo)準(zhǔn)附件五：綠化管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方介入服務(wù)類型及費(fèi)用明細(xì)附件七：合同履行過程中的監(jiān)督與檢查規(guī)定附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決方式及程序附件十：合同解除和終止條件及程序附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：詳細(xì)列出綠化管理服務(wù)的內(nèi)容，包括植物種植、修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：詳細(xì)規(guī)定綠化植物種植的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括植物的選擇、種植密度、種植深度等。附件三：詳細(xì)規(guī)定綠化區(qū)域的清潔和維護(hù)工作，包括清潔工具的使用、清潔頻率、垃圾處理等。附件四：詳細(xì)列出綠化設(shè)施的維修和更換標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施的維護(hù)周期、更換條件等。附件五：詳細(xì)規(guī)定綠化管理服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括評(píng)估方法、評(píng)估周期、評(píng)估指標(biāo)等。附件六：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)類型，包括中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等，并明細(xì)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：詳細(xì)規(guī)定合同履行過程中的監(jiān)督與檢查工作，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)、監(jiān)督頻率、檢查內(nèi)容等。附件八：保密協(xié)議，明確雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍和保密期限。附件九：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十：詳細(xì)規(guī)定合同解除和終止的條件和程序，包括解除和終止的條件、通知期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供服務(wù)。3.乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方或乙方違反合同規(guī)定的保密義務(wù)。5.甲方或乙方未履行合同約定的監(jiān)督與檢查義務(wù)。6.第三方未按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的（百分比）。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金和賠償因違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。2.甲方：指本合同的一方，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。3.乙方：指本合同的一方，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。4.第三方：指本合同的一方，除甲方和乙方之外的法人、其他組織