2024物業(yè)小區(qū)排水改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)小區(qū)排水改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：2024物業(yè)小區(qū)排水改造工程2.2工程地點：甲方小區(qū)內指定地點2.3工程內容：包括但不限于排水管道鋪設、檢查井建設、排水口改造等第三條合同價格3.1工程總價：人民幣[具體金額]元3.2付款方式：分為三次付款，具體付款比例及時間詳見本合同第五條第四條工程進度與質量4.1工程進度：按照甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行4.2工程質量：符合國家相關標準和規(guī)范要求第五條付款及支付方式5.1第一次付款：工程開工后[具體時間]個工作日內，支付工程總價的[具體比例]5.2第二次付款：工程進度達到[具體比例]后，支付工程總價的[具體比例]5.3第三次付款：工程驗收合格后，支付剩余的工程總價第六條保修期限6.1工程保修期限：自工程驗收合格之日起[具體時間]年第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付工程款，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的[具體比例]7.2乙方違約：乙方未按照約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為工程總價的[具體比例]第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更：雙方同意，任何一方提出變更要求，應以書面形式通知對方，經對方確認后生效9.3合同的終止：本合同約定的工程驗收合格后自動終止第十條其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法進行工程建設10.2雙方應共同維護工程現場的安全，確保工程順利進行第十一條合同附件11.1工程設計圖紙11.2工程進度計劃11.3付款憑證第十二條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條簽訂日期本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂第十四條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××設計院1.3丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：2024物業(yè)小區(qū)排水改造工程2.2工程地點：甲方小區(qū)內指定地點2.3工程內容：包括但不限于排水管道鋪設、檢查井建設、排水口改造等，詳細工程內容以丙方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第三條合同價格3.1工程總價：人民幣[具體金額]元整（大寫：人民幣[具體金額]元整）3.2付款方式：分為三次付款，具體付款比例及時間詳見本合同第五條第四條工程進度與質量4.1工程進度：按照甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行，乙方應確保工程按期完成。4.2工程質量：工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502422002）、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）等。第五條付款及支付方式5.1第一次付款：工程開工后[具體時間]個工作日內，支付工程總價的[具體比例]5.2第二次付款：工程進度達到[具體比例]后，支付工程總價的[具體比例]5.3第三次付款：工程驗收合格后，支付剩余的工程總價。第六條保修期限6.1工程保修期限：自工程驗收合格之日起[具體時間]年，保修期內工程出現質量問題，由乙方負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付工程款，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。7.2乙方違約：乙方未按照約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為工程總價的[具體比例]%。7.3如因不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商順延合同履行時間，并根據實際情況協(xié)商調整工程總價。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更：雙方同意，任何一方提出變更要求，應以書面形式通知對方，經對方確認后生效。9.3合同的終止：本合同約定的工程驗收合格后自動終止。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法進行工程建設。10.2雙方應共同維護工程現場的安全，確保工程順利進行。10.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。第十一條合同附件11.1工程設計圖紙11.2工程量清單11.3施工方案11.4工程進度計劃11.5付款憑證第十二條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條簽訂日期本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂。第十四條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的同意。15.2第三方介入時，應向甲乙雙方提交詳細的身份證明和相關資質文件，以確保第三方具備介入的資格和能力。15.3第三方介入后，其責任和權益由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同約定的工程，應承擔其自身的行為責任和后果。16.2第三方如因過錯導致工程損失或延誤，應承擔相應的賠償責任。賠償金額由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。16.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法介入工程，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第十七條第三方權益17.1第三方根據本合同介入工程，享有其約定的權益。17.2第三方權益的實現不得損害甲乙雙方的合法權益，不得違反國家相關法律法規(guī)。17.3第三方退出工程時，應按照甲乙雙方的要求進行必要的交接和清算。第十八條第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方介入工程時，甲乙雙方與第三方之間的關系為平等合作關系。18.2甲乙雙方與第三方應共同維護工程現場的安全和秩序，確保工程順利進行。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方責任限額19.1第三方介入工程，其責任限額由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。19.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。19.3第三方責任限額的確定應符合國家相關法律法規(guī)，并確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方介入工程后，如發(fā)生變更或終止情況，甲乙雙方與第三方應共同協(xié)商處理。20.2第三方介入的變更或終止，應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方確認。20.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二十一條第三方介入的證據21.1第三方介入工程，應提供相關證據，包括但不限于身份證明、資質文件、合作協(xié)議等。21.2甲乙雙方應妥善保管第三方介入的證據，以備不時之需。21.3第三方介入的證據應符合國家相關法律法規(guī)，以確保第三方權益的合法性和有效性。第二十二條第三方介入的告知義務22.1甲乙雙方應在第三方介入工程前，向甲方告知第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、資質等情況。22.2甲乙雙方應在第三方介入工程后，向甲方告知第三方介入的相關情況，包括但不限于第三方職責、權益等。第二十三條第三方介入的保密義務23.1甲乙雙方與第三方應相互保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程相關的各類信息。23.2違反保密義務的，泄露方應承擔相應的法律責任。第二十四條第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督24.1甲乙雙方應共同協(xié)調第三方介入工程的相關事宜，確保工程順利進行。24.2甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務。第二十五條第三方介入的合同解除25.1甲乙雙方共同決定解除本合同的，第三方介入的合同亦相應解除。25.2第三方因違約等原因導致合同解除的，第三方應承擔相應的違約責任。第二十六條第三方介入的繼續(xù)履行26.1即使本合同解除，第三方仍應按照本合同約定繼續(xù)履行其責任和義務。26.2甲乙雙方與第三方應就繼續(xù)履行的事宜簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：工程量清單附件3：施工方案附件4：工程進度計劃附件5：付款憑證附件6：工程驗收報告附件7：保修條款附件8：安全事故應急預案附件9：環(huán)境保護措施方案附件10：工程變更記錄附件11：付款記錄附件12：違約行為記錄附件13：合同解除協(xié)議附件14：第三方資質證明文件附件1：工程設計圖紙詳細要求：圖紙應包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，應有清晰的標注和說明，符合國家相關設計規(guī)范。附件說明：工程設計圖紙是指導施工的重要文件，應確保準確無誤，并經甲乙雙方確認。附件2：工程量清單詳細要求：清單應詳細列出工程項目的名稱、數量、單位、單價、總價等信息，且必須與設計圖紙相符。附件說明：工程量清單是工程預算和支付的依據，應確保真實準確。附件3：施工方案詳細要求：方案應包括施工工藝、施工步驟、施工要點等，應有明確的施工計劃和時間表。附件說明：施工方案是施工過程中的操作指南，應確?？尚行院桶踩浴８郊?：工程進度計劃詳細要求：計劃應明確工程的各個階段和時間節(jié)點，包括開工、竣工、驗收等。附件說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的工具，應確保按時完成。附件5：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、付款金額、付款對象等信息，應有甲乙雙方的簽字確認。附件說明：付款憑證是記錄付款情況的證據，應確保真實有效。附件6：工程驗收報告詳細要求：報告應包括工程驗收的結果、存在的問題及整改要求等。附件說明：工程驗收報告是工程質量的證明，應確?？陀^公正。附件7：保修條款詳細要求：條款應明確保修范圍、保修期限、保修責任等。附件說明：保修條款是保障甲方權益的重要條款，應確保明確具體。附件8：安全事故應急預案詳細要求：預案應包括安全事故的預防、應急措施、救援預案等。附件說明：安全事故應急預案是應對突發(fā)事件的指南，應確保有效可行。附件9：環(huán)境保護措施方案詳細要求：方案應包括工程環(huán)保措施、環(huán)保設施、環(huán)保責任等。附件說明：環(huán)境保護措施方案是遵守國家環(huán)保法規(guī)的要求，應確保合規(guī)。附件10：工程變更記錄詳細要求：記錄應詳細記錄工程變更的內容、時間、原因等。附件說明：工程變更記錄是工程管理的重要文件，應確保真實完整。附件11：付款記錄詳細要求：記錄應包括每次付款的時間、金額、付款原因等。附件說明：付款記錄是財務管理的重要文件，應確保準確無誤。附件12：違約行為記錄詳細要求：記錄應詳細記錄各方違約的行為、時間、后果等。附件說明：違約行為記錄是處理違約情況的重要依據，應確保客觀公正。附件13：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、條件、后續(xù)處理等。附件說明：合同解除協(xié)議是處理合同解除情況的重要文件，應確保合法有效。附件14：第三方資質證明文件詳細要求：文件應包括第三方的資質證書、營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等。附件說明：第三方資質證明文件是確認第三方資格的重要文件，應確保真實有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方施