2024版股權(quán)投資與地產(chǎn)增資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版股權(quán)投資與地產(chǎn)增資合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.投資方與被投資方2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資金額與用途3.1投資金額3.2投資用途4.投資方式與股權(quán)比例4.1投資方式4.2股權(quán)比例5.投資期限與退出機(jī)制5.1投資期限5.2退出機(jī)制6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)讓限制6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制7.利潤(rùn)分配與分紅政策7.1利潤(rùn)分配7.2分紅政策8.費(fèi)用與稅收8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2稅收政策9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本股權(quán)投資與地產(chǎn)增資合同。1.1.2“投資方”指對(duì)本合同進(jìn)行投資的一方。1.1.3“被投資方”指接受投資的一方。1.1.4“投資金額”指投資方同意投入的貨幣金額。1.1.5“投資用途”指投資方對(duì)被投資方進(jìn)行投資的特定目的。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“股權(quán)”指被投資方公司注冊(cè)資本中由投資方持有的份額。1.2.2“地產(chǎn)增資”指被投資方對(duì)其實(shí)際控制的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行增資。2.投資方與被投資方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方住所：[投資方地址]2.2被投資方信息2.2.1被投資方名稱：[被投資方全稱]2.2.2被投資方住所：[被投資方地址]3.投資金額與用途3.1投資金額3.1.1投資金額為人民幣[投資金額]萬(wàn)元整。3.2投資用途3.2.1投資用于被投資方地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。4.投資方式與股權(quán)比例4.1投資方式4.1.1投資方式為現(xiàn)金投入。4.2股權(quán)比例4.2.1投資方獲得被投資方[股權(quán)比例]%的股權(quán)。5.投資期限與退出機(jī)制5.1投資期限5.1.1投資期限為自本合同生效之日起[投資期限]年。5.2退出機(jī)制5.2.1投資方有權(quán)在投資期限屆滿后，按照約定的條件退出投資。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)讓限制6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1.1投資方轉(zhuǎn)讓股權(quán)需經(jīng)被投資方同意。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。8.費(fèi)用與稅收8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，均由投資方自行承擔(dān)。8.2稅收政策8.2.1投資方和被投資方應(yīng)按照中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付守約方相當(dāng)于投資金額一定比例的違約金。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)10.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一14.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二14.2.1投資方和被投資方的基本信息及財(cái)務(wù)報(bào)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的，因本合同的履行而介入本合同的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的引入2.1甲乙雙方可引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供擔(dān)保等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或履行義務(wù)的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任包括但不限于：4.2.1因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2因其提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋其可能因過(guò)失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方的介入程序7.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)征得對(duì)方的同意。7.2第三方的引入需通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并由甲乙雙方共同簽署。8.第三方的變更與退出8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決參照本合同的約定。11.第三方的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。12.第三方的合作期限12.1第三方的合作期限根據(jù)甲乙雙方的需求和實(shí)際情況確定。13.第三方的資質(zhì)要求13.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。14.第三方的監(jiān)督與評(píng)估14.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.第三方的后續(xù)責(zé)任15.1即使第三方退出本合同，其對(duì)之前履行的義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方和被投資方的基本信息及財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供最新的公司注冊(cè)信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等文件。說(shuō)明：附件用于證明投資方和被投資方的資質(zhì)和財(cái)務(wù)狀況。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說(shuō)明：附件用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。3.投資方和被投資方的法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：附件用于確認(rèn)投資方和被投資方的法定代表人身份。4.投資協(xié)議要求：投資協(xié)議應(yīng)明確投資金額、投資期限、投資用途、退出機(jī)制等。說(shuō)明：附件用于明確投資方和被投資方之間的投資關(guān)系。5.地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件要求：提供地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：附件用于證明地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和可行性。6.第三方專業(yè)服務(wù)合同要求：第三方專業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：附件用于證明第三方提供專業(yè)服務(wù)的合法性。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件用于明確解決合同爭(zhēng)議的程序。9.合同修改協(xié)議要求：合同修改協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明修改內(nèi)容、修改生效時(shí)間等。說(shuō)明：附件用于證明合同內(nèi)容的修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為未按時(shí)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向被投資方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：投資方應(yīng)于合同約定的投資款項(xiàng)支付日支付，如逾期未支付，應(yīng)每日支付合同金額的[百分比]%作為違約金。2.被投資方違約行為未按約定使用投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：被投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。示例：被投資方未按約定使用投資款項(xiàng)，導(dǎo)致投資款項(xiàng)未能產(chǎn)生預(yù)期效益，應(yīng)賠償投資方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成審計(jì)報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)了解財(cái)務(wù)狀況，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為一方未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按約定解除合同，守約方因此遭受了額外的費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的損失。5.保密違約行為泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版股權(quán)投資與地產(chǎn)增資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2地產(chǎn)增資方基本信息2.投資標(biāo)的概述2.1投資標(biāo)的概述2.2投資標(biāo)的權(quán)屬情況3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2支付方式及時(shí)間4.投資權(quán)益與責(zé)任4.1投資權(quán)益4.2投資責(zé)任5.地產(chǎn)增資方權(quán)益與責(zé)任5.1地產(chǎn)增資方權(quán)益5.2地產(chǎn)增資方責(zé)任6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式6.2投資收益分配7.投資期限與退出機(jī)制7.1投資期限7.2退出機(jī)制8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1投資標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方全稱：_____________________1.1.2投資方法定代表人：________________1.1.3投資方住所地：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話：__________________，電子郵箱：________________1.2地產(chǎn)增資方基本信息1.2.1地產(chǎn)增資方全稱：_____________________1.2.2地產(chǎn)增資方法定代表人：________________1.2.3地產(chǎn)增資方住所地：____________________1.2.4地產(chǎn)增資方聯(lián)系方式：電話：__________________，電子郵箱：________________2.投資標(biāo)的概述2.1投資標(biāo)的概述2.1.1投資標(biāo)的名稱：_____________________2.1.2投資標(biāo)的類型：_____________________2.1.3投資標(biāo)的地理位置：____________________2.2投資標(biāo)的權(quán)屬情況2.2.1投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件：________________2.2.2投資標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.1.1投資金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥______）3.2支付方式及時(shí)間3.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至地產(chǎn)增資方指定的賬戶。3.2.2地產(chǎn)增資方指定的賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________賬號(hào)：_____________________開(kāi)戶行：_____________________4.投資權(quán)益與責(zé)任4.1投資權(quán)益4.1.1投資方對(duì)投資標(biāo)的享有投資權(quán)益，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。4.1.2投資方有權(quán)查閱投資標(biāo)的的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況。4.2投資責(zé)任4.2.1投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付投資款。4.2.2投資方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.地產(chǎn)增資方權(quán)益與責(zé)任5.1地產(chǎn)增資方權(quán)益5.1.1地產(chǎn)增資方對(duì)投資標(biāo)的享有增資后的權(quán)益，包括但不限于經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、分紅權(quán)等。5.1.2地產(chǎn)增資方有權(quán)按照合同約定參與投資標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)決策。5.2地產(chǎn)增資方責(zé)任5.2.1地產(chǎn)增資方應(yīng)按照合同約定接受投資方的投資款，并確保投資款的合法合規(guī)使用。5.2.2地產(chǎn)增資方應(yīng)定期向投資方提供投資標(biāo)的的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式6.1.1投資收益按照投資方實(shí)際投資金額及投資標(biāo)的的盈利情況進(jìn)行計(jì)算。6.1.2投資收益計(jì)算公式：投資收益=（投資標(biāo)的盈利投資成本）×投資比例6.2投資收益分配6.2.1投資收益的分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)。6.2.2投資收益分配比例按照合同約定執(zhí)行。7.投資期限與退出機(jī)制7.1投資期限7.1.1本合同約定的投資期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.1.2投資期限屆滿后，如投資方無(wú)退出意愿，則自動(dòng)進(jìn)入續(xù)投期。7.2退出機(jī)制7.2.1投資方在投資期限內(nèi)有權(quán)選擇退出投資。7.2.2投資方選擇退出的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知地產(chǎn)增資方。7.2.3投資方退出時(shí)，地產(chǎn)增資方應(yīng)按照合同約定回購(gòu)?fù)顿Y方持有的股權(quán)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于：合同條款、投資標(biāo)的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略等。8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起至本合同終止后______年內(nèi)持續(xù)有效。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1投資標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1投資標(biāo)的所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸地產(chǎn)增資方所有。9.1.2投資方在投資過(guò)程中所產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸投資方所有。9.2合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1合同雙方在合作過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照各自貢獻(xiàn)比例共同所有。9.2.2合同雙方應(yīng)就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、許可和轉(zhuǎn)讓達(dá)成書(shū)面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1合同一方未按照合同約定履行支付義務(wù)；10.1.2合同一方泄露對(duì)方保密信息；10.1.3合同一方違反合同約定導(dǎo)致投資標(biāo)的權(quán)益受損；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×_____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向投資方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為投資方所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的投資期限屆滿；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、權(quán)屬證明文件等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保投資標(biāo)的的真實(shí)性、合法性，以及提高合同執(zhí)行的效率和公正性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥______）。3.第三方選擇及更換3.1第三方選擇3.1.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方更換3.2.1如因第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。4.第三方職責(zé)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。4.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂。4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)投資標(biāo)的的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。4.4律師事務(wù)所職責(zé)4.4.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律意見(jiàn)，確保合同條款的合法性。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于執(zhí)行甲方委托的任務(wù)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于執(zhí)行乙方委托的任務(wù)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，確保合同的履行。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照各自委托的事項(xiàng)承擔(dān)。6.2第三方介入后的合同履行6.2.1第三方介入不影響合同的履行，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.3.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)按照本合同第12條“合同生效與終止”條款執(zhí)行。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同第13條“合同變更與解除”條款執(zhí)行。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議1.1詳細(xì)要求：投資協(xié)議應(yīng)包括投資金額、投資期限、投資收益分配、退出機(jī)制等條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.2說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確投資雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件2.1詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，證明投資標(biāo)的的權(quán)屬清晰。2.2說(shuō)明：本附件用于證明投資標(biāo)的的合法性，確保投資方的權(quán)益。3.財(cái)務(wù)報(bào)表3.1詳細(xì)要求：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映投資標(biāo)的的財(cái)務(wù)狀況。3.2說(shuō)明：本附件用于了解投資標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)狀況，為投資決策提供依據(jù)。4.投資標(biāo)的評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)投資標(biāo)的的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.中介機(jī)構(gòu)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2說(shuō)明：本附件用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.審計(jì)報(bào)告6.1詳細(xì)要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)投資標(biāo)的的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。6.2說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證投資標(biāo)的的財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。7.律師意見(jiàn)書(shū)7.1詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審查。7.2說(shuō)明：本附件用于確保合同條款的合法性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1違約行為一：投資方未按時(shí)支付投資款1.2違約行為二：地產(chǎn)增資方未按時(shí)提供投資標(biāo)的的權(quán)屬證明文件1.3違約行為三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.4違約行為四：合同一方泄露對(duì)方保密信息1.5違約行為五：合同一方違反合同約定導(dǎo)致投資標(biāo)的權(quán)益受損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1責(zé)任認(rèn)定一：投資方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)按照逾期付款金額的_____%支付違約金。2.2責(zé)任認(rèn)定二：地產(chǎn)增資方未按時(shí)提供投資標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向投資方支付______萬(wàn)元的違約金。2.3責(zé)任認(rèn)定三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付______萬(wàn)元的違約金。2.4責(zé)任認(rèn)定四：泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5責(zé)任認(rèn)定五：違反合同約定導(dǎo)致投資標(biāo)的權(quán)益受損的一方，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明3.1示例一：投資方未按時(shí)支付投資款，逾期30天后，應(yīng)支付逾期付款金額的_____%作為違約金。3.2示例二：地產(chǎn)增資方未按時(shí)提供投資標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致投資方無(wú)法按時(shí)完成投資，應(yīng)向投資方支付______萬(wàn)元的違約金。3.3示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致投資標(biāo)的評(píng)估價(jià)值低于預(yù)期，應(yīng)向合同雙方支付______萬(wàn)元的違約金。全文完。2024版股權(quán)投資與地產(chǎn)增資合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同備案2.投資方與被投資方信息2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資目的與范圍3.1投資目的3.2投資范圍3.3投資方式4.投資金額與支付方式4.1投資金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.股權(quán)比例與權(quán)益5.1股權(quán)比例5.2股權(quán)權(quán)益5.3股權(quán)變更6.地產(chǎn)增資條款6.1地產(chǎn)項(xiàng)目概述6.2增資比例6.3增資方式7.投資期限與退出機(jī)制7.1投資期限7.2退出機(jī)制7.3退出條件8.利潤(rùn)分配與分紅8.1利潤(rùn)分配8.2分紅政策8.3分紅時(shí)間9.管理與決策9.1管理機(jī)構(gòu)9.2決策程序9.3管理權(quán)限10.風(fēng)險(xiǎn)控制與擔(dān)保10.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.3擔(dān)保方式11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起至投資期限屆滿之日止具有法律效力。1.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。2.投資方與被投資方信息2.1投資方基本信息：甲方全稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2被投資方基本信息：乙方全稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.投資目的與范圍3.1投資目的：甲方投資乙方，旨在促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。3.2投資范圍：甲方投資用于乙方現(xiàn)有業(yè)務(wù)拓展、技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)推廣等方面。3.3投資方式：甲方以貨幣形式向乙方進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)______元。4.投資金額與支付方式4.1投資金額：甲方投資金額為人民幣_(tái)______元。4.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付至乙方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：甲方支付投資款項(xiàng)的時(shí)間為2024年X月X日。5.股權(quán)比例與權(quán)益5.1股權(quán)比例：甲方投資后，持有乙方_______%的股權(quán)。5.2股權(quán)權(quán)益：甲方作為乙方股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于：出席股東會(huì)、行使表決權(quán)、分紅權(quán)等。5.3股權(quán)變更：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方持有的乙方股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以其他方式處分。6.地產(chǎn)增資條款6.1地產(chǎn)項(xiàng)目概述：乙方擬對(duì)某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行增資，甲方同意參與本次增資。6.2增資比例：甲方同意按照乙方擬定的增資方案，以人民幣_(tái)______元的價(jià)格，購(gòu)買乙方_______%的增資股份。6.3增資方式：甲方通過(guò)向乙方支付增資金額，直接增加乙方注冊(cè)資本。7.投資期限與退出機(jī)制7.1投資期限：本合同約定的投資期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。（1）乙方回購(gòu)甲方所持股權(quán)；（2）甲方將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）雙方協(xié)商一致的其他退出方式。8.利潤(rùn)分配與分紅8.1利潤(rùn)分配：乙方每年形成的凈利潤(rùn)，按照甲方持有股權(quán)比例進(jìn)行分配。8.2分紅政策：乙方在滿足法定公積金提取和盈余儲(chǔ)備要求后，將剩余利潤(rùn)的_______%作為分紅，于次年X月X日前以現(xiàn)金形式分配給甲方。8.3分紅時(shí)間：分紅款支付時(shí)間與利潤(rùn)分配時(shí)間一致。9.管理與決策9.1管理機(jī)構(gòu)：乙方設(shè)立股東會(huì)、董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)，負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)管理。9.2決策程序：重大決策事項(xiàng)需經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)決議，決議需經(jīng)全體股東或董事的_______%同意。9.3管理權(quán)限：甲方作為股東，有權(quán)參與乙方重大決策，但不得干涉乙日的日常經(jīng)營(yíng)管理。10.風(fēng)險(xiǎn)控制與擔(dān)保10.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方應(yīng)定期對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。10.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施：包括但不限于：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制、信用風(fēng)險(xiǎn)控制、操作風(fēng)險(xiǎn)控制等。10.3擔(dān)保方式：乙方應(yīng)提供相應(yīng)擔(dān)保，包括但不限于：抵押、質(zhì)押、保證等，以保障甲方投資安全。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.合同解除與終止（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件：本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、增資協(xié)議、股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、投資顧問(wèn)等。1.2介入范圍：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并提供第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。2.2第三方選擇：雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，如協(xié)商不成，可由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)指定。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其接受服務(wù)所收取費(fèi)用的_______倍。3.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。3.3獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。4.第三方權(quán)利4.1收費(fèi)權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.2質(zhì)疑權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的陳述或行為有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與合同：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1介入費(fèi)用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。6.2介入期限：第三方介