二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（服務(wù)接受方）：1.2乙方（技術(shù)服務(wù)提供方）：二、合同前言2.1背景隨著我國環(huán)保政策的不斷加強和綠色建筑理念的普及，甲方?jīng)Q定對其現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造，以提高能源利用效率，降低能耗，減少碳排放。為此，甲方擬委托乙方提供綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，達到預(yù)期節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，以節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保為設(shè)計理念，提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能設(shè)計、改造，提高能源利用效率，降低能耗，減少碳排放。3.技術(shù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供綠色建筑節(jié)能改造過程中的技術(shù)支持、方案設(shè)計、現(xiàn)場施工指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建筑節(jié)能：指通過建筑物的設(shè)計、施工、使用等環(huán)節(jié)，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。2.能源審計：指對建筑物的能源消耗進行系統(tǒng)、全面的審查和分析，找出能源浪費的環(huán)節(jié)，提出節(jié)能改進措施。3.節(jié)能評估：指對建筑物的節(jié)能性能進行評估，包括建筑物的能源消耗、能源利用效率、碳排放等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方技術(shù)服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料提供等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)，確保項目質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項目實施過程中提供技術(shù)支持、方案設(shè)計、現(xiàn)場施工指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方綠色建筑節(jié)能改造項目完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方綠色建筑節(jié)能改造項目所在地。5.3合同履行方式1.現(xiàn)場勘查，了解甲方建筑現(xiàn)狀及節(jié)能需求；2.方案設(shè)計，提出節(jié)能改造方案；3.現(xiàn)場施工指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量；4.質(zhì)量監(jiān)督，對施工過程進行質(zhì)量把控；5.項目驗收，對項目成果進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；5.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因及處理事宜；2.因違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.技術(shù)服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場價格協(xié)商確定。2.差旅費：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的差旅費用，包括但不限于交通費、住宿費、伙食補助費等。3.材料費：乙方在實施技術(shù)服務(wù)過程中所需的原材料、設(shè)備、工具等費用。4.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：在項目實施過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工作量，按月或按季度支付相應(yīng)比例的進度款。3.結(jié)算款：項目完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的70%作為結(jié)算款。4.驗收合格后支付：項目驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：項目實施過程中，甲方應(yīng)在乙方提交付款申請后15個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款支付時間：項目驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時提供有效的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到支付款項后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.甲方未能按時提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致項目進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行技術(shù)服務(wù)過程中，因保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方在項目實施過程中，因涉及商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對其提供的技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)，甲方在使用過程中不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方保留對其商業(yè)秘密的保密權(quán)，甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密條款。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方建筑存在安全隱患時，有權(quán)要求甲方采取措施，以確保安全和節(jié)能效果。2.乙方保留在合同履行過程中對節(jié)能改造方案進行調(diào)整的權(quán)利，以確保節(jié)能目標的實現(xiàn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同推進綠色建筑節(jié)能改造項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況，解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供所需資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)接受方）：（簽字）（日期）（蓋章）乙方（技術(shù)服務(wù)提供方）：（簽字）（日期）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽字蓋章的合同文本2.甲方建筑現(xiàn)狀及節(jié)能需求調(diào)查報告3.綠色建筑節(jié)能改造方案4.差旅費報銷單據(jù)5.材料采購清單及發(fā)票6.項目實施進度表7.項目驗收報告8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。未按時提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，認定為乙方違約。在項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的建筑資料不完整或與實際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求補充或更正資料，確保項目順利進行。2.問題：乙方在項目實施過程中發(fā)現(xiàn)甲方建筑存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方采取措施，確保安全和節(jié)能效果。3.問題：項目實施過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停合同履行，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問題：項目驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，對不合格部分進行修復(fù)，直至驗收合格。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)合同中，除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保項目質(zhì)量、進度和安全。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場訪問等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不達標，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于現(xiàn)場訪問、資料提供等。乙方有權(quán)對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在項目完成后獲得合同約定的結(jié)算款。乙方有權(quán)獲得因項目成功實施而產(chǎn)生的額外收益分成。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付技術(shù)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要配合和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更項目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。甲方有權(quán)要求乙方對項目進度和質(zhì)量進行匯報。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在項目完成后獲得節(jié)能改造帶來的能源節(jié)約效益。甲方有權(quán)在項目完成后獲得因節(jié)能改造而產(chǎn)生的環(huán)保效益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按項目進度和質(zhì)量要求完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2政府采購規(guī)定1.3雙方共同意愿2.服務(wù)內(nèi)容2.1節(jié)能診斷2.1.1節(jié)能診斷報告編制2.1.2節(jié)能潛力分析2.2節(jié)能改造方案設(shè)計2.2.1方案設(shè)計依據(jù)2.2.2方案設(shè)計內(nèi)容2.3施工管理2.3.1施工過程監(jiān)管2.3.2施工進度控制2.3.3施工質(zhì)量保證2.4節(jié)能效果評估2.4.1節(jié)能效果評估標準2.4.2節(jié)能效果評估方法3.服務(wù)期限及進度安排3.1服務(wù)期限3.2進度安排3.2.1節(jié)能診斷階段3.2.2節(jié)能改造方案設(shè)計階段3.2.3施工管理階段3.2.4節(jié)能效果評估階段4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能診斷報告質(zhì)量要求5.2節(jié)能改造方案設(shè)計質(zhì)量要求5.3施工管理質(zhì)量要求5.4節(jié)能效果評估質(zhì)量要求6.服務(wù)驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同履行中的其他事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國綠色建筑節(jié)能改造的實際情況，以及雙方共同意愿，訂立本合同。1.2政府采購規(guī)定本合同符合政府采購相關(guān)規(guī)定，經(jīng)政府采購管理部門審核批準。1.3雙方共同意愿2.服務(wù)內(nèi)容2.1節(jié)能診斷2.1.1節(jié)能診斷報告編制乙方根據(jù)甲方提供的建筑資料，進行現(xiàn)場勘查，對建筑物的能源消耗、設(shè)備運行狀況、室內(nèi)環(huán)境等進行全面診斷，編制節(jié)能診斷報告。2.1.2節(jié)能潛力分析乙方對節(jié)能診斷報告進行綜合分析，提出節(jié)能潛力及改造建議。2.2節(jié)能改造方案設(shè)計2.2.1方案設(shè)計依據(jù)乙方根據(jù)節(jié)能診斷報告，結(jié)合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，制定節(jié)能改造方案。2.2.2方案設(shè)計內(nèi)容方案設(shè)計包括：節(jié)能改造目標、改造措施、技術(shù)路線、設(shè)備選型、投資估算、施工組織設(shè)計等。2.3施工管理2.3.1施工過程監(jiān)管乙方對施工過程進行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合要求。2.3.2施工進度控制乙方制定合理的施工進度計劃，確保項目按期完成。2.3.3施工質(zhì)量保證乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，確保施工質(zhì)量。2.4節(jié)能效果評估2.4.1節(jié)能效果評估標準乙方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，制定節(jié)能效果評估標準。2.4.2節(jié)能效果評估方法乙方采用現(xiàn)場測試、數(shù)據(jù)分析等方法，對節(jié)能效果進行評估。3.服務(wù)期限及進度安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。3.2進度安排3.2.1節(jié)能診斷階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。3.2.2節(jié)能改造方案設(shè)計階段：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。3.2.3施工管理階段：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。3.2.4節(jié)能效果評估階段：自合同簽訂之日起120日內(nèi)完成。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.2支付方式4.2.1乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交服務(wù)費用發(fā)票。1.節(jié)能診斷階段完成后，支付合同服務(wù)費用的30%；2.節(jié)能改造方案設(shè)計階段完成后，支付合同服務(wù)費用的30%；3.施工管理階段完成后，支付合同服務(wù)費用的30%；4.節(jié)能效果評估階段完成后，支付合同服務(wù)費用的10%。5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能診斷報告質(zhì)量要求節(jié)能診斷報告應(yīng)全面、準確、客觀地反映建筑物的能源消耗、設(shè)備運行狀況、室內(nèi)環(huán)境等。5.2節(jié)能改造方案設(shè)計質(zhì)量要求節(jié)能改造方案設(shè)計應(yīng)科學(xué)、合理、可行，符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。5.3施工管理質(zhì)量要求施工過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。5.4節(jié)能效果評估質(zhì)量要求節(jié)能效果評估應(yīng)準確、客觀地反映節(jié)能改造效果。6.服務(wù)驗收6.1驗收標準本合同服務(wù)驗收標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，以及雙方約定的技術(shù)指標。6.2驗收程序6.2.1乙方在服務(wù)完成后，向甲方提交驗收申請。6.2.2甲方在收到驗收申請后10個工作日內(nèi)組織驗收。6.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)進度；7.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；7.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失；7.1.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)進度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，則應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬杭追轿窗春贤s定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬阂曳轿茨馨春贤s定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用。9.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將項目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將項目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。11.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起不少于5年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：1.節(jié)能診斷報告2.節(jié)能改造方案設(shè)計文件3.施工合同4.質(zhì)量驗收報告5.其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的有效組成部分。13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或免除。13.2合同履行中的其他事項雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍a.提供技術(shù)咨詢或服務(wù)；b.承擔(dān)部分或全部施工任務(wù)；c.提供項目資金支持；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。2.2第三方介入需經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)在獲得甲方同意后3個工作日內(nèi)通知第三方。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，并就第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利進行明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入范圍等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；b.享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)a.按照合同約定，完成相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)或施工任務(wù)；b.遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)；c.保守商業(yè)秘密；d.其他經(jīng)甲乙雙方約定的義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，對其直接負責(zé)的服務(wù)或施工任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2付款責(zé)任第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定支付。5.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具體內(nèi)容；c.第三方的權(quán)利和義務(wù)；d.第三方的責(zé)任限額；e.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；f.爭議解決方式；g.其他約定事項。6.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.第三方資質(zhì)要求7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對第三方進行資質(zhì)審查，確保第三方具備完成合同約定任務(wù)的能力。7.2第三方資質(zhì)審查內(nèi)容包括但不限于：a.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；b.資質(zhì)證書；c.業(yè)績證明；d.其他相關(guān)證明材料。8.第三方變更8.1第三方變更的條件a.變更理由充分；b.新第三方具備完成合同約定任務(wù)的能力。8.2第三方變更的程序甲乙雙方應(yīng)在變更前進行協(xié)商，并達成一致意見。變更后的第三方應(yīng)重新履行上述第三方資質(zhì)審查程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能診斷報告要求：報告應(yīng)詳細記錄現(xiàn)場勘查情況、能源消耗數(shù)據(jù)、設(shè)備運行狀況等，并提出節(jié)能潛力分析和改造建議。說明：此報告為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的準確性和完整性。2.節(jié)能改造方案設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包含改造目標、技術(shù)路線、設(shè)備選型、投資估算、施工組織設(shè)計等內(nèi)容。說明：方案設(shè)計文件應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，并確保改造效果。3.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工內(nèi)容、進度、質(zhì)量、安全、費用、驗收標準等。說明：施工合同是甲乙雙方與施工方之間的協(xié)議，確保施工過程規(guī)范。4.質(zhì)量驗收報告要求：驗收報告應(yīng)記錄施工質(zhì)量、驗收過程、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是檢驗施工質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保真實反映實際情況。5.節(jié)能效果評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細記錄評估方法、評估結(jié)果、節(jié)能效果分析等。說明：評估報告是檢驗節(jié)能改造效果的重要文件，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的準確性和科學(xué)性。6.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)等，證明付款的真實性。說明：支付憑證是合同履行的重要證明，應(yīng)妥善保管。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議保障雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議保障合同履行過程中的糾紛得以公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)進度。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.3第三方未按合同約定履行義務(wù)。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度進行認定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約示例說明3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成節(jié)能診斷報告，導(dǎo)致甲方無法及時制定節(jié)能改造方案，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失。3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停服務(wù)。3.3第三方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失。3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同雙方1.5合同期限1.6合同金額1.7合同履行方式第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進度第三章技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1節(jié)能評估3.2改造方案設(shè)計3.3施工指導(dǎo)與監(jiān)督3.4節(jié)能設(shè)備供應(yīng)3.5節(jié)能效果驗收3.6技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)第四章質(zhì)量要求4.1設(shè)計質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3節(jié)能效果4.4安全保障4.5環(huán)保要求第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方保密義務(wù)5.4爭議解決方式第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任第七章保險與風(fēng)險承擔(dān)7.1保險責(zé)任7.2風(fēng)險承擔(dān)7.3保險費用承擔(dān)7.4保險事故處理第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法9.4違約責(zé)任免除第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同解除后的處理第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3節(jié)能設(shè)備清單12.4技術(shù)培訓(xùn)資料12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同解除與終止合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1發(fā)包方為（發(fā)包方名稱），承包方為（承包方名稱）。1.1.2發(fā)包方擬對位于（項目地點）的綠色建筑進行節(jié)能改造，特委托承包方提供技術(shù)服務(wù)。1.2合同目的1.2.1提高建筑物的能源利用效率。1.2.2降低建筑物的能耗。1.3合同范圍1.3.1節(jié)能評估。1.3.2改造方案設(shè)計。1.3.3施工指導(dǎo)與監(jiān)督。1.3.4節(jié)能設(shè)備供應(yīng)。1.3.5節(jié)能效果驗收。1.3.6技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)。1.4合同雙方1.4.1發(fā)包方：（發(fā)包方名稱）1.4.2承包方：（承包方名稱）1.5合同期限1.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。1.6合同金額1.6.1合同總金額為人民幣（合同金額）元。1.7合同履行方式1.7.1發(fā)包方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。1.7.2承包方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1（項目名稱）2.2項目地點2.2.1（項目地點）2.3項目規(guī)模2.3.1（項目規(guī)模）2.4項目內(nèi)容2.4.1（項目內(nèi)容）2.5項目進度2.5.1（項目進度安排）第三章技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1節(jié)能評估3.1.1承包方對建筑物進行節(jié)能評估，包括但不限于：3.1.1.1建筑物現(xiàn)狀調(diào)查。3.1.1.2能耗數(shù)據(jù)收集與分析。3.1.1.3節(jié)能潛力分析。3.2改造方案設(shè)計3.2.1承包方根據(jù)節(jié)能評估結(jié)果，設(shè)計節(jié)能改造方案，包括但不限于：3.2.1.1改造目標。3.2.1.2改造措施。3.2.1.3施工圖設(shè)計。3.3施工指導(dǎo)與監(jiān)督3.3.1承包方對施工過程進行指導(dǎo)與監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.4節(jié)能設(shè)備供應(yīng)3.4.1承包方負責(zé)提供符合設(shè)計要求的節(jié)能設(shè)備。3.5節(jié)能效果驗收3.5.1合同雙方共同對節(jié)能改造效果進行驗收。3.6技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)3.6.1承包方對相關(guān)人員進行節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。第四章質(zhì)量要求4.1設(shè)計質(zhì)量4.1.1設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2施工質(zhì)量4.2.1施工過程應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行。4.3節(jié)能效果4.3.1改造后的建筑物應(yīng)達到預(yù)定的節(jié)能效果。4.4安全保障4.4.1施工過程中應(yīng)確保人員安全和設(shè)備安全。4.5環(huán)保要求4.5.1施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。5.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供必要的條件和資料。5.2.2承包方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。5.3雙方保密義務(wù)5.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。5.4爭議解決方式5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第六章付款方式與期限6.1付款方式6.1.1發(fā)包方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。6.2付款期限6.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費用。6.3付款條件6.3.1支付條件應(yīng)符合合同約定。6.4逾期付款責(zé)任6.4.1發(fā)包方逾期付款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章保險與風(fēng)險承擔(dān)7.1保險責(zé)任7.1.1發(fā)包方和承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定購買必要的保險。7.2風(fēng)險承擔(dān)7.2.1合同雙方應(yīng)合理分擔(dān)風(fēng)險。7.3保險費用承擔(dān)7.3.1保險費用由合同雙方按照約定承擔(dān)。7.4保險事故處理7.4.1保險事故發(fā)生后，合同雙方應(yīng)按照保險合同約定處理。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件8.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同應(yīng)提前通知對方，并取得書面同意。8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同條款繼續(xù)履行或處理相關(guān)事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方法9.3.1違約賠償金額按實際損失計算，并按合同約定比例分擔(dān)。9.4違約責(zé)任免除9.4.1因不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方不負賠償責(zé)任。第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同解除。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)提前通知對方，并辦理終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.4合同解除后的處理10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的事宜。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交（爭議解決機構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1（爭議解決機構(gòu)名稱）11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決機構(gòu)將按照其規(guī)定程序處理爭議。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3節(jié)能設(shè)備清單12.4技術(shù)培訓(xùn)資料12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或解除。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期以實際終止時間為準。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同需報送相關(guān)主管部門備案。14.4合同解除與終止14.4.1合同解除與終止按本章規(guī)定執(zhí)行。（發(fā)包方名稱）：（蓋章）（簽字或簽章）：（姓名）日期：（年月日）（承包方名稱）：（蓋章）（簽字或簽章）：（姓名）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目決策、進度安排、費用控制等。1.2項目決策權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目的重大決策進行審批，包括但不限于改造方案、設(shè)備選型、施工方法等。1.3進度安排權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整項目進度計劃，并要求承包方相應(yīng)調(diào)整施工計劃。1.4費用控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目費用進行控制，包括但不限于預(yù)算編制、費用審批、變更管理等。1.5技術(shù)服務(wù)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對承包方提供的技術(shù)服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于技術(shù)方案制定、施工組織、質(zhì)量把控等。2.2技術(shù)方案制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和節(jié)能標準，制定詳細的技術(shù)方案。2.3施工組織權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)方案和項目進度，組織施工隊伍進行施工。2.4質(zhì)量把控權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量把控，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.5節(jié)能效果保證權(quán)說明：乙方保證項目改造后的節(jié)能效果達到合同約定的標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)對項目的節(jié)能改造過程進行監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)標準和規(guī)范。3.3第三方中介權(quán)利說明：第三方中介有權(quán)對項目的節(jié)能改造效果進行評估，并提出改進建議。3.4第三方中介費用說明：第三方中介的費用由合同雙方按照約定承擔(dān)。3.5第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交項目監(jiān)督報告，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、費用等方面。3.6第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.7第三方中介爭議解決說明：如第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.節(jié)能設(shè)備清單4.技術(shù)培訓(xùn)資料5.第三方中介監(jiān)督報告6.合同雙方簽署的補充協(xié)議7.合同雙方溝通記錄8.項目進度表9.費用支付憑證10.違約金計算依據(jù)11.爭議解決機構(gòu)裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)。認定：經(jīng)甲方或第三方中介確認，承包方未能按照合同規(guī)定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供技術(shù)服務(wù)。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。認定：經(jīng)雙方確認，發(fā)包方未能按照合同規(guī)定的時間、金額等要求支付技術(shù)服務(wù)費用。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認定：經(jīng)合同雙方確認，第三方中介未能按照合同規(guī)定履行項目監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構(gòu)：指合同雙方約定的，負責(zé)處理合同爭議的第三方機構(gòu)。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方施工進度滯后。解決辦法：合同雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：發(fā)包方支付進度緩慢。解決辦法：合同雙方協(xié)商確定付款節(jié)點，確保工程進度與付款同步。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：合同雙方重新評估第三方中介的監(jiān)督能力，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目。2.公共建筑節(jié)能改造項目。3.住宅小區(qū)節(jié)能改造項目。4.企業(yè)建筑節(jié)能改造項目。5.政府投資項目節(jié)能改造。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于綠色建筑和節(jié)能減排的政策號召，甲方擬對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造，提高建筑能源利用效率，降低建筑能耗。在此背景下，甲方與乙方就綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)達成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保節(jié)能改造工作的順利進行，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住舒適度和建筑性能，符合可持續(xù)發(fā)展理念的建筑物。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進行技術(shù)改造，提高建筑能源利用效率，降低建筑能耗的過程。3.技術(shù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)技術(shù)支持、方案設(shè)計、現(xiàn)場施工指導(dǎo)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.能源利用效率：指建筑在滿足使用功能的前提下，能源消耗與建筑性能的比值。2.建筑能耗：指建筑在運行過程中消耗的能源總量。3.節(jié)能減排：指通過技術(shù)手段降低建筑能耗，減少溫室氣體排放。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方技術(shù)服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定節(jié)能改造方案，并提交甲方審核。3.乙方應(yīng)按照合同約定，進行現(xiàn)場施工，確保施工質(zhì)量。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行節(jié)能改造后的驗收工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)地點為：__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)工作，具體實施計劃由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工作成果交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算技術(shù)服務(wù)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的建筑信息，乙方進行節(jié)能改造方案設(shè)計，設(shè)計費為____元。2.施工費：包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等，具體費用根據(jù)實際施工情況確定。3.質(zhì)量保證金：為確保施工質(zhì)量，甲方需向乙方支付質(zhì)量保證金____元，工程驗收合格后無息退還。7.2支付方式1.設(shè)計費：甲方在乙方提交設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)支付。2.施工費：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.施工前，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；b.施工過程中，每完成合同總金額的____%后，甲方支付相應(yīng)比例的款項；c.工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%；d.質(zhì)量保證金在工程驗收合格后無息退還。7.3支付時間1.設(shè)計費支付時間：自設(shè)計方案提交之日起____個工作日內(nèi)。2.施工費支付時間：按照合同約定的支付節(jié)點執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達到合同要求。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為：違約方支付違約金或賠償金，以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所獲得的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等；2.雙方在合同履行過程中所了解的對方企業(yè)信息、財務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方或乙方對合同履行的監(jiān)督和檢查權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否進行調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題，并共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)服務(wù)方面的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本