二零二五年度房屋拆遷補償合同范本（含居民安置房產(chǎn)權(quán)保險）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷補償合同范本（含居民安置房產(chǎn)權(quán)保險）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.拆遷房屋基本情況2.1拆遷房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2拆遷房屋的權(quán)屬證明2.3拆遷房屋的評估價值3.補償方式3.1補償金額3.2補償方式（如現(xiàn)金、等價置換等）3.3補償資金的支付時間及方式4.居民安置房4.1安置房的位置、面積、戶型等4.2安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬4.3安置房的交付時間及條件5.居民安置房產(chǎn)權(quán)保險5.1保險金額5.2保險期限5.3保險費用及支付方式5.4保險理賠流程6.拆遷安置協(xié)議6.1拆遷安置協(xié)議的主要內(nèi)容6.2拆遷安置協(xié)議的簽訂時間及地點6.3拆遷安置協(xié)議的生效時間7.拆遷安置過程中的注意事項7.1拆遷過程中的安全措施7.2拆遷過程中的環(huán)境保護7.3拆遷過程中的居民安置8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1拆遷房屋權(quán)屬證明12.2安置房圖紙12.3拆遷安置協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署人員13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2本合同未盡事宜的補充規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房屋拆遷補償合同（含居民安置房產(chǎn)權(quán)保險）”。1.2合同編號：本合同編號為【2024】房屋拆補字第001號。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年二月一日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為【地名】。1.5合同簽訂雙方：甲方（拆遷方）為【甲方名稱】，乙方（被拆遷方）為【乙方名稱】。2.拆遷房屋基本情況2.1拆遷房屋的位置：位于【具體地址】。2.2拆遷房屋的面積：房屋總面積為【平方米】。2.3拆遷房屋的結(jié)構(gòu)：房屋為【結(jié)構(gòu)類型】，建于【年份】。2.4拆遷房屋的權(quán)屬證明：乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬證明文件為【權(quán)屬證明文件名稱】。2.5拆遷房屋的評估價值：經(jīng)【評估機構(gòu)名稱】評估，該房屋評估價值為【評估價值】。3.補償方式3.1補償金額：甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆遷補償款【金額】。3.2補償方式：補償款將以現(xiàn)金形式支付。3.3補償資金的支付時間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)支付全部補償款至乙方指定的銀行賬戶。4.居民安置房4.1安置房的位置：位于【具體地址】。4.2安置房的面積：安置房面積為【平方米】，戶型為【戶型】。4.3安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬：安置房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.4安置房的交付時間及條件：甲方應(yīng)在【交付時間】前將安置房交付給乙方，交付時房屋應(yīng)具備居住條件。5.居民安置房產(chǎn)權(quán)保險5.1保險金額：安置房產(chǎn)權(quán)保險金額為【金額】。5.2保險期限：保險期限為自房屋交付之日起至【保險期限】。5.3保險費用及支付方式：保險費用由甲方承擔，支付方式為【支付方式】。5.4保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的要求提交理賠申請，甲方應(yīng)在收到理賠申請后【天數(shù)】內(nèi)協(xié)助乙方完成理賠手續(xù)。6.拆遷安置協(xié)議6.1拆遷安置協(xié)議的主要內(nèi)容：本合同附件包含的《拆遷安置協(xié)議》詳細規(guī)定了拆遷安置的具體事項。6.2拆遷安置協(xié)議的簽訂時間及地點：拆遷安置協(xié)議于【簽訂時間】在【簽訂地點】簽訂。6.3拆遷安置協(xié)議的生效時間：拆遷安置協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.拆遷安置過程中的注意事項7.1拆遷過程中的安全措施：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆遷過程中的安全。7.2拆遷過程中的環(huán)境保護：甲方應(yīng)采取措施，防止拆遷過程中的環(huán)境污染。7.3拆遷過程中的居民安置：甲方應(yīng)妥善安置居民，確保居民的合法權(quán)益。8.違約責任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金按合同約定比例計算，賠償損失按實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起【天數(shù)】內(nèi)未達成和解的，任何一方均可啟動爭議解決程序。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情形，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同目的實現(xiàn)時，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1拆遷房屋權(quán)屬證明：附件一為乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件。12.2安置房圖紙：附件二為安置房的詳細圖紙。12.3拆遷安置協(xié)議：附件三為雙方簽訂的《拆遷安置協(xié)議》。13.合同簽署13.1合同簽署人員：本合同由甲方代表【姓名】和乙方代表【姓名】簽字蓋章。13.2合同簽署時間：本合同簽署時間為【簽署時間】。13.3合同簽署地點：本合同簽署地點為【簽署地點】。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同未盡事宜的補充規(guī)定：補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1需要專業(yè)評估或鑒定；15.2.2需要第三方監(jiān)督或調(diào)解；15.2.3需要第三方提供咨詢服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2第三方職責：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中“責任限額”是指第三方在履行職責過程中因自身過錯造成甲方或乙方損失的最高賠償額。17.2責任限額約定：甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定第三方的責任限額，該限額不得低于【金額】。18.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。18.1.3第三方因自身過錯造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方因自身過錯造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同和《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費用及支付19.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定進行支付。19.2.1由甲方支付；19.2.2由乙方支付；19.2.3由甲乙雙方共同支付。20.第三方介入的終止20.1.1第三方已完成其職責；20.1.2第三方服務(wù)不再需要；20.1.3出現(xiàn)不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方終止介入，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。21.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【年數(shù)】年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明乙方對拆遷房屋的合法權(quán)屬。2.安置房圖紙詳細要求：提供安置房的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：用于展示安置房的建筑結(jié)構(gòu)和外觀。3.拆遷安置協(xié)議詳細要求：簽訂的拆遷安置協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：詳細規(guī)定了拆遷安置的具體事項。4.評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的拆遷房屋評估報告。說明：用于確定拆遷房屋的評估價值。5.保險合同詳細要求：提供居民安置房產(chǎn)權(quán)保險合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明安置房產(chǎn)權(quán)保險的有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同中的職責和權(quán)利。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于政府部門的批文、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付補償款。1.2甲方未按時交付安置房。1.3乙方未按時搬遷。1.4第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付補償款：應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，并承擔利息損失。2.2甲方未按時交付安置房：應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，并承擔乙方因延期搬遷產(chǎn)生的額外費用。2.3乙方未按時搬遷：應(yīng)向甲方支付逾期搬遷違約金。2.4第三方未按約定履行職責：應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1甲方未按時支付補償款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。3.2甲方未按時交付安置房：甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際交付之日止。3.3乙方未按時搬遷：乙方應(yīng)向甲方支付逾期搬遷違約金，按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際搬遷之日止。3.4第三方未按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因第三方延誤而產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度房屋拆遷補償合同范本（含居民安置房產(chǎn)權(quán)保險）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.拆遷范圍及面積2.1拆遷房屋的具體位置2.2拆遷房屋的建筑面積2.3拆遷房屋的附屬設(shè)施及面積3.拆遷補償方式3.1補償方式的選擇3.2補償金額的計算3.3補償款的支付方式4.居民安置房產(chǎn)權(quán)保險4.1保險范圍4.2保險金額4.3保險期限4.4保險費用的承擔5.拆遷進度安排5.1拆遷工作的啟動時間5.2拆遷工作的完成時間5.3拆遷過程中的階段性目標6.補償款的發(fā)放6.1補償款的發(fā)放時間6.2補償款的發(fā)放方式6.3補償款的發(fā)放條件7.居民安置房產(chǎn)權(quán)保險的辦理7.1保險合同簽訂7.2保險費用繳納7.3保險合同生效時間8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[拆遷方全稱]乙方：[被拆遷人全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[拆遷方詳細地址]乙方地址：[被拆遷人詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[拆遷方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[被拆遷人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]第二條拆遷范圍及面積2.1拆遷房屋的具體位置[詳細描述被拆遷房屋的位置，包括街道、門牌號等]2.2拆遷房屋的建筑面積[具體數(shù)值]平方米2.3拆遷房屋的附屬設(shè)施及面積[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等，并注明面積]第三條拆遷補償方式3.1補償方式的選擇1.一次性貨幣補償2.居民安置房產(chǎn)權(quán)補償3.2補償金額的計算根據(jù)[計算依據(jù)]，補償金額為[具體金額]元。3.3補償款的支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付第四條居民安置房產(chǎn)權(quán)保險4.1保險范圍[列舉保險范圍，如房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]4.2保險金額保險金額為[具體金額]元。4.3保險期限保險期限為[具體時間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.4保險費用的承擔保險費用由[承擔方]承擔。第五條拆遷進度安排5.1拆遷工作的啟動時間拆遷工作將于[具體日期]啟動。5.2拆遷工作的完成時間拆遷工作預(yù)計于[具體日期]完成。5.3拆遷過程中的階段性目標[列舉階段性目標，如拆除前調(diào)查、拆除過程監(jiān)督等]第六條補償款的發(fā)放6.1補償款的發(fā)放時間補償款將于[具體日期]前發(fā)放至乙方指定賬戶。6.2補償款的發(fā)放方式補償款將通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]方式發(fā)放。6.3補償款的發(fā)放條件[列舉需提供的文件，如身份證、房產(chǎn)證等]第七條居民安置房產(chǎn)權(quán)保險的辦理7.1保險合同簽訂保險合同于[具體日期]簽訂。7.2保險費用繳納保險費用已由[承擔方]繳納。7.3保險合同生效時間保險合同自[具體日期]起生效。第八條合同違約責任8.1違約情形1.甲方未按時啟動或完成拆遷工作。2.乙方未按時提供相關(guān)文件或資料。3.任何一方未按照合同約定支付款項。4.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔1.支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%。2.承擔對方因此遭受的損失。3.支付對方為處理違約行為所發(fā)生的合理費用。8.3違約金的計算違約金按下列公式計算：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約金比例第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十一條合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。2.法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同變更生效時間合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件名稱[具體附件名稱，如《拆遷范圍圖》、《補償明細表》等]12.2附件內(nèi)容[詳細描述附件內(nèi)容，包括附件的用途和作用]12.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時間[具體日期]13.2簽署地點[具體地點]13.3簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]第十四條其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的獨立實體或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍1.拆遷評估及補償金額的確定；2.居民安置房產(chǎn)權(quán)保險的辦理；3.合同履行過程中的法律咨詢；4.拆遷過程中的工程監(jiān)理；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第二條甲乙雙方對第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)限。第三條第三方的職責和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方的職責包括但不限于：1.完成甲乙雙方委托的任務(wù)；2.提供相關(guān)報告、評估或咨詢意見；3.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方的權(quán)限包括但不限于：1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；3.在必要時，代表甲乙雙方與其他第三方進行交涉。第四條第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額為[具體金額]元，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。第五條第三方的選擇和更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面確認。5.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露、復(fù)制或使用甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第八條第三方的責任免除8.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。8.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。第九條第三方的合同解除9.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。9.2第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條本合同與其他條款的適用10.1本條款的設(shè)立不影響本合同其他條款的效力。10.2本條款的設(shè)立不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖詳細要求：準確標注被拆遷房屋的位置、面積、附屬設(shè)施等，以及拆遷范圍界限。說明：本圖用于明確拆遷范圍，作為合同附件具有法律效力。2.補償明細表詳細要求：詳細列出各項補償項目、計算依據(jù)、補償金額等。說明：本表用于明確補償標準，作為合同附件具有法律效力。3.居民安置房產(chǎn)權(quán)保險合同詳細要求：包含保險條款、保險金額、保險期限、保險費用等內(nèi)容。說明：本合同為第三方與甲乙雙方簽訂的保險合同，作為附件具有法律效力。4.拆遷進度安排表詳細要求：明確拆遷工作的啟動時間、完成時間、階段性目標等。說明：本表用于明確拆遷進度，作為合同附件具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)限、服務(wù)費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為附件具有法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時適用的協(xié)議，作為附件具有法律效力。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方在合同變更時簽訂的協(xié)議，作為附件具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時啟動或完成拆遷工作。責任認定標準：自合同約定的啟動時間起，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例說明：若合同約定拆遷工作于2024年3月1日啟動，但甲方于3月3日才啟動拆遷工作，則甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.違約行為：乙方未按時提供相關(guān)文件或資料。責任認定標準：自合同約定的提供文件或資料時間起，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例說明：若合同約定乙方于2024年3月15日前提供相關(guān)文件，但乙方于3月20日才提供，則乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。3.違約行為：任何一方未按照合同約定支付款項。責任認定標準：未按時支付款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金，并承擔對方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定甲方于2024年3月30日前支付補償款，但甲方于4月5日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：若一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，則違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋拆遷補償合同范本（含居民安置房產(chǎn)權(quán)保險）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1拆遷方信息2.2居民安置房產(chǎn)權(quán)所有人信息3.拆遷范圍與面積3.1拆遷范圍3.2拆遷面積4.拆遷補償方式4.1補償金額4.2補償形式5.居民安置房產(chǎn)權(quán)保險5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期限6.補償款支付方式6.1支付時間6.2支付方式7.居民安置房產(chǎn)權(quán)保險理賠7.1理賠條件7.2理賠流程8.居民安置房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.1變更條件8.2變更流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：居民安置房產(chǎn)權(quán)保險合同13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指拆遷方與居民安置房產(chǎn)權(quán)所有人之間就房屋拆遷補償及居民安置房產(chǎn)權(quán)保險事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）拆遷方：指負責房屋拆遷的政府部門或其指定的拆遷單位。（2）居民安置房產(chǎn)權(quán)所有人：指擁有被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的個人或單位。（3）拆遷補償：指拆遷方按照法定程序和標準給予居民安置房產(chǎn)權(quán)所有人的經(jīng)濟補償。（4）居民安置房產(chǎn)權(quán)保險：指由保險公司為居民安置房產(chǎn)權(quán)所有人提供的，對房屋產(chǎn)權(quán)因意外原因造成損失時，由保險公司承擔賠償責任的保險。2.當事人信息2.1拆遷方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2居民安置房產(chǎn)權(quán)所有人信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________3.拆遷范圍與面積3.1拆遷范圍本合同所涉及的拆遷范圍為________（具體描述）。3.2拆遷面積被拆遷房屋的面積為________平方米。4.拆遷補償方式4.1補償金額拆遷方將按照國家和地方相關(guān)政策，對居民安置房產(chǎn)權(quán)所有人進行經(jīng)濟補償，補償金額為________元。4.2補償形式補償形式包括但不限于貨幣補償、房屋置換等，具體補償方式由雙方協(xié)商確定。5.居民安置房產(chǎn)權(quán)保險5.1保險種類居民安置房產(chǎn)權(quán)保險包括但不限于房屋損失保險、室內(nèi)財產(chǎn)保險等。5.2保險金額保險金額根據(jù)被拆遷房屋的實際價值確定，具體金額為________元。5.3保險期限保險期限為________年。6.補償款支付方式6.1支付時間補償款支付時間為合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)。6.2支付方式補償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：（1）賬戶名稱：________（2）開戶銀行：________（3）賬號：________8.居民安置房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.1變更條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)人發(fā)生繼承、贈與、離婚等情況；（2）房屋產(chǎn)權(quán)人因房屋買賣、交換等原因需要變更產(chǎn)權(quán)；（3）房屋產(chǎn)權(quán)人因房屋拆遷等原因需要重新安置。8.2變更流程（1）居民安置房產(chǎn)權(quán)所有人向拆遷方提出變更申請；（2）拆遷方對申請進行審核，確認無誤后，出具變更通知；（3）居民安置房產(chǎn)權(quán)所有人在規(guī)定時間內(nèi)，按照變更通知要求，辦理相關(guān)手續(xù)；（4）手續(xù)辦理完畢后，拆遷方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。9.違約責任9.1違約情形（1）拆遷方未按約定時間支付補償款的；（2）居民安置房產(chǎn)權(quán)所有人未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為________元；（2）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給守約方造成的直接損失；（3）違約方如造成守約方重大損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為________。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的拆遷補償事項全部履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：居民安置房產(chǎn)權(quán)保險合同13.合同變更與解除13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等；（2）作為擔保人或保證人，提供擔保服務(wù)；（3）作為調(diào)解人或仲裁人，解決合同執(zhí)行過程中的爭議。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項和職責；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。16.2第三方責任承擔（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔質(zhì)量保證責任。16.3第三方費用（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）第三方費用應(yīng)在合同中明確列明，并由甲乙雙方共同承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額概念本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定（1）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險等因素確定；（2）責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。17.3責任限額的執(zhí)行