2024物業(yè)管理裝修項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理裝修項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工合同一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條施工期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3施工周期第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3保修期限第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條付款及支付方式8.1付款條件8.2付款比例8.3付款方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、變更和終止14.4附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××物業(yè)管理公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××裝修工程公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：（如有）×××材料供應(yīng)商丙方地址：（如有）××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××物業(yè)管理公司裝修項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》所載明的內(nèi)容2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、裝修、安裝等工程（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二《工程內(nèi)容說(shuō)明》）2.5工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第三條施工期限3.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后×天內(nèi)3.2竣工日期：預(yù)計(jì)工程總工期為×個(gè)月，具體竣工日期以乙方實(shí)際完成工程為準(zhǔn)3.3施工周期：包括施工準(zhǔn)備期、施工期和驗(yàn)收期，各階段具體時(shí)間安排詳見(jiàn)附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照附件四《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程乙方需無(wú)條件返工4.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為×年，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換損壞的零部件第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求5.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能和安全符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：甲方、乙方、丙方共同參與材料和設(shè)備的驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的不得使用第六條施工安全6.1安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任第七條工程變更7.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，導(dǎo)致工程價(jià)款或工期發(fā)生變化的，甲乙雙方可協(xié)商變更7.2變更程序：變更事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)商一致后簽訂《工程變更協(xié)議》7.3變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按《工程變更協(xié)議》約定處理。第八條付款及支付方式8.1付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到×%，且質(zhì)量驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款8.2付款比例：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例詳見(jiàn)附件五《付款比例》8.3付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲乙雙方確認(rèn)后通知丙方第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，或延遲支付的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六9.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六9.3丙方違約：（如有）丙方未按合同約定提供材料或設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不合格的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點(diǎn)：××省××市10.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)第十一條合同的解除11.1解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序：甲方解除合同的，應(yīng)提前×天書(shū)面通知乙方；乙方解除合同的，應(yīng)提前×天書(shū)面通知甲方11.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)甲方同意，乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方12.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前×天書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和相關(guān)文件12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止13.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致可書(shū)面變更或終止14.4附件（如有）：本合同附件包括工程量清單、工程內(nèi)容說(shuō)明、施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款比例、違約金計(jì)算方式等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料、工程量及其價(jià)格。附件的說(shuō)明：工程量清單是確定工程預(yù)算和付款比例的重要依據(jù)。附件二：《工程內(nèi)容說(shuō)明》詳細(xì)要求：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備等。附件的說(shuō)明：工程內(nèi)容說(shuō)明為乙方進(jìn)行施工提供指導(dǎo)，確保工程按照甲方要求進(jìn)行。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：列出工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。附件的說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃有助于雙方了解工程的進(jìn)展情況，確保工程按時(shí)完成。附件四：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件的說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。附件五：《付款比例》詳細(xì)要求：列出工程進(jìn)度與付款比例的對(duì)應(yīng)關(guān)系。附件的說(shuō)明：付款比例確定甲方在不同工程進(jìn)度下應(yīng)支付的款項(xiàng)比例。附件六：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例和計(jì)算公式。附件的說(shuō)明：違約金計(jì)算方式為違約行為提供具體的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付工程款或延遲支付。干預(yù)乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。未按合同約定提供材料或設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不合格。未履行合同約定的其他義務(wù)。3.丙方違約行為（如有）：未按合同約定提供材料或設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不合格。未履行合同約定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照附件六《違約金計(jì)算方式》的約定計(jì)算違約金。損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付工程款，乙方有權(quán)按合同約定向甲方收取違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并有權(quán)按合同約定向乙方收取違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。3.工程量清單：列出工程所需的所有材料、工程量及其價(jià)格的詳細(xì)清單。4.工程內(nèi)容說(shuō)明：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：列出工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.付款比例：確定甲方在不同工程進(jìn)度