二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2托管服務(wù)方信息2.民宿基本情況2.1民宿位置2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)2.4民宿設(shè)施設(shè)備3.托管服務(wù)內(nèi)容3.1民宿日常運(yùn)營(yíng)管理3.2民宿市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣3.3民宿客戶(hù)服務(wù)3.4民宿財(cái)務(wù)管理4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及方式6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任6.2托管服務(wù)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：民宿基本情況表10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3法律適用及管轄條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱(chēng)：1.1.2業(yè)主地址：1.1.3業(yè)主法定代表人：1.1.4業(yè)主聯(lián)系方式：1.2托管服務(wù)方信息1.2.1服務(wù)方名稱(chēng)：1.2.2服務(wù)方地址：1.2.3服務(wù)方法定代表人：1.2.4服務(wù)方聯(lián)系方式：2.民宿基本情況2.1民宿位置2.1.1民宿所在城市：2.1.2民宿具體地址：2.2民宿面積2.2.1室內(nèi)面積：2.2.2室外面積：2.3民宿結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2民宿房間數(shù)量：2.4民宿設(shè)施設(shè)備2.4.1廚房設(shè)備：2.4.2衛(wèi)浴設(shè)備：2.4.3客廳設(shè)備：2.4.4臥室設(shè)備：3.托管服務(wù)內(nèi)容3.1民宿日常運(yùn)營(yíng)管理3.1.1民宿房間預(yù)訂管理：3.1.2民宿客戶(hù)入住及退房管理：3.1.3民宿房間清潔及維護(hù)：3.2民宿市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣3.2.1民宿品牌宣傳：3.2.2民宿線上推廣：3.2.3民宿線下活動(dòng)：3.3民宿客戶(hù)服務(wù)3.3.1客戶(hù)咨詢(xún)解答：3.3.2客戶(hù)投訴處理：3.3.3客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查：3.4民宿財(cái)務(wù)管理3.4.1民宿收入及支出管理：3.4.2民宿稅務(wù)申報(bào)：3.4.3民宿財(cái)務(wù)報(bào)表編制：4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：4.1.2合同終止日期：4.2合同續(xù)簽條件4.2.1雙方無(wú)違約行為：4.2.2服務(wù)效果達(dá)到預(yù)期：5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1基本服務(wù)費(fèi)：5.1.2附加服務(wù)費(fèi)：5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：5.2.2月結(jié)：5.3付款時(shí)間及方式5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：5.3.2月結(jié)支付時(shí)間：6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用：6.1.2提供虛假信息：6.2托管服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：6.2.2服務(wù)態(tài)度惡劣：7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)：7.2.2人民法院：8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主單方面解除合同：8.1.1.1民宿業(yè)主因個(gè)人原因需解除合同；8.1.1.2民宿業(yè)主發(fā)現(xiàn)托管服務(wù)方存在重大違約行為；8.1.2托管服務(wù)方單方面解除合同：8.1.2.1民宿業(yè)主連續(xù)兩次未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.2.2民宿業(yè)主提供虛假信息導(dǎo)致托管服務(wù)方遭受損失；8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面通知；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理民宿資產(chǎn)；9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.合同附件10.1附件一：民宿基本情況表10.1.1民宿位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；10.1.2民宿設(shè)施設(shè)備清單；10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及支付方式；10.2.2附加服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1民宿業(yè)主授權(quán)委托書(shū)；10.3.2托管服務(wù)方資質(zhì)證明；11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同內(nèi)容需要調(diào)整；11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)；12.2.2合同終止后，雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方無(wú)違約行為；13.1.2服務(wù)效果達(dá)到預(yù)期；13.2合同續(xù)簽程序13.2.1雙方簽署合同續(xù)簽協(xié)議；13.2.2續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.2.1民宿業(yè)主擁有民宿的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；14.2.2托管服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸托管服務(wù)方所有；14.3法律適用及管轄條款14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方或單方邀請(qǐng)，或經(jīng)雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、法定代表人或其直系親屬。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和效果；1.2.2保證合同條款的公平性和透明性；1.2.3解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。2.第三方選擇與確認(rèn)2.1第三方的選擇2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可以各自選擇第三方；2.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。2.2第三方的確認(rèn)2.2.1第三方的確認(rèn)由甲乙雙方共同決定；2.2.2第三方的確認(rèn)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、改正錯(cuò)誤、退還費(fèi)用等；3.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；4.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；4.2.2乙方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同約定的服務(wù)負(fù)責(zé)；4.3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)考慮甲乙雙方的利益平衡。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的權(quán)限5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行充分溝通；5.2.2第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，公正地處理相關(guān)事務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)；5.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方達(dá)成一致，終止第三方介入；6.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知；6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。7.第三方介入的保密條款7.1第三方對(duì)其在介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿基本情況表要求：1.1詳細(xì)列出民宿的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息；1.2包含民宿的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照復(fù)印件；1.3包含民宿的房產(chǎn)證明或租賃合同復(fù)印件。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：2.1列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本服務(wù)費(fèi)、附加服務(wù)費(fèi)等；2.2明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間；2.3包含服務(wù)費(fèi)用的支付憑證復(fù)印件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1包含甲乙雙方授權(quán)委托書(shū)；3.2包含第三方資質(zhì)證明文件；3.3包含合同變更協(xié)議、終止協(xié)議等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：4.1明確第三方介入的目的、權(quán)限和責(zé)任；4.2列明第三方介入的程序和費(fèi)用；4.3包含第三方介入的終止條件和程序。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：5.1明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；5.2列明爭(zhēng)議解決的程序和期限；5.3包含爭(zhēng)議解決的保密條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向托管服務(wù)方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若業(yè)主逾期支付一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的1.5%作為滯納金。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)賠償因提供虛假信息給托管服務(wù)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.托管服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：托管服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，對(duì)不合格的服務(wù)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，業(yè)主有權(quán)解除合同并要求賠償。2.2服務(wù)態(tài)度惡劣責(zé)任認(rèn)定：托管服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主道歉，并賠償業(yè)主因此受到的精神損害。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議并要求賠償。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露保密信息給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景二、托管服務(wù)內(nèi)容1.民宿整體規(guī)劃2.民宿裝修與設(shè)計(jì)3.民宿設(shè)施設(shè)備配置4.民宿日常運(yùn)營(yíng)管理5.民宿市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣6.民宿客戶(hù)服務(wù)7.民宿安全管理8.民宿財(cái)務(wù)與稅收管理三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.托管方權(quán)利與義務(wù)2.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.逾期付款責(zé)任五、收益分配1.收益計(jì)算方法2.收益分配比例3.收益分配時(shí)間4.收益分配方式六、違約責(zé)任1.托管方違約責(zé)任2.經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任3.違約金及賠償4.違約處理程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.民宿設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十二、合同通知1.通知方式2.通知送達(dá)3.通知生效十三、合同其他約定1.合同保密2.合同不可抗力3.合同解釋4.合同生效條件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：托管方：[托管方全稱(chēng)]經(jīng)營(yíng)方：[經(jīng)營(yíng)方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：明確雙方在特色民宿經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。7.合同背景：根據(jù)雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。二、托管服務(wù)內(nèi)容1.民宿整體規(guī)劃：規(guī)劃民宿的發(fā)展方向和目標(biāo)市場(chǎng)。制定民宿的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。2.民宿裝修與設(shè)計(jì)：根據(jù)經(jīng)營(yíng)方要求，進(jìn)行民宿的裝修和設(shè)計(jì)。確保裝修和設(shè)計(jì)符合當(dāng)?shù)靥厣褪袌?chǎng)需求。3.民宿設(shè)施設(shè)備配置：配置必要的住宿設(shè)施和公共設(shè)施。確保設(shè)施設(shè)備的安全性和舒適性。4.民宿日常運(yùn)營(yíng)管理：制定民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理制度。確保民宿的清潔、安全和舒適。5.民宿市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣：制定民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略。通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行民宿推廣。6.民宿客戶(hù)服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)。處理客戶(hù)投訴和反饋。7.民宿安全管理：制定民宿的安全管理制度。定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。8.民宿財(cái)務(wù)與稅收管理：建立民宿的財(cái)務(wù)管理制度。按照國(guó)家稅收政策進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.托管方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供托管服務(wù)。對(duì)民宿的運(yùn)營(yíng)和管理負(fù)責(zé)。保障民宿的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。2.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用。參與民宿的決策和管理。提供民宿的經(jīng)營(yíng)方向和策略。3.雙方合作與協(xié)調(diào)：定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作事宜。共同解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：托管服務(wù)費(fèi)。其他相關(guān)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付。預(yù)付一定比例的押金。3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.逾期付款責(zé)任：逾期未付款的，按日支付滯納金。五、收益分配1.收益計(jì)算方法：根據(jù)民宿的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算收益。2.收益分配比例：托管方：[比例]%。經(jīng)營(yíng)方：[比例]%。3.收益分配時(shí)間：每季度末進(jìn)行一次收益分配。4.收益分配方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任1.托管方違約責(zé)任：未履行合同約定的托管服務(wù)。造成民宿經(jīng)營(yíng)損失的。2.經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任：未按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用。未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。3.違約金及賠償：違約方應(yīng)支付違約金。對(duì)因違約造成的損失進(jìn)行賠償。4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。仲裁。訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商達(dá)成一致。向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力情況。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：提前____天書(shū)面通知對(duì)方。雙方確認(rèn)解除合同。完成合同解除后的善后處理。3.合同解除后的處理：退還押金和預(yù)付款項(xiàng)。清理和移交民宿。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)。雙方協(xié)商一致終止。出現(xiàn)法定合同終止情形。2.合同終止程序：書(shū)面通知對(duì)方。雙方確認(rèn)合同終止。完成合同終止后的善后處理。3.合同終止后的處理：退還押金和預(yù)付款項(xiàng)。清理和移交民宿。十、合同附件1.民宿設(shè)施設(shè)備清單。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.其他相關(guān)文件。十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力情況。合同內(nèi)容需要調(diào)整。2.合同變更程序：書(shū)面提出變更請(qǐng)求。雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。更新合同文本。3.合同變更后的處理：通知相關(guān)方。更新相關(guān)文件和記錄。十二、合同通知1.通知方式：書(shū)面通知。電子郵件通知。2.通知送達(dá)：送達(dá)至合同雙方指定的地址。3.通知生效：通知發(fā)出后立即生效。十三、合同其他約定1.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。十四、合同簽署1.合同簽署人：托管方代表：[姓名]經(jīng)營(yíng)方代表：[姓名]2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]托管方（蓋章）：________________經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：________________簽字代表（簽字）：________________簽字代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)方向和重大決策擁有決定權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定民宿的整體經(jīng)營(yíng)策略和目標(biāo)市場(chǎng)。b.甲方有權(quán)對(duì)民宿的裝修、設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備配置進(jìn)行最終審批。c.甲方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)方的日常運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方收益分配權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有更高的收益分配比例。內(nèi)容：a.甲方在收益分配中享有[比例]%的份額。b.甲方有權(quán)根據(jù)民宿的經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整收益分配比例。3.甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在重大決策中擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：a.甲方對(duì)民宿的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略等重大決策擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)方的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行審批。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和決策擁有更大的自主權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理方式。b.乙方有權(quán)對(duì)民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略進(jìn)行制定和調(diào)整。c.乙方有權(quán)對(duì)民宿的裝修、設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備配置提出建議。2.乙方收益分配權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有更高的收益分配比例。內(nèi)容：a.乙方在收益分配中享有[比例]%的份額。b.乙方有權(quán)根據(jù)民宿的經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整收益分配比例。3.乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方在重大決策中擁有較大的自主權(quán)。內(nèi)容：a.乙方對(duì)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略等重大決策擁有較大的自主權(quán)。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)決策提出建議和意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：第三方中介作為合同雙方的中立方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同的履行。內(nèi)容：a.第三方中介有權(quán)對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介有權(quán)對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。2.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：a.第三方中介服務(wù)費(fèi)用為[金額]元。b.合同雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。b.第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。c.第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介變更說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。內(nèi)容：a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。b.更換第三方中介后，原合同條款仍適用于新中介。5.第三方中介保密說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的信息保密。內(nèi)容：a.第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同雙方的信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.民宿設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方和乙方身份證明6.甲方和乙方銀行賬戶(hù)信息7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約金。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：書(shū)面通知對(duì)方，要求其在____個(gè)工作日內(nèi)履行義務(wù)；若對(duì)方仍未履行，可依法提起訴訟或仲裁。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，如延長(zhǎng)合同期限、減免費(fèi)用等。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為托管方，乙方為經(jīng)營(yíng)方，雙方簽訂合同進(jìn)行民宿經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)。2.甲方為經(jīng)營(yíng)方，乙方為托管方，雙方簽訂合同進(jìn)行民宿經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)。3.合同雙方共同委托第三方中介進(jìn)行合同履行和爭(zhēng)議解決。4.合同雙方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.合同雙方對(duì)合同條款理解不一致，需要重新協(xié)商。全文完。二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（受托方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，特色民宿成為旅游市場(chǎng)的新寵。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方擬將其擁有的特色民宿委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)托管，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在特色民宿經(jīng)營(yíng)托管過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在合作過(guò)程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）特色民宿：指具有獨(dú)特文化、歷史、民俗或地理特色的民宿；（2）經(jīng)營(yíng)托管：指甲方將特色民宿委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)等；（3）服務(wù)質(zhì)量：指民宿在服務(wù)過(guò)程中，滿(mǎn)足客戶(hù)需求、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：本合同中指委托方，即特色民宿的所有者；（2）乙方：本合同中指受托方，即負(fù)責(zé)特色民宿經(jīng)營(yíng)管理的第三方；（3）合同期限：本合同約定的甲乙雙方合作的時(shí)間范圍；（4）違約責(zé)任：合同雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付經(jīng)營(yíng)托管費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，提高特色民宿的知名度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)確保特色民宿的服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足客戶(hù)需求；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付經(jīng)營(yíng)托管費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，提高特色民宿的知名度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：特色民宿所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)特色民宿的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)等，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將特色民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）經(jīng)營(yíng)托管費(fèi)用：乙方按照每月每間房__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付經(jīng)營(yíng)托管費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方承擔(dān)民宿日常經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等；（3）宣傳推廣費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)民宿的宣傳推廣費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月經(jīng)營(yíng)托管費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶(hù)；（2）管理費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用及其他費(fèi)用，按雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：（1）經(jīng)營(yíng)托管費(fèi)用：每月__日前；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目，按雙方協(xié)商的時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的經(jīng)營(yíng)托管費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證；（2）甲方應(yīng)確保收款賬戶(hù)的準(zhǔn)確性，因賬戶(hù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)；（3）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合法，如因乙方原因?qū)е轮Ц妒?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付經(jīng)營(yíng)托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__%；（2）甲方未按約定提供宣傳推廣費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)托管職責(zé)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)狀況惡化的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__%；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定具體金額；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同履行期限屆滿(mǎn)后__年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同；（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)特色民宿的所有權(quán)；（2）乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)特色民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)有獨(dú)家使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)民宿內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行調(diào)整和更新的權(quán)利；（2）乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能順利進(jìn)行民宿經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行民宿的維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不應(yīng)構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________乙方（受托方）：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；2.甲乙雙方確認(rèn)的費(fèi)用明細(xì)表；3.甲乙雙方確認(rèn)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃；4.甲乙雙方確認(rèn)的民宿裝修和設(shè)備清單；5.甲乙雙方確認(rèn)的不可抗力事件清單；6.甲乙雙方確認(rèn)的爭(zhēng)議解決協(xié)議；7.甲乙雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)托管費(fèi)用；乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)托管職責(zé)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)狀況惡化；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；任何一方未按照合同約定進(jìn)行保密；任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合；任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)；違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將對(duì)違約行為進(jìn)行最終認(rèn)定。三、