2025年度科技園區(qū)委托商鋪招商及產(chǎn)業(yè)鏈配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)委托商鋪招商及產(chǎn)業(yè)鏈配套合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間1.3合同目的2.招商范圍及對象2.1招商區(qū)域2.2招商對象類型2.3招商政策及優(yōu)惠措施3.招商流程及時間節(jié)點3.1招商信息發(fā)布3.2報名及資格審查3.3招商洽談及簽約3.4合同備案及公示4.產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)4.1配套服務(wù)內(nèi)容4.2配套服務(wù)標準4.3配套服務(wù)費用及支付方式5.租賃及使用權(quán)5.1租賃期限5.2租賃面積及費用5.3租賃用途5.4租賃保證金6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行主體6.2合同履行義務(wù)6.3合同履行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：招商方案11.2附件二：產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)明細11.3附件三：租賃合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案材料13.3備案程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人]，住所地：[承租方住所地]。1.1.3合同訂立時間：2024年[具體日期]。1.1.4合同訂立地點：[合同訂立地點]。1.2合同訂立時間1.2.1雙方在充分了解各自基本情況的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，決定訂立本合同。1.3合同目的1.3.1出租方為滿足科技園區(qū)發(fā)展需求，提高園區(qū)商鋪利用效率，特委托承租方進行商鋪招商及產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)。1.3.2承租方接受委托，負責(zé)科技園區(qū)商鋪招商及產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)，實現(xiàn)合作共贏。2.招商范圍及對象2.1招商區(qū)域2.1.1招商區(qū)域為科技園區(qū)內(nèi)所有商鋪，具體包括：[商鋪名稱列表]。2.2招商對象類型2.2.1招商對象主要為各類科技創(chuàng)新企業(yè)、科技服務(wù)企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)。2.3招商政策及優(yōu)惠措施2.3.1出租方將根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對入駐企業(yè)給予一定的租金減免、稅收優(yōu)惠等扶持政策。2.3.2承租方負責(zé)具體招商工作，確保招商政策及優(yōu)惠措施落實到位。3.招商流程及時間節(jié)點3.1招商信息發(fā)布3.1.1承租方負責(zé)在科技園區(qū)官方渠道、網(wǎng)絡(luò)平臺等發(fā)布招商信息。3.2報名及資格審查3.2.1招商對象根據(jù)發(fā)布的信息進行報名，并提供相關(guān)資質(zhì)證明材料。3.2.2承租方對報名企業(yè)進行資格審查，確保其符合招商條件。3.3招商洽談及簽約3.3.1承租方與通過資格審查的企業(yè)進行洽談，達成一致后簽訂租賃合同。3.4合同備案及公示3.4.1承租方將簽訂的租賃合同報出租方備案。3.4.2出租方對備案合同進行公示。4.產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)4.1配套服務(wù)內(nèi)容4.1.1配套服務(wù)內(nèi)容包括：企業(yè)注冊、政策咨詢、人才招聘、融資對接、市場推廣等。4.2配套服務(wù)標準4.2.1配套服務(wù)標準參照國家及地方相關(guān)政策及行業(yè)標準執(zhí)行。4.3配套服務(wù)費用及支付方式4.3.1配套服務(wù)費用由承租方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.3.2配套服務(wù)費用支付方式為：[具體支付方式]。5.租賃及使用權(quán)5.1租賃期限5.1.1租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2租賃面積及費用5.2.1租賃面積為[具體租賃面積]平方米。5.2.2租賃費用為[具體租賃費用]，按月繳納。5.3租賃用途5.3.1租賃用途為商業(yè)用途，不得用于生產(chǎn)、倉儲等非商業(yè)活動。5.4租賃保證金5.4.1租賃保證金為[具體保證金金額]，在簽訂合同當日支付。6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行主體6.1.1出租方負責(zé)提供符合合同約定的商鋪及配套設(shè)施。6.1.2承租方負責(zé)執(zhí)行合同約定的招商及配套服務(wù)。6.2合同履行義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)確保商鋪及配套設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2.2承租方應(yīng)按照合同約定，積極招商，提供優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)。6.3合同履行監(jiān)督6.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同約定的各項義務(wù)得到履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地為[具體地點]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2仲裁委員會將根據(jù)提交的證據(jù)和雙方陳述，做出公正裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的財產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成備案手續(xù)后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。10.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費用及財產(chǎn)。11.合同附件11.1附件一：招商方案11.1.1詳細列出招商區(qū)域、招商對象、招商政策及優(yōu)惠措施等。11.2附件二：產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)明細11.2.1列出配套服務(wù)內(nèi)容、標準、費用及支付方式等。11.3附件三：租賃合同11.3.1包含租賃期限、面積、費用、用途、保證金等內(nèi)容。11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1包括雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1出租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。12.1.2承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。12.2簽署時間12.2.1雙方授權(quán)代表于[具體日期]簽署本合同。12.3簽署地點12.3.1簽署地點為[具體地點]。13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1[具體備案機關(guān)名稱]。13.2備案材料13.2.1合同正本、雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。13.3備案程序13.3.1雙方將合同及備案材料提交至備案機關(guān)，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他特定服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于招商推廣、產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)、項目監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方介入的引入由甲乙雙方協(xié)商決定，并經(jīng)雙方書面同意。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入活動應(yīng)通過獨立的合同進行約定，該合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2.2第三方介入合同的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定，但不得超過第三方介入合同金額的[具體百分比]。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他特定服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方承擔合同責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔責(zé)任，除非甲方明知第三方行為違法或違反合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方承擔合同責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔責(zé)任，除非乙方明知第三方行為違法或違反合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。19.1.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同在下列情況下可以解除：a)第三方無法履行合同義務(wù)；b)第三方違反合同約定；c)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商方案詳細列出招商區(qū)域、招商對象、招商政策及優(yōu)惠措施等。要求：招商方案應(yīng)具有可行性，符合國家及地方相關(guān)政策。2.附件二：產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)明細列出配套服務(wù)內(nèi)容、標準、費用及支付方式等。要求：配套服務(wù)明細應(yīng)具體明確，便于甲乙雙方監(jiān)督執(zhí)行。3.附件三：租賃合同包含租賃期限、面積、費用、用途、保證金等內(nèi)容。要求：租賃合同應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則制定。4.附件四：第三方介入合同包含第三方介入的定義、范圍、程序、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。要求：第三方介入合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)具有可操作性，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。6.附件六：合同履行情況報告包含合同履行進度、存在問題及改進措施等內(nèi)容。要求：合同履行情況報告應(yīng)定期提交，便于甲乙雙方了解合同執(zhí)行情況。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實有效，確保第三方具備相應(yīng)能力。8.附件八：其他相關(guān)文件包括雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。要求：其他相關(guān)文件應(yīng)齊全，便于合同履行和備案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行招商推廣義務(wù)；1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費用；1.4第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；1.5甲乙雙方未按合同約定履行配套服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：a)直接經(jīng)濟損失；b)間接經(jīng)濟損失；c)信譽損失；d)其他違約損失。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行招商推廣義務(wù)，導(dǎo)致招商進度滯后，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致配套服務(wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。3.3甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費用，導(dǎo)致合同無法正常履行，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付滯納金。3.4第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求第三方進行整改，直至符合約定標準，否則第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。3.5甲乙雙方未按合同約定履行配套服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按合同約定處理。全文完。2024年度科技園區(qū)委托商鋪招商及產(chǎn)業(yè)鏈配套合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1招商商鋪的具體位置、面積及配套設(shè)施2.2招商對象及行業(yè)要求2.3產(chǎn)業(yè)鏈配套內(nèi)容3.招商期限及費用3.1招商期限3.2招商費用及支付方式3.3招商費用調(diào)整機制4.招商流程及節(jié)點4.1招商信息發(fā)布及宣傳4.2報名及資格審查4.3商鋪租賃合同簽訂4.4產(chǎn)業(yè)鏈配套項目確定5.產(chǎn)業(yè)鏈配套項目要求5.1配套項目類型及數(shù)量5.2配套項目質(zhì)量標準5.3配套項目驗收及評價6.合同履行及監(jiān)督6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.2合同履行期限6.3合同履行監(jiān)督及糾紛解決7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍8.2保密期限及義務(wù)9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1招商信息發(fā)布及宣傳資料12.2招商報名表12.3商鋪租賃合同12.4產(chǎn)業(yè)鏈配套項目合同13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1招商方：科技園區(qū)發(fā)展有限公司1.1.2招商方地址：省市區(qū)路號1.1.3被招商方：科技有限公司1.1.4被招商方地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1招商方法定代表人：1.2.2被招商方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1招商方聯(lián)系電話：02156781.3.2被招商方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的2.1招商商鋪的具體位置、面積及配套設(shè)施2.1.1招商商鋪位于科技園區(qū)核心區(qū)域，具體位置為棟層2.1.2商鋪面積為100平方米2.1.3配套設(shè)施包括：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)施等2.2招商對象及行業(yè)要求2.2.1招商對象為具有獨立法人資格的科技型企業(yè)2.2.2行業(yè)要求為電子信息、生物醫(yī)藥、新材料等領(lǐng)域2.3產(chǎn)業(yè)鏈配套內(nèi)容2.3.1配套內(nèi)容為科技園區(qū)內(nèi)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源，包括原材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)合作方等3.招商期限及費用3.1招商期限3.1.1招商期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.2招商費用及支付方式3.2.1招商費用為人民幣萬元整3.2.2支付方式：分三次支付，合同簽訂后支付萬元，入駐后支付萬元，合同履行滿一年后支付剩余萬元3.3招商費用調(diào)整機制3.3.1如遇國家政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致招商費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整4.招商流程及節(jié)點4.1招商信息發(fā)布及宣傳4.1.1招商方負責(zé)在科技園區(qū)官方網(wǎng)站、行業(yè)媒體等渠道發(fā)布招商信息4.1.2招商方負責(zé)組織招商推介會、項目路演等活動4.2報名及資格審查4.2.1報名時間：自招商信息發(fā)布之日起至2024年3月31日4.2.2資格審查：招商方對報名企業(yè)進行資格審查，確定符合條件的企業(yè)名單4.3商鋪租賃合同簽訂4.3.1合同簽訂時間：自資格審查通過之日起30日內(nèi)4.3.2合同簽訂地點：科技園區(qū)發(fā)展有限公司4.4產(chǎn)業(yè)鏈配套項目確定4.4.1配套項目確定時間：合同簽訂后30日內(nèi)4.4.2配套項目確定方式：雙方協(xié)商確定5.產(chǎn)業(yè)鏈配套項目要求5.1配套項目類型及數(shù)量5.1.1配套項目類型：原材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)合作方等5.1.2配套項目數(shù)量：不少于5家5.2配套項目質(zhì)量標準5.2.1配套項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)定5.3配套項目驗收及評價5.3.1配套項目驗收：由雙方共同組織驗收5.3.2配套項目評價：每年對配套項目進行一次評價，評價結(jié)果作為后續(xù)合作依據(jù)6.合同履行及監(jiān)督6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1招商方負責(zé)提供招商商鋪及相關(guān)配套設(shè)施6.1.2被招商方負責(zé)按照合同約定入駐商鋪并履行相關(guān)義務(wù)6.2合同履行期限6.2.1合同履行期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日6.3合同履行監(jiān)督及糾紛解決6.3.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)6.3.2如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容8.1.2保密范圍包括但不限于：項目資料、技術(shù)方案、市場分析、財務(wù)數(shù)據(jù)、合作伙伴信息等8.2保密期限及義務(wù)8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.2.2雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，并互不承擔責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商一致后可解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同即生效11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起30日后生效11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2修改后的合同需重新簽字蓋章，與原合同具有同等法律效力12.合同附件12.1招商信息發(fā)布及宣傳資料12.2招商報名表12.3商鋪租賃合同12.4產(chǎn)業(yè)鏈配套項目合同13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按合同簽訂地人民法院的解釋為準14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于招商中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：招商代理、項目咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可通過簽訂單獨的委托協(xié)議或作為本合同的附件參與。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同的約定。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成委托事項。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。18.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行承擔。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的資質(zhì)要求19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容19.1.3第三方的報酬及支付方式19.1.4第三方的保密義務(wù)19.1.5第三方的責(zé)任承擔20.第三方變更與替換20.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方變更或替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項包括但不限于：22.1.1第三方介入的爭議解決22.1.2第三方介入的爭議處理程序22.1.3第三方介入的法律適用22.1.4第三方介入的合同解釋第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商信息發(fā)布及宣傳資料要求：包含招商項目的介紹、優(yōu)勢、政策支持等內(nèi)容，以及招商宣傳的電子版和印刷版。說明：用于對外發(fā)布招商信息，吸引潛在承租人。2.招商報名表要求：包含報名企業(yè)的基本信息、項目簡介、財務(wù)狀況等內(nèi)容。說明：用于收集報名企業(yè)的信息，進行資格審查。3.商鋪租賃合同要求：詳細規(guī)定商鋪的租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：雙方正式租賃關(guān)系的法律文件。4.產(chǎn)業(yè)鏈配套項目合同要求：明確配套項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、交付時間等。說明：規(guī)定配套項目的具體合作細節(jié)。5.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：甲乙雙方與第三方之間的委托關(guān)系文件。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護甲乙雙方商業(yè)秘密的法律文件。7.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。說明：在發(fā)生不可抗力事件時，作為合同解除或延期履行的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：解決合同履行過程中爭議的法律文件。9.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：合同履行過程中如需變更，雙方需簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按時提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金，并賠償因此造成的損失。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：乙方未按約定提供商鋪，應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定延期履行或解除合同。全文完。2024年度科技園區(qū)委托商鋪招商及產(chǎn)業(yè)鏈配套合同2本合同目錄一覽1.招商范圍及對象1.1招商范圍1.2招商對象2.招商流程及時間安排2.1招商流程2.2時間安排3.商鋪租賃條件3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式3.3押金及退還條件4.產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)提供方及標準5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同9.2附件二：產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)協(xié)議10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.2合同解除后的債務(wù)處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.招商范圍及對象1.1招商范圍本合同所指招商范圍為科技園區(qū)內(nèi)閑置商鋪，包括但不限于商業(yè)、辦公、研發(fā)等用途的商鋪。1.2招商對象招商對象為國內(nèi)外具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)、個體工商戶以及其他符合招商條件的機構(gòu)。2.招商流程及時間安排2.1招商流程2.1.1招商公告：科技園區(qū)發(fā)布招商公告，明確招商范圍、對象、條件及流程。2.1.2報名及資格審查：有意向的招商對象按照公告要求提交報名資料，科技園區(qū)進行資格審查。2.1.3招商洽談：資格審查通過的招商對象與科技園區(qū)進行招商洽談。2.1.4簽訂合同：洽談達成一致后，雙方簽訂本合同。2.2時間安排招商流程各環(huán)節(jié)的具體時間安排由科技園區(qū)根據(jù)實際情況確定，并提前通知招商對象。3.商鋪租賃條件3.1租賃期限本合同商鋪租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金標準及支付方式商鋪租金標準為每月每平方米____元，租金支付方式為按季度支付，每個季度前____個工作日內(nèi)支付。3.3押金及退還條件租賃商鋪時，招商對象需支付____個月租金作為押金。合同終止后，如無違約情況，押金無息退還。4.產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；4.1.2提供物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)；4.1.3組織舉辦各類招商活動、企業(yè)交流等活動。4.2服務(wù)提供方及標準產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)由科技園區(qū)負責(zé)提供，具體服務(wù)內(nèi)容和標準按照園區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂雙方在招商洽談達成一致后，簽訂本合同。5.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1招商對象未按約定支付租金；6.1.2科技園區(qū)未按約定提供配套服務(wù)；6.1.3雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為____。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1招商對象嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.1.2科技園區(qū)嚴重違約，損害招商對象利益；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同附件一為商鋪租賃合同的詳細條款，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)協(xié)議附件二為產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)協(xié)議的詳細條款，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同履行中需要變更的情形。11.2合同變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致；11.2.3簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.1.1租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備按原狀返還；12.1.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的款項。12.2合同解除后的債務(wù)處理12.2.1合同解除前已發(fā)生的債務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行；12.2.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3合同依法被撤銷或宣告無效。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止確認書；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于招商咨詢、市場調(diào)研、合同審核、項目評估、物業(yè)管理、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項；16.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2第三方介入事項符合法律法規(guī)和合同約定；16.2.3雙方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準等因素綜合確定。18.第三方責(zé)任承擔18.1責(zé)任承擔方式18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任承擔方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，