2024版電影院租賃簡單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版電影院租賃簡單合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.解除和終止租賃合同的條件11.租賃期滿后的處理12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方2.租賃物描述2.2租賃物現(xiàn)狀：乙方應(yīng)在本合同簽訂前對租賃物進行實地查看，確認租賃物的現(xiàn)狀符合其租賃需求。租賃物的具體狀況詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金標準：租賃物的月租金為【租金金額】元。4.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整：租金調(diào)整方式詳見附件二。5.租賃物的使用和維護5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和維護租賃物，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全和整潔。6.維修責(zé)任6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃物及自身利益。7.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】元的違約金，并賠償對方因此造成的損失。爭議解決方式9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解除和終止租賃合同的條件10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方。10.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付乙方【違約金金額】元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.3乙方提前解除或終止本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租賃期限的租金，并賠償甲方因此造成的損失。租賃期滿后的處理11.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方。11.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期及地點13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同簽訂地點：【簽訂地點】。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃物及自身利益。8.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。8.3保險費用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】元的違約金，并賠償對方因此造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【逾期利息率】%作為逾期利息。9.3甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方【違約金金額】元的違約金。10.爭議解決方式10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除和終止租賃合同的條件11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方。11.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付乙方【違約金金額】元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。11.3乙方提前解除或終止本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租賃期限的租金，并賠償甲方因此造成的損失。12.租賃期滿后的處理12.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方。12.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署日期及地點14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽訂地點：【簽訂地點】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細說明租賃物的物理狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備情況、使用狀況等，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、家具家電等。附件二：租金調(diào)整方式詳細說明租金調(diào)整的條件、頻率、計算方法等。附件三：保險單乙方購買的保險單，應(yīng)注明甲方為第一受益人。附件四：補充協(xié)議包括但不限于租賃期限延長、租金調(diào)整、物業(yè)費用分攤等雙方另行協(xié)商確定的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃物。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物及周圍環(huán)境受損。5.雙方未能友好協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失。3.逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息。4.提前解除或終止合同的，應(yīng)支付違約金并賠償對方因此造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付約定的違約金，并賠償乙方因延遲入住導(dǎo)致的臨時住宿費用等實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃物及自身利益購買的保險。7.物業(yè)管理規(guī)定：指租賃物所在小區(qū)或建筑物的管理規(guī)則和條例。8.爭議解決：指雙方對于合同引起的或與合同有關(guān)的一切爭議的處理方式。本合同中，甲方為出租方，乙方