2025倉儲租賃與倉儲設(shè)施租賃及維護服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025倉儲租賃與倉儲設(shè)施租賃及維護服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議變更與解除1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9其他約定第二章倉儲租賃2.1租賃物概述2.2租賃面積與位置2.3租賃期限2.4租金支付2.5租賃物使用2.6租賃物維護2.7租賃物保險2.8租賃物退租第三章倉儲設(shè)施租賃3.1設(shè)施概述3.2設(shè)施面積與位置3.3租賃期限3.4租金支付3.5設(shè)施使用3.6設(shè)施維護3.7設(shè)施保險3.8設(shè)施退租第四章維護服務(wù)4.1維護服務(wù)內(nèi)容4.2維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護服務(wù)時間4.4維護服務(wù)費用4.5維護服務(wù)責(zé)任4.6維護服務(wù)記錄4.7維護服務(wù)改進第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)5.5雙方合作與溝通5.6雙方保密義務(wù)5.7雙方信息提供5.8雙方變更通知第六章費用與支付6.1租金支付方式6.2服務(wù)費用支付方式6.3其他費用6.4支付時間與方式6.5逾期支付6.6支付證明第七章稅收與費用承擔(dān)7.1稅收承擔(dān)7.2其他費用承擔(dān)7.3費用調(diào)整7.4費用證明第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理8.4不可抗力責(zé)任8.5不可抗力解除第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)使用10.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：維護服務(wù)明細12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與簽署13.1合同生效13.2合同簽署13.3合同份數(shù)13.4合同副本第十四章其他14.1協(xié)議未盡事宜14.2爭議解決14.3協(xié)議生效日期14.4協(xié)議修訂14.5附件清單合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將倉儲場地及設(shè)施租賃給乙方使用，并就乙方在租賃期間的倉儲設(shè)施維護服務(wù)達成一致。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方需解除協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。1.8爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.9其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二章倉儲租賃2.1租賃物概述租賃物為甲方擁有的位于____市的____倉儲場地。2.2租賃面積與位置租賃面積為____平方米，位于____區(qū)域。2.3租賃期限如前文所述。2.4租金支付2.4.1租金為每月每平方米____元人民幣。2.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.5租賃物使用2.5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)。2.6租賃物維護租賃物的日常維護由乙方負責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。2.7租賃物保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。2.8租賃物退租租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。第三章倉儲設(shè)施租賃3.1設(shè)施概述租賃設(shè)施為甲方提供的倉儲配套設(shè)施，包括____等。3.2設(shè)施面積與位置設(shè)施面積為____平方米，位于____區(qū)域。3.3租賃期限如前文所述。3.4租金支付3.4.1設(shè)施租金為每月____元人民幣。3.4.2設(shè)施租金支付方式：與租金支付方式相同。3.5設(shè)施使用3.5.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)。3.6設(shè)施維護租賃設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。3.7設(shè)施保險乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。3.8設(shè)施退租租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。第四章維護服務(wù)4.1維護服務(wù)內(nèi)容4.2維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定。4.3維護服務(wù)時間甲方應(yīng)保證在____小時內(nèi)響應(yīng)乙方提出的維護需求。4.4維護服務(wù)費用維護服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，并在每月維護服務(wù)明細中列出。4.5維護服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的維護服務(wù)符合合同約定，如因維護服務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.6維護服務(wù)記錄甲方應(yīng)定期向乙方提供維護服務(wù)記錄。4.7維護服務(wù)改進甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋和建議，不斷改進維護服務(wù)質(zhì)量。第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及費用。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物和設(shè)施。5.2租賃方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)確保租賃物和設(shè)施符合租賃要求。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的維護服務(wù)。5.3承租方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物和設(shè)施。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護服務(wù)。5.4承租方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及費用。5.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物和設(shè)施。5.5雙方合作與溝通5.5.1雙方應(yīng)保持良好合作，共同維護租賃物的使用效果。5.5.2雙方應(yīng)保持有效溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。5.6雙方保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.7雙方信息提供雙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，包括但不限于租賃物和設(shè)施的使用情況、維護需求等。5.8雙方變更通知任何一方變更地址、聯(lián)系方式等信息時，應(yīng)提前____天書面通知對方。第六章費用與支付6.1租金支付方式6.1.1租金以人民幣支付。6.1.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.2服務(wù)費用支付方式6.2.1服務(wù)費用以人民幣支付。6.2.2乙方應(yīng)在收到甲方開具的服務(wù)費用發(fā)票后____天內(nèi)支付。6.3其他費用其他費用包括但不限于水電費、物業(yè)費等，按實際發(fā)生金額支付。6.4支付時間與方式6.4.1支付時間：每月____日前。6.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.5逾期支付逾期支付租金或費用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.6支付證明乙方在支付租金或費用后，應(yīng)保留支付證明，并定期向甲方提供支付憑證。第七章稅收與費用承擔(dān)7.1稅收承擔(dān)本協(xié)議項下產(chǎn)生的稅費，除另有約定外，均由各自承擔(dān)。7.2其他費用承擔(dān)本協(xié)議項下產(chǎn)生的其他費用，除另有約定外，均由各自承擔(dān)。7.3費用調(diào)整如國家政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。7.4費用證明雙方應(yīng)保留相關(guān)費用證明，并在需要時提供。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明。8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.4不可抗力責(zé)任8.4.1不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。8.5不可抗力解除8.5.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。8.5.2如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____天內(nèi)送達對方。9.4合同解除后的處理9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即處理租賃物和設(shè)施的歸還、退租等事宜。9.4.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，并處理未了事宜。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。10.3知識產(chǎn)權(quán)使用如需使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得對方書面同意，并支付相應(yīng)費用。10.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償受損方損失。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿或提前解除本協(xié)議。11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議。11.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)在終止事由發(fā)生之日起____天內(nèi)送達對方。11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)處理租賃物和設(shè)施的歸還、退租等事宜。11.4.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，并處理未了事宜。第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：維護服務(wù)明細12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與簽署13.1合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同份數(shù)本協(xié)議共____份，具有同等法律效力。13.4合同副本本協(xié)議副本由雙方各自保存。第十四章其他14.1協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件條款一：甲方主導(dǎo)下的服務(wù)提供1.1甲方承諾在租賃期間，提供必要的倉儲設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于：定期對倉儲場地進行清掃和維護；確保倉儲設(shè)施的正常運行；提供必要的安保措施。1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供倉儲場地和設(shè)施的檢查報告，包括但不限于：場地及設(shè)施的狀況；維護保養(yǎng)記錄；安全隱患排查結(jié)果。1.3甲方應(yīng)在乙方提出需求后，盡快響應(yīng)并提供解決方案。附件條款二：甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整2.1如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____個月書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金至市場水平。2.2租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的____%。2.3乙方在收到租金調(diào)整通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書面同意租金調(diào)整。附件條款三：甲方主導(dǎo)下的設(shè)施升級3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和客戶需求，對倉儲設(shè)施進行升級改造。3.2甲方在進行設(shè)施升級改造前，應(yīng)提前____個月向乙方進行書面通知，并說明升級改造的原因和預(yù)期效果。3.3升級改造期間，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除租賃關(guān)系，并按照本協(xié)議規(guī)定辦理退租手續(xù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件條款四：乙方主導(dǎo)下的使用限制4.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變倉儲場地和設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方不得將租賃場地和設(shè)施用于非法用途。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件條款五：乙方主導(dǎo)下的運營管理5.1乙方負責(zé)租賃場地和設(shè)施的日常運營管理，包括但不限于：確保倉儲物品的安全；對倉儲物品進行分類和標(biāo)記；定期盤點和清點倉儲物品。5.2乙方應(yīng)制定詳細的倉儲管理計劃，并向甲方提交備案。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件條款六：第三方中介的引入6.1如需引入第三方中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機構(gòu)，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。6.2第三方中介機構(gòu)的費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。附件條款七：第三方中介的監(jiān)督7.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和效率。7.2如第三方中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件條款八：第三方中介的退出8.1如第三方中介機構(gòu)因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保服務(wù)的連續(xù)性。8.2第三方中介機構(gòu)的退出，不影響本協(xié)議的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：設(shè)施清單3.附件三：維護服務(wù)明細4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：第三方中介服務(wù)合同、租賃物品清單、保險單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或費用。認(rèn)定：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確定乙方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。2.違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自改變倉儲場地和設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查或甲方提供的照片、視頻等證據(jù)，確認(rèn)乙方進行了未經(jīng)授權(quán)的改動。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物和設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如維修記錄、物品損壞情況等，確認(rèn)乙方未合理使用。4.違約行為：甲方未按時提供維護服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的維修服務(wù)記錄、現(xiàn)場檢查結(jié)果等，確認(rèn)甲方未履行維護服務(wù)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。5.退租：指租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后，承租方將租賃物返還出租方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：及時通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)，協(xié)商確定維修或賠償方案。3.問題：維護服務(wù)不到位。解決辦法：根據(jù)維護服務(wù)明細，甲方應(yīng)及時響應(yīng)乙方提出的維護需求，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同終止后的事宜處理。解決辦法：合同終止后，雙方應(yīng)盡快處理租賃物和設(shè)施的歸還、退租等事宜，并相互結(jié)算。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：乙方為生產(chǎn)企業(yè)，需要租賃倉儲場地進行產(chǎn)品儲存。2.場景二：乙方為貿(mào)易公司，需要租賃倉儲場地進行貨物周轉(zhuǎn)。3.場景三：乙方為物流企業(yè)，需要租賃倉儲設(shè)施進行貨物分揀和配送。4.場景四：乙方為第三方物流服務(wù)提供商，需要租賃倉儲場地和設(shè)施提供綜合物流服務(wù)。全文完。2025倉儲租賃與倉儲設(shè)施租賃及維護服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.2倉儲租賃范圍1.2.1倉儲區(qū)域1.2.2倉儲面積1.3倉儲設(shè)施租賃1.3.1設(shè)施清單1.3.2設(shè)施使用年限1.3.3設(shè)施維護責(zé)任1.4倉儲維護服務(wù)1.4.1維護項目1.4.2維護周期1.4.3維護費用1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期1.5.2租賃終止日期1.6租金及支付方式1.6.1租金計算方式1.6.2支付時間1.6.3支付方式1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任1.7.2乙方違約責(zé)任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.9合同解除1.9.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.10合同生效1.10.1合同生效條件1.10.2合同生效日期1.11其他約定1.11.1不可抗力1.11.2合同附件1.11.3合同解釋1.12合同簽署1.12.1簽署時間1.12.2簽署地點1.12.3簽署代表1.13合同備案1.13.1備案機關(guān)1.13.2備案手續(xù)1.14合同解除后的處理1.14.1租金退還1.14.2設(shè)施返還1.14.3爭議處理第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方法定代表人：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方法定代表人：__________________1.3倉儲租賃范圍1.3.1倉儲區(qū)域：__________________1.3.2倉儲面積：____平方米，具體分布如下：1.3.2.1一號庫：____平方米1.3.2.2二號庫：____平方米1.3.2.3三號庫：____平方米1.4倉儲設(shè)施租賃1.4.1設(shè)施清單：1.4.1.1冷庫：____立方米1.4.1.2熱風(fēng)爐：____臺1.4.1.3車輛：____輛1.4.2設(shè)施使用年限：____年1.4.3設(shè)施維護責(zé)任：1.4.3.1乙方負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)1.4.3.2甲方負責(zé)設(shè)施的定期檢查及大修1.5倉儲維護服務(wù)1.5.1維護項目：1.5.1.1庫房內(nèi)墻面及地面清潔1.5.1.2庫房內(nèi)照明設(shè)備維護1.5.1.3庫房內(nèi)消防設(shè)施檢查1.5.2維護周期：每月至少一次1.5.3維護費用：____元/月1.6租賃期限1.6.1租賃起始日期：____年____月____日1.6.2租賃終止日期：____年____月____日1.7租金及支付方式1.7.1租金計算方式：按面積計租，____元/平方米/月1.7.2支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金1.7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶如下：1.7.3.1銀行名稱：__________________1.7.3.2賬戶名稱：__________________1.7.3.3賬號：__________________1.7.3.4開戶行：__________________1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同解除1.9.1合同解除條件：1.9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后十日內(nèi)仍未支付的；1.9.1.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后十五日內(nèi)仍未解決的；1.9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；1.9.2合同解除程序：1.9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；1.9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；1.9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。1.10合同生效1.10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同生效日期：____年____月____日1.11其他約定1.11.1不可抗力：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.11.2.1倉儲租賃區(qū)域平面圖1.11.2.2設(shè)施清單1.11.2.3倉儲維護服務(wù)項目明細表1.11.3合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.12合同簽署1.12.1簽署時間：____年____月____日1.12.2簽署地點：__________________1.12.3簽署代表：1.12.3.1甲方代表：__________________1.12.3.2乙方代表：__________________1.13合同備案1.13.1備案機關(guān)：__________________1.13.2備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于____日內(nèi)向備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。1.14合同解除后的處理1.14.1租金退還：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。1.14.2設(shè)施返還：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將租賃設(shè)施完好無損地返還給甲方。1.14.3爭議處理：合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了解決合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)知識和能力的第三方機構(gòu)或個人。1.15.2第三方類型：1.15.2.1中介方：提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)的第三方機構(gòu)。1.15.2.2評估機構(gòu)：對倉儲設(shè)施進行評估的第三方機構(gòu)。1.15.2.3監(jiān)理方：對倉儲設(shè)施維護進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)。1.15.2.4仲裁機構(gòu)：在爭議解決過程中介入的第三方機構(gòu)。1.16第三方介入的條件1.16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。1.16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.17第三方的權(quán)利和義務(wù)1.17.1第三方的權(quán)利：1.17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；1.17.1.2參與合同履行的監(jiān)督和管理；1.17.1.3在必要時，提出建議或解決方案。1.17.2第三方的義務(wù)：1.17.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；1.17.2.2對所提供的信息和資料保密；1.17.2.3按照約定的時間和方式履行職責(zé)。1.18甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.18.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.18.1.1提供第三方介入所需的必要信息；1.18.1.2配合第三方履行職責(zé)；1.18.1.3對第三方的行為進行監(jiān)督。1.18.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.18.2.1提供第三方介入所需的必要信息；1.18.2.2配合第三方履行職責(zé)；1.18.2.3對第三方的行為進行監(jiān)督。1.19第三方的責(zé)任限額1.19.1第三方的責(zé)任限額：1.19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.19.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的傭金或服務(wù)費用的兩倍；1.19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.20第三方介入的流程1.20.1第三方介入流程：1.20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；1.20.1.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；1.20.1.3第三方介入，履行職責(zé)；1.20.1.4第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方對第三方的工作進行評價。1.21第三方介入的終止1.21.1第三方介入終止條件：1.21.1.1合同履行完畢；1.21.1.2第三方職責(zé)履行完畢；1.21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。1.22第三方介入?yún)f(xié)議的變更1.22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：1.22.1.1雙方協(xié)商一致，可對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更；1.22.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.23第三方介入?yún)f(xié)議的解除1.23.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除：1.23.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行；1.23.1.2第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；1.23.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。1.24第三方介入?yún)f(xié)議的終止后的處理1.24.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲租賃區(qū)域平面圖要求：清晰標(biāo)注倉儲區(qū)域邊界、庫房編號、設(shè)施位置等信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確倉儲租賃的具體區(qū)域。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細列出所有租賃設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細情況。3.附件三：倉儲維護服務(wù)項目明細表要求：列出所有倉儲維護服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、周期、費用等信息。說明：本明細表作為合同附件，用于明確倉儲維護服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：合同解除協(xié)議書要求：明確合同解除的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議書作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的流程。6.附件六：第三方評估報告要求：第三方對倉儲設(shè)施進行評估，包括設(shè)施狀況、使用年限等。說明：本報告作為合同附件，用于評估倉儲設(shè)施的價值。7.附件七：第三方監(jiān)理報告要求：第三方對倉儲設(shè)施維護進行監(jiān)督，包括維護質(zhì)量、進度等。說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督倉儲設(shè)施維護的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定提供租賃設(shè)施或維護服務(wù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。乙方未按約定提供租賃設(shè)施或維護服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定支付租金，逾期五天，應(yīng)向乙方支付____元滯納金。示例二：乙方未按約定提供冷庫設(shè)施，導(dǎo)致甲方貨物受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元損失。示例三：第三方未按協(xié)議進行設(shè)施評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025倉儲租賃與倉儲設(shè)施租賃及維護服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，并由乙方負責(zé)倉儲設(shè)施租賃及維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在倉儲租賃、倉儲設(shè)施租賃及維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同維護倉儲租賃市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）倉儲：指甲方提供的倉儲設(shè)施，包括倉庫、堆場等場所，用于存儲乙方物品。（2）倉儲設(shè)施：指甲方提供的倉儲設(shè)備，如貨架、叉車、輸送帶等。（3）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的倉儲設(shè)施和倉儲服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉儲租賃：指乙方租賃甲方提供的倉儲設(shè)施，用于存儲乙方物品。（2）倉儲設(shè)施租賃：指乙方租賃甲方提供的倉儲設(shè)備，用于倉儲物品。（3）維護服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對甲方提供的倉儲設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用倉儲設(shè)施進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的倉儲設(shè)施和倉儲服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲設(shè)施和倉儲服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用倉儲設(shè)施，不得損壞、擅自改變倉儲設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)對倉儲設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：倉儲設(shè)施租賃及維護服務(wù)地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付租金。（2）乙方按照本合同約定使用倉儲設(shè)施和倉儲服務(wù)。（3）乙方按照本合同約定對倉儲設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因和后果；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施及物品清空，并將場地恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。（2）設(shè)施使用費：乙方使用倉儲設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費。（3）維護服務(wù)費：乙方應(yīng)支付倉儲設(shè)施租賃及維護服務(wù)的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同生效后第一個月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租賃費用。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用倉儲設(shè)施后的第一個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費。（3）維護服務(wù)費：乙方應(yīng)在維護服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維護服務(wù)費。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的五個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止倉儲設(shè)施的使用，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定提供倉儲設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、使用或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進入乙方倉儲設(shè)施進行必要檢查和維修的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原有條款具有補充和完善作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保倉儲設(shè)施的正常使用和維護。（2）乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決倉儲設(shè)施租賃及維護服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見證人（如有）：（簽字）：日期：____年__