二零二五年度樣板房銷售合同范本編制及案例分析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度樣板房銷售合同范本編制及案例分析1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.樣板房銷售內(nèi)容3.1樣板房類型3.2樣板房面積3.3樣板房配置3.4樣板房價格4.銷售方式與流程4.1銷售方式4.2銷售流程4.3銷售時間4.4銷售地點(diǎn)5.樣板房交付與驗(yàn)收5.1樣板房交付時間5.2樣板房交付條件5.3樣板房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.樣板房使用與維護(hù)7.1樣板房使用范圍7.2樣板房維護(hù)責(zé)任7.3樣板房維護(hù)費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：樣板房銷售明細(xì)表11.2附件二：樣板房交付清單11.3附件三：付款憑證12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同解釋權(quán)14.3合同爭議解決方式14.4合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度樣板房銷售合同1.2合同編號：X1.3合同簽訂日期：二零二四年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號1.5合同簽訂雙方：（1）甲方（出賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方（買受方）：購房者第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義：（1）“樣板房”是指甲方開發(fā)的用于展示房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、空間布局、裝修風(fēng)格和設(shè)備配置的房屋。（2）“樣板房銷售”是指甲方將樣板房出售給乙方的行為。2.2專用名詞解釋：（1）“交付”是指甲方將樣板房及相關(guān)文件、鑰匙等交付給乙方。（2）“驗(yàn)收”是指乙方對樣板房進(jìn)行檢查，確認(rèn)樣板房符合合同約定的條件。第三條樣板房銷售內(nèi)容3.1樣板房類型：戶型，面積為平方米。3.2樣板房面積：平方米（含公攤面積）。3.3樣板房配置：包括但不限于墻面、地面、頂面裝修材料，以及廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施的配置。3.4樣板房價格：人民幣萬元整。第四條銷售方式與流程4.1銷售方式：甲方直接向乙方銷售樣板房。4.2銷售流程：（1）乙方與甲方簽訂本合同；（2）乙方支付樣板房款項(xiàng)；（3）甲方交付樣板房；（4）乙方驗(yàn)收樣板房；（5）合同履行完畢。第四條銷售時間與地點(diǎn)4.3銷售時間：自合同簽訂之日起至二零二四年X月X日止。4.4銷售地點(diǎn)：市區(qū)路號。第五條樣板房交付與驗(yàn)收5.1樣板房交付時間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)。5.2樣板房交付條件：樣板房已完工，并符合合同約定的條件。5.3樣板房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：樣板房應(yīng)達(dá)到甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量缺陷。5.4驗(yàn)收流程：（1）乙方在樣板房交付前X日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收要求；（2）甲方在收到驗(yàn)收要求后X日內(nèi)安排驗(yàn)收；（3）乙方對樣板房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后X日內(nèi)提出；（4）甲方應(yīng)在收到異議后X日內(nèi)答復(fù)，如無異議，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。第六條付款方式與期限6.1付款方式：乙方應(yīng)按合同約定分批次支付樣板房款項(xiàng)。6.2付款期限：（1）首付款：合同簽訂之日起X日內(nèi)支付；（2）尾款：樣板房交付前X日內(nèi)支付。6.3逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的X%作為違約金。第七條樣板房使用與維護(hù)7.1樣板房使用范圍：樣板房僅用于展示和銷售，不得用于居住或其他用途。7.2樣板房維護(hù)責(zé)任：樣板房的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)樣板房，不得對其進(jìn)行損壞。7.3樣板房維護(hù)費(fèi)用：樣板房維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任：（1）甲方違約：若甲方未按合同約定交付樣板房，應(yīng)向乙方支付樣板房總價的X%作為違約金；（2）乙方違約：若乙方未按合同約定付款，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的X%作為違約金；（3）雙方違約：雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同終止條件：（1）合同約定的銷售時間屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定的合同終止條件。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1附件一：樣板房銷售明細(xì)表11.2附件二：樣板房交付清單11.3附件三：付款憑證第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的銷售時間屆滿或合同解除。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)方式：通知送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3送達(dá)地址：甲方：市區(qū)路號；乙方：市區(qū)路號。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同爭議解決方式：本合同爭議解決方式按照第九條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，參與合同履行的監(jiān)督和管理。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的X%。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行其義務(wù)；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行其義務(wù)；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)其合同責(zé)任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式按照本合同第九條約定執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)按照本合同第九條約定執(zhí)行。第十條本合同的補(bǔ)充與解釋10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樣板房銷售明細(xì)表詳細(xì)要求：包括樣板房的基本信息、面積、價格、配置、付款方式等。說明：此表格用于詳細(xì)記錄樣板房的銷售情況，便于雙方核對。2.附件二：樣板房交付清單詳細(xì)要求：包括樣板房的交付時間、交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此清單用于記錄樣板房的交付過程，確保樣板房符合合同約定。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的情況，明確雙方在解除后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定交付樣板房；b)交付的樣板房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)未按合同約定提供相關(guān)文件或資料；乙方違約行為：a)未按合同約定付款；b)對樣板房進(jìn)行損壞或不當(dāng)使用；c)未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按合同約定交付樣板房的，應(yīng)向乙方支付樣板房總價的X%作為違約金；b)交付的樣板房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失；c)未按合同約定提供相關(guān)文件或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)未按合同約定付款的，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的X%作為違約金；b)對樣板房進(jìn)行損壞或不當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失；c)未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)的，視為驗(yàn)收合格。示例說明：若甲方未按合同約定交付樣板房，乙方有權(quán)要求甲方支付樣板房總價的X%作為違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定付款，甲方有權(quán)要求乙方支付未付款項(xiàng)的X%作為違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度樣板房銷售合同范本編制及案例分析2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方3.1甲方3.2乙方4.樣板房銷售內(nèi)容4.1樣板房描述4.2銷售方式4.3銷售價格4.4銷售期限5.樣板房交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式5.4交付責(zé)任6.合同履行6.1履行方式6.2履行時間6.3履行責(zé)任7.付款方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：樣板房描述13.2附件二：付款方式明細(xì)13.3附件三：爭議解決相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲方樣板房的銷售行為，保障乙方的合法權(quán)益，確保樣板房銷售的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在二零二四年度銷售的樣板房，包括但不限于樣板房的購買、交付、付款、違約責(zé)任、爭議解決等事項(xiàng)。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：（1）“樣板房”指甲方提供的用于展示和銷售房屋的房屋；（2）“甲方”指擁有并銷售樣板房的房地產(chǎn)開發(fā)商；（3）“乙方”指購買樣板房的個人或單位。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條合同雙方3.1甲方甲方全稱：________甲方地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________3.2乙方乙方全稱：________乙方地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________第四條樣板房銷售內(nèi)容4.1樣板房描述（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等符合乙方購買要求；（2）房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等符合樣板房展示標(biāo)準(zhǔn)；（3）樣板房應(yīng)具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)。4.2銷售方式（1）公開銷售；（2）預(yù)約銷售。4.3銷售價格樣板房的銷售價格由甲方根據(jù)市場行情制定，具體價格以合同簽訂時甲方公布的為準(zhǔn)。4.4銷售期限本合同的銷售期限為自合同簽訂之日起至二零二四年度結(jié)束。第五條樣板房交付5.1交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等符合合同約定；（2）房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等符合樣板房展示標(biāo)準(zhǔn)；（3）樣板房具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)。5.2交付時間樣板房交付時間為合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)。5.3交付方式樣板房交付方式為乙方自行到甲方指定地點(diǎn)領(lǐng)取。5.4交付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)樣板房的交付，如因甲方原因?qū)е聵影宸课茨馨磿r交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同履行6.1履行方式本合同履行應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行時間本合同各項(xiàng)條款的履行時間，均以合同約定為準(zhǔn)。6.3履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條付款方式7.1付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：樣板房交付前支付。7.2付款時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項(xiàng)。7.3付款責(zé)任乙方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的。8.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行義務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3變更與解除程序（1）變更合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）解除合同，應(yīng)書面通知對方，并約定解除日期；（3）變更或解除合同，應(yīng)及時通知相關(guān)第三方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付樣板房的；（2）乙方未按合同約定時間支付款項(xiàng)的；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請仲裁；（3）仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商或調(diào)解費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；（2）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的銷售期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行后續(xù)義務(wù)。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對方地址為合同約定的地址。12.3不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：樣板房描述13.2附件二：付款方式明細(xì)13.3附件三：爭議解決相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。14.3簽署代表甲方代表：________乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)，促成交易的個人或機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對樣板房建設(shè)、裝修等過程進(jìn)行監(jiān)督管理的個人或機(jī)構(gòu)；（3）評估方：對樣板房價值進(jìn)行評估的個人或機(jī)構(gòu)；（4）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入方式2.1介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入條件（1）介入目的明確，且符合本合同履行需要；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過本合同總金額的________%。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入本合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在介入本合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1參與權(quán)（1）了解本合同內(nèi)容及履行情況；（2）參與本合同履行過程中的協(xié)商和決策；（3）要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2監(jiān)督權(quán)第三方在本合同履行過程中，對甲方或乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在本合同履行過程中，僅對自身過錯承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2義務(wù)劃分（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方變更與退出6.1變更條件第三方在本合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。6.2退出條件（1）第三方因自身原因退出本合同履行；（2）第三方在本合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，要求其退出。6.3變更與退出程序（1）第三方變更或退出，應(yīng)書面通知甲方和乙方；（2）變更或退出后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同履行所發(fā)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，由第三方向甲方或乙方支付。第八條第三方介入合同終止后的處理8.1合同終止條件（1）本合同約定的銷售期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.2終止程序（1）合同終止前，第三方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按約定履行后續(xù)義務(wù)。第九條第三方介入合同爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式，參照本合同第十條約定。9.2爭議解決費(fèi)用第三方介入合同爭議解決費(fèi)用，由爭議雙方承擔(dān)。第十條本合同其他條款的適用本合同其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說