二零二五年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭健康飲食指導(dǎo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭健康飲食指導(dǎo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物現(xiàn)狀描述3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式3.4逾期罰息及違約責(zé)任4.抵押擔(dān)保條款4.1抵押權(quán)設(shè)定4.2抵押物保全4.3抵押物處置4.4抵押權(quán)行使條件5.家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)方式5.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.飲食指導(dǎo)實(shí)施計(jì)劃6.1飲食評(píng)估6.2飲食方案制定6.3飲食習(xí)慣養(yǎng)成指導(dǎo)6.4定期健康評(píng)估7.個(gè)人健康信息保密7.1信息收集7.2信息使用7.3信息安全8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1抵押物清單11.2飲食指導(dǎo)方案11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名甲方：乙方：1.2身份證件信息甲方身份證號(hào)碼方身份證號(hào)碼：1101011990030765211.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390002.抵押物信息2.1抵押物類型抵押物為位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的個(gè)人住宅。2.2抵押物地址抵押物地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.3抵押物面積抵押物面積為100平方米。2.4抵押物現(xiàn)狀描述抵押物現(xiàn)狀為結(jié)構(gòu)完整，無重大損壞，符合居住條件。3.抵押貸款信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣50萬元。3.2貸款期限貸款期限為20年。3.3利率及還款方式利率為年利率4.5%，采用等額本息還款方式。3.4逾期罰息及違約責(zé)任逾期罰息為每日萬分之五，逾期超過30天，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.抵押擔(dān)保條款4.1抵押權(quán)設(shè)定乙方同意以其名下抵押物為甲方提供的貸款設(shè)定抵押權(quán)。4.2抵押物保全乙方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處分抵押物。4.3抵押物處置抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押物應(yīng)按市場價(jià)格進(jìn)行處置。4.4抵押權(quán)行使條件在乙方未按合同約定償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用的情況下，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容乙方同意接受甲方提供的家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)，包括飲食評(píng)估、飲食方案制定、飲食習(xí)慣養(yǎng)成指導(dǎo)及定期健康評(píng)估。5.2服務(wù)期限服務(wù)期限為合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。5.3服務(wù)方式服務(wù)方式包括線上咨詢、線下講座及個(gè)性化飲食指導(dǎo)。5.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣1萬元，于合同簽訂之日支付。6.飲食指導(dǎo)實(shí)施計(jì)劃6.1飲食評(píng)估甲方將在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)對(duì)乙方家庭成員的飲食習(xí)慣進(jìn)行評(píng)估。6.2飲食方案制定根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方將為乙方家庭成員制定個(gè)性化的飲食方案。6.3飲食習(xí)慣養(yǎng)成指導(dǎo)甲方將定期對(duì)乙方家庭成員進(jìn)行飲食習(xí)慣養(yǎng)成指導(dǎo)。6.4定期健康評(píng)估甲方將每半年對(duì)乙方家庭成員進(jìn)行一次健康評(píng)估。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括：貸款全部償還、合同雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除任何一方有權(quán)在合同履行過程中，因?qū)Ψ竭`約行為而解除合同。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保全義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1抵押物清單附件一：抵押物清單，包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)信息。11.2飲食指導(dǎo)方案附件二：飲食指導(dǎo)方案，包括評(píng)估報(bào)告、飲食方案、養(yǎng)成指導(dǎo)計(jì)劃等。11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于身份證明、抵押物所有權(quán)證明等。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同解除與終止13.1解除條件合同解除條件包括：貸款全部償還、合同雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至合同雙方約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.抵押物評(píng)估、鑒定；2.家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)；3.合同履行過程中的法律咨詢、審計(jì)、監(jiān)理等；4.其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方參與第三方參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方所承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍的合理預(yù)期損失。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2信息獲取權(quán)利第三方有權(quán)獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.3獨(dú)立作業(yè)權(quán)利第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獨(dú)立作出判斷和決策。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更20.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。21.第三方退出21.1退出條件第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或無法繼續(xù)履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。21.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方責(zé)任追溯22.1追溯條件如第三方在本合同項(xiàng)下的行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追溯第三方的責(zé)任。22.2追溯程序甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以賠償。23.第三方保密23.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。24.第三方爭議解決24.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.飲食指導(dǎo)方案要求：包括飲食評(píng)估報(bào)告、個(gè)性化飲食方案、飲食習(xí)慣養(yǎng)成指導(dǎo)計(jì)劃等。說明：飲食指導(dǎo)方案是家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)的核心文件，用于指導(dǎo)乙方家庭成員改善飲食習(xí)慣。3.身份證明文件要求：包括甲乙雙方的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：身份證明文件用于核實(shí)甲乙雙方的個(gè)人信息，確保合同雙方的合法權(quán)益。4.抵押物所有權(quán)證明要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等抵押物所有權(quán)證明文件。說明：抵押物所有權(quán)證明文件是抵押權(quán)設(shè)定的法律依據(jù)，確保抵押物的合法性和有效性。5.合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于審計(jì)報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，用于證明合同履行的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若抵押人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付自逾期之日起至還款之日止的逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押物保全義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：若抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行保全，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方或他人因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定參加仲裁程序，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭健康飲食指導(dǎo)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保范圍3.4抵押物處置方式4.家庭健康飲食指導(dǎo)內(nèi)容4.1飲食指導(dǎo)原則4.2飲食指導(dǎo)方案4.3飲食指導(dǎo)期限4.4飲食指導(dǎo)方式5.家庭健康飲食指導(dǎo)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：家庭健康飲食指導(dǎo)方案12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：（2）乙方：1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物類型（1）房屋2.2抵押物地址（1）省市區(qū)街道號(hào)2.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況（1）甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押擔(dān)保金額（1）人民幣壹拾萬元整3.2抵押擔(dān)保期限（1）自合同生效之日起至2026年12月31日止3.3抵押擔(dān)保范圍（1）本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的債務(wù)及利息3.4抵押物處置方式（1）在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。4.家庭健康飲食指導(dǎo)內(nèi)容4.1飲食指導(dǎo)原則（1）科學(xué)合理搭配膳食，保證營養(yǎng)均衡（2）注重食材新鮮，避免食用過期食品4.2飲食指導(dǎo)方案（1）制定個(gè)性化飲食計(jì)劃（2）提供營養(yǎng)食譜及烹飪方法（3）定期進(jìn)行飲食健康評(píng)估4.3飲食指導(dǎo)期限（1）自合同生效之日起至2025年12月31日止4.4飲食指導(dǎo)方式（1）線上咨詢：每周一次（2）線下指導(dǎo)：每月一次5.家庭健康飲食指導(dǎo)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額（1）人民幣伍仟元整5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方在合同生效之日起支付首期費(fèi)用人民幣貳仟元整（2）后續(xù)費(fèi)用在每月的指定日期前支付5.3費(fèi)用支付期限（1）每月支付一次6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限（1）自合同生效之日起至2026年12月31日止6.2合同履行方式（1）甲方按照合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)（2）乙方按照合同約定提供家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)6.3違約責(zé)任及處理（1）若甲方未按合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行或解除合同（2）若乙方未按合同約定提供家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行或解除合同8.爭議解決方式8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期（1）本合同生效日期為2024年1月1日。9.3合同變更程序（1）任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。10.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）合同副本應(yīng)送交相關(guān)部門備案。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單（1）抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.2附件二：家庭健康飲食指導(dǎo)方案（1）飲食指導(dǎo)方案應(yīng)包括飲食原則、食譜、評(píng)估方法等內(nèi)容。12.合同簽署日期（1）本合同簽署日期為2024年1月1日。13.合同簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。14.合同份數(shù)及保管（1）本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。（2）雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和文件。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等工作。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。（4）法律顧問：提供法律咨詢，確保合同合法有效。（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。17.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。（2）根據(jù)專業(yè)判斷，提出建議或意見。（3）在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。18.第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行專業(yè)職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）對(duì)甲乙雙方的隱私信息進(jìn)行保密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的配合不當(dāng)或提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方變更21.1如第三方需更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)。（2）更換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方退出22.1第三方在合同履行期間，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面退出協(xié)議。（2）第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。23.第三方介入的協(xié)議附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件應(yīng)包括：（1）第三方資質(zhì)證明文件。（2）第三方專業(yè)能力證明文件。（3）第三方責(zé)任限額證明文件。（4）第三方保密協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。抵押物清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.家庭健康飲食指導(dǎo)方案包括飲食原則、食譜、評(píng)估方法等內(nèi)容。飲食指導(dǎo)方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、專業(yè)能力證明、責(zé)任限額證明等。4.第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的證明其資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.第三方專業(yè)能力證明文件第三方提供的證明其專業(yè)能力的文件，如專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。6.第三方責(zé)任限額證明文件第三方提供的證明其責(zé)任限額的文件，如責(zé)任保險(xiǎn)單、賠償限額承諾書等。7.第三方保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲乙雙方的信息保密。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。9.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的書面協(xié)議，包括仲裁條款、訴訟條款等。10.第三方退出協(xié)議第三方退出合同履行時(shí)，甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，包括退出原因、退出日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即履行抵押擔(dān)保義務(wù)，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定提供家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即提供家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲乙雙方未按爭議解決協(xié)議進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照爭議解決協(xié)議的約定進(jìn)行爭議解決，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲乙雙方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件和解約程序進(jìn)行合同解除，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付抵押擔(dān)保費(fèi)用，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)立即支付欠款，并支付相應(yīng)的違約金。若乙方未按合同約定提供家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)立即提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭健康飲食指導(dǎo)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.抵押物及抵押權(quán)2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押權(quán)范圍及限制3.家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.1健康飲食指導(dǎo)原則3.2服務(wù)形式及頻率3.3服務(wù)期限4.家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.抵押物使用及維護(hù)責(zé)任5.1抵押物使用規(guī)定5.2抵押物維護(hù)責(zé)任5.3抵押物損壞賠償6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)7.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保人權(quán)利7.2擔(dān)保人義務(wù)8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行條件8.2違約責(zé)任及處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：家庭健康飲食指導(dǎo)方案12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同見證人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：抵押人身份證號(hào)碼：05678抵押人住址：省市區(qū)路號(hào)1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：銀行抵押權(quán)人住所：省市區(qū)路號(hào)抵押權(quán)人法定代表人：1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人身份證號(hào)碼：876543210987654321擔(dān)保人住址：省市區(qū)路號(hào)2.抵押物及抵押權(quán)2.1抵押物描述抵押物為抵押人名下位于省市區(qū)路號(hào)的個(gè)人住宅，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣200萬元。2.3抵押權(quán)范圍及限制抵押權(quán)人取得對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，抵押權(quán)范圍包括抵押物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。抵押權(quán)人不得對(duì)抵押物進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，但不得影響抵押物的正常使用。3.家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.1健康飲食指導(dǎo)原則健康飲食指導(dǎo)遵循科學(xué)、合理、營養(yǎng)、衛(wèi)生的原則。3.2服務(wù)形式及頻率服務(wù)形式為線上咨詢，每月提供兩次健康飲食咨詢服務(wù)。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同生效之日起至抵押貸款全部還清之日止。4.家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣5000元。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為分期支付，每月支付人民幣1000元。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。5.抵押物使用及維護(hù)責(zé)任5.1抵押物使用規(guī)定抵押人應(yīng)按照抵押物的使用性質(zhì)合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。5.2抵押物維護(hù)責(zé)任5.3抵押物損壞賠償如因抵押人使用不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損壞，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照合同約定使用抵押物，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。6.2抵押權(quán)人義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任及處理如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比率×違約天數(shù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除條件10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）抵押貸款全部還清；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。12.2附件二：家庭健康飲食指導(dǎo)方案家庭健康飲食指導(dǎo)方案應(yīng)包括飲食原則、食譜推薦、營養(yǎng)知識(shí)普及等內(nèi)容。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期合同簽署日期為2024年4月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3合同見證人合同見證人為律師事務(wù)所的律師。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）抵押物價(jià)值評(píng)估；（2）家庭健康飲食指導(dǎo)服務(wù)；（3）合同履行過程中的其他必要服務(wù)。15.3第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲、乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。17.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約