二零二五年度商業(yè)街區(qū)地基租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)地基租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.地基名稱與位置地基名稱：______地基位置：______乙方租賃的地基應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.地基質(zhì)量要求乙方租賃的地基應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)，且地基質(zhì)量符合甲方要求，包括但不限于地基承載能力、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所租賃的地基在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因地基質(zhì)量問題導(dǎo)致的建筑物損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的地基面積為______平方米。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)地基的單價(jià)為______元/平方米。本合同地基總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與起止日期1.租賃期限本合同租賃期限為______年。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起止日期租賃期限自______年______月______日起計(jì)算，至______年______月______日止。四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為______元/年，總計(jì)______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地基進(jìn)行巡查和監(jiān)督，確保地基使用符合合同要求。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整地基使用面積，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的地基。為乙方使用地基提供必要的支持和幫助，如提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用地基后，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的服務(wù)和支持。如因甲方原因?qū)е碌鼗褂檬芟藁蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用地基，不得擅自改變地基用途或損害地基結(jié)構(gòu)。對甲方提供的地基信息保密，不得泄露給第三方。六、地基使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)按照合同約定使用地基，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓地基使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地基的日常維護(hù)，確保地基處于良好狀態(tài)。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中對地基造成的損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付周期，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.尾款在地基租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供地基或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、損失租金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞地基，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變地基用途或損害地基結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地基使用情況、租金支付信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字