二零二五年度時尚購物中心商鋪租賃合同終止及品牌孵化協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時尚購物中心商鋪租賃合同終止及品牌孵化協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同終止1.租賃合同編號及終止原因本租賃合同編號為______，根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定終止本合同。終止原因：______（如租賃期滿、乙方違約等）。2.租賃合同終止日期本租賃合同自______年______月______日起終止。二、品牌孵化協(xié)議1.品牌孵化協(xié)議編號及內(nèi)容本品牌孵化協(xié)議編號為______，內(nèi)容包括品牌孵化支持、推廣合作等。2.品牌孵化支持（1）提供商鋪免費(fèi)裝修支持；（2）提供市場推廣資源；（3）提供專業(yè)培訓(xùn)及指導(dǎo)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法使用，并按時提供品牌孵化支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃商鋪的相關(guān)管理規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供品牌孵化支持，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方終止租賃和品牌孵化協(xié)議的決定進(jìn)行審核，如認(rèn)為不合理，有權(quán)拒絕終止。有權(quán)要求乙方在終止協(xié)議后，將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：在協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金和品牌孵化費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供合同終止后的后續(xù)服務(wù)支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在符合協(xié)議終止條件的情況下，有權(quán)提出終止租賃和品牌孵化協(xié)議。有權(quán)要求甲方在協(xié)議終止后，按照約定支付違約金或賠償損失。義務(wù)：在協(xié)議終止前，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定繼續(xù)履行租賃和品牌孵化義務(wù)。在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理商鋪和品牌相關(guān)事宜。六、終止協(xié)議的條件和程序1.終止條件終止條件包括但不限于：租賃期滿、乙方違約、甲方違約、雙方協(xié)商一致等。2.終止程序雙方應(yīng)通過書面形式提出終止協(xié)議的意向，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還租金和品牌孵化費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定履行租賃和品牌孵化義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金和賠償損失。如乙方提供的品牌孵化服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償損失，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同終止及品牌孵化協(xié)議履行過程中的爭議。2.爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、品牌孵化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期