二零二五年度城市更新項目房屋租賃合同終止協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項目房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因本協(xié)議雙方同意，因______（具體原因），終止雙方簽訂的房屋租賃合同。二、合同終止日期雙方一致同意，本房屋租賃合同自______年______月______日起終止。三、雙方權(quán)利義務1.甲方應于合同終止之日，將租賃房屋交還給乙方，并確保房屋及附屬設施完好無損。2.乙方應于合同終止后______個工作日內(nèi)，將甲方已支付的租金余款______元（大寫：______）退還給甲方。3.雙方應確保在合同終止過程中，不存在任何爭議和糾紛，如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定履行房屋租賃合同，確保房屋符合合同約定的條件。有權(quán)在合同終止后收回房屋，并要求乙方返還押金或其他費用。義務：按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。在租賃期間，對房屋進行合理維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋租賃的權(quán)益。在合同終止后，有權(quán)要求甲方返還押金或其他費用。義務：按照合同約定維護房屋，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。在合同終止前，應將房屋恢復至原狀，并確保房屋的清潔和完好。六、房屋交接1.交接時間房屋租賃合同終止后，雙方應在______個工作日內(nèi)完成房屋交接。2.交接程序a.甲方應提前通知乙方交接時間；b.雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認房屋狀況；c.雙方應在交接清單上簽字確認。七、押金退還1.退還條件在房屋租賃合同終止后，如房屋及附屬設施無損壞，且甲方已支付全部租金，乙方應退還甲方押金。2.退還方式乙方應在房屋交接后______個工作日內(nèi)，將押金退還給甲方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____