2025年度國際會展合租商鋪?zhàn)赓U管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國際會展合租商鋪?zhàn)赓U管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。2.租賃用途乙方同意將商鋪出租給甲方用于______（具體用途）。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房條件商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，符合甲方使用需求；商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，無損壞；商鋪水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。四、維護(hù)與管理1.商鋪維護(hù)甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。乙方負(fù)責(zé)商鋪外部的公共區(qū)域維護(hù)。2.管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照乙方要求支付商鋪管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。乙方應(yīng)定期向甲方提供費(fèi)用清單。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評估，確保符合租賃需求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的所有權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租金及管理費(fèi)用。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，確保商鋪的正常運(yùn)營。有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪。對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)，確保商鋪的安全和舒適。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得用于違法活動或違反社會公德的行為。甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等。2.商鋪維護(hù)甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域清潔和保養(yǎng)。如商鋪出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、租賃期滿與續(xù)約1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出續(xù)租意向。2.續(xù)約條件續(xù)約條件應(yīng)與原租賃合同一致，包括租金、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成商鋪損壞或影響乙方聲譽(yù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合租賃條件的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，未對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署