2024年蕪湖住宅小區(qū)購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年蕪湖住宅小區(qū)購房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.付款方式及期限3.1首付款3.2按揭貸款3.3付款期限3.4付款方式4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付地點4.4交付手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還6.3履約保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3其他12.合同附件12.1出售方房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2買受方身份證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同送達第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)名稱：_______2.1.2所在樓棟：_______2.1.3所在單元：_______2.1.4房屋門牌號：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：_______2.4.2使用功能：_______第三條付款方式及期限3.1首付款3.1.1首付款金額：_______3.1.2首付款支付方式：_______3.1.3首付款支付時間：_______3.2按揭貸款3.2.1貸款銀行：_______3.2.2貸款金額：_______3.2.3貸款期限：_______3.2.4貸款利率：_______3.3付款期限3.3.1總付款期限：_______3.3.2各期付款金額及時間：_______3.4付款方式3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2現(xiàn)金支付3.4.3其他支付方式：_______第四條房屋交付4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_______4.2交付條件4.2.1房屋具備入住條件4.2.2交付時房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.2.3交付時房屋符合合同約定4.3交付地點4.3.1交付地點：_______4.4交付手續(xù)4.4.1買受方提供身份證明4.4.2出售方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明4.4.3雙方簽署交付確認書第五條房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.1.1出售方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵5.2產(chǎn)權(quán)登記5.2.1雙方約定在房屋交付后_______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.3.1出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第六條履約保證6.1履約保證金6.1.1買受方應(yīng)在簽訂合同后_______個工作日內(nèi)支付履約保證金，金額為_______6.2保證金退還6.2.1履約保證金在合同履行完畢后無息退還6.3履約保證期限6.3.1履約保證期限為合同約定的付款期限屆滿之日止第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及房屋交付事宜。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3合同終止10.3.1合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1出售方房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買受方身份證明12.2.1買受方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件12.3.1房屋測繪報告復(fù)印件12.3.2房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；3.評估方：對房屋價值進行評估；4.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。15.4第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.對甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議；4.依法維護自身合法權(quán)益。15.5第三方義務(wù)1.嚴格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.對甲乙雙方提供的個人信息保密；3.及時向甲乙雙方通報合同履行情況；4.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系，具體由合同約定。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3第三方在合同履行過程中，如違反約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款及說明1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息；2.第三方應(yīng)確保服務(wù)的獨立性和客觀性；3.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保資金的安全；4.第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保甲乙雙方的真實意愿得到尊重。1.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定；2.第三方介入的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確；3.第三方介入后的責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確；4.第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方，與合同其他方無直接利益關(guān)系。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨立、客觀、公正地處理相關(guān)事宜。18.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.4第三方在履行合同過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)向甲乙雙方通報，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的最新有效復(fù)印件，清晰可辨。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認出售方對房屋擁有合法的處分權(quán)。2.買受方身份證復(fù)印件要求：提供買受方的有效身份證復(fù)印件，清晰可辨。說明：作為買受方的身份證明，用于確認買受方的合法身份。3.房屋測繪報告復(fù)印件要求：提供由專業(yè)測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告復(fù)印件，報告需注明測繪日期。說明：用于確認房屋的實際面積，確保買賣雙方對房屋面積的了解一致。4.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件，清晰可辨。說明：作為交易稅費已繳納的證明，確保交易的合法性。5.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金繳納的收據(jù)復(fù)印件，清晰可辨。說明：作為履約保證金已繳納的憑證，用于后續(xù)的退還操作。6.房屋交付確認書要求：簽署房屋交付確認書，確認房屋已按約定交付。說明：作為房屋交付的正式文件，用于記錄房屋交付的時間、條件等關(guān)鍵信息。7.合同附件要求：合同附件應(yīng)包括所有與合同履行相關(guān)的文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付首付款或分期付款。責(zé)任認定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未付款項的_____%。示例：若買受方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付未付款項的10%作為違約金。2.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：出售方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日_______元。示例：若出售方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)每日支付100元作為違約金。3.違約行為：任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記而產(chǎn)生的所有費用，并支付違約金。示例：若買受方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費用并支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供準確的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。示例：若第三方提供錯誤的中介服務(wù)導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償損失并支付違約金。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。示例：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024年蕪湖住宅小區(qū)購房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（買方）信息1.2合同乙方（賣方）信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置及編號2.2房地產(chǎn)面積及用途2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款及分期付款比例3.3付款時間及方式4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標準6.2房屋保修期限及范圍7.房屋配套設(shè)施及設(shè)備7.1房屋配套設(shè)施7.2房屋設(shè)備8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（買方）信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方（賣方）信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置及編號地址：___________編號：___________2.2房地產(chǎn)面積及用途建筑面積：___________平方米用途：___________2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號權(quán)屬證書編號：___________3.購房價格及支付方式3.1購房總價人民幣：___________元3.2首付款及分期付款比例首付款比例：___________首付款金額：___________元分期付款比例：___________分期付款金額：___________元3.3付款時間及方式首付款支付時間：___________分期付款支付時間：___________付款方式：___________4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件房屋須符合設(shè)計圖紙及合同約定，且通過相關(guān)部門驗收合格。4.2房屋交付時間房屋交付時間：___________5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方提供的資料，在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準。6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標準房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準。6.2房屋保修期限及范圍房屋保修期限：___________房屋保修范圍：___________7.房屋配套設(shè)施及設(shè)備7.1房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：___________7.2房屋設(shè)備房屋設(shè)備包括：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項，并支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方交付的房屋不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項，并支付_____%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：___________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.合同附件12.1合同附件一房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議。12.2合同附件二房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同附件清單。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管本合同由甲方保管_______份，乙方保管_______份。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日。甲方（買方）：___________乙方（賣方）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等與房屋買賣相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容，且在合同約定的范圍內(nèi)。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定的購房總價的_____%，具體金額為人民幣_______元。15.3第三方責(zé)任免除15.3.1第三方免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）因第三方自身過錯導(dǎo)致合同無法履行。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋買賣交易進行監(jiān)督。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋信息，并保證其真實性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行房屋的評估、驗收等工作。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式向第三方支付服務(wù)費用。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋信息，并保證其真實性。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行房屋的評估、驗收等工作。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式向第三方支付服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方代為處理房屋買賣事宜，第三方僅代表甲方行使權(quán)利，不承擔(dān)甲方自身的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，第三方根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，不承擔(dān)乙方自身的責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如銀行、政府部門等）的關(guān)系為獨立第三方，第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入合同附件一第三方介入合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入合同附件二第三方介入合同附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議。詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明合同雙方在合同之外達成的一致意見，包括但不限于付款方式、房屋交付條件、違約責(zé)任等。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，應(yīng)在合同簽署時一并簽訂。2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同附件清單。詳細要求：附件清單應(yīng)詳細列明合同涉及的各類附件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋驗收報告、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明：附件清單應(yīng)與合同一同保管，作為合同的有效組成部分。3.房屋買賣合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議。詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在合同簽署時與合同一并簽訂。4.房屋買賣合同附件四：房屋驗收報告。詳細要求：房屋驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等。說明：房屋驗收報告應(yīng)在房屋交付時由第三方進行，并在交付后三日內(nèi)提交給甲方。5.房屋買賣合同附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料清單。詳細要求：材料清單應(yīng)詳細列明辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和資料。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料清單應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前提交給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認定標準：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實際支付日期為1月5日，則甲方需支付從1月2日至1月5日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年6月1日交付房屋，但實際交付日期為6月5日，則乙方需支付從6月2日至6月5日的違約金。3.違約行為：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用，甲方需承擔(dān)這些費用。4.違約行為：乙方交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋，直至符合合同約定；若無法修復(fù)，乙方應(yīng)退還已收款項，并支付_____%的違約金。示例說明：若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)，乙方應(yīng)退還甲方已付款項，并支付合同約定的違約金。全文完。2024年蕪湖住宅小區(qū)購房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.2登記手續(xù)4.3登記費用5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證7.產(chǎn)權(quán)限制及瑕疵7.1產(chǎn)權(quán)限制說明7.2房屋瑕疵說明8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同修改程序13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______出賣方法定代表人：_______出賣方地址：_______出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______買受方法定代表人：_______買受方地址：_______買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置所在區(qū)域：_______具體地址：_______小區(qū)名稱：_______2.2房屋面積總建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：_______朝向：_______2.4房屋用途用途性質(zhì)：_______3.交易價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價：_______元3.2付款方式付款方式：_______首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_______4.2登記手續(xù)登記機關(guān)：_______登記費用：_______元4.3登記費用登記費用承擔(dān)方：_______5.房屋交付及驗收5.1交付時間交付時間：_______5.2驗收標準驗收標準：_______5.3驗收流程驗收流程：_______6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單：_______6.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證質(zhì)量保證期限：_______質(zhì)量保證責(zé)任：_______7.產(chǎn)權(quán)限制及瑕疵7.1產(chǎn)權(quán)限制說明產(chǎn)權(quán)限制說明：_______7.2房屋瑕疵說明房屋瑕疵說明：_______8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任出賣方未按時交付房屋的違約責(zé)任：_______出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的違約責(zé)任：_______出賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任：_______8.2買受方違約責(zé)任買受方未按時支付房款的違約責(zé)任：_______買受方拒絕接收房屋的違約責(zé)任：_______買受方違反合同約定使用房屋的違約責(zé)任：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：_______爭議解決程序：_______9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______機構(gòu)地址：_______聯(lián)系電話：_______10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件：_______解除通知方式：_______10.2合同終止條件合同終止條件：_______終止通知方式：_______11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件定義：_______不可抗力事件范圍：_______11.2不可抗力事件處理不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)：_______不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除條件：_______12.其他約定12.1合同生效條件合同生效條件：_______生效日期：_______12.2合同附件合同附件：_______附件內(nèi)容：_______12.3合同修改程序合同修改程序：_______修改合同需經(jīng)：_______13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間簽訂時間：_______13.2生效日期生效日期：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同內(nèi)容：_______14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明內(nèi)容：_______14.3附件三：付款憑證內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的第三方主體。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。2.第三方介入的約定房屋買賣交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方認為有必要引入第三方以保證合同履行的順利進行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額如下：中介方：_______元；法律服務(wù)方：_______元；咨詢服務(wù)方：_______元；技術(shù)支持方：_______元。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保合同履行順利進行；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)。4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方的服務(wù)對象為甲方，但其在履行服務(wù)過程中應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方的服務(wù)對象為乙方，但其在履行服務(wù)過程中應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行順利進行；第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，由甲