2025年度國際人才公寓商品房租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國際人才公寓商品房租賃服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方提供2025年度國際人才公寓商品房租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、租賃合同簽訂、物業(yè)管理等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保租賃過程中的信息真實、準確、及時。乙方保證所提供的房源符合租賃標準，不存在安全隱患，并按照合同約定進行維護和管理。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方計劃租賃的房屋數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃房屋的單價為______元/月/套。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃房屋交付給甲方。2.交房地點乙方將租賃房屋交付至甲方指定的居住地點。四、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用本協(xié)議服務(wù)費用為______元/年，共計______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用，后續(xù)費用按季度或年度支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或提供補償。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃房屋，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，并按照合同約定使用租賃房屋。為乙方提供必要的居住信息，如家庭成員情況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供服務(wù)。對甲方提供的與租賃房屋相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與驗收1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的租賃房屋符合國家相關(guān)標準，確保居住安全、舒適。甲方在入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或遠程視頻檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋條件、服務(wù)質(zhì)量以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）按照協(xié)議約定，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款在租賃期滿且甲方搬離房屋后，如房屋狀況良好，甲方無需支付尾款。如房屋存在損壞，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付維修費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于修復(fù)費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日