二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地1：位于______，面積為______（平方米）。場(chǎng)地2（如有）：位于______，面積為______。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于______（具體用途）。場(chǎng)地用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反甲方規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于綠化、保潔、維修等。甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護(hù)義務(wù)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定和使用要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回場(chǎng)地。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合租賃合同的描述和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方在租賃期間使用場(chǎng)地造成的合理損失給予合理賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合法使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和資源。如有需要，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的小范圍維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔和設(shè)施完好。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，保持場(chǎng)地環(huán)境整潔。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月在______日前支付租金。2.租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日