2025年度砂石存放地租賃合同：高標(biāo)準(zhǔn)倉儲管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度砂石存放地租賃合同：高標(biāo)準(zhǔn)倉儲管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3存放地位置1.4合同簽訂日期2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3支付方式2.4違約責(zé)任3.存放地使用范圍3.1存放地性質(zhì)3.2允許存放物品類型3.3禁止存放物品類型4.高標(biāo)準(zhǔn)倉儲管理要求4.1安全生產(chǎn)管理4.2環(huán)境保護(hù)4.3倉儲設(shè)施設(shè)備4.4運(yùn)輸及裝卸4.5緊急情況處理5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險金額6.3保險費(fèi)6.4保險期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充10.3合同附件11.合同解除條件11.1租賃方解除條件11.2承租方解除條件11.3第三方解除條件12.合同解除程序12.1解除通知12.2解除期限12.3解除費(fèi)用13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2存放地歸還13.3爭議處理14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的債務(wù)14.2合同解除后的債權(quán)14.3合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3存放地位置存放地位于：__________________具體地址：__________________1.4合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金金額本合同租金總額為人民幣____元整。2.3支付方式租金應(yīng)于每個租賃年度開始前一次性支付，支付至租賃方指定賬戶。2.4違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。第三條存放地使用范圍3.1存放地性質(zhì)存放地為高標(biāo)準(zhǔn)倉儲用地，具備防火、防盜、防潮、防塵等基本條件。3.2允許存放物品類型允許存放的物品類型包括：建筑用砂、石料、鋼材等建筑材料。3.3禁止存放物品類型禁止存放易燃易爆、腐蝕性、有毒有害等危險物品。第四條高標(biāo)準(zhǔn)倉儲管理要求4.1安全生產(chǎn)管理承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保存放地及倉儲活動安全。4.2環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。4.3倉儲設(shè)施設(shè)備存放地應(yīng)配備完善的倉儲設(shè)施設(shè)備，確保貨物存放、搬運(yùn)、裝卸等環(huán)節(jié)安全、便捷。4.4運(yùn)輸及裝卸貨物進(jìn)出存放地應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保運(yùn)輸及裝卸過程中的安全。4.5緊急情況處理存放地應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按約定提供存放地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。5.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е麓娣诺鼗騻}儲活動出現(xiàn)安全、環(huán)保等問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險6.1保險責(zé)任存放地及倉儲活動應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。6.2保險金額保險金額應(yīng)不低于存放地及倉儲活動可能造成的損失。6.3保險費(fèi)保險費(fèi)由承租方承擔(dān)，支付至租賃方指定賬戶。6.4保險期限保險期限應(yīng)與合同租賃期限一致。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向存放地所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限為自一方提出爭議之日起__日內(nèi)。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同簽訂之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。8.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第九條合同附件9.1合同附件清單1.存放地地理位置圖；2.存放地設(shè)施設(shè)備清單；3.倉儲管理規(guī)章制度；4.合同雙方簽字蓋章頁。9.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項10.1合同變更本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件合同附件應(yīng)作為本合同的組成部分。第十一條合同解除條件11.1租賃方解除條件1.承租方嚴(yán)重違反倉儲管理要求；2.承租方未按時支付租金；3.存放地因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。11.2承租方解除條件1.租賃方未按約定提供存放地；2.存放地存在嚴(yán)重安全隱患；3.合同約定的其他解除條件。11.3第三方解除條件因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均可要求解除合同。第十二條合同解除程序12.1解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。12.2解除期限合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3解除費(fèi)用合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的超出合同剩余期限的租金。13.2存放地歸還合同解除后，承租方應(yīng)立即將存放地及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給租賃方。13.3爭議處理合同解除后的爭議，應(yīng)按照第七條爭議解決條款執(zhí)行。第十四條合同解除后的其他事項14.1合同解除后的債務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)清各自債務(wù)。14.2合同解除后的債權(quán)合同解除后，雙方應(yīng)依法行使債權(quán)。14.3合同解除后的其他事項合同解除后的其他事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方的其他實(shí)體或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同管理的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入方式16.1第三方介入程序1.合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.確定第三方介入的具體事項和范圍；3.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；4.合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任范圍限于其介入事項，包括但不限于：1.為合同雙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.評估合同相關(guān)風(fēng)險；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2責(zé)任限額1.第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.合同雙方對第三方專業(yè)服務(wù)的依賴程度；3.合同約定的第三方責(zé)任范圍。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同中的權(quán)利范圍限于：1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同雙方提供的相關(guān)資料和信息的查閱權(quán)；3.在合同履行過程中，提出合理意見和建議。18.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方既不是合同的一方當(dāng)事人，也不是合同雙方的代理人。19.2與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立履行職責(zé)，不干涉合同雙方的正常履行。19.3與爭議解決的關(guān)系第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)助合同雙方協(xié)商解決，不得單獨(dú)提起訴訟或仲裁。第二十條第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.存放地地理位置圖要求：清晰標(biāo)注存放地位置、周邊環(huán)境、道路狀況等。說明：該圖用于明確存放地的地理位置，便于雙方及第三方了解。2.存放地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出存放地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單用于明確存放地的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方及第三方監(jiān)督和維護(hù)。3.倉儲管理規(guī)章制度要求：包含安全、環(huán)保、消防、貨物存放、運(yùn)輸裝卸等方面的規(guī)章制度。說明：該制度用于規(guī)范存放地的倉儲活動，確保安全、環(huán)保和高效。4.合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：該頁用于證明合同的真實(shí)性和有效性。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入事項、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.保險合同要求：包含保險責(zé)任、保險金額、保險費(fèi)、保險期限等內(nèi)容。說明：該合同用于保障存放地及倉儲活動在發(fā)生意外時的利益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。示例：如租金為10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：租賃方未按約定提供存放地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。示例：如租金為10000元，租賃方未提供存放地，應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：承租方嚴(yán)重違反倉儲管理要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方違規(guī)存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同履行延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度砂石存放地租賃合同：高標(biāo)準(zhǔn)倉儲管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及存放地描述2.1租賃標(biāo)的物2.2存放地位置及范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.倉儲管理標(biāo)準(zhǔn)4.1倉儲設(shè)施及設(shè)備要求4.2倉儲安全管理4.3倉儲環(huán)境要求5.物資進(jìn)出及存放規(guī)定5.1物資進(jìn)出流程5.2物資存放要求5.3出入庫手續(xù)及記錄6.倉儲服務(wù)及費(fèi)用6.1倉儲服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)費(fèi)用計算方法6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式7.保險責(zé)任及賠償7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3保險范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的物及存放地描述2.1租賃標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：砂石標(biāo)的物規(guī)格：具體規(guī)格詳見附件一2.2存放地位置及范圍存放地地址：具體地址詳見附件二存放地面積：具體面積詳見附件二存放地使用范圍：僅限砂石存放3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金支付方式甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付當(dāng)月租金3.3租金金額及調(diào)整租金金額：人民幣元/月租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)價，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.倉儲管理標(biāo)準(zhǔn)4.1倉儲設(shè)施及設(shè)備要求乙方應(yīng)確保倉儲場地設(shè)施齊全，包括但不限于裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等4.2倉儲安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行倉儲安全管理規(guī)章制度，確保倉儲安全4.3倉儲環(huán)境要求倉儲場地應(yīng)保持整潔、干燥、無積水，溫度、濕度應(yīng)符合砂石存放要求5.物資進(jìn)出及存放規(guī)定5.1物資進(jìn)出流程甲方應(yīng)提前一天向乙方提出物資進(jìn)出申請乙方應(yīng)按照甲方要求安排物資進(jìn)出5.2物資存放要求甲方存放的砂石應(yīng)按照品種、規(guī)格分區(qū)存放，不得混雜5.3出入庫手續(xù)及記錄甲方應(yīng)憑有效證件辦理出入庫手續(xù)，并做好相關(guān)記錄6.倉儲服務(wù)及費(fèi)用6.1倉儲服務(wù)內(nèi)容乙方提供砂石存放、裝卸、保管等服務(wù)6.2服務(wù)費(fèi)用計算方法服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容計算，詳見附件三6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用與租金同時支付7.保險責(zé)任及賠償7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對存放的砂石承擔(dān)保管責(zé)任，確保其安全7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲場所的安全管理，確保甲方砂石安全7.3保險范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)購買相應(yīng)的倉儲保險，保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事故保險賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險合同約定執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算如甲方違反存放規(guī)定，造成場地?fù)p壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五計算如乙方未能保證倉儲安全，導(dǎo)致甲方砂石損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償8.3違約金及賠償違約金及賠償金額最高不超過合同總金額的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，依法進(jìn)行爭議解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同如一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)10.3合同解除或終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的遺留問題11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容等12.其他約定事項12.1合同附件附件一：標(biāo)的物規(guī)格附件二：存放地位置及范圍附件三：服務(wù)費(fèi)用計算方法12.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期合同生效日期為2024年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同有效性和完整性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同項下各項活動的順利進(jìn)行。16.第三方介入的介入方16.1介入方選擇第三方介入方由甲乙雙方協(xié)商確定，介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)雙方同意。16.2介入方職責(zé)介入方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的活動承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。17.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評估。17.3評估方評估方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報告，作為合同履行的依據(jù)。17.4保險代理方保險代理方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方購買保險，提供保險咨詢和理賠服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對自身責(zé)任范圍內(nèi)的活動承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的活動承擔(dān)責(zé)任。19.3責(zé)任追償如第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。20.2信息溝通第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持信息溝通，及時反饋合同履行情況，共同解決問題。20.3合同變更如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標(biāo)的物規(guī)格說明：詳細(xì)列出砂石的規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同附件。附件二：存放地位置及范圍說明：提供存放地的具體地址、地圖、界限描述等，作為合同附件。附件三：服務(wù)費(fèi)用計算方法說明：詳細(xì)說明倉儲服務(wù)費(fèi)用的計算方式，包括各項服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單說明：列出倉儲場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的清單，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件五：倉儲安全管理規(guī)章制度說明：制定倉儲安全管理規(guī)章制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：出入庫手續(xù)及記錄模板說明：提供出入庫手續(xù)及記錄的模板，用于規(guī)范物資進(jìn)出流程。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的具體協(xié)議，包括介入方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件八：保險合同說明：提供甲乙雙方簽訂的保險合同，包括保險范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時支付租金違反存放規(guī)定，造成場地?fù)p壞或他人財產(chǎn)損失未提供準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息2.乙方違約行為：未按時提供服務(wù)未保證倉儲安全，導(dǎo)致甲方砂石損失未按照合同約定提供倉儲設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：未按時支付租金：每日按欠款金額的千分之五支付滯納金違反存放規(guī)定：承擔(dān)因自身原因造成的場地?fù)p壞或他人財產(chǎn)損失責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：未按時提供服務(wù)：每日按服務(wù)費(fèi)用千分之五支付違約金未保證倉儲安全：按實(shí)際損失進(jìn)行賠償示例說明：1.甲方違約示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約示例：乙方未提供足夠的倉儲設(shè)施，導(dǎo)致甲方物資無法存放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度砂石存放地租賃合同：高標(biāo)準(zhǔn)倉儲管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1存放地基本情況2.2租賃標(biāo)的物范圍及數(shù)量3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.倉儲管理責(zé)任4.1倉儲設(shè)施及設(shè)備管理4.2倉儲安全管理4.3倉儲作業(yè)管理4.4倉儲消防管理5.倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2貨物儲存標(biāo)準(zhǔn)5.3貨物出庫標(biāo)準(zhǔn)6.倉儲作業(yè)流程6.1貨物入庫流程6.2貨物儲存流程6.3貨物出庫流程7.倉儲設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.1倉儲設(shè)施及設(shè)備維修保養(yǎng)7.2故障處理及應(yīng)急措施8.倉儲信息管理8.1貨物信息記錄及查詢8.2倉儲作業(yè)信息記錄8.3倉儲安全管理信息記錄9.倉儲合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2合同履行過程中的其他約定12.合同附件12.1地圖及設(shè)施清單12.2倉儲設(shè)施及設(shè)備清單13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽訂及履行14.1合同簽訂14.2合同履行第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標(biāo)的物2.1存放地基本情況2.1.1存放地名稱：X市X區(qū)X砂石存放地2.1.2存放地面積：平方米2.1.3存放地位置：X市X區(qū)X路X號2.2租賃標(biāo)的物范圍及數(shù)量2.2.1租賃標(biāo)的物：砂石2.2.2租賃數(shù)量：噸第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年X月X日3.1.2租賃終止日期：2025年X月X日3.2租金支付方式及金額3.2.1支付方式：每月支付3.2.2租金金額：人民幣元/噸第四條倉儲管理責(zé)任4.1倉儲設(shè)施及設(shè)備管理4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的倉儲設(shè)施及設(shè)備。4.1.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)倉儲設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2倉儲安全管理4.2.1出租方負(fù)責(zé)確保倉儲場所的安全，包括但不限于消防、防盜等。4.2.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，確保儲存的砂石安全。4.3倉儲作業(yè)管理4.3.1出租方負(fù)責(zé)指導(dǎo)承租方進(jìn)行倉儲作業(yè)，確保作業(yè)符合規(guī)范。4.3.2承租方應(yīng)按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行倉儲作業(yè)。4.4倉儲消防管理4.4.1出租方負(fù)責(zé)配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查維護(hù)。4.4.2承租方應(yīng)遵守消防規(guī)定，確保儲存的砂石符合消防安全要求。第五條倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1貨物驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括：貨物數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等。5.2貨物儲存標(biāo)準(zhǔn)5.2.1貨物儲存應(yīng)保持通風(fēng)、干燥，避免受潮、受污染。5.2.2貨物堆放應(yīng)整齊、穩(wěn)固，便于管理。5.3貨物出庫標(biāo)準(zhǔn)5.3.1貨物出庫應(yīng)按照客戶要求，確保出庫貨物準(zhǔn)確無誤。5.3.2出庫時應(yīng)做好貨物交接記錄。第六條倉儲作業(yè)流程6.1貨物入庫流程6.1.1貨物入庫前，承租方應(yīng)與出租方協(xié)商確定入庫時間。6.1.2貨物入庫時，承租方應(yīng)提供貨物相關(guān)證明文件。6.2貨物儲存流程6.2.1貨物儲存時，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2.2出租方應(yīng)定期檢查貨物儲存情況。6.3貨物出庫流程6.3.1貨物出庫前，承租方應(yīng)與出租方協(xié)商確定出庫時間。6.3.2貨物出庫時，出租方應(yīng)核對貨物出庫清單。第八條倉儲設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.1倉儲設(shè)施及設(shè)備維修保養(yǎng)8.1.1出租方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.1.2保養(yǎng)和維護(hù)計劃應(yīng)至少每季度制定一次，并報承租方備案。8.2故障處理及應(yīng)急措施8.2.1發(fā)生故障時，出租方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.2出租方應(yīng)制定應(yīng)急措施，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、水災(zāi)等。第九條倉儲信息管理9.1貨物信息記錄及查詢9.1.1出租方應(yīng)建立完善的貨物信息記錄系統(tǒng)，包括貨物的名稱、數(shù)量、存放位置等。9.1.2承租方有權(quán)隨時查詢其貨物信息，出租方應(yīng)提供及時、準(zhǔn)確的信息服務(wù)。9.2倉儲作業(yè)信息記錄9.2.1出租方應(yīng)記錄倉儲作業(yè)的所有相關(guān)信息，包括作業(yè)時間、人員、作業(yè)內(nèi)容等。9.2.2作業(yè)記錄應(yīng)保存至少X年，以備日后查詢。9.3倉儲安全管理信息記錄9.3.1出租方應(yīng)記錄倉儲安全管理的相關(guān)事件，如安全檢查、事故處理等。第十條倉儲合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；10.1.3承租方嚴(yán)重違約；10.1.4出租方嚴(yán)重違約。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除后；10.2.3雙方另行約定。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，出租方應(yīng)將存放地交還承租方；10.3.2承租方應(yīng)按合同約定支付租金至合同終止之日；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的貨物轉(zhuǎn)移事宜。第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于地圖、設(shè)施清單、貨物清單等；12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同履行過程中的其他約定12.2.1雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；12.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉儲場所的秩序和安全。第十三條合同附件13.1地圖及設(shè)施清單13.1.1存放地地理位置圖；13.1.2倉儲設(shè)施及設(shè)備清單。13.2倉儲設(shè)施及設(shè)備清單13.2.1設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限；13.2.2設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限。第十四條合同簽訂及履行14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2合同履行14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.2.2合同履行過程中，如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方并達(dá)成一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由于特殊原因或雙方約定，引入除甲乙雙方以外的第三方參與合同的相關(guān)事宜。15.2.1中介機(jī)構(gòu)；15.2.2技術(shù)顧問；15.2.3監(jiān)理單位；15.2.4法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第十六條第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1合同履行需要專業(yè)技術(shù)支持；16.1.2合同履行需要第三方提供監(jiān)督或評估；16.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；16.1.4法律法規(guī)或政策要求引入第三方。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；17.1.3對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1第三方因提供的服務(wù)造成的直接損失；18.1.2第三方因疏忽或故意行為造成的間接損失；18.1.3第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保其能夠承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，同時保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)，確保其工作不干涉雙方的正常業(yè)務(wù)。19.3第三方不得利用其介入合同的機(jī)會，損害甲乙