二零二五年度文化旅游區(qū)商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游區(qū)商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體地址及樓層）。2.租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額本商鋪的租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：______。四、租賃用途及限制1.租賃用途甲方承諾僅將商鋪用于______（具體用途），并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或用于非法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)租賃條件提出合理要求。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前向乙方申請(qǐng)并獲得同意。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，妥善保管商鋪，確保商鋪的完好無損。按照約定的租金支付時(shí)間和方式，及時(shí)支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃協(xié)議的條款。有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議約定的商鋪，并保證商鋪符合安全和消防標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的維修和維護(hù)，但日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用甲方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。甲方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.商鋪維護(hù)甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和美觀。如因甲方使用不當(dāng)造成商鋪損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每月______日前支付當(dāng)月租金。2.租金調(diào)整在租賃協(xié)議有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過______%。八、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，商鋪應(yīng)恢復(fù)原狀，甲方需在租賃期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)騰空商鋪。2.續(xù)租如雙方均有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議，并按照原租賃協(xié)議的條款續(xù)簽租賃合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受阻，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。3.協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自解除協(xié)議。如有特殊原因需要解除協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面約定解除協(xié)議的條件和程序。4.其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________十、合同附件1.附件內(nèi)容商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議2.附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。3.附件變更如本合同附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更后的附件與本合同具有同等法律效力。4.附件保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日