2019年工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2019年工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、總則為規(guī)范工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)行為，保障工程監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程監(jiān)理行業(yè)特點(diǎn)，制定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、監(jiān)理范圍、監(jiān)理周期等因素合理確定。具體計(jì)算依據(jù)如下：（1）工程規(guī)模：以工程投資額為基礎(chǔ)，按照不同工程類別、等級(jí)和地區(qū)，分別確定相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率。（2）復(fù)雜程度：根據(jù)工程的技術(shù)難度、施工條件、現(xiàn)場(chǎng)管理等因素，對(duì)監(jiān)理費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整。（3）監(jiān)理范圍：根據(jù)監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容，如施工階段、材料設(shè)備采購(gòu)、工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等，分別計(jì)算監(jiān)理費(fèi)。（4）監(jiān)理周期：根據(jù)工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期等因素，合理確定監(jiān)理費(fèi)。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法如下：（1）按工程投資額計(jì)算：根據(jù)工程投資額和相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率，計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）按監(jiān)理范圍計(jì)算：根據(jù)監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和范圍，分別計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（3）按監(jiān)理周期計(jì)算：根據(jù)工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期等因素，合理確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的調(diào)整1.工程投資額調(diào)整：如工程投資額發(fā)生較大變化，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2.監(jiān)理范圍調(diào)整：如監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。3.監(jiān)理周期調(diào)整：如工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期發(fā)生變更，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。四、其他規(guī)定1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確約定，雙方應(yīng)按照合同約定履行。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不得低于工程投資額的1.5%，但不得超過(guò)工程投資額的5%。3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2019年1月1日起施行，有效期至2020年12月31日。2019年工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、總則為規(guī)范工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)行為，保障工程監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程監(jiān)理行業(yè)特點(diǎn)，制定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、監(jiān)理范圍、監(jiān)理周期等因素合理確定。具體計(jì)算依據(jù)如下：（1）工程規(guī)模：以工程投資額為基礎(chǔ)，按照不同工程類別、等級(jí)和地區(qū)，分別確定相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率。（2）復(fù)雜程度：根據(jù)工程的技術(shù)難度、施工條件、現(xiàn)場(chǎng)管理等因素，對(duì)監(jiān)理費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整。（3）監(jiān)理范圍：根據(jù)監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容，如施工階段、材料設(shè)備采購(gòu)、工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等，分別計(jì)算監(jiān)理費(fèi)。（4）監(jiān)理周期：根據(jù)工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期等因素，合理確定監(jiān)理費(fèi)。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法如下：（1）按工程投資額計(jì)算：根據(jù)工程投資額和相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率，計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）按監(jiān)理范圍計(jì)算：根據(jù)監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和范圍，分別計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（3）按監(jiān)理周期計(jì)算：根據(jù)工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期等因素，合理確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的調(diào)整1.工程投資額調(diào)整：如工程投資額發(fā)生較大變化，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2.監(jiān)理范圍調(diào)整：如監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。3.監(jiān)理周期調(diào)整：如工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期發(fā)生變更，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。四、其他規(guī)定1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確約定，雙方應(yīng)按照合同約定履行。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不得低于工程投資額的1.5%，但不得超過(guò)工程投資額的5%。3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2019年1月1日起施行，有效期至2020年12月31日。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施說(shuō)明1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的具體計(jì)算示例（1）工程投資額為5000萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)率為2%，則監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為100萬(wàn)元。（2）工程投資額為1億元，監(jiān)理費(fèi)率為2.5%，則監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為250萬(wàn)元。2.不同工程類別和地區(qū)的監(jiān)理費(fèi)率表（1）工程類別：房屋建筑工程、市政工程、公路工程、水利工程等。（2）地區(qū)：一線城市、二線城市、三線城市、四線城市等。（3）監(jiān)理費(fèi)率：根據(jù)工程類別和地區(qū)，分別確定相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率。六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)解釋本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)修訂本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2019年1月1日起施行，有效期至2020年12月31日。如需修訂，相關(guān)部門應(yīng)提前通知，并按照規(guī)定程序進(jìn)行修訂。八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算表2.不同工程類別和地區(qū)的監(jiān)理費(fèi)率表3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間表4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)爭(zhēng)議解決方式及程序2019年工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、總則為規(guī)范工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)行為，保障工程監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程監(jiān)理行業(yè)特點(diǎn)，制定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、監(jiān)理范圍、監(jiān)理周期等因素合理確定。具體計(jì)算依據(jù)如下：（1）工程規(guī)模：以工程投資額為基礎(chǔ)，按照不同工程類別、等級(jí)和地區(qū)，分別確定相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率。（2）復(fù)雜程度：根據(jù)工程的技術(shù)難度、施工條件、現(xiàn)場(chǎng)管理等因素，對(duì)監(jiān)理費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整。（3）監(jiān)理范圍：根據(jù)監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容，如施工階段、材料設(shè)備采購(gòu)、工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等，分別計(jì)算監(jiān)理費(fèi)。（4）監(jiān)理周期：根據(jù)工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期等因素，合理確定監(jiān)理費(fèi)。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法如下：（1）按工程投資額計(jì)算：根據(jù)工程投資額和相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率，計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）按監(jiān)理范圍計(jì)算：根據(jù)監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和范圍，分別計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（3）按監(jiān)理周期計(jì)算：根據(jù)工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期等因素，合理確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的調(diào)整1.工程投資額調(diào)整：如工程投資額發(fā)生較大變化，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2.監(jiān)理范圍調(diào)整：如監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。3.監(jiān)理周期調(diào)整：如工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期發(fā)生變更，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。四、其他規(guī)定1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確約定，雙方應(yīng)按照合同約定履行。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不得低于工程投資額的1.5%，但不得超過(guò)工程投資額的5%。3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2019年1月1日起施行，有效期至2020年12月31日。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施說(shuō)明1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的具體計(jì)算示例（1）工程投資額為5000萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)率為2%，則監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為100萬(wàn)元。（2）工程投資額為1億元，監(jiān)理費(fèi)率為2.5%，則監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為250萬(wàn)元。2.不同工程類別和地區(qū)的監(jiān)理費(fèi)率表（1）工程類別：房屋建筑工程、市政工程、公路工程、水利工程等。（2）地區(qū)：一線城市、二線城市、三線城市、四線城市等。（3）監(jiān)理費(fèi)率：根據(jù)工程類別和地區(qū)，分別確定相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率。六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)解釋本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)修訂本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2019年1月1日起施行，有效期至2020年12月31日。如需修訂，相關(guān)部門應(yīng)提前通知，并按照規(guī)定程序進(jìn)行修訂。八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算表2.不同工程類別和地區(qū)的監(jiān)理費(fèi)率表3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間表4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)爭(zhēng)議解決方式及程序九、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充說(shuō)明1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)（1）工程規(guī)模：以工程投資額為基礎(chǔ)，按照不同工程類別、等級(jí)和地區(qū)，分別確定相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率。（2）復(fù)雜程度：根據(jù)工程的技術(shù)難度、施工條件、現(xiàn)場(chǎng)管理等因素，對(duì)監(jiān)理費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整。（3）監(jiān)理范圍：根據(jù)監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容，如施工階段、材料設(shè)備采購(gòu)、工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等，分別計(jì)算監(jiān)理費(fèi)。（4）監(jiān)理周期：根據(jù)工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期等因素，合理確定監(jiān)理費(fèi)。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法（1）按工程投資額計(jì)算：根據(jù)工程投資額和相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率，計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）按監(jiān)理范圍計(jì)算：根據(jù)監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和范圍，分別計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（3）按監(jiān)理周期計(jì)算：根據(jù)工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期等因素，合理確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的調(diào)整（1）工程投資額調(diào)整：如工程投資額發(fā)生較大變化，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）監(jiān)理范圍調(diào)整：如監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（3）監(jiān)理周期調(diào)整：如工程項(xiàng)目的施工周期、驗(yàn)收周期發(fā)生變更，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。4.其他規(guī)定（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確約定，雙方應(yīng)按照合同約定履行。（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不得低于工程投資額的1.5%，但不得超過(guò)工程投資額的5%。（3）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（4）本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2019年1月1日起施行，有效期至2020年12月31日。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施說(shuō)明（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的具體計(jì)算示例（2）不同工程類別和地區(qū)的監(jiān)理費(fèi)率表6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)解釋（1）