2024版住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)理聘任協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)理聘任協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.聘任職位與職責(zé)1.1職位描述1.2職責(zé)范圍1.3工作目標2.聘任期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期2.3續(xù)約條款3.薪資待遇3.1基本薪資3.2績效獎金3.3福利待遇4.工作時間和休息休假4.1工作時間4.2休息休假安排5.保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.解聘與辭職6.1解聘條件6.2辭職程序6.3經(jīng)濟補償7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更和終止的程序8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點9.3訴訟方式10.其他條款10.1通知與送達10.2合同的完整性和獨立性10.3合同的修訂11.附件11.1職位說明書11.2薪資結(jié)構(gòu)表11.3績效評估標準12.簽字頁12.1物業(yè)公司代表簽字12.2物業(yè)經(jīng)理簽字12.3日期注明13.備份頁13.1合同正本13.2合同副本14.附加條款14.1特別約定14.2補充協(xié)議14.3修訂記錄第一部分：合同如下：1.聘任職位與職責(zé)1.2職責(zé)范圍：乙方作為物業(yè)經(jīng)理，應(yīng)全面負責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升、設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、安保工作的加強、居民投訴的處理以及小區(qū)環(huán)境的優(yōu)化等。1.3工作目標：乙方應(yīng)確保小區(qū)的安全、環(huán)境整潔、服務(wù)優(yōu)質(zhì)，提高居民的生活質(zhì)量，并努力實現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標。2.聘任期限2.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2結(jié)束日期：除非提前終止或雙方另有約定，本合同期滿后自動終止。2.3續(xù)約條款：如乙方在任期屆滿前3個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，且甲方同意續(xù)約，雙方可簽訂新的聘任協(xié)議，續(xù)約期限及條件由雙方另行商定。3.薪資待遇3.1基本薪資：乙方每月基本薪資為人民幣____元整（稅前），薪資發(fā)放日期為每月的一個工作日。3.2績效獎金：乙方根據(jù)年度工作績效評估結(jié)果，可獲得年度績效獎金，具體金額由甲方根據(jù)年度預(yù)算和乙方績效表現(xiàn)決定。3.3福利待遇：乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇，具體待遇按照甲方制定的內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。4.工作時間和休息休假4.1工作時間：乙方應(yīng)遵守甲方的考勤制度，按照甲方規(guī)定的工作時間進行工作。4.2休息休假安排：乙方享有法定的休息休假權(quán)利，甲方應(yīng)尊重乙方的休息休假，不得隨意安排乙方加班，確需加班的，應(yīng)按照國家規(guī)定支付加班費。5.保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容：乙方應(yīng)對在任職期間獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、管理方法等保密信息予以保密。5.2保密期限：乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)至本合同終止后的____年。5.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。6.解聘與辭職6.1解聘條件：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況解除對乙方的聘任，包括但不限于乙方嚴重違反合同條款、失職、營私舞弊或因乙方身體健康原因不能勝任工作等。6.2辭職程序：乙方如欲辭職，應(yīng)提前至少____個月向甲方提交書面辭職申請，并協(xié)助甲方完成交接工作。6.3經(jīng)濟補償：如甲方解除合同或乙方依照辭職程序辭職，甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果支付經(jīng)濟補償。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點：本合同項下所有的爭議解決地點為甲方所在地。9.3訴訟方式：雙方同意采用訴訟方式解決爭議，并接受甲方所在地人民法院的管轄。10.其他條款10.1通知與送達：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。10.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.3合同的修訂：本合同如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。11.附件11.1職位說明書：詳細說明物業(yè)經(jīng)理的職位要求、工作職責(zé)和績效評估標準。11.2薪資結(jié)構(gòu)表：詳細列出乙方的基本薪資、績效獎金及其他福利補貼。11.3績效評估標準：明確乙方的年度績效評估標準和流程。12.簽字頁12.1物業(yè)公司代表簽字：甲方授權(quán)代表在此頁面簽字，以證明甲方對合同內(nèi)容的認可。12.2物業(yè)經(jīng)理簽字：乙方在此頁面簽字，表示對合同內(nèi)容的確認和接受。12.3日期注明：雙方簽字后，在此頁面注明具體的簽字日期。13.備份頁13.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本：本合同的副本可用于備份或通知第三方，但其法律效力等同于正本。14.附加條款14.1特別約定：甲乙雙方就本合同內(nèi)容以外的特殊事項達成的一致意見。14.2補充協(xié)議：對本合同的未盡事宜或需要補充的事項，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議。14.3修訂記錄：記錄本合同及其補充協(xié)議的修訂歷史和版本信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.職位說明書詳細說明物業(yè)經(jīng)理的職位要求、工作職責(zé)和績效評估標準。包括對乙方的工作經(jīng)驗、教育背景、專業(yè)技能等方面的要求，以及乙方在工作中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)。同時，明確乙方的績效評估指標和評估流程，以及評估結(jié)果對乙方薪資待遇的影響。2.薪資結(jié)構(gòu)表詳細列出乙方的基本薪資、績效獎金及其他福利補貼。包括薪資的計算方式、發(fā)放時間、支付方式等具體事項。同時，說明績效獎金的計算依據(jù)和發(fā)放條件，以及其他福利補貼的具體內(nèi)容和享受條件。3.績效評估標準明確乙方的年度績效評估標準和流程。包括評估指標、評估周期、評估方法等具體事項。同時，說明評估結(jié)果對乙方薪資待遇、晉升機會等方面的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按時支付乙方薪資和福利；未提供乙方履行職務(wù)所需的工作條件和工作環(huán)境；提前終止合同或解聘乙方不符合合同約定；未按照合同約定提供乙方的培訓(xùn)和發(fā)展機會。甲方違約責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和實際情況確定；甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而給乙方帶來的其他損失和費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按時完成工作任務(wù)或工作質(zhì)量不符合要求；未遵守甲方的規(guī)章制度和工作紀律；泄露甲方商業(yè)秘密或與第三方串通損害甲方利益；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離崗或辭職。乙方違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和實際情況確定；乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而給甲方帶來的其他損失和費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同以及本合同的附件，是甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.甲方：指住宅小區(qū)的物業(yè)公司，具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指被甲方聘任的物業(yè)經(jīng)理，具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和