2024版房屋交易合同樣本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收結(jié)果處理5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記申請5.3登記費(fèi)用5.4登記時間5.5權(quán)屬證書6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付6.3保證金退還6.4保證金用途7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同原件13.2合同副本13.3附件份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證14.3附件三：房屋質(zhì)量保證書14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號碼：_______1.3.3代理人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：_______2.5房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：_______3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.3.2尾款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.4付款憑證：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間：_______4.2交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4驗(yàn)收程序：4.4.1雙方約定在_______進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.4.2驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同參與，并對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)；4.5驗(yàn)收結(jié)果處理：4.5.1如驗(yàn)收合格，買受人應(yīng)簽署驗(yàn)收合格單；4.5.2如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至問題得到妥善處理。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______5.2登記申請：買受人應(yīng)在_______內(nèi)向_______申請房屋登記；5.3登記費(fèi)用：_______5.4登記時間：_______5.5權(quán)屬證書：房屋權(quán)屬證書由買受人持有。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整6.2保證金交付：買受人應(yīng)在_______前將保證金支付至_______賬戶；6.3保證金退還：買受人按合同約定履行完畢后，出賣人應(yīng)將保證金無息退還；6.4保證金用途：用于保證雙方履行合同約定的義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1買受人未按約定支付房款；9.1.2出賣人未按約定交付房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：_______年_______月_______日10.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認(rèn)合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址或聯(lián)系方式。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋交易稅費(fèi)繳納憑證、房屋質(zhì)量保證書等。11.4合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署代表：雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.合同份數(shù)13.1合同原件：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2合同副本：一式_______份，用于備案、送達(dá)等；13.3附件份數(shù)：與合同原件份數(shù)一致。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證14.3附件三：房屋質(zhì)量保證書14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實(shí)信用原則。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的直接影響。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不影響本合同的履行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、職責(zé)范圍和行業(yè)規(guī)范等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方未能履行合同約定的職責(zé)導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的損失。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保證合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入的任何行為，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。18.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。19.3第三方介入后的爭議，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方的退出20.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.3第三方退出后，甲乙雙方可另行協(xié)商確定新的第三方介入或自行處理相關(guān)事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件上應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的印章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證上應(yīng)注明繳納的稅費(fèi)種類、金額和繳納時間。說明：證明交易過程中已繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋質(zhì)量保證書要求：保證書應(yīng)詳細(xì)列出房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限和保修范圍。說明：保障買受人購買房屋后的質(zhì)量權(quán)益。4.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況。說明：作為房屋交接的依據(jù)，明確雙方的義務(wù)。5.付款憑證要求：憑證上應(yīng)注明付款金額、付款時間、付款方式。說明：證明已按照合同約定支付房款。6.第三方評估報告要求：報告應(yīng)客觀、公正地評估房屋的價值。7.第三方鑒定報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)描述房屋的損壞情況及修復(fù)方案。說明：作為房屋維修或賠償?shù)囊罁?jù)。8.第三方法律意見書要求：意見書應(yīng)明確法律風(fēng)險，提出法律建議。說明：為甲乙雙方提供法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋；1.2買受人未按約定時間支付房款；1.3出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；1.4買受人違反約定使用房屋；1.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；2.2買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；2.3出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4買受人違反約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣人應(yīng)在_______前交付房屋，但實(shí)際交付時間為_______，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；3.2買受人應(yīng)在_______前支付房款，但實(shí)際支付時間為_______，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；3.3出賣人未告知房屋存在漏水問題，買受人發(fā)現(xiàn)后，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋交易合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點(diǎn)4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬證明文件6.2房產(chǎn)證辦理6.3房屋登記7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2附屬設(shè)施移交10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣協(xié)議書11.3其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1合同解除后房屋返還12.2合同解除后款項(xiàng)返還12.3合同解除后的其他處理13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更及補(bǔ)充的效力14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方聯(lián)系電話：________甲方法定代表人：________甲方身份證號碼：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方聯(lián)系電話：________乙方法定代表人：________乙方身份證號碼：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________（平方米）2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________（如：商品房、存量房等）2.4房屋用途：________（如：住宅、商業(yè)等）2.5房屋配套設(shè)施：________（如：電梯、停車位、中央空調(diào)等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：________元人民幣3.2付款方式：________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）3.3付款時間：________3.4付款地點(diǎn)：________4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期：________4.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.交房時間及條件5.1交房時間：________5.2交房條件：________（如：房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何債權(quán)債務(wù)等）5.3交房手續(xù)：________（如：辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、簽訂物業(yè)管理協(xié)議等）6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬證明文件：________（如：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）6.2房產(chǎn)證辦理：________（如：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)）6.3房屋登記：________（如：乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)）7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付________元違約金；如甲方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付________元違約金；如乙方逾期交房，應(yīng)向甲方支付________元違約金。7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日________元計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。違約金支付方式：________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響合同履行。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力致使合同無法履行；c)合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。a)乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還甲方；b)甲方應(yīng)將房屋返還給乙方；c)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家稅法及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。10.2附屬設(shè)施移交：合同簽訂后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如：家具、電器等）清單交付甲方，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行移交。10.3其他約定事項(xiàng)：________（如需添加其他約定事項(xiàng)，雙方可在此處添加）11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________11.2房屋買賣協(xié)議書：________11.3其他相關(guān)文件：________12.合同解除后的處理12.1合同解除后房屋返還：合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋的交接手續(xù)。12.2合同解除后款項(xiàng)返還：合同解除后，乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還甲方，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理。12.3合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的其他事宜。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充的效力：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的，自解除協(xié)議生效之日起終止。14.3合同終止：本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的其他事宜。篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于交易的順利完成，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責(zé)a)為甲乙雙方提供交易咨詢、信息查詢、合同起草等服務(wù)；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評估、貸款申請等；c)協(xié)調(diào)甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和解決；d)按照法律法規(guī)和合同約定，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限；b)如第三方收取的費(fèi)用無法確定，則以甲乙雙方簽訂合同時房屋交易價格的________%為限；c)如第三方故意造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述限制。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。8.第三方介入的合同條款8.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同簽訂和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的重要依據(jù)。2.房屋買賣協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。說明：是甲乙雙方確認(rèn)交易內(nèi)容的書面文件，具有法律效力。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價值評估結(jié)果及評估依據(jù)。說明：用于確定房屋交易價格，保障甲乙雙方權(quán)益。4.房屋抵押登記證明要求：如房屋存在抵押，需提供抵押登記證明。說明：用于確認(rèn)房屋是否已解除抵押，避免交易風(fēng)險。5.房屋租賃合同要求：如房屋存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同及租賃期限證明。說明：用于確認(rèn)房屋是否存在租賃關(guān)系，避免交易糾紛。6.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋交易過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納證明。說明：用于證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、家具等物品清單。說明：用于明確房屋交接時的物品狀況，保障甲乙雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間交房：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日________元違約金，直至實(shí)際交房完畢。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前7日通知乙方交房，如未通知或未按時交房，應(yīng)支付違約金。甲方提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在合同中承諾房屋無抵押，但實(shí)際存在抵押，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間付款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日________元違約金，直至實(shí)際付款完畢。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前7日通知甲方付款，如未通知或未按時付款，應(yīng)支付違約金。乙方逾期交房：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日________元違約金，直至實(shí)際交房完畢。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前7日通知甲方交房，如未通知或未按時交房，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2需提交的材料7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)概述12.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置及面積房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：____________________元3.2付款方式付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬付款賬戶：____________________收款人：____________________付款方式二：現(xiàn)金支付現(xiàn)金支付地點(diǎn)：____________________3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)比例：____________________稅費(fèi)承擔(dān)時間：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理流程辦理流程：____________________6.2需提交的材料需提交材料清單：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時支付約定款項(xiàng)的；（2）未按時辦理房屋過戶手續(xù)的；（3）隱瞞房屋實(shí)際狀況的；（4）違反合同約定使用房屋的。8.1.2乙方違約情形（1）未按時交付房屋的；（2）未按時辦理房屋過戶手續(xù)的；（3）提供虛假信息的；（4）未按約定支付交易稅費(fèi)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；（2）未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（3）隱瞞房屋實(shí)際狀況的，應(yīng)退還乙方已支付的房款并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）違反合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）逾期交付房屋的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；（2）未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）提供虛假信息的，應(yīng)退還甲方已支付的房款并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）未按約定支付交易稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并辦理過戶手續(xù)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；（2）如遇國家政策調(diào)整，本合同條款與政策沖突的，以國家政策為準(zhǔn)；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助交易、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的而參與本合同的主體。1.2第三方的定義（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）貸款機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)（1）按照甲乙雙方的委托，協(xié)助完成房屋交易相關(guān)手續(xù)；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、房屋評估、法律咨詢等；（3）按照法律規(guī)定和合同約定，履行其他職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）有權(quán)要求甲乙雙方配合履行合同。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并確保第三方在履行職責(zé)過程中所獲取的信息的準(zhǔn)確性；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理過戶手續(xù)等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額概述第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并確保第三方在履行職責(zé)過程中所獲取的信息的準(zhǔn)確性。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理過戶手續(xù)等。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同為準(zhǔn)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)的合法性，確保交易雙方對房屋權(quán)屬有明確了解。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機(jī)構(gòu)的正式測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等信息。說明：此附件用于核實(shí)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易雙方對房屋狀況有準(zhǔn)確認(rèn)識。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等，并附上圖片或照片。說明：此附件用于明確房屋交付時的配套設(shè)施，避免后續(xù)因設(shè)施問題產(chǎn)生爭議。4.附件四：交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過程中涉及的所有稅費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)和金額。說明：此附件用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，確保交易過程中的透明度。5.附件五：付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：此附件用于證明交易雙方已按照約定支付房款，確保交易安全。6.附件六：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片、錄音等證明材料。說明：此附件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金，直至款項(xiàng)付清。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬元首付款，但實(shí)際支付時間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付從1月2日至1月5日的違約金，共計(jì)1500元。2.違約行為：乙方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金，直至房屋交付。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時間為2024年1月5日，則乙方應(yīng)支付從1月2日至1月5日的違約金，共計(jì)1500元。3.違約行為：甲方隱瞞房屋實(shí)際狀況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未告知房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，導(dǎo)致乙方在入住后發(fā)現(xiàn)問題，則甲方應(yīng)退還房款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.違約行為：乙方提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在合同中提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致甲方在交易過程中遭受損失，則乙方應(yīng)退還房款，并賠償甲方損失。5.違約行為：雙方未按時辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若雙方未能在約定的過戶時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，違約方應(yīng)賠償守約方因延遲過戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版房屋交易合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及保管4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用限制5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)計(jì)算及支付6.產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1過戶登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)6.3登記時間及程序7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及見證13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同見證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名稱：1.1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方通訊地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名稱：1.2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方通訊地址：2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在區(qū)域：2.2.3房屋具體地址：2.2.4房屋建筑面積：2.2.5房屋套內(nèi)面積：2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋用途：2.3.2房屋結(jié)構(gòu)類型：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：3.1.2價格單位：3.1.3價格構(gòu)成：3.2付款方式及時間3.2.1首付款比例及金額：3.2.2首付款支付時間：3.2.3尾款支付比例及金額：3.2.4尾款支付時間：3.3付款憑證及保管3.3.1付款憑證形式：3.3.2付款憑證保管責(zé)任：4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付條件：4.2房屋交付條件4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰：4.2.2房屋無權(quán)屬糾紛：4.2.3房屋無租賃合同：4.3房屋使用限制4.3.1房屋使用年限：4.3.2房屋用途限制：5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)：5.1.2乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)：5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：5.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：5.3稅費(fèi)計(jì)算及支付5.3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：5.3.2稅費(fèi)支付時間：6.產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1過戶登記手續(xù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理過戶登記手續(xù)：6.1.2乙方協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)：6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1登記費(fèi)用承擔(dān)方：6.2.2登記費(fèi)用金額：6.3登記時間及程序6.3.1登記時間：6.3.2登記程序：7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.1.1房屋交付后，甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任：7.1.2乙方在使用過程中，如因不當(dāng)使用造成房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修：7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋日常保養(yǎng)：7.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋定期保養(yǎng)：7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：7.3.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：8.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟：8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的30日內(nèi)協(xié)商解決：8.2.2若協(xié)商不成，應(yīng)在協(xié)商期滿后的15日內(nèi)向人民法院提起訴訟：8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約：9.1.2任何一方逾期支付房款，構(gòu)成違約：9.1.3任何一方未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約：9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：9.2.2違約金數(shù)額按合同約定比例計(jì)算：9.3違約金及賠償9.3.1違約金支付時間：9.3.2違約金支付方式：9.3.3若違約造成損失超過違約金數(shù)額，違約方還應(yīng)賠償損失：10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的：10.1.2一方違約，另一方解除合同：10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方：10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理已履行的合同義務(wù)：10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)物品：10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互相退還已收款項(xiàng)：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章：11.1.2合同履行完畢或合同約定解除條件成就：11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢：11.2.2合同解除：11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)物品：11.3.2雙方應(yīng)互相退還已收款項(xiàng)：12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：12.1.2付款憑證復(fù)印件：12.1.3其他相關(guān)文件：12.2補(bǔ)充條款12.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議：12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：13.合同簽署及見證13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署日期：13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：13.3合同見證13.3.1合同簽署時，由雙方見證人見證：14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容：14.2通知方式14.2.1雙方應(yīng)通過約定的通訊方式互相通知：14.2.2通知送達(dá)對方即為有效送達(dá)：14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力：14.3.2如合同有英文或其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。15.1.2第三方參與合同事務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需向第三方提交介入申請，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后，及時審查并決定是否接受介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的服務(wù)范圍。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。17.2.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在介入合同事務(wù)時，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，確保合同的公平執(zhí)行。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用，由甲乙雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。19.1.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用承擔(dān)，則甲乙雙方應(yīng)平均分擔(dān)費(fèi)用。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后支付。19.2.2費(fèi)用支付方式按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請20.1.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向第三方提出申請。20.1.2第三方應(yīng)審查變更申請，并征求甲乙雙方的意見。20.2合同變更協(xié)議20.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《合同變更協(xié)議》。20.2.2《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容。21.第三方介入終止21.1終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)；21.1.2第三方介入服務(wù)期限屆滿；21.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止通知。21.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，及時完成剩余工作并提交報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、證號頁、權(quán)利人頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.付款憑證復(fù)印件要求：提供所有付款憑證的清晰復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同封面、雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式等。說明：作為合同主體文件，詳細(xì)記載交易雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的正式文本，包括變更內(nèi)容、變更原因、雙方意見等。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。6.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說明：用于明確房屋交付時的狀態(tài)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的正式文本，包括爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明：根據(jù)具體情況提供，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方的損失。示例：甲方未在合同約定的房屋交付日期前完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。甲方未按約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因未付款造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因未付款造成的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因未付款造成的損失。示例：乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因未付款造成的利息損失。乙方未按約定使用房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方不當(dāng)使用房屋造成的損失。示例：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因房屋損壞造成的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因未提供專業(yè)服務(wù)造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因評估錯誤造成的損失。全文完。2024版房屋交易合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費(fèi)4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)支付時間5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間5.3過戶費(fèi)用6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.質(zhì)量及瑕疵處理7.1房屋質(zhì)量保證7.2瑕疵處理7.3保修期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方身份證號碼：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方身份證號碼：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)縣：_______房屋所在街道：_______房屋所在小區(qū)：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋用途房屋用途：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：_______元人民幣。3.2付款方式付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）付款比例：_______（如首付比例、尾款比例等）3.3付款時間首付支付時間：_______尾款支付時間：_______第四條交易稅費(fèi)4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)承擔(dān)方：_______4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_______（如國家規(guī)定、地方政策等）稅費(fèi)計(jì)算方式：_______4.3稅費(fèi)支付時間稅費(fèi)支付時間：_______第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于：_______5.2過戶時間過戶時間：_______5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_______第六條房屋交付6.1交付時間交付時間：_______6.2交付條件交付條件：_______6.3交付方式交付方式：_______第七條質(zhì)量及瑕疵處理7.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。7.2瑕疵處理房屋存在瑕疵的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋或交付房屋不符合約定的；（2）乙方未按約定時間支付房款的；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)的；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的其他情形。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）任何一方違約，對方有權(quán)要求賠償損失。8.3違約金違約金為本合同交易價格的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已付款項(xiàng)按合同約定處理；（2）房屋交付、稅費(fèi)過戶等事宜按合同約定處理；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：_______11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.4合同終止日期合同終止日期：_______第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址、聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤或錯誤，由變更方自行承擔(dān)。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署時間合同簽署時間：_______14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方約定或依法委托介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。第三條第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲乙雙方分別委托第三方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其介入合同關(guān)系時收取的費(fèi)用。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的委托，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。5.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）確保其提供的意見和建議符合法律法規(guī)和合同約定；（4）在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)追究其責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方的行為應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入合同中的條款（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的具體事項(xiàng)；（5）第三方介入的時間、方式；（6）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條本合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認(rèn)。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：附件二用于證明雙方之間簽訂的買賣合同，確保交易的合法性和有效性。3.房屋評估報告要求：提供房屋的評估報告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：附件三用于確定房屋的交易價格，確保雙方利益的平衡。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。說明：附件四用于證明雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保交易的合法性。5.房屋交付清單要求：列出房屋交付時需具備的設(shè)施、設(shè)備、物品等，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明：附件五用于明確房屋交付的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，提供雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：附件六用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同的完整性和有效性。7.第三方介入合同要求：如有第三方介入，提供第三方介入合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：附件七用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）交付房屋不符合約定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋或退還部分房款，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）房屋交付后，未按約定使用房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。（2）第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因延遲入住產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若第三方在房屋交易過程中泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用，同時甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋交易合同樣本6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.2.購買方信息2.房屋基本情況2.1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.房屋位置及面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)及用途2.4.房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.支付方式3.3.付款時間及金額4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1.過戶手續(xù)辦理4.2.稅費(fèi)承擔(dān)4.3.稅費(fèi)計(jì)算及繳納5.房屋交接5.1.交接時間及地點(diǎn)5.2.交接內(nèi)容5.3.交接責(zé)任6.履約保證6.1.出售方保證6.2.購買方保證7.違約責(zé)任7.1.出售方違約責(zé)任7.2.購買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同變更及補(bǔ)充13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方地址：1.1.4出售方聯(lián)系方式：1.2購買方信息1.2.1購買方全稱：1.2.2購買方法定代表人：1.2.3購買方地址：1.2.4購買方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.1.3房屋性質(zhì)：2.1.4房屋權(quán)屬來源：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在區(qū)域：2.2.3房屋詳細(xì)地址：2.2.4房屋建筑面積：2.2.5房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：2.3.2房屋用途：2.4房屋配套設(shè)施2.4.1供水供電：2.4.2供暖：2.4.3通訊：2.4.4其他配套設(shè)施：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2價格單位：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付時間：3.2.3尾款支付比例：3.2.4尾款支付時間：3.3付款時間及金額3.3.1首付款支付金額：3.3.2首付款支付方式：3.3.3尾款支付金額：3.3.4尾款支付方式：4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1過戶手續(xù)辦理時限：4.1.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目：4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：4.3稅費(fèi)計(jì)算及繳納