2025年度裝修工程維護保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修工程維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程用途3.維護保養(yǎng)內容3.1維護保養(yǎng)項目3.2維護保養(yǎng)標準3.3維護保養(yǎng)周期3.4維護保養(yǎng)方法4.質量保證4.1質量保證期限4.2質量保證責任4.3質量問題處理5.服務期限5.1服務起始日期5.2服務終止日期5.3服務期間變更6.費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整機制7.責任與義務7.1雙方責任7.2違約責任7.3保密條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1設計圖紙10.2技術規(guī)范10.3其他相關文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的處理13.1工程現(xiàn)狀13.2費用結算13.3權利義務14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方單位名稱：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方法定代表人地址：省市區(qū)路號乙方單位地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方單位聯(lián)系電話：02156781.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表簽字：乙方單位授權代表簽字：2.工程概況2.1工程名稱：大廈2024年度裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)大廈2.3工程面積：10,000平方米2.4工程類型：商業(yè)辦公裝修2.5工程用途：商業(yè)辦公空間3.維護保養(yǎng)內容3.1維護保養(yǎng)項目1.水電系統(tǒng)檢查與維護2.電梯系統(tǒng)檢查與維護3.中央空調系統(tǒng)檢查與維護4.燈具及照明系統(tǒng)檢查與維護5.地面及墻面清潔與保養(yǎng)6.窗簾及布藝清潔與保養(yǎng)7.消防系統(tǒng)檢查與維護3.2維護保養(yǎng)標準維護保養(yǎng)項目需達到甲方要求的正常使用標準3.3維護保養(yǎng)周期每季度進行一次全面檢查與維護3.4維護保養(yǎng)方法采用甲方認可的維護保養(yǎng)方法和工具4.質量保證4.1質量保證期限合同簽訂之日起三年4.2質量保證責任乙方保證提供的服務達到合同規(guī)定的質量標準4.3質量問題處理發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在24小時內進行修復5.服務期限5.1服務起始日期2024年1月1日5.2服務終止日期2027年12月31日5.3服務期間變更如有變更，雙方需提前一個月以書面形式通知對方6.費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用本合同年度維護保養(yǎng)費用總計人民幣100萬元6.2費用支付方式按季度支付，每個季度支付25萬元6.3費用支付時間每個季度第一個月的一個工作日6.4費用調整機制如市場價格發(fā)生變動，經雙方協(xié)商后可調整費用標準8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構省市仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期2024年1月1日9.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止程序合同終止前，雙方應結清所有費用，并辦理合同終止手續(xù)。10.合同附件10.1設計圖紙本合同附件一：大廈裝修設計圖紙10.2技術規(guī)范本合同附件二：大廈裝修技術規(guī)范10.3其他相關文件本合同附件三：雙方簽署的工程驗收報告11.合同變更11.1變更條件合同內容因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因需要變更。11.2變更程序變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3變更內容變更內容應明確具體，包括但不限于費用、服務期限、維護保養(yǎng)內容等。12.合同解除12.1解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序解除合同需提前30日以書面形式通知對方。12.3解除后果合同解除后，雙方應結清所有費用，并辦理合同解除手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1工程現(xiàn)狀合同解除后，乙方應確保工程現(xiàn)狀符合合同約定。13.2費用結算雙方應按照合同約定結算費用。13.3權利義務合同解除后，雙方的權利義務終止。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，如合同內容與外文版本不一致，以中文版本為準。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系，需以書面形式通知甲乙雙方，并獲得雙方同意。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、技術咨詢、法律咨詢等。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于100萬元人民幣。17.甲乙雙方權利義務17.1甲方權利義務甲方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務。甲方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。甲方有權要求第三方提供必要的工作報告和成果。17.2乙方權利義務乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同要求。乙方應支付第三方提供服務的費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不因第三方介入而改變。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間存在合同關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方之間不存在直接的合同關系，但應遵守合同約定，維護合同其他方的合法權益。19.第三方介入的變更程序19.1變更條件當合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入時，應書面通知對方。19.2變更程序甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和費用。甲乙雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。19.3變更內容變更內容應包括第三方介入的范圍、期限、費用及責任限額等。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢。甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方，并終止第三方介入?yún)f(xié)議。20.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的特殊條款21.1第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書和專業(yè)技術能力。21.2第三方保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3第三方違約責任第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需清晰標注尺寸、材料、構造要求。說明：設計圖紙是工程實施的依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.技術規(guī)范詳細要求：列出工程所涉及的國家標準、行業(yè)標準及企業(yè)標準，確保工程質量符合規(guī)范要求。說明：技術規(guī)范是工程實施的標準，需確保所有施工環(huán)節(jié)均符合規(guī)范。3.工程預算詳細要求：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械費、管理費等。說明：工程預算是工程費用控制的依據(jù)，需確保預算的合理性和準確性。4.合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、維護保養(yǎng)內容、費用及支付方式、責任與義務等。說明：合同是雙方權利義務的約定，需確保合同的完整性和合法性。5.工程驗收報告詳細要求：包括工程完成情況、質量檢驗結果、驗收日期等。說明：工程驗收報告是工程驗收的依據(jù)，需確保報告的真實性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、費用及責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的補充，需確保協(xié)議的合法性和有效性。7.通知函詳細要求：包括通知內容、通知對象、通知日期等。說明：通知函是雙方溝通的書面記錄，需確保通知的及時性和有效性。8.費用結算單詳細要求：包括費用項目、金額、支付日期等。說明：費用結算單是費用支付的依據(jù)，需確保結算單的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為違約行為：未按時支付費用。責任認定標準：按照合同約定的支付時間，每逾期一日，應向乙方支付未付款金額的千分之五作為違約金。示例：若甲方未在約定日期支付費用，則每日需向乙方支付未付款金額的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定提供維護保養(yǎng)服務，如未履行義務，每逾期一日，應向甲方支付違約金。示例：若乙方未在約定日期內完成維護保養(yǎng)工作，則每日需向甲方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務，如未履行義務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未在約定日期內完成服務工作，則每日需向甲乙雙方支付違約金。4.合同解除違約行為違約行為：未按合同約定履行合同解除程序。責任認定標準：合同解除時，未按約定程序履行，應向對方支付違約金。示例：若一方未按合同約定通知對方解除合同，則需向對方支付違約金。全文完。2024年度裝修工程維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限2.裝修工程維護保養(yǎng)范圍2.1具體維護保養(yǎng)項目2.2維護保養(yǎng)周期2.3維護保養(yǎng)責任3.工程驗收與交付3.1驗收標準3.2驗收程序3.3交付條件4.質量要求與標準4.1材料要求4.2施工工藝4.3質量保證5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2支付方式5.3付款期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.合同終止與終止后的處理9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同附件11.1附件一：裝修工程維護保養(yǎng)項目清單11.2附件二：工程驗收標準11.3附件三：服務費用明細表12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效時間12.3備案要求13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的本合同標的為甲方位于_________的房屋裝修工程，包括但不限于室內墻面、地面、頂棚、門窗、水電等設施的維護保養(yǎng)。1.3合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.裝修工程維護保養(yǎng)范圍2.1具體維護保養(yǎng)項目（1）墻面：定期清洗、修補裂縫、粉刷刷新等；（2）地面：定期清潔、打蠟、修補破損等；（3）頂棚：定期清洗、修補裂縫、更換破損燈具等；（4）門窗：定期潤滑、清潔、修補破損等；（5）水電：定期檢查、維修、更換損壞部件等。2.2維護保養(yǎng)周期（1）墻面：每季度進行一次全面檢查與保養(yǎng)；（2）地面：每月進行一次清潔與打蠟；（3）頂棚：每半年進行一次全面檢查與保養(yǎng)；（4）門窗：每月進行一次潤滑與清潔；（5）水電：每季度進行一次全面檢查與維修。2.3維護保養(yǎng)責任（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在問題，應立即通知甲方，并采取相應措施予以解決。3.工程驗收與交付3.1驗收標準（1）墻面、地面、頂棚等表面平整、無裂縫、無明顯色差；（2）門窗開關靈活，無明顯破損；（3）水電設施運行正常，無漏水、漏電現(xiàn)象。3.2驗收程序（1）乙方在維護保養(yǎng)完成后，向甲方提交驗收報告；（2）甲方在收到驗收報告后，進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格后，甲方簽署驗收意見。3.3交付條件（1）工程維護保養(yǎng)項目全部完成；（2）驗收合格，甲方簽署驗收意見。4.質量要求與標準4.1材料要求（1）乙方在維護保養(yǎng)過程中使用的材料，應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（2）材料質量應保證不低于甲方原裝修工程使用材料的質量。4.2施工工藝（1）乙方在維護保養(yǎng)過程中，應嚴格按照相關施工工藝進行操作；（2）施工工藝應符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。4.3質量保證（1）乙方對維護保養(yǎng)工程的質量承擔終身責任；（2）在合同有效期內，如因乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償修復或更換。5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成（1）維護保養(yǎng)費用；（2）材料費用；（3）人工費用。5.2支付方式（1）甲方按季度向乙方支付服務費用；（2）甲方應在每個季度第一個月的10日前支付相應季度的服務費用。5.3付款期限（1）甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后15個工作日內支付服務費用；（2）逾期支付，甲方應向乙方支付_____%的滯納金。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定完成維護保養(yǎng)工作；（3）乙方在維護保養(yǎng)過程中，出現(xiàn)重大質量問題。6.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務；（2）乙方未按約定完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方限期完成或解除合同；（3）乙方在維護保養(yǎng)過程中，出現(xiàn)重大質量問題，甲方有權要求乙方無償修復或更換，并承擔相應責任。6.3違約金計算（1）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定完成維護保養(yǎng)工作，應向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方在維護保養(yǎng)過程中，出現(xiàn)重大質量問題，應向甲方支付_____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）提交爭議的一方應向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項及解決建議；（2）另一方應在收到書面通知后____個工作日內回復；（3）雙方應共同努力，在____個工作日內達成和解。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1變更條件（1）經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；（2）變更后的合同內容應書面通知對方，并經雙方簽字確認。9.2解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后____個工作日內仍未履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3解除程序（1）一方提出解除合同，應向對方發(fā)出書面通知；（2）另一方應在收到書面通知后____個工作日內回復；（3）雙方應共同努力，在____個工作日內達成解除協(xié)議。10.合同終止與終止后的處理10.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因終止。10.2終止程序（1）一方提出終止合同，應向對方發(fā)出書面通知；（2）另一方應在收到書面通知后____個工作日內回復；（3）雙方應共同努力，在____個工作日內達成終止協(xié)議。10.3終止后的處理（1）雙方應按照合同約定，處理終止后的遺留問題；（2）乙方應將甲方房屋恢復至合同簽訂時的狀態(tài)；（3）雙方應相互結算，結清所有款項。11.保密條款11.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）合同簽訂前的談判信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（2）違約方應向守約方支付_____%的違約金。12.合同附件12.1附件一：裝修工程維護保養(yǎng)項目清單12.2附件二：工程驗收標準12.3附件三：服務費用明細表13.合同生效與備案13.1生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3備案要求（1）合同簽訂后，雙方應將合同報送相關政府部門備案；（2）備案手續(xù)由乙方負責辦理。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為監(jiān)理方對工程進行質量、進度、安全等方面的監(jiān)督；（2）作為評估方對工程進行技術、經濟等方面的評估；（3）作為中介方協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調；（4）提供專業(yè)咨詢、設計、施工等服務。15.3第三方選擇與確定（1）第三方由甲方或乙方根據(jù)合同需要選擇，并經對方同意；（2）第三方應具備相應的資質、能力，并能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）責任限額不得低于第三方注冊資本的_____%。16.3責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確；（2）調整后的責任限額應書面通知對方，并經雙方簽字確認。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題；（2）因第三方自身原因導致工程進度延誤；（3）因第三方自身原因導致工程安全事故；（4）第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。17.2第三方責任承擔方式（1）第三方在責任范圍內承擔相應的賠償責任；（2）第三方賠償后，甲方或乙方有權向乙方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督；（2）乙方負責合同的履行，包括但不限于工程實施、材料采購、人員調配等；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估等。18.2權利劃分（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行合同；（2）乙方有權要求甲方支付服務費用；（3）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付費用、提供資料等。18.3責任劃分（1）甲方對合同履行承擔總體責任；（2）乙方對合同履行承擔直接責任；（3）第三方對自身提供的服務承擔直接責任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）第三方介入合同變更，需經甲方和乙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同內容應書面通知第三方，并經三方簽字確認。19.2變更后的責任承擔（1）第三方介入合同變更后，其責任限額、責任范圍等按變更后的合同約定執(zhí)行；（2）變更后的合同對各方均有約束力。20.合同解除與終止20.1第三方介入合同解除（1）第三方介入合同解除，需經甲方和乙方協(xié)商一致；（2）合同解除后，第三方應立即停止介入，并按照合同約定處理相關事宜。20.2第三方介入合同終止（1）第三方介入合同終止，需經甲方和乙方協(xié)商一致；（2）合同終止后，第三方應立即停止介入，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：