二零二五年度商務(wù)辦公區(qū)租賃合同（含企業(yè)行政支持）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商務(wù)辦公區(qū)租賃合同（含企業(yè)行政支持）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1辦公區(qū)具體位置2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付款及押金3.4租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動5.4裝修費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2分租規(guī)定6.3違規(guī)處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2賠償方式8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1租賃合同附件一12.2租賃合同附件二12.3其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2出租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1法定代表人簽名：1.3.2授權(quán)代表簽名：1.3.3授權(quán)代表身份證復(fù)印件：1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4.1租賃方聯(lián)系人：_______1.4.2出租方聯(lián)系人：_______1.4.3聯(lián)系電話：_______1.4.4電子郵箱：_______第二條租賃標(biāo)的物2.1辦公區(qū)具體位置：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃用途：_______2.4租賃期限：_______年2.5租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3預(yù)付款及押金：_______元（預(yù)付款于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，押金于租賃期滿后_______日內(nèi)無息退還）3.4租金調(diào)整條款：_______第四條租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：_______4.2物業(yè)管理費(fèi)：_______4.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______4.4費(fèi)用支付方式：_______第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定：_______5.2維護(hù)責(zé)任：_______5.3裝修及改動：_______5.4裝修費(fèi)用：_______第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：_______6.2分租規(guī)定：_______6.3違規(guī)處理：_______第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：_______7.2合同終止條件：_______7.3違約責(zé)任：_______第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形：8.1.1.1未按約定支付租金；8.1.1.2違反租賃物使用規(guī)定；8.1.1.3故意損壞租賃物；8.1.1.4其他違約情形。8.1.2出租方違約情形：8.1.2.1未按約定提供租賃物；8.1.2.2故意隱瞞租賃物缺陷；8.1.2.3其他違約情形。8.2賠償方式8.2.1租賃方違約賠償：8.2.1.1按日向出租方支付違約金；8.2.1.2損壞租賃物按實際損失賠償；8.2.1.3其他違約情形的賠償。8.2.2出租方違約賠償：8.2.2.1按日向租賃方支付違約金；8.2.2.2恢復(fù)租賃物原狀；8.2.2.3其他違約情形的賠償。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金比例：_______%8.3.2損失賠償：按實際損失計算；8.3.3其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會；9.2.2人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方協(xié)商；9.3.2仲裁申請；9.3.3訴訟起訴。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力定義：_______10.1.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.3不可抗力事件解除合同條件：_______10.2通知方式10.2.1通知形式：_______10.2.2通知送達(dá)地址：_______10.3合同附件10.3.1合同附件一：_______10.3.2合同附件二：_______10.3.3其他相關(guān)附件：_______第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2預(yù)付款及押金支付；11.1.3其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他終止條件。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同；11.3.2雙方協(xié)商；11.3.3簽署解除合同文件。第十二條合同附件12.1租賃合同附件一：_______12.2租賃合同附件二：_______12.3其他相關(guān)附件：_______第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同保管：_______第十四條合同簽署及日期14.1簽署人：_______14.2簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問等。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入目的：為合同履行提供輔助服務(wù)、擔(dān)保、咨詢等。2.2第三方介入方式：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；3.1.2第三方對其提供的服務(wù)、擔(dān)保、咨詢等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：_______元（以合同金額的_______%為限）；4.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方：5.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議；5.1.2中介方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；5.1.3中介方對合同雙方違反合同約定的行為，有權(quán)向違約方提出警告或終止中介服務(wù)。5.2擔(dān)保方：5.2.1擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前提供擔(dān)保合同；5.2.2擔(dān)保方對合同雙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；5.2.3擔(dān)保方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履行情況。5.3咨詢顧問：5.3.1咨詢顧問應(yīng)在合同簽訂前提供咨詢服務(wù)協(xié)議；5.3.2咨詢顧問應(yīng)在本合同履行過程中提供專業(yè)咨詢意見；5.3.3咨詢顧問對咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立法人或其他組織；6.1.2第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定；6.1.3第三方不參與合同雙方的其他業(yè)務(wù)往來。6.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對合同履行的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)、擔(dān)保、咨詢等；6.2.2合同雙方對合同履行的責(zé)任按本合同約定承擔(dān)；6.2.3第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致合同履行受阻時，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方介入合同的變更7.1第三方介入合同需經(jīng)合同雙方同意；7.2第三方介入合同的變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方提出終止介入。8.2第三方介入合同終止程序：8.2.1提出終止介入；8.2.2雙方協(xié)商；8.2.3簽署終止介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同的爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2第三方介入合同的爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會；9.2.2人民法院。9.3第三方介入合同的爭議解決程序：9.3.1雙方協(xié)商；9.3.2提出仲裁或訴訟申請；9.3.3仲裁或訴訟程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同附件一（辦公區(qū)平面圖及設(shè)施清單）要求：提供辦公區(qū)平面圖，標(biāo)注房間號、面積、設(shè)施等信息。2.附件二：租賃合同附件二（裝修及改動協(xié)議）要求：如需裝修或改動，需雙方簽署裝修及改動協(xié)議，明確裝修范圍、費(fèi)用及責(zé)任。3.附件三：租賃合同附件三（水電費(fèi)結(jié)算單）要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單，包括用水、用電量及費(fèi)用。4.附件四：租賃合同附件四（物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單）要求：提供物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單，包括物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用及支付期限。5.附件五：租賃合同附件五（其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單）要求：提供其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。6.附件六：租賃合同附件六（第三方中介服務(wù)協(xié)議）要求：如需第三方中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.附件七：租賃合同附件七（第三方擔(dān)保合同）要求：如需第三方擔(dān)保，提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、金額及責(zé)任。8.附件八：租賃合同附件八（第三方咨詢顧問協(xié)議）要求：如需第三方咨詢顧問服務(wù)，提供咨詢顧問協(xié)議，明確咨詢內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.附件九：租賃合同附件九（合同解除協(xié)議）要求：如需解除合同，提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、程序及責(zé)任。10.附件十：租賃合同附件十（爭議解決協(xié)議）要求：如需仲裁或訴訟，提供爭議解決協(xié)議，明確仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)、程序及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金比例為租金總額的_______%。示例說明：若租金總額為10000元，租賃方逾期支付租金1個月，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為租賃物價值總額的_______%。示例說明：若租賃物價值總額為50000元，出租方未提供租賃物，則應(yīng)支付違約金2500元。3.違約行為：租賃方違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方擅自改動租賃物，造成損失5000元，則租賃方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：出租方故意隱瞞租賃物缺陷責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：出租方隱瞞租賃物存在嚴(yán)重漏水問題，造成租賃方損失10000元，則出租方應(yīng)賠償10000元。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：第三方提供的中介服務(wù)存在嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致租賃方遭受損失3000元，則第三方應(yīng)賠償3000元。全文完。二零二四年度商務(wù)辦公區(qū)租賃合同（含企業(yè)行政支持）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物業(yè)地址2.2租賃物業(yè)面積2.3租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理責(zé)任8.企業(yè)行政支持8.1支持服務(wù)內(nèi)容8.2支持服務(wù)費(fèi)用8.3支持服務(wù)責(zé)任9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)方9.2水電費(fèi)用結(jié)算方式10.保險責(zé)任10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2注冊地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：101.2承租方基本信息1.2.1名稱：YYYY企業(yè)1.2.2注冊地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：92.租賃物信息2.1租賃物業(yè)地址：市區(qū)路號2.2租賃物業(yè)面積：1000平方米2.3租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層，其中13層為辦公區(qū)，45層為備用空間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣100萬元/年4.2租金支付時間：每年1月1日前支付全年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按照調(diào)整當(dāng)日的市場租金價格進(jìn)行調(diào)整6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行商務(wù)辦公活動6.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將租賃物業(yè)用于非法活動或改變建筑結(jié)構(gòu)7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：7.1.1保安服務(wù)7.1.2清潔服務(wù)7.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)7.1.4水電抄表及收費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣10萬元/年7.3物業(yè)管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，確保租賃物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行8.企業(yè)行政支持8.1支持服務(wù)內(nèi)容：8.1.1行政事務(wù)處理8.1.2會議及活動組織8.1.3文件檔案管理8.1.4通訊設(shè)施維護(hù)8.2支持服務(wù)費(fèi)用：人民幣5萬元/年8.3支持服務(wù)責(zé)任：租賃方提供必要的企業(yè)行政支持，確保承租方行政工作的順利進(jìn)行。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：租賃方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的水電費(fèi)用9.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：每月由租賃方結(jié)算，承租方支付10.保險責(zé)任10.1保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險10.2保險金額：租賃物業(yè)及承租方財產(chǎn)的保險金額根據(jù)實際情況確定10.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍按照保險合同約定執(zhí)行11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方違反使用范圍及限制11.1.3承租方造成租賃物業(yè)損壞11.2違約責(zé)任：11.2.1承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日11.2.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方約定的事由13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5合同簽訂日期：2024年X月X日14.6簽字蓋章：14.6.1租賃方（蓋章）：公司14.6.2承租方（蓋章）：YYYY企業(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，并確保合同條款得到正確執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的介入內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方介入的介入期限應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。17.3第三方責(zé)任限額的最高額度不得超過合同總金額的10%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理化建議。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的服務(wù)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方與甲方之間的爭議，由第三方自行解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方與乙方之間的爭議，由第三方自行解決。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.1第三方無法履行合同約定的服務(wù)職責(zé)。20.2.2第三方違反合同約定，造成合同履行失敗。20.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同未盡事宜