二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割及配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割及配套設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房地產(chǎn)公司股權(quán)分割2.1股權(quán)分割比例2.2股權(quán)分割方式2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4股權(quán)過戶手續(xù)2.5股權(quán)登記日期3.配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施移交時間3.3配套設(shè)施移交地點3.4配套設(shè)施移交方式3.5配套設(shè)施驗收標準4.費用承擔(dān)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.2配套設(shè)施移交費用4.3其他相關(guān)費用5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決機構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案時間10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)分割協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施移交清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋依據(jù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件簽署時間13.2附件簽署地點13.3附件簽署人員14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：投資控股有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.房地產(chǎn)公司股權(quán)分割2.1股權(quán)分割比例甲方持有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權(quán)，乙方持有40%股權(quán)。2.2股權(quán)分割方式股權(quán)分割采用現(xiàn)金購買方式。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣X萬元，乙方支付人民幣X萬元。2.4股權(quán)過戶手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)辦理完畢股權(quán)過戶手續(xù)。2.5股權(quán)登記日期股權(quán)過戶登記日期為X年X月X日。3.配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單包括但不限于：綠化帶、停車場、健身設(shè)施、幼兒園、商業(yè)設(shè)施等。3.2配套設(shè)施移交時間配套設(shè)施移交時間為X年X月X日。3.3配套設(shè)施移交地點配套設(shè)施移交地點為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目現(xiàn)場。3.4配套設(shè)施移交方式乙方自行負責(zé)配套設(shè)施的接收和驗收。3.5配套設(shè)施驗收標準配套設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。4.費用承擔(dān)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用由乙方承擔(dān)。4.2配套設(shè)施移交費用配套設(shè)施移交費用由乙方承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用按實際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.付款方式5.1付款時間乙方應(yīng)在X日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款憑證乙方應(yīng)在付款后X日內(nèi)向甲方提供付款憑證。6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2爭議解決地點如協(xié)商不成，爭議解決地點為省市區(qū)。6.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按時付款、未按時辦理股權(quán)過戶手續(xù)、未按時移交配套設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償方式為現(xiàn)金支付。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。8.3合同終止條件合同履行完畢或者達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。8.4合同終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同需在簽訂后X日內(nèi)向工商部門備案。9.3合同備案時間合同備案時間為X年X月X日。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)分割協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施移交清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。11.2合同解釋依據(jù)本合同的解釋以本合同和附件為準。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于X年X月X日簽署。12.2簽署地點本合同在省市區(qū)簽署。12.3簽署人員甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：13.合同附件簽署13.1附件簽署時間附件于X年X月X日簽署。13.2附件簽署地點附件在省市區(qū)簽署。13.3附件簽署人員附件簽署人員與合同簽署人員一致。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及公司信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。14.4合同修改與補充對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、審計服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前X日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和需求。15.3.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3.3第三方介入的確認雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額的約定雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)約定第三方責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行修改。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的股權(quán)分割及配套設(shè)施移交。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作，并提供專業(yè)意見。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供真實、準確、完整的報告或服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或達到終止條件；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）第三方無法履行合同義務(wù)。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，雙方應(yīng)立即通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決地點如協(xié)商不成，爭議解決地點為省市區(qū)。20.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)分割協(xié)議要求：詳細列明股權(quán)分割的具體比例、價格、過戶手續(xù)及日期。說明：本協(xié)議是股權(quán)分割的法律文件，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。2.附件二：配套設(shè)施移交清單要求：詳細列明移交的配套設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、驗收標準。說明：本清單是配套設(shè)施移交的依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單的準確性和完整性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、方式、費用、責(zé)任限額及爭議解決方式。說明：本協(xié)議是第三方介入的法律文件，雙方應(yīng)確保第三方權(quán)益的保障。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等付款憑證。說明：本憑證是付款的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、機構(gòu)及程序。說明：本協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。6.附件六：違約通知要求：詳細列明違約行為、違約責(zé)任及解決措施。說明：本通知是違約行為的書面通知，雙方應(yīng)確保通知的及時性和準確性。7.附件七：合同終止確認書要求：確認合同終止的原因、日期及后續(xù)事宜處理。說明：本確認書是合同終止的法律文件，雙方應(yīng)確保確認書的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.2未按時辦理股權(quán)過戶手續(xù)；1.3未按時移交配套設(shè)施；1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5未經(jīng)對方同意擅自修改合同內(nèi)容；1.6違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)采取補救措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣X萬元；3.2乙方未按時辦理股權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣X萬元；3.3第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割及配套設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱及法定代表人1.2股權(quán)分割方名稱及法定代表人2.合同簽訂背景及目的3.股權(quán)分割比例及方式3.1股權(quán)分割比例3.2股權(quán)分割方式4.股權(quán)分割時間節(jié)點及程序4.1時間節(jié)點4.2分割程序5.配套設(shè)施移交范圍及內(nèi)容5.1配套設(shè)施移交范圍5.2配套設(shè)施移交內(nèi)容6.配套設(shè)施移交時間及程序6.1時間節(jié)點6.2移交程序7.股權(quán)分割及配套設(shè)施移交的費用及支付方式7.1股權(quán)分割費用7.2配套設(shè)施移交費用7.3支付方式8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行責(zé)任8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止條件9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1生效條件11.2解除條件12.合同附件及補充協(xié)議13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)有限公司1.2法定代表人：1.3股權(quán)分割方名稱：投資管理有限公司1.4法定代表人：第二條合同簽訂背景及目的第三條股權(quán)分割比例及方式3.1股權(quán)分割比例：甲方總股本1000萬股，其中乙方分割獲得500萬股，占甲方總股本的50%。3.2股權(quán)分割方式：乙方以現(xiàn)金方式購買甲方500萬股股權(quán)。第四條股權(quán)分割時間節(jié)點及程序4.1時間節(jié)點：本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付股權(quán)購買款，完成股權(quán)分割。4.2分割程序：4.2.1雙方簽署本合同；4.2.2乙方支付股權(quán)購買款；4.2.3甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2.4乙方取得甲方股權(quán)。第五條配套設(shè)施移交范圍及內(nèi)容5.1配套設(shè)施移交范圍：甲方擁有的位于市區(qū)的住宅小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于：綠化帶、停車場、健身設(shè)施等。5.2配套設(shè)施移交內(nèi)容：甲方應(yīng)將上述配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)無償移交給乙方。第六條配套設(shè)施移交時間及程序6.1時間節(jié)點：本合同簽訂之日起60日內(nèi)，甲方完成配套設(shè)施的移交。6.2移交程序：6.2.1雙方簽署本合同；6.2.2甲方提供配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明；6.2.3乙方接收配套設(shè)施，并確認接收；6.2.4甲方辦理配套設(shè)施的移交手續(xù)。第七條股權(quán)分割及配套設(shè)施移交的費用及支付方式7.1股權(quán)分割費用：乙方以現(xiàn)金方式支付甲方股權(quán)購買款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。7.2配套設(shè)施移交費用：本合同中約定的配套設(shè)施移交為無償移交，無需支付額外費用。7.3支付方式：7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將股權(quán)購買款支付至甲方指定的銀行賬戶；7.3.2甲方在收到股權(quán)購買款后，應(yīng)及時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；7.3.3配套設(shè)施移交無需支付額外費用，由甲方直接辦理移交手續(xù)。第八條合同履行與違約責(zé)任8.1履行責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時、完整地履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交義務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付股權(quán)購買款。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)購買款的1%。8.2.2若乙方未按約定時間支付股權(quán)購買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.2.3若因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施無法按約定時間移交，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4若因乙方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無法按約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止條件9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，合同自行終止；9.2.2合同解除后，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自支付股權(quán)購買款之日起生效。11.2解除條件11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；11.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、配套設(shè)施移交清單等。12.2如需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，由雙方妥善保管。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方的介入旨在確保合同履行的公正性、透明度和效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)及合同約定共同確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認。4.第三方介入程序4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入服務(wù)協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；4.2.2第三方介入的具體事項及服務(wù)內(nèi)容；4.2.3第三方介入的時間節(jié)點及期限；4.2.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；4.2.5第三方的報酬及支付方式；4.2.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分；4.2.7第三方介入服務(wù)協(xié)議的生效及終止條件。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定及第三方介入服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。5.2第三方在介入服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方在介入服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方報酬及支付方式6.1第三方的報酬應(yīng)根據(jù)第三方介入服務(wù)協(xié)議的約定支付。6.2.1按月支付；6.2.2按項目支付；6.2.3按完成工作支付；6.2.4其他雙方協(xié)商一致的方式。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議的生效及終止條件7.1第三方介入服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2如有下列情況之一，第三方介入服務(wù)協(xié)議終止：7.2.1合同履行完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；7.2.3第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議；7.2.4發(fā)生不可抗力事件。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方在合同履行過程中，其與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.3第三方在介入服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無法正常進行，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭議解決9.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭議解決方式應(yīng)與合同約定的爭議解決方式一致。9.2如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入服務(wù)協(xié)議的變更與補充10.1如有必要，甲乙雙方可就第三方介入服務(wù)協(xié)議進行變更或補充。10.2變更或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)分割協(xié)議詳細要求：明確股權(quán)分割的具體比例、時間節(jié)點、支付方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為合同主體部分，需甲乙雙方簽字蓋章。2.配套設(shè)施移交清單詳細要求：詳細列明移交的配套設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任范圍、報酬及支付方式等。說明：本附件為合同履行過程中的輔助性文件，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括已履行義務(wù)、未履行義務(wù)及存在問題等。說明：本附件為合同履行的監(jiān)督文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認。5.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為違約責(zé)任履行的證明文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2乙方未按約定時間支付股權(quán)購買款。1.3甲方未按約定時間完成配套設(shè)施移交。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約：甲方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)購買款的1%。2.2乙方違約：乙方未按約定時間支付股權(quán)購買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.3甲方未按約定時間完成配套設(shè)施移交：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新安排移交時間、賠償乙方因此遭受的損失等。2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。示例說明：1.若甲方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.若乙方未按約定時間支付股權(quán)購買款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.若甲方未按約定時間完成配套設(shè)施移交，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)重新安排移交時間及賠償人民幣叁萬元整（￥30,000.00）的損失。4.若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償人民幣貳萬元整（￥20,000.00）的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割及配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱及住所1.2合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)公司股權(quán)分割2.2配套設(shè)施移交2.3房地產(chǎn)項目概況3.合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點4.股權(quán)分割方案4.1股權(quán)分割比例4.2股權(quán)分割方式4.3股權(quán)分割后的公司治理結(jié)構(gòu)5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施移交時間5.3配套設(shè)施移交方式5.4配套設(shè)施移交責(zé)任6.股權(quán)分割及配套設(shè)施移交的價款及支付方式6.1股權(quán)分割價款6.2配套設(shè)施移交價款6.3支付方式6.4付款時間7.違約責(zé)任7.1股權(quán)分割違約責(zé)任7.2配套設(shè)施移交違約責(zé)任7.3違約金計算方式7.4違約金支付時間8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同保管14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱及住所（1）甲方：房地產(chǎn)有限公司（2）住所：省市區(qū)街道號1.2合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)公司股權(quán)分割（1）甲方持有的房地產(chǎn)有限公司30%的股權(quán)2.2配套設(shè)施移交（2）房地產(chǎn)項目內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于綠化帶、停車場、幼兒園等2.3房地產(chǎn)項目概況（3）房地產(chǎn)項目位于省市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米3.合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間：2024年3月15日3.2合同簽訂地點：省市區(qū)街道號4.股權(quán)分割方案4.1股權(quán)分割比例（1）甲方將持有的30%股權(quán)分割給乙方，分割后甲方持有20%股權(quán)，乙方持有10%股權(quán)4.2股權(quán)分割方式（2）甲方將股權(quán)分割給乙方，乙方支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款4.3股權(quán)分割后的公司治理結(jié)構(gòu)（3）股權(quán)分割后，公司治理結(jié)構(gòu)保持不變，各方股東按照持股比例行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單（1）綠化帶、停車場、幼兒園等配套設(shè)施清單詳見附件一5.2配套設(shè)施移交時間（2）自合同生效之日起30日內(nèi)，甲方將配套設(shè)施移交給乙方5.3配套設(shè)施移交方式（3）甲方負責(zé)將配套設(shè)施移交給乙方，乙方負責(zé)接收并驗收5.4配套設(shè)施移交責(zé)任（4）甲方保證移交的配套設(shè)施符合合同約定，乙方在接收后應(yīng)妥善使用和維護6.股權(quán)分割及配套設(shè)施移交的價款及支付方式6.1股權(quán)分割價款（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）6.2配套設(shè)施移交價款（2）配套設(shè)施移交價款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.3支付方式（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及配套設(shè)施移交價款采取分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二6.4付款時間（4）甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，配套設(shè)施移交價款應(yīng)在配套設(shè)施移交完成后30日內(nèi)支付7.違約責(zé)任7.1股權(quán)分割違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間及方式完成股權(quán)分割，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）7.2配套設(shè)施移交違約責(zé)任（2）若甲方未按約定時間及方式完成配套設(shè)施移交，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）7.3違約金計算方式（3）違約金按每日千分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止7.4違約金支付時間（4）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序（3）訴訟應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，由法院依法審理9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效時間（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止條件（3）合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除時，合同終止9.4合同終止時間（4）合同終止時間以雙方協(xié)商確定的日期為準10.合同附件及補充條款10.1合同附件（1）附件一：配套設(shè)施清單（2）附件二：支付時間及金額明細表10.2補充條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1合同簽署時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同簽署地點（2）本合同簽署地點為省市區(qū)街道號12.合同變更及解除12.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除條件（2）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議12.3合同變更及解除程序a.雙方協(xié)商達成一致意見b.簽訂書面變更或解除協(xié)議c.協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行13.通知及送達13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式13.2送達地址（2）甲方送達地址：省市區(qū)街道號（3）乙方送達地址：省市區(qū)街道號13.3送達方式（3）送達方式以實際收到通知為準14.其他約定14.1合同份數(shù)（1）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同語言（2）本合同采用中文書寫，具有同等法律效力14.3合同保管（3）本合同由甲方和乙方各自妥善保管14.4合同附件效力（4）合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形a.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜需要第三方評估或?qū)徲媌.配套設(shè)施移交需要第三方進行驗收或鑒定c.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)d.爭議解決過程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和需要，共同選擇合適的第三方。（2）第三方選擇應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。16.2第三方授權(quán)（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方行使相關(guān)職責(zé)。（2）授權(quán)書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書中明確約定，并寫入合同附件。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（3）第三方在履行本合同時，其責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方對甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)書和合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或意見。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。18.2第三方對乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)書和合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或意見。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)