二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割及配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割及配套設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房地產(chǎn)公司股權(quán)分割2.1股權(quán)分割比例2.2股權(quán)分割方式2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4股權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.5股權(quán)登記日期3.配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施移交時(shí)間3.3配套設(shè)施移交地點(diǎn)3.4配套設(shè)施移交方式3.5配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用承擔(dān)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2配套設(shè)施移交費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)分割協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施移交清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋依據(jù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：投資控股有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)2.房地產(chǎn)公司股權(quán)分割2.1股權(quán)分割比例甲方持有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權(quán)，乙方持有40%股權(quán)。2.2股權(quán)分割方式股權(quán)分割采用現(xiàn)金購(gòu)買方式。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元，乙方支付人民幣X萬(wàn)元。2.4股權(quán)過(guò)戶手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)辦理完畢股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.5股權(quán)登記日期股權(quán)過(guò)戶登記日期為X年X月X日。3.配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單包括但不限于：綠化帶、停車場(chǎng)、健身設(shè)施、幼兒園、商業(yè)設(shè)施等。3.2配套設(shè)施移交時(shí)間配套設(shè)施移交時(shí)間為X年X月X日。3.3配套設(shè)施移交地點(diǎn)配套設(shè)施移交地點(diǎn)為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。3.4配套設(shè)施移交方式乙方自行負(fù)責(zé)配套設(shè)施的接收和驗(yàn)收。3.5配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2配套設(shè)施移交費(fèi)用配套設(shè)施移交費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.付款方式5.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在X日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款憑證乙方應(yīng)在付款后X日內(nèi)向甲方提供付款憑證。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)付款、未按時(shí)辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)、未按時(shí)移交配套設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償方式為現(xiàn)金支付。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.3合同終止條件合同履行完畢或者達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。8.4合同終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同需在簽訂后X日內(nèi)向工商部門備案。9.3合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間為X年X月X日。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)分割協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施移交清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.2合同解釋依據(jù)本合同的解釋以本合同和附件為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于X年X月X日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽署。12.3簽署人員甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間附件于X年X月X日簽署。13.2附件簽署地點(diǎn)附件在省市區(qū)簽署。13.3附件簽署人員附件簽署人員與合同簽署人員一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及公司信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。14.4合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和需求。15.3.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.3第三方介入的確認(rèn)雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額的約定雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)約定第三方責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的股權(quán)分割及配套設(shè)施移交。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展工作，并提供專業(yè)意見。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，雙方應(yīng)立即通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。20.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)分割的具體比例、價(jià)格、過(guò)戶手續(xù)及日期。說(shuō)明：本協(xié)議是股權(quán)分割的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。2.附件二：配套設(shè)施移交清單要求：詳細(xì)列明移交的配套設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本清單是配套設(shè)施移交的依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、方式、費(fèi)用、責(zé)任限額及爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入的法律文件，雙方應(yīng)確保第三方權(quán)益的保障。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等付款憑證。說(shuō)明：本憑證是付款的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。6.附件六：違約通知要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任及解決措施。說(shuō)明：本通知是違約行為的書面通知，雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.附件七：合同終止確認(rèn)書要求：確認(rèn)合同終止的原因、日期及后續(xù)事宜處理。說(shuō)明：本確認(rèn)書是合同終止的法律文件，雙方應(yīng)確保確認(rèn)書的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.2未按時(shí)辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.3未按時(shí)移交配套設(shè)施；1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.5未經(jīng)對(duì)方同意擅自修改合同內(nèi)容；1.6違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣X萬(wàn)元；3.2乙方未按時(shí)辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣X萬(wàn)元；3.3第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割及配套設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱及法定代表人1.2股權(quán)分割方名稱及法定代表人2.合同簽訂背景及目的3.股權(quán)分割比例及方式3.1股權(quán)分割比例3.2股權(quán)分割方式4.股權(quán)分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)及程序4.1時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2分割程序5.配套設(shè)施移交范圍及內(nèi)容5.1配套設(shè)施移交范圍5.2配套設(shè)施移交內(nèi)容6.配套設(shè)施移交時(shí)間及程序6.1時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2移交程序7.股權(quán)分割及配套設(shè)施移交的費(fèi)用及支付方式7.1股權(quán)分割費(fèi)用7.2配套設(shè)施移交費(fèi)用7.3支付方式8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行責(zé)任8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止條件9.1解除條件9.2終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1生效條件11.2解除條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)有限公司1.2法定代表人：1.3股權(quán)分割方名稱：投資管理有限公司1.4法定代表人：第二條合同簽訂背景及目的第三條股權(quán)分割比例及方式3.1股權(quán)分割比例：甲方總股本1000萬(wàn)股，其中乙方分割獲得500萬(wàn)股，占甲方總股本的50%。3.2股權(quán)分割方式：乙方以現(xiàn)金方式購(gòu)買甲方500萬(wàn)股股權(quán)。第四條股權(quán)分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)及程序4.1時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付股權(quán)購(gòu)買款，完成股權(quán)分割。4.2分割程序：4.2.1雙方簽署本合同；4.2.2乙方支付股權(quán)購(gòu)買款；4.2.3甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2.4乙方取得甲方股權(quán)。第五條配套設(shè)施移交范圍及內(nèi)容5.1配套設(shè)施移交范圍：甲方擁有的位于市區(qū)的住宅小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于：綠化帶、停車場(chǎng)、健身設(shè)施等。5.2配套設(shè)施移交內(nèi)容：甲方應(yīng)將上述配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)無(wú)償移交給乙方。第六條配套設(shè)施移交時(shí)間及程序6.1時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同簽訂之日起60日內(nèi)，甲方完成配套設(shè)施的移交。6.2移交程序：6.2.1雙方簽署本合同；6.2.2甲方提供配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明；6.2.3乙方接收配套設(shè)施，并確認(rèn)接收；6.2.4甲方辦理配套設(shè)施的移交手續(xù)。第七條股權(quán)分割及配套設(shè)施移交的費(fèi)用及支付方式7.1股權(quán)分割費(fèi)用：乙方以現(xiàn)金方式支付甲方股權(quán)購(gòu)買款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。7.2配套設(shè)施移交費(fèi)用：本合同中約定的配套設(shè)施移交為無(wú)償移交，無(wú)需支付額外費(fèi)用。7.3支付方式：7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將股權(quán)購(gòu)買款支付至甲方指定的銀行賬戶；7.3.2甲方在收到股權(quán)購(gòu)買款后，應(yīng)及時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；7.3.3配套設(shè)施移交無(wú)需支付額外費(fèi)用，由甲方直接辦理移交手續(xù)。第八條合同履行與違約責(zé)任8.1履行責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)、完整地履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交義務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付股權(quán)購(gòu)買款。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)購(gòu)買款的1%。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)購(gòu)買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.3若因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施無(wú)法按約定時(shí)間移交，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4若因乙方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法按約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止條件9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，合同自行終止；9.2.2合同解除后，合同終止。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自支付股權(quán)購(gòu)買款之日起生效。11.2解除條件11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；11.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、配套設(shè)施移交清單等。12.2如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，由雙方妥善保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方的介入旨在確保合同履行的公正性、透明度和效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)及合同約定共同確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入服務(wù)協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；4.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；4.2.3第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及期限；4.2.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；4.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式；4.2.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分；4.2.7第三方介入服務(wù)協(xié)議的生效及終止條件。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及第三方介入服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。5.2第三方在介入服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方報(bào)酬及支付方式6.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)第三方介入服務(wù)協(xié)議的約定支付。6.2.1按月支付；6.2.2按項(xiàng)目支付；6.2.3按完成工作支付；6.2.4其他雙方協(xié)商一致的方式。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議的生效及終止條件7.1第三方介入服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2如有下列情況之一，第三方介入服務(wù)協(xié)議終止：7.2.1合同履行完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；7.2.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；7.2.4發(fā)生不可抗力事件。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方在合同履行過(guò)程中，其與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.3第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。9.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入服務(wù)協(xié)議的變更與補(bǔ)充10.1如有必要，甲乙雙方可就第三方介入服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。10.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)分割協(xié)議詳細(xì)要求：明確股權(quán)分割的具體比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，需甲乙雙方簽字蓋章。2.配套設(shè)施移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明移交的配套設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任范圍、報(bào)酬及支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的輔助性文件，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括已履行義務(wù)、未履行義務(wù)及存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件為合同履行的監(jiān)督文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任履行的證明文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)購(gòu)買款。1.3甲方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施移交。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)購(gòu)買款的1%。2.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)購(gòu)買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.3甲方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施移交：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新安排移交時(shí)間、賠償乙方因此遭受的損失等。2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。2.若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)購(gòu)買款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.若甲方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施移交，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)重新安排移交時(shí)間及賠償人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）的損失。4.若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割及配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱及住所1.2合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)公司股權(quán)分割2.2配套設(shè)施移交2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)4.股權(quán)分割方案4.1股權(quán)分割比例4.2股權(quán)分割方式4.3股權(quán)分割后的公司治理結(jié)構(gòu)5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施移交時(shí)間5.3配套設(shè)施移交方式5.4配套設(shè)施移交責(zé)任6.股權(quán)分割及配套設(shè)施移交的價(jià)款及支付方式6.1股權(quán)分割價(jià)款6.2配套設(shè)施移交價(jià)款6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1股權(quán)分割違約責(zé)任7.2配套設(shè)施移交違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付時(shí)間8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同保管14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱及住所（1）甲方：房地產(chǎn)有限公司（2）住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)公司股權(quán)分割（1）甲方持有的房地產(chǎn)有限公司30%的股權(quán)2.2配套設(shè)施移交（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于綠化帶、停車場(chǎng)、幼兒園等2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目概況（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目位于省市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月15日3.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)4.股權(quán)分割方案4.1股權(quán)分割比例（1）甲方將持有的30%股權(quán)分割給乙方，分割后甲方持有20%股權(quán)，乙方持有10%股權(quán)4.2股權(quán)分割方式（2）甲方將股權(quán)分割給乙方，乙方支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.3股權(quán)分割后的公司治理結(jié)構(gòu)（3）股權(quán)分割后，公司治理結(jié)構(gòu)保持不變，各方股東按照持股比例行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單（1）綠化帶、停車場(chǎng)、幼兒園等配套設(shè)施清單詳見附件一5.2配套設(shè)施移交時(shí)間（2）自合同生效之日起30日內(nèi)，甲方將配套設(shè)施移交給乙方5.3配套設(shè)施移交方式（3）甲方負(fù)責(zé)將配套設(shè)施移交給乙方，乙方負(fù)責(zé)接收并驗(yàn)收5.4配套設(shè)施移交責(zé)任（4）甲方保證移交的配套設(shè)施符合合同約定，乙方在接收后應(yīng)妥善使用和維護(hù)6.股權(quán)分割及配套設(shè)施移交的價(jià)款及支付方式6.1股權(quán)分割價(jià)款（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）6.2配套設(shè)施移交價(jià)款（2）配套設(shè)施移交價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.3支付方式（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及配套設(shè)施移交價(jià)款采取分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二6.4付款時(shí)間（4）甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，配套設(shè)施移交價(jià)款應(yīng)在配套設(shè)施移交完成后30日內(nèi)支付7.違約責(zé)任7.1股權(quán)分割違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間及方式完成股權(quán)分割，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）7.2配套設(shè)施移交違約責(zé)任（2）若甲方未按約定時(shí)間及方式完成配套設(shè)施移交，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）7.3違約金計(jì)算方式（3）違約金按每日千分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止7.4違約金支付時(shí)間（4）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序（3）訴訟應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由法院依法審理9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效時(shí)間（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止條件（3）合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止9.4合同終止時(shí)間（4）合同終止時(shí)間以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件（1）附件一：配套設(shè)施清單（2）附件二：支付時(shí)間及金額明細(xì)表10.2補(bǔ)充條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同簽署地點(diǎn)（2）本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)12.合同變更及解除12.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除條件（2）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議12.3合同變更及解除程序a.雙方協(xié)商達(dá)成一致意見b.簽訂書面變更或解除協(xié)議c.協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行13.通知及送達(dá)13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)快遞、電子郵件等方式13.2送達(dá)地址（2）甲方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)（3）乙方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)13.3送達(dá)方式（3）送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)14.其他約定14.1合同份數(shù)（1）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同語(yǔ)言（2）本合同采用中文書寫，具有同等法律效力14.3合同保管（3）本合同由甲方和乙方各自妥善保管14.4合同附件效力（4）合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形a.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜需要第三方評(píng)估或?qū)徲?jì)b.配套設(shè)施移交需要第三方進(jìn)行驗(yàn)收或鑒定c.合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)d.爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要，共同選擇合適的第三方。（2）第三方選擇應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。16.2第三方授權(quán)（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方行使相關(guān)職責(zé)。（2）授權(quán)書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書中明確約定，并寫入合同附件。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（3）第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)書和合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或意見。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)書和合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或意見。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)